劉興民, 薛一冰 ，何文晶

(1.山東建筑大學(xué) 管理工程學(xué)院,山東 濟(jì)南 250101；2.山東建筑大學(xué) 建筑城規(guī)學(xué)院,山東 濟(jì)南 250101；3.山東省綠色建筑協(xié)同創(chuàng)新中心， 山東 濟(jì)南 250101)

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可再生能源建筑市場信號傳遞博弈分析

劉興民1,3, 薛一冰2,3，何文晶2,3

(1.山東建筑大學(xué) 管理工程學(xué)院,山東 濟(jì)南 250101；2.山東建筑大學(xué) 建筑城規(guī)學(xué)院,山東 濟(jì)南 250101；3.山東省綠色建筑協(xié)同創(chuàng)新中心， 山東 濟(jì)南 250101)

可再生能源建筑市場中的開發(fā)商和消費(fèi)者信息不對稱將導(dǎo)致消費(fèi)者逆向選擇，影響市場健康發(fā)展。而對可再生能源建筑市場信號傳遞博弈分析是消除可再生能源建筑市場中存在的信息不對稱現(xiàn)象，建立良好的市場秩序的重要途徑。文章基于信息不對稱理論，闡述了可再生能源建筑市場信息不對稱現(xiàn)象及其危害，對信號傳遞博弈在可再生能源建筑市場中的應(yīng)用進(jìn)行了分析，并根據(jù)分析結(jié)果提出進(jìn)一步完善可再生能源建筑應(yīng)用市場的政策建議，為政府提供政策參考和借鑒。

可再生能源；建筑市場；信息不對稱；博弈分析

0　引言

當(dāng)前，中國可再生能源建筑應(yīng)用正處于規(guī)模化推廣的關(guān)鍵階段。但可再生能源建筑市場的相關(guān)規(guī)則制度尚未建立，市場上項目質(zhì)量良莠不齊，消費(fèi)者對可再生能源建筑信息缺乏了解，難以做出理性的判斷[1-2]。特別是相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品，附屬于建筑，隨著建筑一起交易，造成交易過程中可再生能源系統(tǒng)設(shè)備相關(guān)信息的隱蔽性，導(dǎo)致開發(fā)商與消費(fèi)者之間的信息不對稱。

根據(jù)辛琳對信息不對稱理論的闡述，信息不對稱是客觀存在的，同時也與經(jīng)濟(jì)個體獲取信息能力的不對稱性相關(guān)[3]。在市場交易中，生產(chǎn)經(jīng)營者較消費(fèi)者擁有絕對的信息優(yōu)勢，為了追求利益最大化，生產(chǎn)經(jīng)營者會利用其信息優(yōu)勢，誤導(dǎo)消費(fèi)者，從而引發(fā)逆向選擇和信號失真[4]。根據(jù)阿克勞夫的逆向選擇理論，市場中賣方與買方的信息不對稱將導(dǎo)致高質(zhì)量的賣者退出市場，低質(zhì)量的賣者進(jìn)入市場，以致市場上項目質(zhì)量的全面下降，從而形成惡性循環(huán)，最終造成市場萎縮[5]。另外，信息不對稱還會影響政策的執(zhí)行，在激勵不相容的條件下，政策執(zhí)行主體和政策目標(biāo)群體會基于自身利益的博弈行為產(chǎn)生的逆向選擇，影響政策的忠實(shí)執(zhí)行[6]。這對我國的可再生能源建筑市場發(fā)展有著很強(qiáng)的警示作用。

