駱倩俊

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【摘 要】在建筑行業(yè)高速發(fā)展的局面下，建筑工程造價預結算審核管理工作越來越引起人們對其的重視。如何讓有限的成本投入得到最大的效益，從而實現建設單位投資效益最大化以及對工程資源利用率進行提高，這些都是建筑企業(yè)要考慮的方面。本文筆者結合自己的工作經驗，分析了預結算審核在工程造價的運用。

【關鍵詞】工程造價；預結算；原因；審核

引言

隨著我國經濟高速發(fā)展，針對工程造價預結算的審核，不僅是為了工程發(fā)承包雙方的利益、防止突破投資額，更重要的意義在于促進設計、建筑施工等單位加強管理，使人力、財力、物力資源能夠充分利用，對我國建設節(jié)約型社會具有重要的促進作用，取得最佳的經濟和社會效益。

1建筑工程造價預結算審核的內容與步驟

1.1建筑工程造價預結算審核的內容

建筑工程造價預結算審核要整體上確保建筑工程造價預結算整體工作的質量就應當確實做好上述三個方面具體工作。（1）一般來說，項目的環(huán)境等各因素不同每個工程量存在或多或少的誤差，從而影響建筑工程實際工程開挖高度的偏差。這就要求我們在實施工程量計算審核過程中，應當充分考慮限制因素及計算范疇，應用科學合理的計算方式核算工程量，這樣核算的工程量才符合建筑工程施工規(guī)定的要求。（2）每個工程實施受地區(qū)的不同，所以對工程費用審核我們不僅應該基于當地所制定的相關法律法規(guī)，在使計費表符合建筑工程要求的同時，應當按照結合當地計價以及具體費用標準來確定我們的工程費率。（3）審核套用單價主要從審核換算后的定額及直接套用兩方面進行開展。在此過程中，我們不僅應該嚴格遵守法律規(guī)定的工程造價定額，更應當充分考慮設計用量與定額用量之間的換算、局部與整體之間的換算。

1.2建筑工程造價預結算審核的步驟

建筑工程造價預結算審核是建筑工程重要部分，應該嚴格遵守三個審核的基本程序進行相關的預結算審核工作。（1）在建筑工程預結算審核工作開展之前，應該對建筑工程所有的施工設計圖紙充分研究熟悉，在此基礎上進行的建筑工程預結算審核工作才滿足施工的相關規(guī)定及要求。（2）在選擇使用審核具體方法時，應當充分結合建筑工程設計圖及其施工要求，靈活的從分組計算審核法、篩選審核法、重點審核法、對比審核法、全面審核法等現在較為常用的建筑工程審核方法中選取適合本工程的審核方法。（3）在進行具體建筑工程預結算審核工作時，我們應當跟相關的單位保持有效的溝通，就審核預結算中發(fā)現的問題進行深入的調查及了解，針對出現的問題及時協調解決并制定相關的解決方案。

2結合實例分析預結算審核在工程造價的運用

2.1工程實例

某土建總承包工程內容包括：土方工程、基礎工程、主體結構及粗裝修工程、防水工程外墻飾面工程等，該工程經公司結算審核，送審造價為71627104.34元，審定價格為69981280.27元，核減金額為1645824.07元，核減率為2.3%。造成多計工程造價1645824.07元的原因主要是：

（1）竣工資料不完整，部分變更簽證無紙質資料。

（2）承包合同約定的工程量計算規(guī)則與常規(guī)的認識不同造成甲乙雙方工程量計算出現分歧。工程量的計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成的工程量的小數點錯位；其次，對定額中的缺項套用子目或換算的理解出入，忽略定額綜合解釋，不換算系數、高套定額；再次，主材的型號、材質在設計中不明確。并且，除省規(guī)定的材料價格外，還有大部分采用的是市場價；最后不按合同套用費用定額。根據工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程，工程沒有約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費，在縣城的工程稅金，卻套用市區(qū)的費率。

（3）甲供材料（外墻磚）材料價未扣減。項目所使用的材料減少了但是價格卻不減。在工程施工中，工程材料的價格通常是在定額中制定的，而且實際上卻是需要依據市場價格來進行調整的，這些材料差價也是工程施工價格與審核當中的主要內容。但是，在工程施工過程中，工程施工單位通常使用各種手段來避免材料差，例如在施工材料的使用上，以不符合規(guī)定的充替好的材料，或者對于改變或者取消的工程項目不進行上報，從而造成了施工造價的虛增。

（4）施工過程中發(fā)現涂膜防水厚度達不到合同約定標準，甲方及時反簽證扣除。

（5）材料調差的時間節(jié)點未按照合同約定時間調整。

2.2加強工程造價預結算審核管理的相關措施

3.1加強工程量的審核

工程量的審核主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，要注意計算工程量的尺寸數據來源和計算方法。根據設計圖紙，定額及工程量計算規(guī)則，專業(yè)設備材料表，建構筑物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進行審查，一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m 時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

3.2 提高預算人員對審核方法的掌握

作為專業(yè)工程造價人員，應不斷提高自身專業(yè)技能，結合不同的工程性質采取不同審核方法，全面提高自身審核能力。工程預結算審核的幾大要點有：1）做好預結算資料的審核，詳細審核項目或分項的合同文本，了解合同范圍、與其他承包商之間的界面劃分和計價模式，杜絕竣工圖紙不完全、變更簽證后補資料的情況；2）利用統計數據及經驗，對主要工程量每平米含量先進行一次初步核準，以確定是否在合理區(qū)間內；3）審核施工過程中材料調差的節(jié)點時間及資料；4）審核甲供材料及合同約定的獎罰款是否按約定執(zhí)行。

3.3加強實踐，深入工地

從事預結算工程的預算員，對工程的實際情況可能不是十分了解。而一些形體較為復雜的工程，竣工圖 不可能面面俱到，逐一標明，要想提高預結算的審核的準確度，在工程量的計算階段，預算員需深入工地現場核對，丈量，記錄才能準確無誤。

3.4加強材料價格的核實

隨著國家經濟體制改革的深入發(fā)展，市場價格體制有了很大的變化，材料價格上下浮動較大。不論何種承包方式，仍有一些材料或設備是建設單位采購供貨，若委托施工單位代辦，所發(fā)生的價差由建設單位負擔，因此，對材料價格的核定不容忽視，應引起建設單位預算審核人員的高度重視。目前社會上對價格管理比較混亂，實價虛報經常發(fā)生，對此，審核人員必須深入實際，進行市場調查，合理確定價格。

3.5積極運用計算機系統輔助技術

積極運用計算機系統輔助建筑工程造價的預結算審核，提高審核的效率和質量。工程造價的主要影響因素是工程量和單價，人工計算工程量存在誤差是難免的，近年來，隨著信息技術的發(fā)展，計算機系統可以將工程量的誤差減少到最少。同時，計算機系統也可以及時了解國家最新標準、相關價格信息，可以有效的提高審核效率和質量。

4總結

綜上所述，一個工程完美地竣工結算工作順利的進行需要多方面的因素，需要建設單位、施工單位做好良性的溝通，需要合同管理人員擁有較高的業(yè)務水平及法律知識，以及需要相關審查工作人員高度負責的工作態(tài)度。只有各方面工作都達到佳的狀態(tài)，方能減少建設過程中造價、失真等問題，方能確實保障各方的利益，形成一個良性的建筑市場。

參考文獻：

[1]凌喆.淺談建筑工程造價預結算審核[J].中國管理信息化，2011，（10）.

[2]湯古蘭.工程造價預結算的審核及其質量控制[J].建筑工 程，2010.