非蟲(chóng)

未去之前，無(wú)論怎么想象，也無(wú)法產(chǎn)生親眼目睹浩瀚藍(lán)海那一刻的震撼！

當(dāng)我們的車(chē)一出崇啟大橋下匝口，才一會(huì)兒工夫，眼前霍然矗立著一座夢(mèng)幻般的城。

說(shuō)它夢(mèng)幻，在于這片江南文明浸潤(rùn)的土地上，竟然別有洞天，存在一個(gè)不可思議的世外桃源，它像極了創(chuàng)作在大地上的巨幅油畫(huà)，畫(huà)面中央是一條長(zhǎng)達(dá)1.8公里的景觀大道，兩側(cè)散布著形態(tài)各異、錯(cuò)落有致的恢宏建筑，無(wú)數(shù)片樹(shù)林、花園、雕塑點(diǎn)綴其間，數(shù)十座仿歐經(jīng)典石橋，連接了58座島嶼，使得島上每戶(hù)人家全都可以憑水遠(yuǎn)眺，而英、法、荷、意、奧等諸國(guó)的園林精粹，似乎被一只神奇的大手使出了“挪移魔法”，這種挪移不是刻板的復(fù)制，而是根據(jù)環(huán)境特點(diǎn)和布局需要，呈現(xiàn)出魔法才有的靈韻。同去的一車(chē)人在游弋時(shí)就按捺不住驚喜，連連慨嘆：多有氣勢(shì)的皇家園林！花二三十萬(wàn)一輛車(chē)的錢(qián)，在這里買(mǎi)一套房，真是難以置信——房?jī)r(jià)僅及上海濱江景觀房的二十分之一！

更大的驚艷還在后面，當(dāng)我們來(lái)到蜿蜒伸展的藍(lán)海邊，長(zhǎng)三角外海絕無(wú)僅有、遼闊壯觀的深沉的藍(lán)?！?.23平方公里、相當(dāng)于上海兩區(qū)合并前老靜安區(qū)的面積——讓我們驚呼：多么美麗啊，站在細(xì)幼白沙上極目遠(yuǎn)眺，遠(yuǎn)處海天一色。

這里就是恒大海上威尼斯。與素有“東方威尼斯”之稱(chēng)原生態(tài)的水城蘇州不同，海上威尼斯有著濃郁的歐洲氣息，是一座精雕細(xì)琢、巧奪天工的國(guó)際濱海度假城。

十年前，這里不過(guò)是人跡罕至、滿(mǎn)眼爛泥的灘涂。中國(guó)恒大集團(tuán)施展了怎樣的魔法，讓不毛之地變幻成今天這般瑰麗壯觀的世界罕見(jiàn)的濱海園林度假勝地？

我們的探尋，一路懷著好奇。

敢教黃海換新顏

范志毅來(lái)了，一眾“阿拉”聲接踵而至，此起彼伏。

我們身處啟東，身處恒大海上威尼斯，但無(wú)論在餐廳還是沙灘，讓人無(wú)比親切的上海方言十分“通行”。這里顯然已經(jīng)成了上海的一塊“飛地”，川流不息的時(shí)髦男女里，相當(dāng)多都是生活的阿姨爺叔、姑娘小伙。6月18日，范志毅帶著上海老克勒明星足球隊(duì)也來(lái)到碧海銀沙“軋鬧猛”了，親身經(jīng)歷者無(wú)法感到：這里的“海”，其實(shí)就是上海的“?！?。

上海人是非常喜歡“?！钡?。近些年，但凡假日，諸如馬爾代夫、巴厘島、普吉島、塞班島、夏威夷、濟(jì)州島、沖繩島、愛(ài)琴海以及澳大利亞黃金海岸，我們都耳熟能詳。每年暑假一到，中國(guó)出境旅游的滾滾人流，數(shù)以千萬(wàn)計(jì)，很多都“流”向了世界著名的海島海景。而如今，政府層面力推“供給側(cè)改革”，恒大海上威尼斯真正有實(shí)力將“內(nèi)需外流”現(xiàn)象扭轉(zhuǎn)成“內(nèi)需內(nèi)留”。距離上海才1.5小時(shí)車(chē)程的恒大海上威尼斯，與世界上著名的藍(lán)海度假勝地相比并不示弱。雖是人工，亦類(lèi)天然。譬如說(shuō)，你站在沙灘上遠(yuǎn)眺，映入眼簾的必是海天一色，而且不分春夏秋冬，隨時(shí)去，都能擁抱那“一片海藍(lán)”。

