王桂秀

克拉瑪依市永安建筑安裝總公司

工程造價(jià)管理在建筑工程中的重要性及對策

王桂秀

克拉瑪依市永安建筑安裝總公司

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，我國的建筑業(yè)也得到了迅猛的發(fā)展，并且建筑工程項(xiàng)目管理也更加完善和科學(xué)。工程造價(jià)管理是建筑工程現(xiàn)代管理的重要方法，對工程建筑成本支出以及建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益都有直接的關(guān)系。從工程設(shè)計(jì)一直到施工階段，每一個(gè)過程都會給建筑工程的造價(jià)造成直接的影響，為了將建筑工程的造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，必須在工程項(xiàng)目多環(huán)節(jié)的管理應(yīng)用中更加注重工程造價(jià)管理的改進(jìn)策略。

工程造價(jià)；建筑工程；控制對策

引言

建筑工程的造價(jià)是以建筑設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)，然后對建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙的造價(jià)進(jìn)行評定，這個(gè)造價(jià)就給建筑工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)階段提供了造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從而對其造價(jià)進(jìn)行科學(xué)、合理地控制，造價(jià)的根本目的就是為了穩(wěn)定整個(gè)建筑工程的成本，從而保證資本的科學(xué)投入和科學(xué)使用，促進(jìn)建筑資源的充分利用，為企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，因此為了保證建筑工程的造價(jià)合理，必須將造價(jià)控制貫穿于整個(gè)過程中。

1、建筑工程造價(jià)管理與控制作用

1.1 造價(jià)管理控制有助于提升簽證工作準(zhǔn)確性

實(shí)際的建筑施工容易因?yàn)槭┕べ|(zhì)量、施工進(jìn)度等原因造成工程出現(xiàn)各類問題，同時(shí)外部地質(zhì)變化也會對工程進(jìn)度有一定影響。多數(shù)項(xiàng)目的工程量在主客觀因素的影響下有所增減。做好建筑工程造價(jià)控制與管理有助于各方對實(shí)際工程費(fèi)用達(dá)成一致，規(guī)范簽證工作，確保簽證工作發(fā)揮應(yīng)有的作用，避免各方對工程增量問題產(chǎn)生爭議，降低工程開發(fā)建設(shè)的非規(guī)范性成本。

1.2 造價(jià)管理控制有助于提升工程質(zhì)量

建筑工程行業(yè)發(fā)展的一個(gè)根本因素在于不斷加強(qiáng)對工程質(zhì)量的控制，進(jìn)而提升工程整體水平，確保工程達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程造價(jià)控制在工程質(zhì)量方面發(fā)揮著不可替代的影響作用，通過合理科學(xué)的造價(jià)控制，工程能夠在符合基本規(guī)范要求和合同標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，更好地滿足于成本要求，使建設(shè)方能夠獲取更高的實(shí)際收益。

1.3 造價(jià)管理控制有利于提升施工效能

通過對建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制與管理，建筑施工方的施工效能更有保障，能夠在更為高效的狀態(tài)下，完成相應(yīng)的施工工作，確保施工符合實(shí)際的要求，達(dá)到預(yù)期的施工效果，滿足于建設(shè)方對施工效率的追求。

2、建筑工程造價(jià)管理的概述

建筑工程造價(jià)管理是通過對建筑工程造價(jià)進(jìn)行總體把握和控制，特別是在保證建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，對建筑工程中的各項(xiàng)進(jìn)程及資源進(jìn)行合理安排和配置，從而使建筑工程實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會效益最大化的管理工作。而一個(gè)工程項(xiàng)目從前期的決策階段到工程竣工投入使用直至財(cái)務(wù)決算，通常要持續(xù)較長時(shí)間，我們要對每個(gè)階段進(jìn)行控制管理，且是全過程的控制，工程造價(jià)的高效控制有利于為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，這已經(jīng)成為建筑工程管理一項(xiàng)關(guān)鍵性的工作。隨著人工的成本、材料的價(jià)格以及機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的不斷提升，工程造價(jià)也在不斷提高，超于預(yù)算的情況經(jīng)常發(fā)生，建筑工程投資效益也越來越小，必須通過有效的工程造價(jià)管理對建筑工程成本等進(jìn)行有效的控制，才能夠最大程度的保障工程經(jīng)濟(jì)、社會效益。

