張建強(qiáng)+桑田成+周瑋

摘要：淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為頻繁發(fā)生：海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，政府征收海域補(bǔ)償，災(zāi)害賠償?shù)?。為了探索淺海養(yǎng)殖資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)，從淺海養(yǎng)殖資產(chǎn)的概念出發(fā)，通過(guò)實(shí)例分析了收益現(xiàn)值法在淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：淺海養(yǎng)殖資源；收益現(xiàn)值法；資產(chǎn)評(píng)估；實(shí)例分析

1淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估概述

淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估 （Shallow sea culture resources property appraisal） 是根據(jù)特定的目的、尊重自然科學(xué)及客觀規(guī)律原則，按照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，運(yùn)用科學(xué)可行的方法，以統(tǒng)一的貨幣單位，對(duì)具有資產(chǎn)屬性的淺海養(yǎng)殖資源實(shí)體以及預(yù)期收益進(jìn)行的評(píng)定估算。

淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)具有明確的所有權(quán)，并且在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下能夠給所有者帶來(lái)效益，屬于稀缺自然資源[1]。除具有獲利性、占有性、變現(xiàn)性、可比性等一般資產(chǎn)的特點(diǎn)外，它還有以下特點(diǎn)：①經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)性[2]：與其它資產(chǎn)相比，淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)十分艱巨。淺?？拷懙?，工廠排出的沒有達(dá)到國(guó)家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水對(duì)養(yǎng)殖資源有很多的毀滅性，其又緊鄰?fù)夂?，風(fēng)災(zāi)、赤潮等自然或人為的災(zāi)害控制難度較大，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)損失的可能性增加。②再生的長(zhǎng)期性：淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)是再生性資產(chǎn)，但根據(jù)養(yǎng)殖生物生長(zhǎng)的規(guī)律，從苗種到商品需要較長(zhǎng)的一段時(shí)間，所以投入淺海養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的資金，少則數(shù)月、多則數(shù)年才能回收。③有限性及稀缺性[3]：淺海養(yǎng)殖資源在空間分布及其賦存的資源方面呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡性，過(guò)度開發(fā)使用會(huì)破壞其再生性的平衡，從而使淺海養(yǎng)殖資源遭破壞或趨向耗盡甚至崩潰。

2淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估方法體系

根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估方法主要有現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、成本法和清算價(jià)格法，但是在淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)的評(píng)估中常用到的方法是收益現(xiàn)值法，如王廣成[4]指出近海養(yǎng)殖水域的價(jià)格核算采用收益現(xiàn)值法，劉蕊[5]指出收益現(xiàn)值法適用于海洋水產(chǎn)資源的價(jià)值核算等。

3收益現(xiàn)值法簡(jiǎn)介

收益現(xiàn)值法（Present Value of Future Earnings Method）是評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的重要方法，是通過(guò)估算被評(píng)估淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)未來(lái)預(yù)測(cè)收益折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法[6]。

4數(shù)學(xué)模型

根據(jù)淺海養(yǎng)殖資源的特性以及海域生產(chǎn)情況的復(fù)雜性，張建強(qiáng)[7]通過(guò)等級(jí)系數(shù)等參數(shù)對(duì)評(píng)估海域進(jìn)行等級(jí)劃分，并提出每一等級(jí)海域資產(chǎn)價(jià)值具體計(jì)算公式，如表1。

5案例分析

遼寧大連某淺海養(yǎng)殖海域因其他涉海產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要被占用，政府相關(guān)部門委托具有資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該海域的養(yǎng)殖資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以此作為征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

5.1評(píng)估海域基本信息

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)海域基本資料的搜集、查驗(yàn)以及海區(qū)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)情況的調(diào)查取證，得到以下基本數(shù)據(jù)（見表2）。表2評(píng)估海域基本信息調(diào)查表

企業(yè)代碼海域使用

證情況淺海面積

（hm2）改造面積

（hm2）生產(chǎn)內(nèi)容改造情況調(diào)查資源量（kg/hm2）投石其他刺參其他SYQ有55.92 55.92 刺參增殖√1 140 1 245 XLY有56.40 56.40 刺參增殖√660 570 SL1有59.81 59.81 刺參增殖√√375 270 SS4有70.38 70.38 刺參增殖√330 765 YH有40.53 40.53 刺參增殖√165 480 QP-S1有1.09 0刺參增殖01 275 WB-S2有1.54 0刺參增殖0645 CF有10.13 0刺參增殖01 680

5.2評(píng)估海域基本類型劃分

該海域以底播增殖和浮筏養(yǎng)殖為主。根據(jù)養(yǎng)殖生物的生理習(xí)性，生產(chǎn)企業(yè)為了創(chuàng)造最大生產(chǎn)效益要在海區(qū)進(jìn)行底質(zhì)改造或增加相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施。根據(jù)大連海區(qū)這一特點(diǎn)，將評(píng)估主要參考因子確定為：生產(chǎn)內(nèi)容；養(yǎng)殖資源量；生產(chǎn)條件。

根據(jù)生產(chǎn)內(nèi)容、生產(chǎn)條件和養(yǎng)殖資源量的復(fù)雜性，可將生產(chǎn)海區(qū)分成四類，如表3。表3評(píng)估海域基本類型劃分

類型生產(chǎn)內(nèi)容刺參底

播增殖浮筏

養(yǎng)殖養(yǎng)殖

資源量生產(chǎn)條件有養(yǎng)殖

設(shè)施無(wú)養(yǎng)殖

設(shè)施A類√較好√B類√較好√B類√一般√C類√一般√C類√較差√D類√較差√5.3相關(guān)評(píng)估參數(shù)的測(cè)算。

5.3.1群體補(bǔ)充系數(shù)根據(jù)自然科學(xué)及客觀規(guī)律原則、最佳使用原則、資源價(jià)值遞增原則以及生物生長(zhǎng)的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查生物組成的情況，最終確定群體補(bǔ)充系數(shù)。本次評(píng)估群體補(bǔ)充系數(shù)為1.3。