“2012年，我在上海展覽中心西二館看恒大威尼斯的項(xiàng)目，通過(guò)那3000平方米的上海首家3D海居體驗(yàn)館，感受到這個(gè)項(xiàng)目氣魄不凡?！币晃挥?012年7月開(kāi)盤(pán)時(shí)買(mǎi)房的業(yè)主說(shuō)，“但當(dāng)時(shí)恒大海上威尼斯的這片海域，海水還是黃顏色的。當(dāng)時(shí)恒大集團(tuán)承諾——將改造海域，打造藍(lán)海。說(shuō)實(shí)在的，我似信非信。當(dāng)時(shí)我僅僅考慮項(xiàng)目距離上海較近，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，只要未來(lái)鐵路等跟上，必然升值。至于藍(lán)海不藍(lán)海，我以為只是開(kāi)發(fā)商的噱頭。哪知道，恒大集團(tuán)兌現(xiàn)承諾一點(diǎn)沒(méi)打折，現(xiàn)在這里真是天藍(lán)藍(lán)、海藍(lán)藍(lán)，我的心情也是暢快的藍(lán)！”

如今，品味到項(xiàng)目升值之甜的一期業(yè)主，逢人便說(shuō)自己的眼光如何如何好。畢竟，眼前所見(jiàn)的一切，無(wú)論藍(lán)海還是其他，都已與時(shí)俱進(jìn)，與2012年不可同日而語(yǔ)。特別是開(kāi)盤(pán)后這些年，到房產(chǎn)交付使用，其間一直未去，最近一次去看，前后一比較，心里很震撼！

“藍(lán)海怎樣實(shí)現(xiàn)的？”記者留意到網(wǎng)上有“逗比”的議論。有人在微信朋友圈看了朋友拍攝的實(shí)景照片，不無(wú)揶揄地稱(chēng)：海水這么藍(lán)，是撒了藍(lán)色粉末嗎？

恒大集團(tuán)是否向海里撒了東西呢？確實(shí)是撒了的，但記者調(diào)查得知，撒的是精心挑選、無(wú)比可愛(ài)的小生命——魚(yú)類(lèi)、藻類(lèi)、食藻蟲(chóng)等等，這些小精靈寄寓于此，構(gòu)成了這片海域的生態(tài)系統(tǒng)，形成了海水自?xún)艄δ?。而在撒放海洋生物之前，?011年開(kāi)始，恒大集團(tuán)做的一件偉大項(xiàng)目是圍海筑堤，這個(gè)“海上長(zhǎng)城”抵御的不是遠(yuǎn)方敵人，而是減少海浪侵襲帶來(lái)黃色沙泥的翻滾。原先，這里的外海千百年來(lái)之所以天然黃色，是因?yàn)榇说叵甸L(zhǎng)江與黃海、東海匯聚之所，從青藏高原一路奔騰6300公里的長(zhǎng)江，匯聚的泥沙量之巨，既然能沖出一個(gè)崇明島，平日里黃浪滔滔亦屬常態(tài)了。而今恒大集團(tuán)通過(guò)圍海筑堤，將壩堤內(nèi)的海水泥沙沉淀，然后靠天空之色映入海之中，這一長(zhǎng)三角最東部地勢(shì)最低處的海水，一夜間就變幻成類(lèi)似馬爾代夫觀感的蔚藍(lán)色海了。

記者了解到，圍海筑堤項(xiàng)目雖然專(zhuān)家縝密論證可建，但施工過(guò)程中仍面臨多重考驗(yàn)。

譬如，每年9月是海水汛期，風(fēng)疾浪大，2014年9月，適逢大壩合龍的關(guān)鍵時(shí)刻。從兩邊延伸的大壩，要在海里“牽手”，這可是一場(chǎng)硬仗，“牽手”過(guò)程是非常困難的，尤其當(dāng)兩道壩口越來(lái)越小，巨浪對(duì)大壩的壓強(qiáng)越來(lái)越大，考驗(yàn)也越來(lái)越大。

往常，壩口合龍?jiān)谕臅r(shí)刻，常常是一個(gè)巨浪來(lái)襲，前功盡棄，前面幾周的努力毀于一旦。“這是一個(gè)技術(shù)把握難度很大的活兒，如果一個(gè)巨浪拍過(guò)來(lái)，沖塌了即將合龍的大壩，2000萬(wàn)元就被沖沒(méi)了。為了防止這樣的悲劇發(fā)生，在大壩合龍之際，當(dāng)時(shí)從董事長(zhǎng)到各級(jí)管理層，都在啟東壓陣?！苯咏愦蠹瘓F(tuán)的一位人士透露，“最后經(jīng)過(guò)上下努力，眾志成城，終于打贏這一場(chǎng)硬仗，黃海換新顏，實(shí)現(xiàn)了‘高水隱堤、濾沙凈水的效果?！?/p>

