閆玲玲

(青島易境工程咨詢有限公司　山東青島　266071)

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度假型養(yǎng)老社區(qū)建筑細節(jié)設(shè)計研究

閆玲玲

(青島易境工程咨詢有限公司山東青島266071)

針對度假型養(yǎng)老社區(qū)，從建筑外輪廓、建筑內(nèi)公共空間、住宅室內(nèi)空間、采光以及不利氣候時段的建筑細節(jié)設(shè)計五方面進行了研究。與一般建筑設(shè)計相比，度假型養(yǎng)老建筑細節(jié)設(shè)計在考慮度假休閑生活的同時，更多體現(xiàn)了老年人生理特點、心理特點的功能性要求，更加充分考慮了人與自然的和諧統(tǒng)一。

度假型養(yǎng)老社區(qū)；建筑細節(jié)設(shè)計；公共空間設(shè)計；室內(nèi)空間設(shè)計

0　引言

隨著全球老齡化人口比例的快速增加，以及人們對養(yǎng)生的日益重視，在一些氣候、環(huán)境等條件適宜的地區(qū)度假型養(yǎng)老社區(qū)開始逐漸發(fā)展起來[1-2]。

在我國，度假型社區(qū)主要集中在一些條件適宜的旅游熱點地區(qū)，如廈門、大連、青島沿海避暑地區(qū)，海南島熱帶避寒地區(qū)，云南河谷地區(qū)，貴州、四川的部分森林覆蓋率高的地區(qū)[3]。

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的特點，越來越多的老年人對養(yǎng)生、養(yǎng)老更加重視，會相對長期地選擇居住于上述地區(qū)?？陀^一面，由于我國自然地理氣候的特點，上述適合老年人的度假養(yǎng)老區(qū)域非常少。

綜上所述，對于我國，在一些旅游熱點地區(qū)設(shè)計、開發(fā)的度假型養(yǎng)老社區(qū)是適應(yīng)經(jīng)濟和社會發(fā)展要求的一個必然趨勢。但由于資源有限，不能盲目開發(fā)，要針對此類區(qū)域的建筑做深入細致的研究。

主要從建筑外輪廓設(shè)計、建筑單體公共空間設(shè)計、建筑室內(nèi)空間設(shè)計、采光設(shè)計和不利氣候時段的細節(jié)設(shè)計，本文擬針對此類社區(qū)，對建筑細節(jié)設(shè)計進行研究。

1　建筑設(shè)計

度假型養(yǎng)老社區(qū)主要是為滿足老年人的生理、心理要求的度假社區(qū) ，因此，與一般建筑設(shè)計相比，該類建筑在設(shè)計上要滿足更多功能性要求。另外，與一般城市(鎮(zhèn))住宅建筑和周圍情況的結(jié)合程度相比較，度假型建筑與周圍自然、人文環(huán)境結(jié)合得更加緊密。

1.1建筑外輪廓設(shè)計

1.1.1建筑高度

度假型養(yǎng)老社區(qū)的建筑要結(jié)合度假和養(yǎng)老兩大特點。因此，該類建筑不宜過高，以多層及小高層為宜。第一，建筑過高會影響周邊的風景，難以實現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。第二，建筑過高，在緊急情況下，如火災(zāi)等，會對老年人逃生帶來不必要的弊端。即便是逃生路徑通暢，但由于建筑過高，居住在高處的老年人逃生路徑過長，不利于逃生。第三，建筑過高在不同單元之間的空中連廊也會增加老年人行動的危險性，甚至影響部分老年人的心理。

1.1.2建筑外觀設(shè)計

建筑外觀顏色不宜采用過于凝重、嚴肅的色彩，最好是與周圍的自然環(huán)境相結(jié)合。建筑的外觀樣式可以結(jié)合當?shù)氐娘L土人情、風俗習(xí)慣、民族特征進行設(shè)計。這樣也利于居住者與當?shù)鼐用竦暮椭C相處。

1.1.3建筑外形設(shè)計

建筑既要考慮最佳朝向，有利于太陽輻射量的最大化，同時也要考慮到居住的舒適度。建筑體形不宜采用塔式，應(yīng)盡量多采用板式建筑，如圖1所示。圖1(a)中的塔式建筑B戶日照良好，但通風不良，同時，B戶對A戶和C戶的光照和景觀視線造成遮擋。圖1(b)中板式建筑各戶光照、通風良好，減少了戶與戶之間相互遮擋，避免中間戶的通風不良。另外，建筑外立面要力求簡潔，這樣也會增加每戶的日照量、通風效果和景觀視線，如圖2所示。