針對建筑市場存在的信息不對稱現(xiàn)象，我國部分學(xué)者進(jìn)行了初步分析,謝京辰等建立了委托代理關(guān)系下的建筑業(yè)信息模型，提出要通過建立信息揭示和傳遞機(jī)制，保障建筑市場的健康運(yùn)行[7]；續(xù)振艷等分析了建筑節(jié)能改造市場的信息不對稱問題，提出信號傳遞及信息甄別是解決既有建筑節(jié)能改造市場的逆向選擇問題的有效途徑[8]；孫鵬程等分析了節(jié)能建筑市場中開發(fā)商和消費(fèi)者之間的信息不對稱現(xiàn)象，提出建筑能效標(biāo)識是政府解決節(jié)能建筑市場失靈的重要手段[9]；劉青等分析了綠色建筑市場的信息不對稱現(xiàn)象，指出建立信息披露制度的重要性[10]。上述研究對建筑市場的不同方面進(jìn)行了分析，包括建筑業(yè)市場、建筑節(jié)能市場和綠色建筑市場，但是尚未有關(guān)于可再生能源建筑市場方面的研究。而且可再生能源建筑市場有其本身的特點(diǎn)，對其信息不對稱問題需要進(jìn)行專門的研究。另外，從研究方法上，目前的研究更多的是基于文字性的描述，缺少基于理論上的分析。對此，文章期望通過信號傳遞博弈分析，提出解決可再生能源建筑市場由于信息不對稱引起的逆向選擇問題。

1　可再生能源建筑市場信息不對稱及其危害

1.1可再生能源建筑市場信息不對稱的表現(xiàn)

可再生能源建筑市場中的信息不對稱，主要表現(xiàn)在開發(fā)商和消費(fèi)者之間擁有的信息不對稱。開發(fā)商擁有更多關(guān)于建筑和可再生能源系統(tǒng)設(shè)備的真實(shí)信息情況，具有信息優(yōu)勢；而消費(fèi)者則無法掌握項目的真實(shí)信息。

(1) 項目節(jié)能信息的不對稱 相對于常規(guī)能源系統(tǒng)，可再生能源建筑項目最大的優(yōu)勢是節(jié)能環(huán)保。開發(fā)商為了銷售房屋，往往會夸大項目的節(jié)能效果，而隱瞞項目的技術(shù)缺點(diǎn)[11]。而對于消費(fèi)者，在使用可再生能源建筑之前往往對其實(shí)際節(jié)能效果情況了解不多。

(2) 項目成本信息的不對稱 可再生能源建筑存在一定的增量成本，并存在一定的外部性現(xiàn)象[12]。開發(fā)商為了收回投資成本，往往會以項目采用可再生能源系統(tǒng)為嚎頭，給項目貼上綠色節(jié)能環(huán)保的標(biāo)簽，并以此為賣點(diǎn)，提高房屋價格。而消費(fèi)者對可再生能源建筑的實(shí)際增量成本往往并不熟悉。

(3) 項目質(zhì)量信息的不對稱 可再生能源系統(tǒng)附屬于建筑中，其質(zhì)量方面的相關(guān)信息也往往隱藏在建筑中，消費(fèi)者在購房時，并不能直接看到或者檢查系統(tǒng)設(shè)備的相關(guān)質(zhì)量信息，也沒有關(guān)于系統(tǒng)產(chǎn)品的證書或說明，只能通過開發(fā)商的介紹了解可再生能源系統(tǒng)的相關(guān)情況。

1.2可再生能源建筑市場信息不對稱的原因分析

分析下述幾個方面:

(1) 可再生能源建筑的設(shè)備產(chǎn)品具有隱蔽性 可再生能源建筑的設(shè)備產(chǎn)品(太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等)往往附屬于建筑中，隨著建筑進(jìn)行交易。而在建筑的價值過高的情況的下，消費(fèi)者往往更關(guān)注的是建筑的品質(zhì)和價格，設(shè)備產(chǎn)品的品質(zhì)往往被忽略。因此，相對于傳統(tǒng)市場交易，在消費(fèi)者和開發(fā)商交易環(huán)節(jié)，設(shè)備產(chǎn)品本身的品質(zhì)“被隱蔽”。這導(dǎo)致消費(fèi)者與開發(fā)商之間存在嚴(yán)重的信息不對稱。

