全國人大農(nóng)業(yè)與農(nóng)村委員會副主任委員、廣東省人大常委會原主任歐廣源——

徐紹史主任所作的報告，列舉的很多數(shù)據(jù)都說明我國上半年總體經(jīng)濟形勢不錯，成績來之不易。

分析中國經(jīng)濟有兩個問題要引起注意。

第一個問題是房地產(chǎn)?！叭ヒ唤狄谎a”，去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板，房地產(chǎn)本來是去庫存、去產(chǎn)能的?，F(xiàn)在房地產(chǎn)冰火兩重天，一線城市和部分二線城市暴漲得很厲害，比如廣東的深圳，深圳現(xiàn)在的房價已經(jīng)超過香港。另外，三線和四線的城市還是消化不了，有大量的商品房庫存。中國的房地產(chǎn)2014年和2015年這兩年有點回調(diào)，但是今年上半年在一線城市和部分二線城市暴漲得太厲害，頻頻出現(xiàn)“地王”，這種“地王”的現(xiàn)象，有的面粉比面包還要貴。本來有些城市，一個平方是3、4萬塊錢，但是把它建起來起碼要6萬塊錢，這種現(xiàn)象不正常。有些人概括為三句話，說房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)動機，房地產(chǎn)是地方政府收入的主要來源，房地產(chǎn)是中國消化產(chǎn)能的消化器，當然這個概括可能不太準確，但是現(xiàn)在我們的房地產(chǎn)市場確實不太正常。2008年的時候美國金融危機的爆發(fā)，這是由于美國的房地產(chǎn)發(fā)展過度，出現(xiàn)了房地美和房利美。在上世紀80、90年代的日本有兩個泡沫，一個是股市泡沫，一個是房地產(chǎn)泡沫，兩個泡沫一破，20年的經(jīng)濟一蹶不振、停滯不前。不要讓房地產(chǎn)好像脫韁的野馬一樣，像洪水泛濫，要讓它回歸到正道去，不能說房地產(chǎn)有什么罪，房地產(chǎn)也是國民經(jīng)濟的支柱，如果它健康發(fā)展，對整個經(jīng)濟的發(fā)展是有利的。另外，房地產(chǎn)解決稅收，解決就業(yè)，涉及30多個相關產(chǎn)業(yè)。為什么會出現(xiàn)現(xiàn)在水泥、鋼筋、玻璃去庫存這么快，也是房地產(chǎn)起了比較大的作用，讓它健康發(fā)展。

第二個問題是實體經(jīng)濟。實體經(jīng)濟現(xiàn)在脫實向虛，這個問題非常突出，特別是民營經(jīng)濟，民營經(jīng)濟現(xiàn)在是斷崖式的危機。改革開放30多年，原來是三足鼎立，國有、外資、民營企業(yè)，現(xiàn)在民營企業(yè)已經(jīng)半壁江山，現(xiàn)在70%—80%的就業(yè)是民營企業(yè)解決的，財政稅收50%—60%也是民營經(jīng)濟解決的。這個問題國務院專門組織了九個督查組去檢查督促，怎么鼓勵民營經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)在民營企業(yè)的發(fā)展有多種原因，最根本的原因是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)嚴重過剩，很多項目受壟斷，民營企業(yè)進不去。比如煉油產(chǎn)業(yè)，勘探是國家的，煉廠是國家的，連加油站也是國家的，民營企業(yè)進不去。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在是嚴重過剩，高科技項目要上去也不是那么容易，高科技的項目當初也有很多企業(yè)做得很好，比如深圳的華為，華為是典型的民營企業(yè)，今年要突破5000個億。順德也有一些民營企業(yè)搞得不錯，比如美的集團，今年要發(fā)展到1000多億，主要是家用電器為主。但是在大量的中小民營企業(yè)，現(xiàn)在主要受傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)過剩影響，沒有好的項目，不是沒有錢，這方面需要國家支持。另外，民營企業(yè)也要搞供給制的改革，利用科技的進步，來適應市場經(jīng)濟。