5.3.2資源量評(píng)估等級(jí)的確定表3中，資源量較好、一般、較差三個(gè)評(píng)估的等級(jí)劃分需要等級(jí)參數(shù)確定，該等級(jí)參數(shù)的確定要根據(jù)大連市近年來(lái)的淺海養(yǎng)殖資源平均產(chǎn)出水平及養(yǎng)殖資源自身特點(diǎn)確定，該參數(shù)的確定難度較大，需要專家組會(huì)商確定。本次評(píng)估中確定的評(píng)估參數(shù)分別為525，375，225。

以上評(píng)估參數(shù)確定后，據(jù)表3分類標(biāo)準(zhǔn)將表2各企業(yè)進(jìn)行分類，其中SYQ和XLY被劃分到A類，SL1、SS4和YH被劃分到B類，QP-S1為C類，WB-S2和CF為D類。

5.4資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算

由以上調(diào)查數(shù)據(jù)可知，此次調(diào)查評(píng)估海域以刺參增殖為主，生產(chǎn)條件是以投石為主的底質(zhì)改造，所以每一類型的海域進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值等于刺參產(chǎn)值與底質(zhì)改造成本之和。每一類型單位面積海域資源評(píng)估價(jià)值的具體計(jì)算方法為：

A類：刺參產(chǎn)量以525 kg/hm2，補(bǔ)充群體系數(shù)1.3，價(jià)格200元/kg為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

底質(zhì)改造投石量750 m3/hm2，成本60元/m3為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

單位面積評(píng)估產(chǎn)值=刺參產(chǎn)值（525 kg/hm2×1.3×200元/kg）+改造成本（750 m3/hm2×60元/m3）=181 500元/hm2。

B類：刺參產(chǎn)量以375 kg/hm2，補(bǔ)充群體系數(shù)1.3，價(jià)格200元/kg為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

底質(zhì)改造投石量750 m3/hm2，成本60元/m3為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

單位面積評(píng)估產(chǎn)值=刺參產(chǎn)值（375 kg/hm2×1.3×200元/kg）+改造成本（750 m3/hm2×60元/m3）=142 500元/hm2。

C類：刺參產(chǎn)量以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)能力225 kg/hm2，補(bǔ)充群體系數(shù)1.3，價(jià)格200元/kg為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

底質(zhì)改造投石量750 m3/hm2，成本60元/m3為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；

單位面積評(píng)估產(chǎn)值=刺參產(chǎn)值（225 kg/hm2×1.3×200元/kg）+改造成本（750 m3/hm2×60元/m3）=103 500元/hm2。

D類：遵循比照原則，充分考慮與待評(píng)估海域類似案例的比照價(jià)格，參考大連市近年來(lái)淺海海域刺參平均產(chǎn)出水平，給予此類海域最基礎(chǔ)的補(bǔ)償，為72 000元/hm2。

5.5評(píng)估結(jié)果

6.1評(píng)估人員的專業(yè)素質(zhì)[8]

資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)水平、法制觀念、運(yùn)用該評(píng)估方法的熟練程度、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的多少及執(zhí)業(yè)道德素質(zhì)等主觀因素直接影響評(píng)估結(jié)果。所以在做評(píng)估前要對(duì)評(píng)估人員進(jìn)行再教育，確保評(píng)估質(zhì)量。

6.2保密工作。

為防止弄虛作假，資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的一切工作都要做到保密，保證評(píng)估的質(zhì)量。

6.3淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)方法規(guī)范性

在淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中使用的技術(shù)方法都要參考國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并從當(dāng)?shù)睾Ｓ虻膶?shí)際出發(fā)，選擇一種最適合當(dāng)?shù)匾?guī)范的技術(shù)方法，從而保證評(píng)估的質(zhì)量。

6.4行政干預(yù)

為了保證評(píng)估質(zhì)量，體現(xiàn)真正的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，盡量避免或減少行政干預(yù)對(duì)評(píng)估質(zhì)量的影響。

6.5評(píng)估參數(shù)確定

評(píng)估相關(guān)參數(shù)較難確定，需要專業(yè)理論知識(shí)淵博并且實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的高職專家教授才能完成。

6.6其它

海洋生物資源的存在易受環(huán)境因素的影響，因此，天氣等環(huán)境條件不同，實(shí)際調(diào)查的生物資源量也不同。同時(shí)，有些生物資源專業(yè)評(píng)估人員看不見、摸不著，在實(shí)際調(diào)查中需要其他專業(yè)人員的配合。參考文獻(xiàn)：

[1] http：//www.jwater.cn/luenw/zichanzhebu.html.

[2] http：//www.100ksw.com/kj/pgs/fxzd/339785.shtml.

[3] 劉容子.我國(guó)灘涂資源價(jià)值量核算初探[J].資源評(píng)價(jià)，1994（5）：25-30.

[4] 王廣成.海洋資源核算理論及其方法研究[J].山東工商學(xué)院學(xué)報(bào)，2007，（2）：1-6.

[5] 劉蕊.海洋資源價(jià)值評(píng)估方法研究[J].沿海企業(yè)與科技，2009（1）：18-21.

[6] 劉穎.論資產(chǎn)評(píng)估方法[J].遼寧行政學(xué)院學(xué)報(bào)，2000（1）：63.

[7] 張建強(qiáng)，韓振威，周瑋.淺海養(yǎng)殖資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)研究[J].河北漁業(yè)，2015（5）：60-63.