(2) 從設(shè)備生產(chǎn)商到消費(fèi)者之間的信息鏈長 在可再生能源建筑市場中，可再生能源系統(tǒng)設(shè)備生產(chǎn)商需要先把設(shè)備交易給開發(fā)商，再由開發(fā)商通過房屋買賣交易給消費(fèi)者?？梢哉f開發(fā)商本身對可再生能源系統(tǒng)的理解就有可能與設(shè)備生產(chǎn)商有偏差，并且從開發(fā)商到消費(fèi)者設(shè)備產(chǎn)品只是作為房屋的附屬，產(chǎn)品本身的信息已經(jīng)大大衰弱。

(3) 可再生能源建筑市場尚處于發(fā)展初期 當(dāng)前可再生能源建筑市場尚處于發(fā)展初期，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，加劇了消費(fèi)者獲得有效信息的難度[13][14]。并且，可再生能源建筑對廣大消費(fèi)者來說尚是一個相對比較陌生的概念，容易受到虛假信息的誤導(dǎo)。

可見，可再生能源建筑市場信息不對稱的表現(xiàn)與其市場特點(diǎn)是息息相關(guān)的，可以說是其市場特點(diǎn)決定了其信息不對稱的表現(xiàn)，這也是在推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)?；l(fā)展過程中必須高度關(guān)注和深入研究的課題。

1.3信息不對稱導(dǎo)致的后果分析

非對稱信息將導(dǎo)致逆向選擇，從而使得帕累托最優(yōu)的交易不能實(shí)現(xiàn)，在極端情況下，市場交易甚至根本不存在[15]。對于可再生能源建筑市場中存在的信息不對稱現(xiàn)象，如果不予以重視，將會影響市場的健康發(fā)展。

在可再生能源建筑市場中，開發(fā)商的技術(shù)和資金水平是不同的，這決定了開發(fā)可再生能源建筑項目的能力是不同的。而不同能力的開發(fā)商，開發(fā)的項目價值也不同。價值高的項目需要花費(fèi)更多的成本。在市場交易中，開發(fā)商對項目的相關(guān)信息占絕對優(yōu)勢，而消費(fèi)者對項目的節(jié)能信息、成本信息和質(zhì)量信息情況往往不是很清楚。消費(fèi)者只能根據(jù)開發(fā)商傳遞的信息情況，判斷項目價值的高低。根據(jù)可再生能源建筑市場整體傳遞的信息，消費(fèi)者對可再生能源建筑市場中屬于價值高的項目還是價值低的項目會有一個期望概率，并基于這個期望概率消費(fèi)者對可再生能源建筑項目價值高低有一個判定。消費(fèi)者在購買采用可再生能源系統(tǒng)設(shè)備的房屋時，愿意的支付的價格等于或者接近于消費(fèi)者對可再生能源建筑應(yīng)用市場的期望價值。那么在完全市場情況下，消費(fèi)者和開發(fā)商之間發(fā)生交易，取決于消費(fèi)者的期望價值和開發(fā)商的投資成本。只有消費(fèi)者的期望價值大于開發(fā)商的投資成本時，雙方才可能發(fā)生交易。在此情況下，高于消費(fèi)者期望價值的項目由于沒能得到消費(fèi)者的認(rèn)可而將退出市場，只有低于消費(fèi)者期望價值的項目會積極進(jìn)行市場交易。而隨著價值高的項目逐步退出，將進(jìn)一步降低消費(fèi)者對可再生能源建筑市場中屬于價值高的項目的期望概率，進(jìn)而導(dǎo)致期望價值的進(jìn)一步減小，導(dǎo)致更多質(zhì)量高的項目退出市場。在此情況下，會發(fā)生惡性循環(huán)，可再生能源建筑市場規(guī)模和項目質(zhì)量逐步下降，可再生能源建筑市場發(fā)生逆向選擇現(xiàn)象。

