劉 志 斌

(太原市第一建筑工程集團有限公司，山西 太原 030001)

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·建設經(jīng)濟·

談如何做好工程結算工作

劉 志 斌

(太原市第一建筑工程集團有限公司，山西 太原 030001)

結合工作經(jīng)驗，從施工準備、招投標、施工、竣工、核對五方面，分析了工程建設各階段對工程結算的影響，并探討了做好工程結算工作的措施，旨在提高建筑工程的最終收益。

工程結算，定額，投標報價，施工預算

0 引言

由于市場競爭日益激烈而工程利潤日漸微薄，因此給項目管理提出了更高的要求，也給我們造價人員帶來了新的挑戰(zhàn)。有句話說的好，“工程是否營利全看造價員”，可見造價人員對工程的影響很大。根據(jù)多年的工作經(jīng)驗，我個人認為結算工作不能僅僅體現(xiàn)在工程完成階段，而應貫穿在工程建設的每一個環(huán)節(jié)。即：準備階段、招(投)標階段、施工階段、竣工階段、核對階段。

1 準備階段

準備工作是整個工作的基礎，只有打好這個基礎，才能把接下來的工作開展得如魚得水。具體來說，在這個階段應加強造價人員的培訓學習，提高造價人員的專業(yè)技術水平與理論知識。企業(yè)應重視造價人員的素質(zhì)培養(yǎng)，如，多組織造價及相關培訓，定期檢查造價人員學習成果，從而促使造價人員主動學習相關業(yè)務知識。舉行造價問題研討會、茶話會,讓大家提出問題互相討論、交流，以解決當前問題，并提升全員技術水平。造價人員要緊跟時代發(fā)展步伐，時刻注重自身業(yè)務學習，認真對待每次培訓，及時記錄各種問題及心得，善于總結、善于積累，緊密結合理論知識，把平時所學準確地運用在具體實踐中。除專業(yè)知識的學習外，其他方面的知識也應該學習一些，比如心理學。結算的時候如果能迎合對方心理，讓他覺得是在為他考慮，那么接下來的結算工作就會出乎意料的順利，取得理想的效果。

2 招(投)標階段

收到工程量清單后首先要核實工程量，分析工程量偏差及計算公式，以免概念理解不一致造成報價不準，進而對結算不利。例如:清單計算規(guī)則是以圖示凈尺寸計量，預留量是投標單位自行考慮，大多投標單位都是以定額計算預留量的，因理解不同計算結果也不同，而凈用量隨圖紙變化而變化，結算時工程凈用量的變化導致單價合理性，很多審計人為了便于結算大都采用凈用量加預留量，這點我們在投標時一定要問清。其次要調(diào)整報價。對清單描述有問題或不清的，在投標報價時報得低一點；對數(shù)量偏多，投標報價時，價格就報得稍低些；對變更性大的，在投標報價時報得低一點；對不是自己施工的，在投標報價時報得低一點；對可能變更的，在投標報價時報得低一點。只有這樣，才能在結算時最大限度的精準計算結果。再次，注意不平衡投標價一定要控制在15%以內(nèi)，否則就得不到不平衡投標的經(jīng)濟效果。

3 施工階段

首先，要認真研究圖紙，編寫施工預算。施工預算并不是把投標書中的工程量套一遍定額，而是根據(jù)圖紙計算出實際工程量，材料以實際市場價，套人工、材料、機械基礎定額的施工圖預算，編制成本計劃。其次，在現(xiàn)場設立預算員，讓預算員在現(xiàn)場參與施工項目管理過程。如，提材料計劃時，讓勞務隊的量與施工預算對比，材料使用部位及用途，這樣不僅能防止勞務冒領材料，還能發(fā)現(xiàn)預算人員的錯誤及漏算部位。簽證單簽認以前，預算員要先根據(jù)工程內(nèi)容及可套定額的范圍計算造價，分析出最合適的定額并起草數(shù)據(jù)、語句，數(shù)據(jù)、語句一定讓他人向最合適定額方向想，切記類似“應由施工方承擔責任”的話語不要在簽證中體現(xiàn)，例如，保證質(zhì)量、安全等，遇到這些詞語時盡可能寫成“應甲方要求”的話語。及時核對實際數(shù)量與理論計算，實際成本與計劃成本，找出原因及時簽證或變更。再次，做好影像資料的收集與整理。施工現(xiàn)場要勤跑、多問，對每個關鍵點、重要部位要進行拍攝整理，影像資料會減少結算時的一些爭執(zhí)。

4 竣工階段

此階段要認真分析研究招投標文件及施工合同。俗話說：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。報結算前應了解甲方審計人員的知識范圍、學歷及工作經(jīng)歷，熟悉甲方的計價計量規(guī)定、合同，仔細研究定額說明、解釋，從中找出二者之間的漏洞。對于清單價格低的項目一看描述中是否有不詳之處，針對描述缺點重新調(diào)整單價，二看是否有變更的可能性。結算如何放水時，如果甲方審計部門要按核減額一定比例從工程款扣除，那么放水要小。其他工程根據(jù)實際情況具體分析。

5 核對階段

對于簽證部分，大多是重新組價，定額如何應用就看造價人員的水平了，定額是活的，不同的定額號及理解造價就不一樣。

結算的核對是一項枯燥繁瑣的工作，極易使人煩躁。再加上雙方立場不同，發(fā)生爭吵現(xiàn)象時有發(fā)生，這就需要我們針對審計人員的愛好、性格，謹慎運用結算的語言，盡量克制自己的情緒，有效避免一些不必要糾紛，以免觸動審計人員的敏感神經(jīng)，致使結算工作全盤泡湯。同時，要兼顧造價人員及企業(yè)的切身利益。利益最大化是在結算中首先要考慮的，尤其是在當前建筑行業(yè)相當吃緊的大環(huán)境下，能最大限度地減少企業(yè)的損失，爭取最大的利潤，才是立足建筑界的制勝法寶。所以，在核對階段，造價人員切不可掉以輕心，還得以十二分的精力全力以赴干好最后一環(huán)。

結算工作是一個要求業(yè)務水平精、溝通能力強、善于分析總結的工作，唯有造價人員不斷學習業(yè)務知識，不斷拓展興趣愛好，不斷總結不足，才能把結算工作做好。

On improvement of engineering settlement

Liu Zhibin

(TaiyuanNo.1ArchitecturalEngineeringGroupCo.,Ltd,Taiyuan030001,China)

Combining with the work experience, the paper analyzes the influence of the various phases of the engineering construction on the engineering settlement from the construction preparation, bidding, construction, accomplishment and checking, and explores the measures to improve the engineering settlement, so as to promote the final benefits of the architectural projects.

engineering settlement, quota, bidding and pricing, construction budget

1009-6825(2016)20-0219-02

2016-05-08

劉志斌(1985- )，男，助理工程師

TU723.3

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