考慮到大多數(shù)老年人的身體條件，建筑設(shè)計中對不同氣候分區(qū)的窗墻面積比應(yīng)更多地采用極限值。例如，處于夏熱冬暖北區(qū)的此類建筑北向窗墻面積比宜采用低值，南向則宜采用限值中最大值，為有足夠的日照采光和通風提供有利條件。

2　建筑內(nèi)公共空間細節(jié)設(shè)計

公共空間的設(shè)計既要考慮它的功能性，又要考慮它的兼容性。所謂兼容性是指，既要考慮部分老年人生理特點所帶來的出行特殊性，又要考慮普通人群的通行方便。

2.1電梯的選擇設(shè)計

針對于老年人生理上的特殊要求，兩層及兩層以上的住宅建筑宜使用電梯，同時根據(jù)規(guī)范中6.2.2條規(guī)定“3 電梯運行速度不宜大于1.5m/s，電梯門應(yīng)采用緩慢關(guān)閉程序設(shè)定或加裝感應(yīng)裝置”[4]。電梯應(yīng)全部采用醫(yī)用電梯標準。電梯的啟動速度不宜過快，電梯門的開或關(guān)應(yīng)該有一定的語音提示。另外，樓層數(shù)字采用大字體，按鈕位置要考慮坐輪椅的老年人，轎廂不宜過高，減少給人的空曠感。轎廂內(nèi)應(yīng)有安全把手，增加乘客的心理安全度。

2.2走廊、樓梯設(shè)計

公共走廊設(shè)計要求寬敞、明亮，不宜采用暗走廊，如圖3所示。公共樓梯應(yīng)有適度的采光和照明(圖3)，臺階面應(yīng)采用防滑材料，且避免采用反光強烈的材料。樓梯踏步臺應(yīng)采用圓倒角設(shè)計、樓梯扶手高度應(yīng)充分考慮不同老年人群。考慮到老年人腿腳不靈活、步幅小的特點，樓梯踏步高度應(yīng)采用相關(guān)規(guī)范的下限尺寸。公共樓梯、走廊宜有明確的緊急出口標示，且配有緊急呼叫按鈕。

2.3公共餐廳的細節(jié)設(shè)計

公共餐廳是度假型養(yǎng)老社區(qū)的特色建筑之一。設(shè)計中，避免內(nèi)部走廊過于繁瑣，要力求簡單、明了。公共餐廳不宜過大。座椅不宜采用雙人聯(lián)排座或多人聯(lián)排座椅，座椅和餐桌要加固、加穩(wěn)，如圖4所示。

3　室內(nèi)空間細節(jié)設(shè)計

度假型養(yǎng)老社區(qū)住宅建筑室內(nèi)空間是老年人一天中生活時間最長的區(qū)域，其設(shè)計更要體現(xiàn)老年人的生理、心理特點。

3.1居室設(shè)計

主臥室和客廳應(yīng)設(shè)置在全天溫差變化小、自然通風效果好的位置，二者宜都位于南向，且要求光線充足。在不能同時保證的情況下，優(yōu)先保證主臥的設(shè)計要求。適當降低臥室的私密程度，以降低老年人的各類安全風險?？蛷d配有陽臺，氣候、環(huán)境條件允許的情況下可以做成敞開式，便于種植花草，陶冶身心，提高老年人的生活質(zhì)量。臥室的大小要適中，臥室過大，老年人多半覺得比較空曠，增加其孤獨感；臥室過小，老年人多半覺得比較壓抑，通風透氣性差。

3.2廚房、衛(wèi)生間設(shè)計

廚房宜采用自然采光方式，面積大小適中。面積過大，行走距離大；面積過小，影響使用功能。廚房宜朝北向，且設(shè)有存放足夠蔬菜等食物的區(qū)域空間。例如，可以設(shè)計成廚房配置儲物陽臺。

衛(wèi)生間宜采用明衛(wèi)生間，坐便應(yīng)采用無障礙設(shè)計，尤其在洗浴時增加衛(wèi)生間內(nèi)含氧量，以保證老年人的健康和安全。洗浴區(qū)域宜采用淋浴，有條件可以設(shè)置座位。整個衛(wèi)生間地面不應(yīng)出現(xiàn)凸起，且有防滑措施，衛(wèi)生間地面與其相鄰房間的高差可以通過坡度設(shè)計實現(xiàn)，以便于老年人行走安全，如圖5所示。

