周 峰

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【摘 要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，我國(guó)城市現(xiàn)代化建設(shè)的步伐也在不斷的加快，同時(shí)也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了無(wú)限的機(jī)會(huì)，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。然而建筑行業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中逐漸顯露出許多問(wèn)題，而滲漏就是其中較為常見(jiàn)的問(wèn)題。因此本文針對(duì)房屋建筑施工中滲漏的問(wèn)題以及產(chǎn)生的主要原因進(jìn)行了深入的了解分析，同時(shí)提出了有效的改善措施。僅供參考。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工管理；防滲漏技術(shù)

我國(guó)房屋建筑施工中普遍存在滲漏的問(wèn)題，造成這一問(wèn)題主要有兩個(gè)方面的原因，首先施工人員施工技術(shù)有待加強(qiáng)，其次施工材料質(zhì)量存在問(wèn)題。滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)在一定程度上影響了建筑物的使用功能，大大降低了建筑質(zhì)量。因此為了提高房屋建筑的質(zhì)量，在施工過(guò)程中使用防滲漏施工技進(jìn)而達(dá)到提高施工質(zhì)量的效果。

1房屋建筑常見(jiàn)滲漏位置

作者通過(guò)對(duì)房屋建筑的滲漏情況進(jìn)行大量的分析調(diào)查工作，并將常見(jiàn)的容易出現(xiàn)滲漏的位置進(jìn)行總結(jié)，常見(jiàn)的滲漏位置如下：1.房屋外墻出現(xiàn)滲漏情況最為嚴(yán)重；2廚衛(wèi)，廚衛(wèi)發(fā)生滲漏情況并不少見(jiàn)，發(fā)生率為19%；3.門(mén)窗，有門(mén)窗的特殊性，因此滲漏的問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，發(fā)生率為17%；4空調(diào)孔，相對(duì)于房屋外墻、廚衛(wèi)等地方，空調(diào)孔發(fā)生滲漏的幾率較小，只占4%；5.房屋建筑屋面以及煙囪等位置也會(huì)發(fā)生滲漏，其發(fā)生幾率分布為22%、11%、

2房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因

2.1房屋設(shè)計(jì)問(wèn)題

在開(kāi)始房屋建筑前，施工單位會(huì)對(duì)房屋的建設(shè)進(jìn)行設(shè)計(jì)以及合理規(guī)劃，房屋建筑的一切活動(dòng)都是按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的，而房屋建筑中造成滲漏情況的主要原因在于設(shè)計(jì)施工時(shí)沒(méi)有對(duì)防滲漏的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)的考慮，因此導(dǎo)致其在施工中出現(xiàn)失誤，為施工單位帶來(lái)了嚴(yán)重的損失。例如，在設(shè)計(jì)房屋建設(shè)過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)防水材料的耐久性進(jìn)行考慮，同時(shí)沒(méi)有針對(duì)人們?nèi)粘Ｉ钪谐?huì)遇到的用水問(wèn)題采取有效的預(yù)防措施，如用水不暢等問(wèn)題。除了設(shè)計(jì)過(guò)程中存在問(wèn)題外，在房屋施工過(guò)程中，施工單位為了減低施工成本，進(jìn)行防滲漏建設(shè)時(shí)，敷衍了事，也沒(méi)有針對(duì)防滲漏的實(shí)用性進(jìn)行施工。

2.2房屋建筑防滲漏施工的技術(shù)問(wèn)題

施工技術(shù)人員的施工技術(shù)水平的高低直接決定了房屋建筑防滲漏建設(shè)的質(zhì)量。從我國(guó)房屋建設(shè)現(xiàn)狀來(lái)看，在實(shí)際施工過(guò)程中，對(duì)于施工人員的施工管理松懈，施工操作不規(guī)范的問(wèn)題并不少見(jiàn)。這些問(wèn)題的存在不僅影響了防滲漏的質(zhì)量，同時(shí)大大降低了房屋建筑的整體質(zhì)量。這些問(wèn)題的出現(xiàn)歸根究底還是相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)不作為，對(duì)施工過(guò)程監(jiān)管不力造成的。導(dǎo)致施工人員在工作時(shí)存在僥幸、偷懶的心理，認(rèn)為即便減去一些工序也并不會(huì)有什么嚴(yán)重的后果。因此造成滲漏問(wèn)題的主要原因除了施工人員的施工技術(shù)問(wèn)題外，還有施工單位忽視監(jiān)管工作，施工人員責(zé)任意識(shí)和危機(jī)意識(shí)較弱等問(wèn)題。

2.3房屋建筑防滲漏施工的材料問(wèn)題

施工材料作為房屋建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞與建筑施工質(zhì)量有著緊密的聯(lián)系，因此要對(duì)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。如果我們將技術(shù)人員的技術(shù)看作是軟件配置的話(huà)，施工材料就是房屋建設(shè)中的硬件設(shè)施，只有將兩者配合運(yùn)用才能將房屋建筑功能最大程度的發(fā)揮出來(lái)。但是現(xiàn)實(shí)總是很骨感的，往往計(jì)劃趕不上變化。在現(xiàn)實(shí)生活中個(gè)別企業(yè)為了追求高利潤(rùn)，不惜弄虛作假，在施工材料中加入成本較低的材料。舉個(gè)例子，在房屋建筑防滲漏施工中，為了防止能夠有效提高防滲漏的效果，我國(guó)相關(guān)部門(mén)作為規(guī)定，要求在防滲漏材料中加入指定的瀝青材料，提高建筑防滲漏的能力。然而由于這種瀝青材料成本比一般材料貴，因此施工單位為了節(jié)約成本，常常將普通的瀝青加入防滲漏材料中，進(jìn)而降低房屋建筑項(xiàng)目的防滲漏效果。

