王　慶

(上海市綠化和市容(林業(yè))工程管理站，上海 200023)

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屋頂花園施工管理初探
——以上海金虹橋國際中心屋頂花園施工為例

王慶

(上海市綠化和市容(林業(yè))工程管理站，上海 200023)

摘要：屋頂花園作為一種不占用土地的綠化形式,不僅有效彌補(bǔ)城市的綠化不足,還可以滿足人們居住和休閑觀賞等多種需求。目前的屋頂花園施工技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠成熟，施工單位缺乏相應(yīng)的技術(shù)能力、操作不規(guī)范直接導(dǎo)致在實(shí)際施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題。本文以上海金虹橋國際中心屋頂花園施工為例，通過剖析屋頂花園主要施工工藝流程，以分部把控的形式控制屋頂花園施工質(zhì)量，可為屋頂花園的建設(shè)和施工質(zhì)量管理提供依據(jù)。

關(guān)鍵詞：屋頂花園；施工；工程管理；園林綠化

屋頂花園在國際上的一般定義在各類建筑物、構(gòu)筑物、橋梁或立交橋等的屋頂、露臺、天臺、陽臺或大型人工假山山體上進(jìn)行造園，栽植樹木花卉的統(tǒng)稱，它是在建筑物頂部造景的一種空間垂直綠化形式[1]。屋頂花園對改善因城市高樓大廈林立，人類生存環(huán)境空間日趨惡化的現(xiàn)狀，開拓人類綠化空間，建造田園城市，以及對美化城市環(huán)境，改善生態(tài)效應(yīng)有著極其重要的意義[2]。與普通的園林綠化相比，屋頂花園完全建在人工“地基”上，植物生長的基本要素水、溫度、土壤等都與地面綠化不同，而且它的各類園林小品是建在屋頂上，而屋頂上的一切景觀小品都受到屋頂承重的限制，所以屋頂花園有著自己的特殊性，施工工藝和施工質(zhì)量控制都與普通綠地不盡相同[3]，屋頂花園的建造關(guān)系到建筑物結(jié)構(gòu)荷載的增加、必須有效解決建筑屋頂滲水、隔熱的技術(shù)難題、屋項(xiàng)防水的加強(qiáng)、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施的配備、景觀小品材料的選擇、特種營養(yǎng)土的供應(yīng)、種植土內(nèi)排水管的設(shè)置以及植物選擇等多方面問題[4]。

2010年上海世博會(huì)后，上海屋頂綠化進(jìn)入了快速發(fā)展階段。屋頂綠化的理念由此更為人們所認(rèn)識、理解和接受，屋頂綠化的工藝類型也更為豐富多彩。上海市有關(guān)部門也出臺了一系列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《立體綠化技術(shù)規(guī)范》、《屋面工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《屋頂綠化技術(shù)規(guī)范》、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》等。值得注意的是，雖然出臺了相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)，但是目前的屋頂花園施工技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠成熟，施工單位缺乏相應(yīng)的技術(shù)能力、操作不規(guī)范直接導(dǎo)致在實(shí)際施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題[5]。針對以上問題，本文以上海金虹橋國際中心屋頂花園施工為例，通過剖析屋頂花園主要施工工藝流程，以分步把控的形式控制屋頂花園施工質(zhì)量，意在為屋頂花園的建設(shè)和施工質(zhì)量管理提供實(shí)踐依據(jù)。

金虹橋國際中心位于上海長寧區(qū)婁山關(guān)路與茅臺路交界處，它集商業(yè)與辦公于一體的商務(wù)建筑。它由一幢29層的門型辦公主樓及一組3～5層的商業(yè)群樓組成，總建筑面積為262 476 m2，其中地上建筑面積141 976 m2，地下四層建筑面積為120 500 m2，綠化面積10 535 m2。由于地處要道因此土地資源緊張綠化面積狹小，建設(shè)方為了營造更好的商業(yè)、商務(wù)環(huán)境，決定在錯(cuò)層的商業(yè)裙房屋頂上做文章。即在開放式的3～5層樓5 500 m2裙房屋面上做立體花園，種植花草樹木、迎建園路廣場、堆置假山駁岸等。最終打造全上海獨(dú)一無二的立體、開發(fā)的空中花園。