目前，我國可再生能源建筑正處于規(guī)?；茝V階段，消費(fèi)者對市場的廣泛認(rèn)可至關(guān)重要。針對可再生能源建筑市場存在的信息不對稱現(xiàn)象，應(yīng)積極采取相應(yīng)措施，完善市場信息制度建設(shè)，使消費(fèi)者真正了解和認(rèn)可可再生能源建筑，避免買賣雙方的信息不對稱造成市場混亂。

2　可再生能源建筑市場信號傳遞博弈分析

通過上述分析可知，由于可再生能源建筑市場中消費(fèi)者缺乏有效的信息來辨別項目價值的高低，從而導(dǎo)致了逆向選擇的發(fā)生，阻礙市場發(fā)展?？梢约僭O(shè)，如果提供優(yōu)質(zhì)項目的開發(fā)商通過某種途徑將項目的真實(shí)價值信息有效地傳遞給消費(fèi)者，改變消費(fèi)者的期望概率，那么優(yōu)質(zhì)項目就有可能得到消費(fèi)者的認(rèn)可，進(jìn)而提升消費(fèi)者對整個市場的信心。但是，有效的傳遞信息是需要付出成本的，在完全市場條件下，市場主體往往需要衡量付出的成本與獲得收益情況，再做出決策。

2.1信息和信息成本

缺少信息則意味著決策者將面臨更大的不確定性，而信息的價值就在于它能減少決策中的不確定性，從而改變決策者對事件發(fā)生的主觀概率，信息的強(qiáng)弱會對決策者主觀概率的修正產(chǎn)生影響[16]。這里所指的信息應(yīng)該是具有權(quán)威性，并且能使決策者改變看法的相關(guān)證明。具體來說，可再生能源建筑市場中是指開發(fā)商出具的產(chǎn)品質(zhì)量證明、設(shè)計、施工資質(zhì)證明，以及檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測證明等。只有這些權(quán)威性的證明才能給消費(fèi)者(決策者)傳遞有價值的信息，從而修正消費(fèi)者的期望概率。

對開發(fā)商來說，要傳遞這些信息需要付出一定的成本。一方面，開發(fā)商需要通過努力并付出成本來獲取相關(guān)證明，比如提高自身技術(shù)水平，項目檢測證明相關(guān)的費(fèi)用等；另一方面，信息的傳遞過程也需要付出成本，比如開發(fā)商需要通過公示、講解等措施向消費(fèi)者發(fā)出信息，以表明項目的價值。并且，能力不同的開發(fā)商提供信息強(qiáng)弱的成本不同，在提供相同信息強(qiáng)度的情況下，能力弱的開發(fā)商往往需要付出更高的成本。因此，不同的開發(fā)商會根據(jù)自身情況，決定傳遞的信息，而消費(fèi)者根據(jù)開發(fā)商傳遞的信息(比如項目是否取得檢測認(rèn)證)來判斷項目價值的高低。

2.2可再生能源建筑市場的信號傳遞博弈分析

在消費(fèi)者選擇購買采用可再生能源系統(tǒng)的房屋時，項目的價值信息屬于不完全信息，消費(fèi)者只能根據(jù)開發(fā)商的信息傳遞和貝葉斯法則來判斷項目價值的高低。因此，該選擇過程表現(xiàn)為不完全信息動態(tài)博弈，即信號傳遞博弈。

(1) 基本假設(shè)

假設(shè)1 開發(fā)商開發(fā)可再生能源建筑的能力a有兩個值，a=1代表低能力，a=2代表高能力；

假設(shè)2 消費(fèi)者通過項目是否取得檢測認(rèn)證獲取項目價值信息，s=0代表未取得檢測認(rèn)證，s=1代表取得檢測認(rèn)證；取得檢測認(rèn)證將提高消費(fèi)者對項目的價值期待，提高的期待價值設(shè)為m，m≥0；

假設(shè)3 開發(fā)商開發(fā)項目獲得檢測認(rèn)證的成本C與開發(fā)商的能力a有關(guān)，且開發(fā)商獲得檢測認(rèn)證需要付出的成本與開發(fā)商的能力成反比，設(shè)c(s,a)=s/a；

