本報特約記者 孫文光

20日16時，登陸港交所637天的萬達商業(yè)正式退市。萬達留在港交所的上市公司僅剩萬達酒店發(fā)展。香港《經(jīng)濟日報》稱，萬達商業(yè)退市計劃一直按既定路線推進，本月13日是萬達商業(yè)在港交所的最后一個交易日，20日下午4時起，萬達商業(yè)在港交所除牌，并預(yù)計在2018年8月31日于A股掛牌上市。

據(jù)了解，萬達商業(yè)回歸A股有兩條路徑可選，一為排隊IPO，二為借殼上市。不論是哪種方式，目前挑戰(zhàn)都不小。借殼的難點在于萬達商業(yè)體量太大，能裝下好幾千億市值的殼資源幾乎沒有；而排隊IPO可能需要二至三年時間，這對于上市時間有明確要求的萬達商業(yè)而言，都是很大的障礙。在A股的上市公司中，已有皇氏集團、曠達控股集團確認將參與萬達商業(yè)私有化。從目前萬達商業(yè)對外披露的信息看，相比借殼，萬達商業(yè)傾向于IPO。分析認為，萬達的A股上市之路可能為其他在港上市的地產(chǎn)公司提供范本。

業(yè)內(nèi)人士認為，萬達商業(yè)匆忙離開的主要原因是不滿意股價表現(xiàn)。萬達商業(yè)并不像其他企業(yè)選擇“A+H”，而是選擇直接放棄H股，回歸A股市場，可見其決心篤定。

英國《金融時報》稱，萬達是在港上市中資公司中尋求退市的遙遙領(lǐng)先的最大企業(yè)。退市的動力來自，在上海和深圳上市估值更高。今年，在內(nèi)地和香港兩地同時上市的中國企業(yè)，其A股股價比H股平均高出1/3。此外，在美國上市的中資企業(yè)今年提出了價值70億美元的私有化要約。去年這些企業(yè)提出了創(chuàng)紀錄的320億美元的私有化報價。▲