3房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)和提升房屋防滲漏能力的措施

3.1完善房屋建筑設(shè)計(jì)

房屋建筑設(shè)計(jì)作為房屋建筑施工的指導(dǎo)文件，對(duì)于房屋建筑的整體質(zhì)量而言有著極為重要的意義，因此施工企業(yè)要重點(diǎn)完善房屋建筑設(shè)計(jì)，為房屋建設(shè)的施工質(zhì)量提供有效的保障。首先，企業(yè)根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)可能導(dǎo)致滲漏的原因進(jìn)行深入分析，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用有效的預(yù)防措施，將影響防滲漏效果的因素消除，從而有效改善房屋建筑的防滲漏效果，進(jìn)而達(dá)到提升整體施工質(zhì)量的效果。其次，設(shè)計(jì)過(guò)程中要對(duì)防滲漏施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)細(xì)節(jié)的地方進(jìn)行考慮，為了確保房屋建筑防滲漏的效果，最直接有效的辦法就是進(jìn)行防滲漏的仿真模擬。通過(guò)模擬施工過(guò)程中，可以對(duì)其中需要加強(qiáng)和優(yōu)化的地方進(jìn)行相應(yīng)的完善，從根本上杜絕房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，確保防滲漏施工的順利進(jìn)行。

3.2提升房屋建筑的施工技術(shù)以及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管力度

房屋建筑施工人員的技術(shù)水平同樣是保證房屋整體的施工質(zhì)量的又一關(guān)鍵要素。從目前我國(guó)房屋建設(shè)的實(shí)際情況出發(fā)，由于施工單位的施工人員文化素質(zhì)普遍較低，為了提高其技能水平，企業(yè)可以通過(guò)定期組織培訓(xùn)的方式，加強(qiáng)對(duì)施工人員的專(zhuān)業(yè)能力的培養(yǎng)。雖然施工人員文化水平較低，但是其實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，能夠?qū)⒗碚撆c實(shí)踐相結(jié)合，有利于增強(qiáng)施工人員的綜合素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)提高施工企業(yè)施工水平的目標(biāo)。其次，加強(qiáng)同工種工人之間的溝通交流很重要，能夠讓工人在交流的過(guò)程中提高解決問(wèn)題的效率，同時(shí)還能促進(jìn)員工之間的感情，提高企業(yè)凝聚力，為企業(yè)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。此外，監(jiān)管部門(mén)作為保證房屋施工防滲漏質(zhì)量的監(jiān)督管理者，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工過(guò)程中的施工行為，施工操作等進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證施工的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的需求。加強(qiáng)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督力度和強(qiáng)度能夠進(jìn)一步提高施工過(guò)程中的施工效率以及施工質(zhì)量，并為防滲漏施工順利的進(jìn)行提供了有利的條件。此外，監(jiān)管部門(mén)積極開(kāi)展監(jiān)督管理工作，也是自身的職責(zé)所在，同時(shí)也在為自身服務(wù)。一旦房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，影響人們的正常生活，人們依然會(huì)尋求監(jiān)管部門(mén)的幫助，因此對(duì)房屋建筑防滲漏施工進(jìn)行監(jiān)管，不僅可以提高我國(guó)房屋建筑質(zhì)量，同時(shí)也為監(jiān)管部門(mén)避免了許多麻煩。

3.3提高房屋建筑施工中用材的質(zhì)量

防滲漏施工材料的質(zhì)量才是決定房屋建筑施工過(guò)程中防滲漏效果的重要因素，為了保證房屋建筑的施工質(zhì)量，為人們的生活提供保障，就要對(duì)防滲漏施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制。隨著我國(guó)環(huán)境的惡化，我國(guó)提出了資源節(jié)約型以及社會(huì)友好型社會(huì)，而施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，在保證防滲漏效果的基礎(chǔ)上，在防滲漏施工中使用新型的符合性材料，保證防滲漏施工的綠色環(huán)保?？偠灾课萁ㄖ矐?yīng)與時(shí)代接軌，緊跟時(shí)代發(fā)展的腳步，并樹(shù)立創(chuàng)新的精神，在防滲漏技術(shù)原基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)一步簡(jiǎn)化防滲漏施工的工序以及減低施工的難度，從而實(shí)現(xiàn)提高房屋防滲漏施工技術(shù)水平，促進(jìn)我國(guó)房屋建筑的發(fā)展，提高房屋建筑的整體質(zhì)量。

4總結(jié)

總而言之，隨著我國(guó)建筑不斷的發(fā)展，建筑在人們生活中扮演著越來(lái)越重要的角色，而滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)嚴(yán)重影響了人們的生活質(zhì)量，同時(shí)大大降低了房屋建筑的施工質(zhì)量。因此要采用有效的措施改進(jìn)房屋滲漏的問(wèn)題，同時(shí)進(jìn)一步提高我國(guó)房屋建筑防滲漏技術(shù)的應(yīng)用水平，從根本上提高房屋建筑的使用質(zhì)量，降低施工企業(yè)的成本，為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

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