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未來城市走向:“星座城市”模式

2016-10-21 14:54劉太格
中國房地產(chǎn)·市場版 2016年8期
關(guān)鍵詞:中央商務(wù)區(qū)大家庭族群

劉太格

一個(gè)城市就是一個(gè)龐大的機(jī)器,不過只有生活的機(jī)器還不能稱之為“城市”,還要兼顧城市的形象。所以,我們要跟土地談戀愛,不要把土地當(dāng)作一堆土,要當(dāng)作有歷史、有文化,也有靈魂的東西。

我覺得每個(gè)城市要做好三件事:整個(gè)城市的規(guī)劃、新鎮(zhèn)的規(guī)劃,以及中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃。星座城市就是城市族群,把城市劃分為中央商務(wù)區(qū)、片區(qū)中心、衛(wèi)星鎮(zhèn)中心、小片區(qū)中心等,并通過合理的交通規(guī)劃將其串聯(lián)起來,類似一個(gè)大家庭,層層分擔(dān)家庭責(zé)任。一個(gè)城市應(yīng)該容納200萬到500萬人,超過500萬人就應(yīng)該考慮用星座城市,200萬到500萬人的城市就像一個(gè)成年人,能夠自立,下面有片區(qū)、衛(wèi)星城,再大就是幾個(gè)兄弟構(gòu)成的大家庭,更大的話就成了家族。所以,城市族群的核心道理就是把商業(yè)區(qū)分化,包括其他的配套都要按人口的規(guī)模和支撐能力劃分出去。

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