新一輪樓市調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的引導(dǎo)作用正在顯現(xiàn)。據(jù)媒體調(diào)查，國(guó)慶節(jié)后，北京半數(shù)樓盤(pán)項(xiàng)目成交量出現(xiàn)下降，房?jī)r(jià)保持相對(duì)穩(wěn)定，未出現(xiàn)大幅起落。隨著調(diào)控政策效用逐步釋放，保障性住房和自住型商品房建設(shè)力度的不斷加大，預(yù)計(jì)市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)走穩(wěn)。

本文詳細(xì)分析了“9·30”新政對(duì)北京房?jī)r(jià)的影響，并得出“未來(lái)一年北京房?jī)r(jià)漲幅將大幅收窄，小幅下調(diào)亦有可能”、“一年內(nèi)可能做不到開(kāi)征房地產(chǎn)稅，因?yàn)楝F(xiàn)在立法過(guò)程還沒(méi)有正式啟動(dòng)”的結(jié)論，值得我們細(xì)讀，文中的圖表也值得收藏。同時(shí)也期待貴刊分析其他城市房?jī)r(jià)走勢(shì)的文章。

北京 林蕭蕭