假設(shè)4 消費(fèi)者根據(jù)項目是否獲得檢測認(rèn)證決定購買時的支付價格w(s)，則w(s=0)

(2) 均衡分析

通過上面的假設(shè)分析可以看出，開發(fā)商和消費(fèi)者的收益(博弈均衡)取決于開發(fā)商的能力、檢測認(rèn)證的成本、檢測認(rèn)證對消費(fèi)者期待價值的提高等，這些因素差異將導(dǎo)致不同的均衡。當(dāng)高能力開發(fā)商選擇取得檢測認(rèn)證，而低能力開發(fā)商選擇不取得檢測認(rèn)證(項目的價值和開發(fā)商的能力正相關(guān))時，消費(fèi)者可以通過項目是否獲得檢測認(rèn)證，區(qū)分可再生能源建筑項目價格，并做出適合需求的選擇。這種情況為市場完全成功的分離均衡。如果高能力開發(fā)商和低能力開發(fā)商都選擇取得檢測認(rèn)證，這種情況將產(chǎn)生混同均衡。此時市場將存在部分“價高但是質(zhì)量差”的不良交易，即消費(fèi)者選擇低能力開發(fā)商的項目而遭受損失。如果高能力開發(fā)商和低能力開發(fā)商開發(fā)的項目都不進(jìn)行檢測論證，就會發(fā)生前面分析的市場逆向選擇現(xiàn)象。而在消費(fèi)者的后驗證概率?(a=1|s=1)=0的情況下，即消費(fèi)者認(rèn)為取得檢測認(rèn)證的項目一定是由高能力開發(fā)商開發(fā)的項目時，將產(chǎn)生分離均衡,由式(1)表示為

式中：a表示開發(fā)商開發(fā)可再生能源建筑的能力；s表示對可再生能源建筑應(yīng)用項目的檢測認(rèn)證；w表示消費(fèi)者愿意支付的價格。即低能力的開發(fā)商開發(fā)的項目選擇不取得檢測認(rèn)證，高能力的開發(fā)商開發(fā)的項目選擇檢測認(rèn)證；消費(fèi)者認(rèn)為沒有取得檢測認(rèn)證的項目一定是價值較低的項目，因而支付較低的價格；認(rèn)為取得檢測認(rèn)證的項目一定是價值較高的項目，而愿意支付較高的價格。但實(shí)際的情況往往是，低能力開發(fā)商為了提高消費(fèi)者對項目的期待價值也去選擇檢測認(rèn)證，即發(fā)生混同均衡。所以，問題的關(guān)鍵是如何解決在混同均衡情況下，“價高但是質(zhì)量差”的不良交易問題。式(2)～(7)分別分析了高能力開發(fā)商和低能力開發(fā)商是否選擇檢測認(rèn)證的收益情況。

對高能力開發(fā)商選擇取得檢測認(rèn)證的收益由式(2)表示為

U(s,a)H=U(s=1,a=2)=w(s=1)-

c(s=1,a=2) (2)

高能力開發(fā)商不選擇取得檢測認(rèn)證的收益U(s,a)H由式(3)表示為

U(s,a)H=U(s=0,a=2)=w(s=0)-

c(s=0,a=2) (3)

高能力開發(fā)商是否選擇檢測認(rèn)證的收益差值ΔUH由式(4)表示為

ΔU(s,a)H=U(s=1,a=2)-U(s=0,a=2)

=(w(s=1)-c(s=1,a=2))-(w(s=0)-c(s=0,a=2)

=(w(s=1)-w(s=0))-c(s=1,a=2)

=m-c(s=1,a=2)

(4)

低能力開發(fā)商選擇取得檢測認(rèn)證的收益由式(5)表示為

U(s,a)L=U(s=1,a=1)=w(s=1)-

c(s=1,a=1)

(5)

