劉艷文

遼寧瀚飛工程造價(jià)咨詢有限公司

研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

劉艷文

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房屋建筑施工中的防滲漏工作是施工中的重要部分，該部分在一定程度上反應(yīng)了房屋建筑的整體質(zhì)量，房屋建筑防滲漏技術(shù)的成功與否直接關(guān)系到人們的生活。比如建筑的外墻、衛(wèi)生間、廚房與屋面等。防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用比較廣泛，在實(shí)際應(yīng)用的過程中，要把握好關(guān)鍵防滲漏位置，控制好施工的要點(diǎn)，從而提高房屋建筑的防滲漏質(zhì)量水平。鑒于此，本文主要分析房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

房屋建筑施工；防滲漏施工；應(yīng)用

1. 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的重要性

當(dāng)前在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中，滲漏是一個(gè)非常普遍的問題，由于滲漏問題的存在，會(huì)使得整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量受到影響，同時(shí)也對(duì)居民的正常生活造成極大的影響，甚至還會(huì)導(dǎo)致較為嚴(yán)重的安全隱患，所以在進(jìn)行房屋建筑施工的時(shí)候，必須要采取有效的防滲漏施工技術(shù)來進(jìn)行施工，這樣才能夠在施工的過程中對(duì)房屋滲漏問題加以控制。通過采取防滲漏施工技術(shù)，可對(duì)普遍存在的房屋滲漏問題加以消除，更好地滿足人們對(duì)于建筑的要求，同時(shí)通過防滲漏施工技術(shù)來進(jìn)行施工，也能夠進(jìn)一步提升房屋建筑的質(zhì)量。

2. 房屋建筑滲漏問題產(chǎn)生的原因

某建筑工程，共23層，其中地下2層。裙樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，兩個(gè)主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。地下2層為車庫和設(shè)備間，1～3層為辦公樓，4～21為住宅，總建筑面積254300m2，外墻應(yīng)用磚渣高強(qiáng)保溫隔熱小砌塊進(jìn)行砌筑，裙樓和主樓外墻厚度分別為240mm和190mm，應(yīng)用泡沫玻璃進(jìn)行外保溫。在施工過程中發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)場，檢查后發(fā)現(xiàn)時(shí)因?yàn)榉罎B施工未能夠做好，對(duì)于滲漏產(chǎn)生的原因總結(jié)如下：

2.1 設(shè)計(jì)方面的因素

引起房屋建筑滲漏的原因有很多，設(shè)計(jì)就是其中一個(gè)，如果在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，沒有考慮到建筑防滲漏的需求，就會(huì)使房屋建筑在施工完成之后出現(xiàn)滲漏的問題。比如說在對(duì)建筑物的外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果對(duì)于外墻設(shè)計(jì)得不合理，外墻在受到雨淋時(shí)就會(huì)出現(xiàn)滲漏。

2.2 建筑材料的因素

在進(jìn)行建筑施工的過程中，如果沒有合理地使用建筑材料，也十分容易引發(fā)建筑的滲漏問題，建筑材料對(duì)于建筑的防滲性能有著非常重要的影響，但是大部分施工人員并未將建筑材料的問題充分的重視起來，在進(jìn)行材料的采購時(shí)，為了追求經(jīng)濟(jì)利益而采購質(zhì)量較差的建筑材料，由此導(dǎo)致建筑在施工完成出現(xiàn)滲漏問題。

2.3 施工方面的因素

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國在建筑施工技術(shù)方面取得了突出的進(jìn)步，但是在開展建筑施工的過程中，仍然存在著一些問題亟待解決，進(jìn)而影響到建筑物本身的使用性能，因此，也得要重視起來。許多施工單位在進(jìn)行施工的時(shí)候，往往沒有對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的管理。