我們所看見(jiàn)以及踩到的白沙灘，是從海南原版移植過(guò)來(lái)的。長(zhǎng)達(dá)3.5公里的海岸線(xiàn)，有著絲毫不輸世界級(jí)海灘的風(fēng)情，這里既有馬爾代夫的深沉之藍(lán)，也有巴厘島的木頭棧道、德國(guó)巴登的休閑吧臺(tái)，還有水上運(yùn)動(dòng)世界、海岸樂(lè)世界、兒童拓展公園等等。你沒(méi)想到的玩趣，開(kāi)發(fā)商也用心替你想到了。

因?yàn)閳?jiān)實(shí)地打造了“藍(lán)海”，又使得“內(nèi)海”四通八達(dá)，有人直稱(chēng)——這是可堪類(lèi)比意大利威尼斯、希臘愛(ài)琴海、美國(guó)邁阿密、澳大利亞黃金海岸、中國(guó)香港淺水灣和阿聯(lián)酋迪拜的又一個(gè)世界級(jí)灣區(qū)。比較世界著名的天然灣區(qū)，地處啟東的恒大海上威尼斯之奇崛，在于人工；之魅力，在于人工；之特色，亦在于人工，正是一流設(shè)計(jì)師與能工巧匠的密切合作，才能將世界各地的精粹一攬而來(lái)。未來(lái)將有20萬(wàn)人口遷住于此，隨著規(guī)劃的逐步落實(shí)，很難說(shuō)此地不是世界級(jí)灣區(qū)的經(jīng)典。

園林精粹魔法挪移

漫步恒大海上威尼斯，有時(shí)讓人產(chǎn)生步入主題公園的感覺(jué)。

的確，如果將海上威尼斯與世界一些著名主題公園做比較，其中大有妙趣。

世界上最早的主題公園，是荷蘭的馬都拉丹“小人國(guó)”。 荷蘭馬都拉家族的一對(duì)夫婦，為紀(jì)念他們?cè)诙?zhàn)中犧牲的獨(dú)生子而創(chuàng)建了馬都拉丹小人國(guó)。這個(gè)“小人國(guó)”微縮了荷蘭各地120處風(fēng)景名勝，在1952年一開(kāi)幕立即轟動(dòng)歐洲，開(kāi)創(chuàng)了世界微縮景觀和主題公園的先河。而在中國(guó)，1994年深圳建成的“世界之窗”也曾令國(guó)人趨之若鶩。

其實(shí)，這種將世界各地的精華匯聚一園，是許多夢(mèng)想家所想。其成為現(xiàn)實(shí)者，亦有先例。除了這些微縮景觀之外，歷史上最著名又典型的，恐怕非中國(guó)古代萬(wàn)園之園的圓明園莫屬。

與荷蘭“馬都拉丹”、深圳的“世界之窗”不同，恒大海上威尼斯的一些“挪移”項(xiàng)目與北京的圓明園相類(lèi)，打造的是幾乎未經(jīng)微縮的園林實(shí)景。這似乎應(yīng)和了世界上的一股潮流——城市建設(shè)的主題公園化趨勢(shì)，比如拉斯維加斯既是一例。

說(shuō)到實(shí)景，我印象非常深刻的是，站在高36米的英式新古典主義觀光塔上，極目所及，是蜿蜒伸展的蔚藍(lán)海岸和360度全視角觀賞長(zhǎng)江、黃海、東海三水交匯的宏偉景觀。這樣壯觀的藍(lán)海、沙灘，是一般主題公園所不能呈現(xiàn)的。

此外，當(dāng)我們遠(yuǎn)眺社區(qū)內(nèi)的那棟超五星海景酒店前，所感受到的是比威尼斯更為宏偉精美的西式建筑。穿過(guò)酒店大堂，登上酒店樓上，一邊是眺望藍(lán)黃雙色海之奇觀，另一邊是匯聚荷、英、意、法、奧五國(guó)園林精粹的1.8公里景觀大道，以及散布其間的各種雕塑，讓人頓時(shí)心曠神怡。