低能力開發(fā)商不選擇取得檢測認(rèn)證的收益由式(6)表示為

U(s,a)L=U(s=0,a=1)=w(s=0)-

c(s=0,a=1)

(6)

低能力開發(fā)商是否選擇檢測認(rèn)證的收益差值由式(7)表示為

ΔU(s,a)L=U(s=1,a=1)-U(s=0,a=1)

=(w(s=1)-c(s=1,a=1))-(w(s=0)-c(s=0,a=1))

=(w(s=1)-w(s=0))-c(s=1,a=1)

=m-c(s=1,a=1)

(7)

由式(4)和(7)中可以看出，開發(fā)商是否選擇對可再生能源建筑項目進(jìn)行檢測認(rèn)證，取決于獲得檢測認(rèn)證所提高的消費(fèi)者對項目的價值期待值m，與檢測認(rèn)證所花費(fèi)的成本c(s,a)的差值。由此可見，避免可再生能源建筑市場發(fā)生逆向選擇的關(guān)鍵，是提高消費(fèi)者對項目的價值期待，并降低可再生能源設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)的檢測認(rèn)證費(fèi)用，使m>c(s,a)。另外，避免“價高但是質(zhì)量差”的不良交易問題的關(guān)鍵是，使ΔUH>ΔUL，即c(s=1,a=2)>c(s=1,a=1)，也就是要保證假設(shè)3成立。所以，項目的檢測認(rèn)證一定要體現(xiàn)其有效性，并設(shè)置一定的門檻，要做到“擇優(yōu)而證”，只有這樣檢測認(rèn)證制度才能發(fā)揮其信號傳遞作用。

3　完善可再生能源建筑應(yīng)用市場的政策建議

文章分析了可再生能源建筑市場的信息不對稱現(xiàn)象，以及在信息不對稱情況下，消費(fèi)者的逆向選擇問題，并借助信號傳遞博弈分析避免逆向選擇問題的方法，對于加強(qiáng)可再生能源建筑市場建設(shè)和管理具有重要意義。

3.1實(shí)行可再生能源建筑項目檢測認(rèn)證制度

當(dāng)前可再生能源建筑市場處于快速發(fā)展階段，市場上項目的質(zhì)量良莠不齊，為了保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，維護(hù)可再生能源建筑市場均衡發(fā)展，避免逆向選擇的發(fā)生，有必要建立可再生能源建筑項目檢測認(rèn)證制度。對質(zhì)量好、節(jié)能效益高、與建筑一體化程度高的項目頒發(fā)檢測認(rèn)證書，提高項目在消費(fèi)者心中的期望價值，從而使消費(fèi)者根據(jù)檢測認(rèn)證情況對可再生能源建筑項目做出選擇判斷。應(yīng)該明確幾點(diǎn)有(1) 檢測認(rèn)證應(yīng)該由具有相應(yīng)資助的建筑能效測評機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測并出具證書，以確保檢測認(rèn)證的權(quán)威性；(2) 檢測認(rèn)證應(yīng)體現(xiàn)可再生能源建筑設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)先進(jìn)性，做到“擇優(yōu)而證”；(3) 積極推廣宣傳檢測認(rèn)證制度，提高消費(fèi)者的認(rèn)可度。

3.2提高可再生能源建筑項目的設(shè)計、施工能力

開發(fā)商開發(fā)建設(shè)可再生能源建筑項目的能力對分離均衡產(chǎn)生重要影響，其能力高低決定著項目取得檢測認(rèn)證成本的高低，并直接決定著項目的價值。可再生能源建筑市場專業(yè)性強(qiáng)，在建設(shè)過程中需要專業(yè)化的設(shè)計和施工隊伍。特別是開發(fā)商在建設(shè)過程中起著統(tǒng)領(lǐng)各種專業(yè)操作團(tuán)隊的作用，在提高自身專業(yè)技術(shù)水平的同時，更要抓好設(shè)計和施工建造環(huán)節(jié)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管和技術(shù)指導(dǎo)。從以下兩個方面明確：(1) 嚴(yán)格推行可再生能源系統(tǒng)與建筑工程的同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，這是確保可再生能源系統(tǒng)與建筑一體化，提高設(shè)計、施工質(zhì)量的必要條件；(2) 實(shí)施可再生能源建筑應(yīng)用設(shè)計、施工資質(zhì)認(rèn)證制度，加強(qiáng)可再生能源建筑應(yīng)用設(shè)計、施工隊伍建設(shè)，提高設(shè)計、施工隊伍的技術(shù)水平。