3 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于外墻抹灰施工以及砌墻作業(yè)需要應(yīng)用到的砂石，要保證其含泥量不超過5%，同時(shí)投料的偏差也不可超過±2%；要嚴(yán)格篩選砂子的尺寸大小，并且房屋建筑外墻在施工時(shí)還要適當(dāng)?shù)奶砑涌沽褎┮约胺浪畡?，從而提高房屋建筑外墻的整體防滲漏水平；對(duì)施工應(yīng)用到的多孔磚以及空心磚等還要嚴(yán)格控制其質(zhì)量與大小，同時(shí)還要按照抽樣檢測的方法對(duì)施工材料進(jìn)行尺寸與質(zhì)量的檢測，以保證施工材料的合格，一旦出現(xiàn)不合格的材料要立即清理掉；房屋建筑的填充墻不可留有的縫隙，以及砌墻與梁柱支架的間隙要通過砂漿來進(jìn)行封堵。砌墻時(shí)候，要砌到樓板底或梁柱的20～22cm之間，保證砌墻達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的牢固性之后，還要利用交磚以及側(cè)磚等按照60°傾斜角來進(jìn)行墻體的擠壓砌筑；墻體若是存在裂縫，還需要在縫隙內(nèi)填充砂漿來做好封堵工作。

3.2 屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑施工過程當(dāng)中，需要注意屋面的防滲漏性能，其原因就在于下雨時(shí)屋面與雨水的接觸最多，如果不采取有效的施工技術(shù)來對(duì)屋面加以處理，就十分容易使得屋面在雨天出現(xiàn)滲漏。首先，在進(jìn)行屋面施工的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)防水卷材和屋面涂料加以使用，按照設(shè)計(jì)的要求來對(duì)防水卷材和屋面涂料加以選用，可以有效避免屋面出現(xiàn)滲漏。

3.3 門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在考慮房屋建筑門窗結(jié)構(gòu)的防滲漏問題時(shí)，要從門窗的合理設(shè)計(jì)、門窗的安裝質(zhì)量以及門窗材料的選擇方面入手。房屋建筑的技術(shù)人員要具備專業(yè)的技術(shù)水平以及過硬的理論知識(shí)。在施工時(shí)要按照建筑設(shè)計(jì)樣本以及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來選擇施工的材料，并且在門窗搬運(yùn)、制作與安裝的過程中還要避免損壞、變形與扭曲。門窗的安裝要確保其緊密與牢固性，安裝合格的標(biāo)準(zhǔn)就是在密閉室內(nèi)環(huán)境下不會(huì)感受到微風(fēng)。安裝完門窗結(jié)構(gòu)之后，還要在窗框周圍采用干硬性的聚合物防水砂漿進(jìn)行分層塞縫的填充處理。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

①要按照規(guī)范設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)來控制樓板需要預(yù)留的孔洞大小與尺寸，其中管道壁與孔洞大小一般都是2cm；②針對(duì)縫隙與預(yù)留洞孔的修補(bǔ)，一般采用油膏鑲嵌密實(shí)方法或者水泥石棉打鑿嚴(yán)實(shí)的方法進(jìn)行；③廚衛(wèi)中積水最多以及最容易積水的位置要加強(qiáng)防滲漏的處理與施工；④廚衛(wèi)排水管道無需套管，但是管道穿透的部位要涂刷聚氨酯涂料，以保證其密實(shí)性；⑤廚衛(wèi)供熱管要套管處理，同時(shí)樓板外壁以及膠圈處要做好防水保護(hù)；⑥地面與管道、墻體的結(jié)合處要涂刷完整，不留下縫隙，以提高廚衛(wèi)防滲漏施工的質(zhì)量。

總之，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也得到了顯著的提高，因此當(dāng)前人們對(duì)建筑的質(zhì)量也提出了更高的要求，而滲漏問題一直是困擾廣大居民的一個(gè)嚴(yán)重問題，所以在進(jìn)行房屋建筑施工的時(shí)候，施工人員就應(yīng)該采取相應(yīng)的防滲漏施工技術(shù)來預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)，只有減少和杜絕房屋滲漏問題的出現(xiàn)，才能夠進(jìn)一步提升房屋建筑的質(zhì)量，同時(shí)這也是提高建筑企業(yè)市場競爭力的一個(gè)必要手段，因此對(duì)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)加以研究是非常有必要的。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居(下旬刊)，2013，06：150-151.

[2]張磊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].中華民居(下旬刊)，2013，11：218.