調(diào)整住房政策 讓臺青年“租得起未來”

臺灣現(xiàn)行的是土地與建筑物永久私有制度，目前盤點出能夠提供興建公宅的公有土地相對有限，加上市場上新成屋、既有房屋供給量亦有過量之趨勢，當局若要貿(mào)然大量興建公宅，不但需要編列預算或舉債，同時也得冒著房地產(chǎn)價格波動的風險。在如此低比例的公宅數(shù)量下，其實，最終亦達不到撼動房價的目標。“有土私有財”觀念根深蒂固，臺灣人普遍將購屋、置產(chǎn)當作成家立業(yè)的穩(wěn)固條件，亦是人生目標之一。所以，當局數(shù)量有限的公宅只能當成是社會福利政策標的，除了拿來照顧弱勢外，也得設(shè)法讓青年“租得起未來”。