大道兩側(cè)58座島嶼間，是40余座都有“故事”的橋。如果跟隨講解員全部走一走，堪稱(chēng)一趟寓教于樂(lè)的深度游。這里每座橋的原型都源于歐美經(jīng)典名橋，來(lái)歷非同尋常；而戶(hù)戶(hù)臨水，每戶(hù)人家都可以置備游艇或貢多拉，哪一天，當(dāng)我們劃著小船唱著歌，就能去水畔的鄰居或朋友家吃飯聊天，那是多么奢侈的“古典享受”啊。

點(diǎn)綴在各式建筑群間的園林綠化，也是充滿(mǎn)神奇。這里有“五層綠化齊備”之講究。所謂“五層綠化”，第一層為高七八米以上甚至更加高聳的大喬木，勾勒天際；第二層為四五米高的小喬木、大灌木，增添層次；第三層為兩三米高的灌木，增添神秘氣息；第四層為花卉、小灌木等，內(nèi)部層次最為豐富，賞心悅目；第五層則系草坪、地被等，烘托上述花木。難怪，有住戶(hù)自豪地向親友們發(fā)出邀請(qǐng)：“假期里來(lái)吧，來(lái)到我們的恒大海上威尼斯，這里有著永不落幕的世界園博會(huì)，比都市里任何公園更有看頭?！薄岸?jīng)”的內(nèi)行人一看就明白，層層疊疊的五層綠化，保養(yǎng)需要很高的成本，有的需要精心呵護(hù)，有的需要經(jīng)常調(diào)換，鮮花常開(kāi)枝葉常綠，可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商用心之深。

僅以大喬木為例，最值得稱(chēng)道的，無(wú)疑是移植入園的直徑超過(guò)80厘米的百年大樹(shù)，這些百年大樹(shù)不是少數(shù)點(diǎn)綴，而是排列成行，形成陣列，組成宏偉的樹(shù)陣之林。至于可堪大觀者，諸如從江南移栽而來(lái)乾隆年間種下的楊梅；意態(tài)婀娜的垂絲海棠……特別是如今已形成特色的櫻花海，不僅有之前種上的早櫻，更有今年帶花種植時(shí)即如云如蓋的上千棵晚櫻。有人總結(jié)了這里的四季風(fēng)華、一城盡攬，即春賞花、夏玩海、秋摘果、冬泡泉。“家門(mén)口”就有如此優(yōu)美的園林，既能美化環(huán)境，又能陶冶性情。難怪有人感嘆，住在這里的人“長(zhǎng)壽指數(shù)”將明顯上升。

在恒大海上威尼斯，還特別開(kāi)辟了一片自然農(nóng)莊，為每一戶(hù)別墅業(yè)主留置了一塊耕作地，喜歡自耕自足的人們可以在此大顯身手。

說(shuō)起主題樂(lè)園的感覺(jué)，亦有看房人提出——“南有迪士尼，北有威尼斯”，將樂(lè)世界兒童王國(guó)與新近開(kāi)張迎客的上海迪士尼做一番比較。當(dāng)然，兩者游樂(lè)項(xiàng)目不盡相同，只是樂(lè)世界兒童王國(guó)里，諸如兒童迷宮、華東地區(qū)最大藍(lán)色袋鼠跳跳堂、海豚音樂(lè)劇場(chǎng)、炫彩蹦蹦車(chē)、歡樂(lè)滑滑梯、高空彈簧床、電玩游戲等顯得更接地氣，更符合中國(guó)人的玩趣，這也是恒大方面考慮周詳之處。

徜徉在恒大海上威尼斯社區(qū)內(nèi)，看著諸多童話(huà)人物散布在別墅、洋房、高層建筑間，讓人忍俊不禁；這里的水邊還停著中國(guó)恒大集團(tuán)許家印主席的那艘“恒大一號(hào)”游艇，千萬(wàn)別以為是復(fù)制品，其恰恰是從廣州御景半島轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的。

可見(jiàn)，恒大海上威尼斯的“挪移魔法”并非尋常的移花接木，而是出奇制勝，也是中國(guó)恒大集團(tuán)在中國(guó)旅游度假綜合體領(lǐng)域一個(gè)里程碑式的恢弘之作，如此大手筆完全是“國(guó)際級(jí)”的。

這樣的“乾坤大挪移”，由恒大集團(tuán)在2006年于啟東拿地為起始，如今則展現(xiàn)出百舸爭(zhēng)流之勢(shì)。除了地產(chǎn)行業(yè)外，其他行業(yè)也紛紛進(jìn)入。譬如5月9日，國(guó)家鐵路局組織上海、江蘇等有關(guān)部門(mén)代表及專(zhuān)家在啟東召開(kāi)《滬崇啟鐵路通道規(guī)劃研究咨詢(xún)報(bào)告》研討會(huì)。一旦上海與啟東的鐵路從崇明島通到啟東，海上威尼斯前途更是不可估量。魔法還在持續(xù)中！