從施工工藝的角度來看，主要的施工工藝流程為：測量放線→擋土墻、梅花樁的施工→屋頂花園排水系統(tǒng)的施工→土方施工→水、電安裝→園路廣場水池基礎(chǔ)施工→假山置石→屋頂?shù)孛婊▔挠操|(zhì)鋪裝→綠化種植→樹木固定→后期養(yǎng)護(hù)管理。涉及的施工內(nèi)容主要有排水層、土方、園林土建及綠化苗木種植等幾個(gè)方面，因此需要從以上幾個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量把控和管理。

1 結(jié)構(gòu)和排水層施工管理

在進(jìn)行屋頂綠化施工前，需經(jīng)原建筑設(shè)計(jì)單位核實(shí)，確定建筑物樓頂活荷載及恒荷載的大小。再根據(jù)屋頂綠化設(shè)計(jì)各層構(gòu)造的做法和設(shè)施，計(jì)算出每平方米面積上折合的荷載量，核驗(yàn)之后才能確定該屋頂能否進(jìn)行屋頂綠化，并是否按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行屋頂綠化。一般來說在評估出屋頂?shù)妮d重力后屋頂花園的實(shí)際重量不超過其載重力的1/2，這樣做的目的是保證花園施工不會(huì)對房頂造成任何安全影響。

做排水系統(tǒng)之前，首先封閉出水口灌水進(jìn)行96 h的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)，檢查原屋頂花園的的防水性能，然后遵照原屋面的排水系統(tǒng)，進(jìn)行排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

施工時(shí)盡量避免對原有的防水層造成損傷，需要打洞操作時(shí)如果影響到原有的防水層就需要重新建設(shè)新的防水層。另外，在建設(shè)新的防水層時(shí)要保證其質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到規(guī)定的要求，從實(shí)際經(jīng)驗(yàn)來看，目前現(xiàn)代園林工程中屋頂花園的防水層設(shè)計(jì)最好使用剛性防水的方法，其主要內(nèi)容是使用大約四十到五十毫米厚的細(xì)石和泥土的混合物，并在其中置入細(xì)鋼網(wǎng)絲，最好再加入少量的防水劑等，這樣就可以使房頂?shù)姆浪芰Φ玫教岣?。剛性防水的好處是可以有效地防止種植植被的根系穿過屋頂而導(dǎo)致漏水，它可以限制植被根系的大小。在實(shí)際使用中可使細(xì)鋼絲網(wǎng)的厚度在十毫米左右，但不能過小，否則就會(huì)失去它原有的作用。在細(xì)石和泥土形成混合物后可以對其進(jìn)行再次壓光操作，這樣就可以使混合物更加堅(jiān)固，從而提高防水的能力，需要注意的是在混合物使用前要對其進(jìn)行強(qiáng)度檢測，以保證所采用的混合物合格達(dá)標(biāo)。

除了總體防水處理外，在此基礎(chǔ)上再做相應(yīng)的處置，主要功能是為了綠化種植后的排水，以防積水。從目前來看，有兩種方法可以使屋頂?shù)呐潘芰Φ玫教岣?。第一種方法是在屋頂?shù)牡讓臃胖靡粚哟蠹s十五左右的陶顆粒并且在陶顆粒的上面墊上一層紗布，這樣做的主要目的是可使植被的土壤和屋頂表面接觸，從而減少由于下雨而造成的土壤流失。另外，它還可以使多余的水分排出面積更大，也更加柔和。陶顆粒的另外一個(gè)重要作用和土壤類似，就是它可以吸收一部分水分，這樣在植被需要水分的時(shí)候可以為之提供。第二個(gè)方法是在屋頂表現(xiàn)土壤下層采用木板設(shè)置一個(gè)空層，這樣多余的水就可以通過木板下方的空隙流出，這種設(shè)計(jì)需要木板有足夠的空隙，否則就可能導(dǎo)致水不能及時(shí)排出，最終沖刷土壤和植被。與此同時(shí)，最好定期地清理植被的枯枝敗葉，以防它進(jìn)入木板下層而阻塞水的排出。