3、建筑工程中控制工程造價(jià)管理的具體對策

3.1 加強(qiáng)決策階段工程造價(jià)

建筑工程造價(jià)決策是引導(dǎo)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的指示燈，故此，造價(jià)決策的正確與否會直接影響到企業(yè)造價(jià)管理會否失衡。造價(jià)決策的重要性要求我們必須嚴(yán)肅對待，深入分析、研究整個(gè)建筑工程，全面把控建筑施工各個(gè)環(huán)節(jié)，在項(xiàng)目決策前要實(shí)地調(diào)取大量的研究報(bào)告，搜集大量的相關(guān)信息，并根據(jù)事實(shí)依據(jù)做出可行性分析，在滿足市場需求的基礎(chǔ)上制定出符合企業(yè)發(fā)展前景方向的合理的項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施方案，提升決策的合理性，增加企業(yè)造價(jià)管理的可控度，推動建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)

在工程造價(jià)控制過程中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是整體工程造價(jià)控制的關(guān)鍵所在，無論是初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段還是施工圖設(shè)計(jì)階段都對投資具有非常重要的影響。因此在設(shè)計(jì)階段，需要對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理選定，并嚴(yán)重執(zhí)行國家的各項(xiàng)建設(shè)方針和政策，充分的利用各種新技術(shù)、新工藝和新材料，進(jìn)一步對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，做好概算的編制工作，進(jìn)行預(yù)算，利用限額設(shè)計(jì)并強(qiáng)化限額設(shè)計(jì)中的動態(tài)管理，確保將概算控制在投資估算的范圍內(nèi)，從而實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的有效控制。

3.3 加強(qiáng)施工階段工程造價(jià)

施工環(huán)節(jié)是整個(gè)工程項(xiàng)目中投資最集中的環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)造價(jià)控制效果對整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)產(chǎn)生重要影響。施工環(huán)節(jié)開展工程造價(jià)控制過程中，必須做好施工前各類準(zhǔn)備工作，在確定施工方案時(shí)對各個(gè)方案進(jìn)行比較，從中選定技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)有效的施工方案。同時(shí)，建立完善的工程項(xiàng)目管理工作，防止出現(xiàn)不必要的工程變更情況，有效降低由工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用變更的情況。施工單位要提高施工監(jiān)理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平，嚴(yán)格按照實(shí)事求是的原則做好材料費(fèi)用管理工作，有效提高工程材料費(fèi)用的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)工程造價(jià)控制的合理性。

3.4 加強(qiáng)竣工階段工程造價(jià)

竣工結(jié)算階段的重點(diǎn)工作是核算實(shí)際完成工程量、審定清單未列項(xiàng)目單價(jià)、處理合同價(jià)格的調(diào)整問題，審核竣工結(jié)算匯總金額是工程投資控制的關(guān)鍵部分。造價(jià)工程師在工程竣工結(jié)算階段的投資控制中，應(yīng)依據(jù)監(jiān)理日志、有關(guān)簽證書和各計(jì)量段的工程量及費(fèi)用計(jì)量按工程結(jié)算程序進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核、確認(rèn)竣工結(jié)算，這是施工階段進(jìn)行投資控制的重要環(huán)節(jié)。

結(jié)束語

綜上所述，工程造價(jià)管理建筑工程的重要組成部分，貫穿于整個(gè)建筑工程的各個(gè)階段，對建筑工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益具有直接的影響，因此，加強(qiáng)建筑企業(yè)對建筑工程項(xiàng)目綜合的工程造價(jià)的管理技術(shù)可以使企業(yè)在建筑行業(yè)市場競爭壓力較大的情況下處于不敗之地。對建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)的管理工作并對其施工過程進(jìn)行合理的監(jiān)控工作可以很好的實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

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