打造一個(gè)夢(mèng)中的家

對(duì)于恒大集團(tuán)來(lái)說(shuō)，所有產(chǎn)品在面世之前，都要經(jīng)過(guò)周密的客戶(hù)調(diào)研。作為恒大的合作方，直接與終端客戶(hù)接觸的易居中國(guó)，則為恒大梳理出了大數(shù)據(jù)。

譬如，恒大集團(tuán)非常注重來(lái)自客戶(hù)的需求。易居方面通過(guò)調(diào)查了解到，潛在客戶(hù)中許多人希望購(gòu)買(mǎi)90平方米左右“小三房”，信息傳至恒大后，他們立即組織研究，在即將推出的海上威尼斯三期中，就給予了充分的考慮。而即將開(kāi)盤(pán)的海上威尼斯三期，還有另一個(gè)驚喜，也是根據(jù)客戶(hù)提議而落實(shí)，即精裝修交付的房子，考慮海居的因素，增加地暖及新風(fēng)系統(tǒng)。戶(hù)戶(hù)有地暖的配置，在上海的樓盤(pán)里，只有豪宅才有這樣的配置，這能讓業(yè)主即便在冬日，亦能赤著腳在家中舒適自如地走來(lái)走去，也算讓業(yè)主過(guò)上了威尼斯乃至南歐一些地方人的閑適生活。而恒大海上威尼斯的房?jī)r(jià)僅僅是上海豪宅約二十分之一，戶(hù)戶(hù)都有地暖這樣的“標(biāo)配”，其住宅品質(zhì)之高，可窺一斑。

原本，位處啟東海邊的恒大海上威尼斯，已經(jīng)擁有了國(guó)際花園社區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，空氣質(zhì)量也特別勝出：PM2.5指數(shù)之低是上海市中心所無(wú)法比擬的。但，恒大集團(tuán)還是不滿(mǎn)足，還從產(chǎn)品升級(jí)的角度出發(fā)，考慮到海邊冬日不適合長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)窗，而為戶(hù)戶(hù)增添了新風(fēng)系統(tǒng)。類(lèi)似匠心，不勝枚舉！

特別值得一提的是，恒大集團(tuán)為了保證精裝房交房時(shí)的質(zhì)量，在施工階段就嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

除了施工方、監(jiān)理方，恒大集團(tuán)還設(shè)置了一個(gè)獨(dú)有的部門(mén)——管理中心，這個(gè)管理中心與施工方、監(jiān)理方齊抓共管“質(zhì)量”，尤其在房屋交付之前，三方合作對(duì)所有房屋一一進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)驗(yàn)收員的眼光都很“銳利”，絕不放過(guò)一個(gè)建筑問(wèn)題或裝修瑕疵。而在驗(yàn)收開(kāi)放日，由物業(yè)、營(yíng)銷(xiāo)、工程、管理中心等部門(mén)也同時(shí)對(duì)已交付的產(chǎn)品評(píng)估，在多部門(mén)聯(lián)合評(píng)估挑出問(wèn)題后，再請(qǐng)施工單位整改——如此重獎(jiǎng)重罰，保證了房屋質(zhì)量。

一直以來(lái)，業(yè)界對(duì)中國(guó)恒大集團(tuán)的評(píng)價(jià)有口皆碑——其內(nèi)部的驗(yàn)收，可以說(shuō)比政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)更嚴(yán)格。那么，他們是怎么做到的呢？原來(lái)恒大項(xiàng)目驗(yàn)房要經(jīng)歷四道關(guān)口——政府部門(mén)驗(yàn)收一次、恒大自己驗(yàn)房?jī)纱巍⑼饧娱_(kāi)放日聯(lián)合驗(yàn)房一次，嚴(yán)格的驗(yàn)收流程及多道關(guān)口，是質(zhì)量的保證。

一個(gè)雄偉、美麗、如夢(mèng)如幻，建筑在海邊灘涂上的地產(chǎn)項(xiàng)目，給上海人帶來(lái)的全新概念、全新品質(zhì)的生活方式。這四次驗(yàn)房，以及其背后的質(zhì)量意識(shí)，保證了為客戶(hù)打造夢(mèng)中家園的努力不會(huì)付諸東流。而這一段造夢(mèng)的旅程，也勢(shì)必在業(yè)主圓夢(mèng)后，成為美好的記憶。