1. 婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方所購保險，是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？

問：我結(jié)婚后用個人工資買了很多保險，最近丈夫提出離婚。請問：我買的保險是不是個人財產(chǎn)？

答：婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方因意外傷害保險、健康保險獲得的保險金，為個人財產(chǎn)；因人壽保險、年金保險獲得的保險金，為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方就其婚前個人財產(chǎn)在婚前或婚姻關系存續(xù)期間投保，因該財產(chǎn)損失獲得的保險金，除另有約定，為個人財產(chǎn)。

2. 通過家庭承包方式取得耕地土地承包經(jīng)營權(quán)，農(nóng)戶成員死亡的，是否發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)繼承？

問：我5年前嫁到鄰村，爸爸今年2月因病去世，媽媽已經(jīng)到城里和哥哥一起生活。請問：我能不能繼承土地承包經(jīng)營權(quán)？

答：通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，除非承包地為林地，在土地承包經(jīng)營權(quán)系通過家庭承包方式取得的情況下，農(nóng)戶成員死亡的，不發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)繼承。

3. 房屋租賃合同未到期，出租人強行解除合同并將房屋出租給別人，原承租人能不能請求繼續(xù)履行合同？

問：我和丈夫在城里打工，昨天回家發(fā)現(xiàn)還有兩個月才到期的房子被出租給了別人，新住戶已經(jīng)付了一年的房租且將其改為門市房。請問：我能不能請求房主繼續(xù)履行合同？

答：根據(jù)《合同法》規(guī)定，一方當事人違約的情況下，另一方當事人請求繼續(xù)履行合同的，人民法院應審查該當事人的申請在法律上或者事實上能否履行，不能履行的，人民法院不予支持。

4. 夫妻共同債務應該如何認定？

問：我哥哥和嫂子正在鬧離婚，他們做生意在外面都有債務。請問：如何認定夫妻的共同債務？

答：夫妻一方經(jīng)營性負債認定為夫妻共同債務的，應以夫妻共同財產(chǎn)以及舉債一方個人財產(chǎn)為責任財產(chǎn)。離婚案件中，應由舉債方舉證證明所借債務用于夫妻共同生活，如證據(jù)不足，另一方不承擔償還責任。債權(quán)人以夫妻一方為被告起訴的債務糾紛案件中，如果舉債人的配偶舉證證明所借債務并非用于夫妻共同生活，則不承擔償還責任。

5. 這種炒房方式，是民間借貸還是商品房買賣？

問：我和丈夫與一家房地產(chǎn)公司以只簽訂《商品房買賣合同》并登記備案的方式作為擔保，同時簽訂超值回購協(xié)議。請問：這種方式是屬于民間借貸還是商品房買賣？

答：判斷當事人之間法律關系的性質(zhì)，不能僅看合同的名稱、形式和內(nèi)容。如果售房方并未準備實際交付房屋，而購房一方亦不關心房屋產(chǎn)權(quán)，且雙方的關注點集中在回購協(xié)議及其違約金上，則證明雙方的法律關系是民間借貸。

6. 夫妻一方父母以子女名義購置房屋，應認定贈與的是房屋還是購房款？

問：我同學已婚，父母出全資以她的名義購買了一套房屋。現(xiàn)在同學和丈夫正鬧離婚，父親也因生意虧損想要回未交付的房子。請問：這件難纏的家務事該怎么算？

答：父母出全資以子女的名義購買并向子女表達贈與意思的房屋，應視為贈與。在房屋未交付且產(chǎn)權(quán)登記未完成前，贈與人有權(quán)撤銷贈與。在上述情況下，因離婚分割夫妻共同財產(chǎn)，不宜認定父母贈與的是購房款而對其進行分割。

7. 法院能否要求社保機構(gòu)協(xié)助凍結(jié)、扣劃被執(zhí)行人的養(yǎng)老金？

問：我愛人退休后開廠向別人借了十多萬元錢，后廠子倒閉，愛人無力償還借款，債權(quán)人請求法院執(zhí)行他的養(yǎng)老金。請問：債權(quán)人是否會獲得法院的支持？

答：養(yǎng)老金應當視為被執(zhí)行人在第三人處的固定收入，屬于其責任財產(chǎn)的范圍，人民法院有權(quán)凍結(jié)、扣劃。但應當預留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬必須的生活費用。社保機構(gòu)有義務進行協(xié)助。

8. 共同生活但最終未能辦理結(jié)婚登記，是否可以要求返還彩禮？

問：我和一起打工的小娟已經(jīng)同居兩年，最近她提出要分手。請問：我是否可以要求小娟返還彩禮？

答：“雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)”是指男女雙方既未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，也未共同生活。如果未婚男女確已共同生活但未能辦理手續(xù)，人民法院可以根據(jù)具體情況確定是否返還以及返還的具體數(shù)額。

點評：蕾蕾

責編/昱青