3.3建立透明的可再生能源建筑項目信息公示制度

只有不斷完善可再生能源市場信息制度建設(shè)，才能確保市場健康發(fā)展。目前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)印發(fā)通知，要求在施工和銷售現(xiàn)場、商品買賣合同中明確建筑的節(jié)能信息。但是，在實(shí)施中關(guān)于可再生能源系統(tǒng)的信息公示制度尚未建立，公示內(nèi)容也過于簡單，往往僅僅包括“可再生能源利用形式”等少量信息[17]。顯然，消費(fèi)者并不能通過這樣的公示了解更多關(guān)于可再生能源系統(tǒng)的信息。對此，應(yīng)完善可再生能源建筑的信息公示辦法。建議在銷售現(xiàn)場、商品買賣合同以及質(zhì)量保證書中，明確可再生能源系統(tǒng)的產(chǎn)品質(zhì)量、節(jié)能效率、產(chǎn)品生命周期、運(yùn)行維護(hù)指南，甚至包括經(jīng)濟(jì)效益分析等相關(guān)信息，從而讓消費(fèi)者全面了解可再生能源建筑系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)保和經(jīng)濟(jì)效益。

4　結(jié)語

由于可再生能源建筑市場所處的發(fā)展階段和市場特點(diǎn)，可再生能源建筑市場存在信息不對稱，如果不采取有效措施將導(dǎo)致項目建設(shè)質(zhì)量和規(guī)模的逐步下降，發(fā)生消費(fèi)者的逆向選擇問題。對此，文章通過信號傳遞博弈分析可再生能源建筑應(yīng)用的信息不對稱現(xiàn)象，得出通過可再生能源建筑應(yīng)用項目的檢測認(rèn)證制度，開發(fā)商可以向消費(fèi)者傳遞有效信息，引導(dǎo)消費(fèi)者做出合理選擇。并根據(jù)分析結(jié)果，對進(jìn)一步完善可再生能源建筑應(yīng)用市場提出了政策建議，這將為今后政府提供政策參考和借鑒。

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(學(xué)科責(zé)編：李雪蕾)

Signaling game analysis of the renewable energy building market

Liu Xingmin1,3, Xue Yibing2,3, He Wenjing2,3

(1. School of Management Engineering, Shandong Jianzhu university, Jinan 250101, China; 2. School of Architecture and Urban Planning, Shandong Jianzhu university, Jinan 250101，China；3. Shandong Provincial Co-innovation Center of Green Building, Jinan 250101, China)

Large-scale promotion of renewable energy building application is a strategic measure for the national energy conservation and emission reduction. The recognition of the road market is the key to achieving this major move. Based on the asymmetric information theory, the paper analyzes the information asymmetry phenomenon of renewable energy building market and its harm, and uses the signaling game to analyze the way to avoid the adverse selection. At last, according to the analysis results, the paper puts forward some policy suggestions on the renewable energy building market. The suggestions will provide policy reference for the government.

renewable energy; building market; information asymmetry; signaling game analysis

2015-10-07

山東省自然科學(xué)基金項目(ZR2014JL034);山東建筑大學(xué)博士科研基金項目(XNBS1447)

劉興民(1984-)，男，講師，博士，主要從事綠色建筑方向的研究.E-mail：liuxingmin_cn@163.com

1673-7644(2016)02-0142-06

TU-9

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