牛春蕾

中新天津生態(tài)城建設管理中心

預制裝配式混凝土建筑防水技術

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預制裝配式混凝土建筑是我國建筑業(yè)的重要發(fā)展方向，也是建筑業(yè)轉型升級的主要途徑之一。相比傳統(tǒng)現澆混凝土建筑，預制裝配式混凝土建筑更符合綠色施工的要求，可有效降低施工噪音、防止揚塵、減少材料浪費、節(jié)能、節(jié)水、提高施工效率、減少勞動消耗等優(yōu)點。但是，在預制裝配式混凝土建筑中，由于相關問題導致漏水現象時有發(fā)生，這其中既有接縫處材料使用不當，也有接縫設計不合理等原因。進入21世紀，由于社會發(fā)展、技術進步和人們環(huán)保意識的提高，預制裝配式混凝土建筑得到快速發(fā)展。本文主要簡述當前預制裝配式混凝土建筑的防水技術。

預制裝配式混凝土；建筑；防水技術

1 裝配式建筑的防水密封設計理念

建筑防水一直是建筑功能完整實現的非常重要的一個前提，因為防水效果的好壞直接影響建筑物以后的使用壽命及使用功能。裝配式建筑是將建筑物的結構體，如預制墻板、預制柱、預制梁、疊合板、預制樓梯等，按一定的標準拆分后在工廠中先進行生產預制，然后運輸到現場進行拼裝?，F場拼裝構配件，會留下大量的拼裝接縫，這些接縫很容易成為水流滲透的通道，因此預制裝配式建筑在防水密封上是有一定先天弱點的。此外，裝配式建筑中一些非結構預制外墻(如填充外墻)，為了抵抗地震力的影響，其設計要求成為一種可在一定范圍內活動的預制外墻板，這些可活動預制構件更增加了墻板接縫防水的難度。而裝配式建筑防水密封設計，主要體現在預制外墻板縫間的防水密封。

根據裝配式建筑的特點，對于預制裝配式建筑的防水密封問題，應導水優(yōu)于防水，即應在設計時就考慮到可能有一定的水流會突破外側防水層。通過設計合理的排水路徑，將這部分突破而入的水引導到排水構造中，將其排出室外，避免其進一步滲透到室內。此外，利用水流自然垂流的原理，設計時將墻板接縫設計成內高外低的企口形狀，結合一定的減壓空腔設計，防止水流通過毛細作用倒吸進入室內。除了混凝土構造的防水措施之外，使用橡膠止水帶和耐候密封膠完善整個預制墻板的防水密封體系，才能最終達到防水密封的目的。

2 預制裝配式建筑的防水技術工程應用

2.1 預制單層外墻板采用的防水密封形式

預支單層外墻板采用的防水封閉模式，這樣對于整個建筑物的預制率就會降低，這樣就會使得預制外墻的填充部分進行防水形式的處理，一般來說，對于單層外墻的防水處理，水平縫一般采用聚氨酯密封膠和無收縮防水砂漿，豎向縫采用粗糙面混凝土、小號空心三元乙丙橡膠條封堵，在外側進行保溫板的鋪設，從而達到防水密封的目的。這種設計主要就是在粗糙面現澆混凝土中使用橡膠進行封堵。這種防水一般需要注意的要點為：PC墻板其側面的空心橡膠條在預制構件廠中就需要進行高強度的硅酮密封膠進行粘貼，并且其密封膠的厚度不能超過10毫米，并保證四十五度角的打膠對接，保證其牢固性。

2.2 預制三明治外墻板采用的防水密封形式

預制三明治外墻板所采用的防水形式為封閉型，這種防水密封主要有三道措施，這樣對于傳統(tǒng)工藝中出現的外墻滲漏水現象進行了有效的解決。其三明治外墻板采用的防水形式最外側采用的是高彈力聚氨酯耐候密封膠及圓形PE棒，中間部分作為減壓空間，并使用防水橡膠條進行壓緊處理，內側使用的是灌漿層砂漿封堵，從而有效的進行防水。預制外墻板接縫采用防水材料進行密封時，需要具有可靠地額嵌縫材料。板縫寬度一般不超過20毫米，防水材料的嵌縫不能少于15毫米。對于一些性能較高的嵌縫材料來說，對于外側一般可以不進行保護層的設置。在雨水充足的地區(qū)，預制外墻板防水密封處理時，一般選擇上述形式較多。

2.3 接縫密封材料的選擇

密封材料是保證裝配式混凝土建筑外墻防水工程質量的物質基礎之一，其性能優(yōu)劣關乎工程質量及裝配式混凝土建筑的推廣和普及。根據PC板的應用部位特點，選用密封膠時應關注的性能包括：1)抗位移性，預制板接縫部位在應用過程中，受環(huán)境溫度變化會出現熱脹冷縮現象，使得接縫尺寸發(fā)生循環(huán)變化，密封膠必須具備良好的抗位移能力；2)耐候性，部分使用部位長期處于外露條件，采用的密封膠必須具有良好的耐候性；3)粘結性，PC板主要結構組成為水泥混凝土，為保證密封效果，采用的密封膠必須與水泥混凝土基材良好粘結；4)防污染性，密封膠若作為外露密封使用，為整體美觀需要還應具備防污染性，即避免對接縫兩側的基層造成污染；5)蠕變性，作為PC板的密封膠應具備一定的蠕變性，這樣即便粘結面長期受力也不易發(fā)生粘結破壞；6)涂裝性，現代裝飾為追求整體的美觀度，常對表面進行噴漆處理，可涂裝性也是一項重要的性能指標；7)可維修性，密封膠在使用過程中難免出現破損、局部粘結失效情況，因此需對密封膠進行及時修補，避免漏水。

部分滿足以上要求的密封膠品種包括硅酮建筑密封膠(SR膠)、聚氨酯建筑密封膠(PU膠)及硅烷改性聚醚類建筑密封膠(MS膠，尚缺乏相關標準)，其中以MS建筑密封膠綜合性能最佳。通常，非暴露部位可使用低模量聚氨酯密封膠，而暴露使用的部位宜使用低模量MS密封膠，硅酮密封膠雖然耐候性優(yōu)良，但無法涂裝，加上后期修補困難，使用較少。除了關注密封膠的性能之外，容易被忽視的還包括配套輔助材料(如背襯材料、基層處理劑的使用，同時還需加強對密封工程從業(yè)人員的技術培訓。

結語

裝配式建筑是建筑模式的發(fā)展趨勢，而建筑防水密封是裝配式建筑發(fā)展中必須要克服的一個難題。在解決裝配式建筑防水密封的問題時，不能片面追求防水技術的高與新，每種防水密封做法都有其適用性，不能千篇一律地套用，而應根據裝配式建筑的體系以及建筑功能需求、使用地區(qū)等作出合理的防水密封設計及選擇。另外，現場施工人員若能熟練掌握預制外墻防水施工要領，嚴格按相關規(guī)范流程進行操作，把好防水質量關，相信預制裝配式住宅產品能夠獲得廣大用戶的認同和市場的認可。

[1]楊霞，仲小亮.預制裝配式建筑外墻防水密封現狀及存在的問題[J].中國建筑防水，2016，12：16-18.

[2]張喆.預制裝配式建筑外墻防水構造及施工要點[J].中華建設，2015，04：120-121.