茍銘國

廣元市萬達建筑工程有限公司 四川 廣元 628017

【摘 要】隨著我國經(jīng)濟和科技水平的快速發(fā)展，房屋建筑施工的工藝也越來越復(fù)雜，房屋建筑業(yè)也面臨著新的挑戰(zhàn)，其質(zhì)量問題不僅直接關(guān)乎施工企業(yè)的經(jīng)濟效益以及對消費者的的信譽度，還關(guān)乎到大眾的生命財產(chǎn)安全。當下建筑工程質(zhì)量問題受到了社會各界關(guān)注，也值得建設(shè)者深思，因而也對房屋建筑工程的質(zhì)量管理與控制提出了更高的要求。本文簡略概括了房屋建筑施工質(zhì)量管理與控制的重要性，繼而在我國房屋建筑工程施工管理和質(zhì)量管理方面存在問題進行分析，最后提出相關(guān)解決措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工；質(zhì)量；管理；控制

目前，我國建筑行業(yè)正處于供大于求的狀態(tài)，在面對日益激烈的市場競爭時，房屋建筑質(zhì)量成為提升企業(yè)經(jīng)濟效益和信譽的有力武器。當前我國房建工程項目還存在多方面問題，房屋質(zhì)量得不到有效保障[1]。房屋建筑工程的施工過程是項目最終形成的重要環(huán)節(jié)，也是決定房屋質(zhì)量的關(guān)鍵，因而，應(yīng)對房屋建筑工程的施工加強管理和質(zhì)量控制，以確保建筑質(zhì)量，滿足社會對房屋建筑的不同要求。

一、房建工程施工質(zhì)量管理與控制的重要性及影響因素

房建工程施工質(zhì)量關(guān)系到房屋建筑的外觀和使用功能，若房屋建筑工程的質(zhì)量不過關(guān)，還會帶來經(jīng)濟損失以及人身傷亡的后果，其不僅需要滿足人們的需求，還需滿足國家關(guān)于房屋建筑施工方面的相關(guān)規(guī)定。只有加強房建工程施工質(zhì)量管理與控制，才能建造出質(zhì)量過關(guān)、大眾認可的的建筑，使得企業(yè)在市場競爭中脫穎而出。房建工程施工是一個不可逆的過程，影響其質(zhì)量的因素較多，總結(jié)分為以下幾點：

1人員因素

其中主要包括房屋工程設(shè)計員、施工技術(shù)人員以及監(jiān)管人員，筑工程項目類型、樣式繁多，規(guī)模和要求多樣化，建筑技術(shù)要求高，而且工序接搭多，建筑參與者自身專業(yè)素質(zhì)、作業(yè)銜接以及技術(shù)溝通水平均會對施工過程的質(zhì)量帶來影響[2]。

2建筑材料及設(shè)備

主要包括建筑材料和一般配件，企業(yè)采購的房屋建筑材料是否符合國家的規(guī)定標準，施工人員有無根據(jù)相關(guān)的施工準則進行施工均可引發(fā)施工問題。在建筑設(shè)備方面包括機械設(shè)備的水平、保養(yǎng)與維護等。

3施工方法

主要包括房屋建筑設(shè)計技術(shù)、施工工藝和施工技術(shù)，選擇合理的施工方法，合理搭配技術(shù)與工藝，對保證房屋建筑施工質(zhì)量具有重要意義。

二、房屋建筑施工管理和質(zhì)量控制方面存在的主要問題

1、房建工程施工管理和質(zhì)量控制體系有待完善

當前房建工程頻發(fā)質(zhì)量問題，管理控制體系健全程度不足是其客觀原因。由于開發(fā)商要求資金具備較快回籠速度，房建工程施工通常工期緊迫，工程進度要求高，過于追求速度而忽視施工質(zhì)量管理控制體系的構(gòu)建。體制上的不健全，導(dǎo)致施工中沒有行之有效的規(guī)章制度對其質(zhì)量予以保障。各類違規(guī)操作，在制度漏洞下時有發(fā)生，如出現(xiàn)施工單位收受回扣、采用不合格施工材料或是施工中為降低成本偷工減料等現(xiàn)象，這都在很大程度上影響了房建工程施工質(zhì)量，留下質(zhì)量安全隱患。質(zhì)量管理控制體系的不完善，是房建工程質(zhì)量問題難以保障的重要原因之一[3]。

2房建工程管理從業(yè)人員綜合素養(yǎng)有待提高

人的因素始終是工程施工質(zhì)量得以保障的重要前提，房建工程從業(yè)人員綜合素養(yǎng)的普遍不足，是目前房建工程質(zhì)量管理控制存在的主要問題之一。其表現(xiàn)在兩個方面，一是職業(yè)道德水平有待提升。管理人員是房建工程質(zhì)量管理與控制工作的具體執(zhí)行者，其工作態(tài)度會直接影響到管理的效果，部分管理人員無視相關(guān)規(guī)章制度，施工階段的管理流于形式，處于走過場的工作模式，甚至出現(xiàn)徇私舞弊，投機鉆營現(xiàn)象，未能切實發(fā)揮其質(zhì)量管理控制作用；二是存在管理人員專業(yè)素養(yǎng)有所不足的問題。房建工程管理人員要在施工質(zhì)量控制管理中起到有效的作用，其必須具備充分的專業(yè)素質(zhì)。而房建工程作為一項復(fù)雜的綜合性工程，其專業(yè)化程度較高，對管理人員的素質(zhì)提出較高要求，不僅要具備系統(tǒng)的房屋建筑工程專業(yè)知識，還需要有充足的工程實踐經(jīng)驗，才能明確施工中質(zhì)量控制的重點、難點，進行卓有成效的針對性管理，目前兩者兼?zhèn)涞姆拷üこ坦芾砣藛T相對較少?？傮w而言，房建工程管理人員整體素質(zhì)不高，綜合素養(yǎng)不足的問題，也是困擾房建工程質(zhì)量管理控制效果的原因之一[4]。

