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一戶不能占有兩處宅基地

2016-10-21 07:54李文成
農(nóng)家科技 2016年6期
關(guān)鍵詞:土地管理法直轄市合法

李文成

編輯同志:

我在結(jié)婚之后就與父母分家另過,并經(jīng)批準修建了一處住宅。去年父母雙亡后,我打算將他們原來的舊宅翻建成新居,繼續(xù)使用。但是,當?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)不同意,還要我拆除舊宅基地上的房屋建筑,將宅基地交回集體。請問,他們這樣的要求合法嗎?

寧夏 李 林

李林讀者:

當前在農(nóng)村中,有些人在新劃了宅基地后,卻不放棄原來的老宅基地;還有些人因為后來情況變化了,客觀上造成了一戶擁有兩處以上宅基地的情形。然而,一戶擁有兩處以上的宅基地是違法的。我國《土地管理法》第62條規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?!边@一規(guī)定的目的是減少占用耕地,保護現(xiàn)有耕地。而對于宅基地占用的面積,各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準是不同的。所以,你們當?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)的處理決定是合法的。你應(yīng)該在該處理決定的期限內(nèi)履行相關(guān)拆除義務(wù)。如果你拒不履行,當?shù)赝恋毓芾聿块T有權(quán)根據(jù)《土地管理法實施條例》第36條的規(guī)定,申請人民法院強制執(zhí)行,相關(guān)的執(zhí)行費用還要由你來承擔(dān)。

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