3.3儲物空間設(shè)計

為了順應(yīng)老年人節(jié)儉的生活習(xí)慣，在有條件的情況下，居室內(nèi)可設(shè)有較大的儲藏空間，便于盛放一些雜物，但必須做好消防配套。

3.4其它配備措施設(shè)計

由于老年人是高血壓、心臟病等疾病的多發(fā)人群，這些病發(fā)病突然、先兆性小，不宜察覺，因此在居室內(nèi)的主要位置，諸如主臥的床頭位置、廚房、衛(wèi)生間坐便器旁應(yīng)備有緊急呼叫系統(tǒng)，便于與小區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及時取得聯(lián)系，爭取及時、快速救助。

小區(qū)住宅不宜采用中央空調(diào)系統(tǒng)，以防范由于一些不確定因素造成的突發(fā)性群體傳染疾病的風險。

居室外門不宜設(shè)置門檻，宜采用無障礙坡道設(shè)計，以便于輪椅以及其它物品的出入。門把手的高度應(yīng)綜合考慮各類人群的使用。

4　采光設(shè)計

度假型建筑設(shè)計中親近大自然是最重要的設(shè)計主題之一，因此要充分利用自然光采光模式。公共空間，如公共餐廳可以采用導(dǎo)光管設(shè)計模式。住宅居室內(nèi)有些難于做到自然采光的，有條件的情況下可以采用光導(dǎo)纖維、采光隔板等設(shè)計模式。

5　針對于不利氣候時段的建筑細節(jié)設(shè)計

對于我國度假地區(qū)都或多或少存在著一段時間居住舒適度欠佳的氣候，本文稱之為不利氣候時段。老年人對居住舒適度非常敏感，在建筑設(shè)計上這個時間段必須要充分考慮。

針對于夏熱冬暖的部分地區(qū)，春節(jié)前后的“回南天”氣候特點，此時室內(nèi)濕度很大，地面濕滑，應(yīng)該考慮防滑的細節(jié)設(shè)計，如居室可以采用防滑地磚。室內(nèi)可以采用濕度傳感器與窗戶聯(lián)動。同時，考慮輔助的除濕設(shè)計。

針對于溫和地區(qū)，特別是云南山谷地區(qū)，部分時間空氣非常干燥，應(yīng)考慮輔助的加濕設(shè)計。另外，部分地區(qū)晝夜溫差較大，增加夜間的御寒設(shè)計。

針對一些沿海地區(qū)，部分時間段風速較大，建筑設(shè)計中針對風向的遮擋。如建筑布局中盡量注意使道路走向平行于主導(dǎo)風向，公共空間盡量避免設(shè)計可開啟窗戶。

針對于一些森林覆蓋率較高的地區(qū)，早晨的山谷霧帶來的暫時性潮濕，可以通過自然通風設(shè)計來除濕。

6　結(jié)語

本文從建筑外輪廓、建筑內(nèi)公共空間、住宅室內(nèi)空間、采光、不利氣候時段等五方面研究、總結(jié)了度假型養(yǎng)老社區(qū)的建筑細節(jié)設(shè)計。此類建筑設(shè)計中既要考慮老年人生理、心理特點，又要考慮人與自然的和諧統(tǒng)一。另外，充分發(fā)揮自然采光的作用，充分考慮不利氣候時段對老年人造成的影響。

[1]鮮曉薏，王子駿. 城市商業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)適宜性評價[J].福建建筑，2015, 11: 4～9.

[2]全心. 美國養(yǎng)老社區(qū)及老年公寓設(shè)計新趨勢[J].建筑學(xué)報，2013, 3: 81～85.

[3]李顯惠. 基于生態(tài)城市理念的旅游度假區(qū)規(guī)劃淺析-以《貴安溫泉旅游度假區(qū)總體規(guī)劃》為例[J].福建建筑，2015, 6: 28～30.

[4]GB50867-2013 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2013.

Research of architectural design in holiday retirement community

YANLingling

(Qingdao Yijing Engineering Consulting Co., LTD.,Qingdao 266071)

According to holiday retirement community, in architecture detail design, five design points are researched, including the exterior outline design, the public space detail design, the interior space detail design in house, sunlight design and detail design in bad weather period. Compared with general residential architecture design，in holiday retirement architecture detail design there are more consideration factors, including holiday and leisure life, some functional requirements which can show physiological and psychological characteristics of old people, full consideration of harmony and unity between human and nature.

Holiday retirement community; Architectural detail design; Public space design; Interior space design

閆玲玲(1979.06-)，女，工程師。

E-mail:lly-00@163.com

2016-03-01

TU2

A

1004-6135(2016)07-0009-04