2土方施工管理

在種植區(qū)域，在屋頂表層防水層做完的基礎(chǔ)上，放置陶粒與排水盲管然后覆蓋無紡布再在這上面堆放種植土。在屋頂花園上使用的種植土不同于地面，除了要考慮土壤養(yǎng)分外，還要考慮它的比重。為此我們對種植土進(jìn)行了成份比重改良，用黃土與輕質(zhì)土進(jìn)行配比置換。

3園林土建施工管理

在水電管線排布完成后，進(jìn)行的是園路、廣場、水池的基層施工，本工程所有的硬質(zhì)地面基層全部采用現(xiàn)澆120厚鋼筋混凝土樓板。該樓板全部由磚砌梅花柱支撐，所以施工前先將模板架立在梅花柱上，再按圖進(jìn)行鋼筋制作、綁扎，最后進(jìn)行混凝土澆筑。屋頂水池要求抗?jié)B混凝土一次性澆筑成型。

景觀鋪裝施工管理要點(diǎn)：①不能有明顯的材料的色差。②根據(jù)現(xiàn)場尺寸來確定材料選用的規(guī)格，材料加工規(guī)格一定要精確，對于一些異型加工的石材，我們要采用水刀切割，以保證鋪貼的美觀。③施工工藝一定要保證，在施工中不能圖快，要力做工精細(xì)。④對于一些特殊要求的面層材料，要進(jìn)行工廠定向加工，現(xiàn)場安裝的方法。

4植物種植與管理

植被的選擇和配置是一個(gè)難題，這是因?yàn)槲蓓數(shù)沫h(huán)境相對于地面來說可以說是比較惡劣的，植被所受到的風(fēng)力溫度或者濕度等自然條件的影響在不同的樓層會(huì)有所不同，因此就需要在不同的樓層去選擇適合生長的植被[6]。一般來說，由于屋頂?shù)臏囟炔町惐容^大，各個(gè)樓層所選擇的植物都要有一定的耐旱耐寒能力并且有較強(qiáng)的生命力，這樣就可以保證它不會(huì)由于自然環(huán)境而死亡。

本項(xiàng)目為了營造出良好的空中花園氛圍，選用了常綠與落葉樹種，為了營造春景秋色的效果，選用了銀杏、花桃、紅楓、金葉復(fù)葉槭等色彩樹種。采用的苗木與地面的綠化相同，最大的喬木胸徑有40 cm多?，F(xiàn)有栽植大喬木175株，大灌木190多株，藤本垂直綠化3 000多株，各類小苗合計(jì)150 000余株。在土層設(shè)計(jì)時(shí)就已考慮種植需求，其中屋頂種植區(qū)域土層厚度都已達(dá)到1～1.5 m，確保大樹生長需求。栽植大樹時(shí)樹穴墊20 cm厚碎石，上覆蓋無紡布，再墊松土20 cm，土球兩側(cè)豎、埋透氣管2根，種植完成后再吊、掛營養(yǎng)液。

植被養(yǎng)護(hù)需要考慮到適時(shí)的溫度濕度以及相關(guān)的天氣變化去進(jìn)行合理的操作，植被養(yǎng)護(hù)人員必須熟悉屋頂花園中每一種種植花木的特性，按時(shí)按量地進(jìn)行施肥給水，對于那些枝長葉茂的花木，也要進(jìn)行及時(shí)的剪枝，這樣就可以保證它正常地生長，也不會(huì)影響其他植被對陽光的需求。除此之外，要對屋頂花園中的花草樹木的狀況進(jìn)行記錄，一旦其出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行及時(shí)的處理，盡量避免其出現(xiàn)死亡的狀況，如果發(fā)現(xiàn)其出現(xiàn)病蟲，嚴(yán)重的話可以對其進(jìn)行移除，以防其將病蟲傳播到其他的植被上。此外，考慮到臺風(fēng)季節(jié)將可能將大樹吹倒所存在的安全隱患及園林局的規(guī)范要求，需要在重點(diǎn)大樹密集的邊緣地方現(xiàn)澆獨(dú)立和成組的大樹固定框，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并預(yù)埋、焊接上不銹鋼拉環(huán)。

