據(jù)財(cái)政部2月3日消息，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》 （下稱《通知》），將對(duì)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)給予稅收優(yōu)惠?！锻ㄖ分赋?，對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營(yíng)公共租賃住房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅等。

點(diǎn)評(píng)

此次出臺(tái)政策對(duì)公租房領(lǐng)域進(jìn)行稅費(fèi)減免，既是2016年國(guó)家一系列樓市提振政策的組成部分，同時(shí)也是培育租賃市場(chǎng)的重要手段。通過(guò)對(duì)此類稅費(fèi)減免，能使得公租房后續(xù)的用地成本降低。尤其是可能會(huì)促使部分城鄉(xiāng)結(jié)合部公租房項(xiàng)目用地成本有效下降。