3房建工程材料質(zhì)量管理力度有待加強

房建工程材料市場魚龍混雜，泥沙俱下，許多不具備相關(guān)材料生產(chǎn)能力的廠家渾水摸魚，質(zhì)量不合格的材料充斥其中。這些達不到性能標準的材料借助制度漏洞、管理人員不作為、質(zhì)檢人員疏忽、等通過各種途徑進入房建工程施工現(xiàn)場，而房建工程對于材料質(zhì)量的要求高，其對防水材料、結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料等的性能有著嚴格的要求，一旦材料質(zhì)量達不到技術(shù)標準，就會留下安全隱患，威脅房屋建筑質(zhì)量和使用安全性。材料質(zhì)量的管理有待加強，是房建工程質(zhì)量控制管理的重點問題之一。

三、加強房屋建筑施工管理和質(zhì)量控制的相關(guān)措施

針對房建工程施工中存在的質(zhì)量管理控制問題，采取有效的措施，提高管理控制水平，保障房屋建筑施工質(zhì)量，進而保障其使用功能性，具備十分重要的現(xiàn)實意義。

1健全房建工程施工質(zhì)量管理控制體系

相關(guān)部門要充分認識到房建工程質(zhì)量管理控制的重要性，在不斷的實踐中總結(jié)經(jīng)驗，健全完善質(zhì)量管理控制體系。將質(zhì)量控制管理理念貫穿于房建工程的全過程，事前規(guī)劃、事中控制、事后檢驗，使得房建工程施工各環(huán)節(jié)質(zhì)量管理控制都有章可循，有據(jù)可依。用完善的制度，規(guī)范房屋建筑工程相關(guān)參與方的行為活動，規(guī)范施工中的各項操作。通過管理體系的完善，為房建工程施工質(zhì)量管理控制提供制度上的保障。

2建立完善的監(jiān)督機制，充分發(fā)揮房建工程質(zhì)量管理控制體系的作用。

制度的規(guī)范效果要落到實處，就必須輔之以行之有效的監(jiān)督機制。健全的房建工程質(zhì)量管理體系，監(jiān)督機制是其必不可缺的部分。由于房建工程涉及領(lǐng)域廣泛、參與部門眾多、施工設(shè)備和材料種類、數(shù)量繁多，其質(zhì)量管理控制工作復(fù)雜，要保證這樣一個龐雜的體系在制度下良好的運行，就需要將監(jiān)督貫注于工程的方方面面，使工程施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理控制都處于有效的監(jiān)督之下，嚴格基礎(chǔ)物資如材料設(shè)備等的采購，規(guī)范施工操作，監(jiān)控施工質(zhì)量。尤其是質(zhì)量驗收的過程，相關(guān)部門更應(yīng)當嚴格把關(guān)，杜絕不合格房建工程通過驗收的現(xiàn)象發(fā)生。

3提高房建工程相關(guān)從業(yè)人員綜合素養(yǎng)

房建工程相關(guān)從業(yè)人員是工程施工建設(shè)的具體執(zhí)行者，提升其綜合素養(yǎng)是保障工程施工質(zhì)量的有效舉措。職業(yè)道德和專業(yè)能力是從業(yè)人員綜合素養(yǎng)最重要的兩個方面，加強其綜合素養(yǎng)也應(yīng)當從這兩方面入手。首先，要加強其職業(yè)道德教育。通過思想教育讓其充分意識到自身工作的重要作用以及身負的責任，樹立起良好的職業(yè)道德，促進其質(zhì)量控制行動的效果；其次，要加強其專業(yè)能力。專業(yè)能力是房間工程從業(yè)人員勝任其職能的基本保障，通過培訓(xùn)和交流學習，提升其專業(yè)知識水平和實踐能力，使之具備充分的房間工程質(zhì)量控制管理專業(yè)能力。思想上提高其認識，行動上提升其能力，全面提升房建工程從業(yè)人員綜合素養(yǎng)。

結(jié)束語

房屋建筑是人們生活中不可或缺的部分，其施工過程較為復(fù)雜，會受到諸多因素的影響，施工質(zhì)量問題也可能存在于施工的任何環(huán)節(jié)中。建筑企業(yè)應(yīng)杜絕購進質(zhì)量不合格的原材料和建筑設(shè)備，加強對施工過程中各個環(huán)節(jié)的控制，進而將一些能夠引發(fā)質(zhì)量問題的因素消滅在萌芽狀態(tài)，以確保人民生命財產(chǎn)安全。本文對房屋建施工管理和質(zhì)量控制相關(guān)問題提出的改善意見，希望為有關(guān)人員提供借鑒，進而促進我國房建事業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1]任巖.淺析房建工程施工質(zhì)量管理及控制[J].中華民居，2014，（21）：399-399.

[2]金土軍，劉日光.探析房建工程施工質(zhì)量管理及其控制辦法[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（17）.

[3]陳前.精細化管理背景下房建工程施工管理策略分析[J].建材與裝飾，2015，（39）：157-158.

[4]殷平.我論房建施工管理的現(xiàn)狀建議及解決措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2015，（24）：1097-1097.