5 結(jié)語

城市生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀及屋頂花園的特殊優(yōu)勢決定了它在城市今后發(fā)展的重要地位。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市人口越來越密集，建筑也隨之大量增加，而綠地面積卻在逐漸減少，現(xiàn)代城市的居住環(huán)境和生活品質(zhì)成了困擾人們生活的最大問題；在寸土寸金的城市里，城市居住的人們只有充分利用屋頂?shù)目臻g，增加城市綠地面積，改善日趨惡化的人類生存環(huán)境空間。它是不影響現(xiàn)代城市規(guī)劃建造的情況下最合理的城區(qū)生態(tài)化措施。但是，在我國還有很多人并不是特別了解屋頂花園的優(yōu)勢和功能，只片面的認(rèn)為增加了投資。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，城市80%的屋頂是沒有進(jìn)行綠化的，也就是說我們所處的城市還有近80%的面積可以進(jìn)行綠化，這對我們改善城市生存環(huán)境所起的作用是不可忽視的，所以有必要普及屋頂綠化知識，使市民清楚的認(rèn)識屋頂綠化的作用，理性的看待有關(guān)問題。此外，由于目前我國屋頂花園建設(shè)技術(shù)還較落后，推廣力度不夠，對屋頂綠化的生態(tài)意義認(rèn)識膚淺。對于屋頂花園這一較新的事物，我們要邊實(shí)踐邊學(xué)習(xí)，讓屋頂綠化逐漸成為城市中一道靚麗的風(fēng)景線。

參 考 文 獻(xiàn):

[1]霍云祥.現(xiàn)代園林工程中的屋頂花園施工要點(diǎn)[J].科技信息,2010(13):88-123.

[2] 凌云,高堃,陳金燕.屋頂花園的規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)施工探討[J].熱帶林業(yè),2011(1):88-123.

[3] 于立寶,李佰林.園林工程施工[M].武漢:華中科技大學(xué)出版社,2010.

[4] 單曉玲，許君，馮再新．屋頂花園的設(shè)計(jì)與施工初探[J]．浙江林學(xué)院學(xué)報(bào)，1999(16):401-405.

[5] 中華人民共和國建設(shè)部.JGJ 155-2007 種植屋面工程技術(shù)規(guī)程[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007.

[6] 嚴(yán)衛(wèi)星.屋頂花園設(shè)計(jì)與植物選擇——以南通市萬通城小區(qū)屋頂花園為例[J].中國園藝文摘，2011(09):137-138.

收稿日期：2015-12-18

作者簡介：王慶(1979-),女,工程師,主要從事風(fēng)景園林方面的研究工作。

中圖分類號:TU 986

文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

文章編號:1001-2117(2016)03-0037-03

Construction Quality Control of Roof Garden
——with the Construction of Shanghai International Center of Hongqiao Roof Garden as the Case

WANG Qing(ShanghaiprojectmanagementDepartmentofAfforestationandCityAppearance,Shanghai200023)Abstract:Roof garden as a kind of form without occupying the land not only can effectively make up for the lack of green city,but also meet the needs of people living and leisure,ornamental and other requirements.Roof garden construction technology is still far from mature,and quality problems occurred due to lack of corresponding technical ability and irrational operation.The analysis of the main construction process of roof garden,with Shanghai International Center of Hongqiao Roof Garden as the case,was made.The measure of partial control of the key steps was developed as construction quality control.

Key words:Roof garden; construction; project management; landscape architecture