譚鵬

（雙鴨山市環(huán)境保護(hù)局，黑龍江　雙鴨山　155100）

綠色生態(tài)住宅小區(qū)在施工階段的環(huán)境管理

譚鵬

（雙鴨山市環(huán)境保護(hù)局，黑龍江雙鴨山155100）

隨著人們對生活環(huán)境重視程度的不斷提高，綠色生態(tài)住宅自身優(yōu)勢日益彰顯出來，其越來越符合當(dāng)代人們的居住需求，其在整個建筑行業(yè)所占的比重也呈現(xiàn)了持續(xù)增加的態(tài)勢。基于此，分析綠色住宅小區(qū)環(huán)境管理應(yīng)注意的問題、環(huán)境管理過程與措施等。

綠色生態(tài)小區(qū)；施工階段；環(huán)境管理

1　環(huán)境管理問題

1.1建筑對環(huán)境的負(fù)面作用

根據(jù)市場調(diào)查和使用反聵，由于前期規(guī)劃不合理而造成的環(huán)境問題在環(huán)境問題總數(shù)中所占比例已經(jīng)超過了50%。另外，施工過程也會嚴(yán)重破壞人們的生存居住環(huán)境。

1.2居民和市場的需求

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，促使居民將更多的注意力投入到住宅對人們身心健康的作用方面。因?yàn)樵谌藗兊囊庾R中，房屋的作用已經(jīng)超脫了僅僅遮蔽風(fēng)雨、阻擋日曬、抵御嚴(yán)寒的層面。人們對房屋的要求更加注重“宜居”的標(biāo)準(zhǔn)。和過去不同，人們開始重視室內(nèi)環(huán)境的舒適性、室內(nèi)空氣的清新度、施工原料的環(huán)保指數(shù)、規(guī)劃設(shè)計的人性化程度等。在與大自然的博弈中，人們已經(jīng)漸漸意識到不能任憑欲望而隨意追求和揮霍，如果只聽從欲望的驅(qū)使、任意放縱，將遭到自然界的懲罰。

2　綠色生態(tài)住宅小區(qū)概述

綠色生態(tài)住宅小區(qū)的環(huán)保指數(shù)較高，其注重能源的控制和性價比的提升，使居民在享受生活的安適的同時，還能夠維持自然生態(tài)的平衡。綠色生態(tài)住宅小區(qū)的建設(shè)本著可持續(xù)發(fā)展的原則，汲取了生態(tài)學(xué)理論的精髓，在前期設(shè)計環(huán)節(jié)對建筑空間內(nèi)部的各部分進(jìn)行合理的調(diào)配，使其有序地循環(huán)轉(zhuǎn)換，達(dá)到低投入、高回報、少污染的效果。綠色生態(tài)住宅小區(qū)和其他同類事物相比，具有污染少、能耗低、純天然、宜居住和重健康的特征。

3　環(huán)境管理過程

在建筑建設(shè)環(huán)節(jié)，能否確保所建設(shè)的住宅具有污染少、能耗低、純天然、宜居住和重健康的特性，關(guān)鍵問題是有沒有一個嚴(yán)格的環(huán)境管理策略。環(huán)境管理策略是以一種全方位的系統(tǒng)方法去實(shí)施規(guī)劃設(shè)計、工程實(shí)施、市場銷售和物業(yè)管理等一系列運(yùn)營內(nèi)容的管理策略，最終實(shí)現(xiàn)既取得經(jīng)濟(jì)利益又能保護(hù)環(huán)境。綠色生態(tài)小區(qū)的環(huán)境管理有4步：規(guī)劃設(shè)計、工程實(shí)施、市場銷售和物業(yè)管理，各階段的著力點(diǎn)均不同［1］。

4　工程實(shí)施階段的環(huán)境管理措施

4.1明確任務(wù)，形成系統(tǒng)

施工方在施工過程中要有相應(yīng)的環(huán)境管理目標(biāo)。一個小區(qū)在施工過程中，在能源消耗和資源利用方面如何能夠最大限度地提高利用率，減少對環(huán)境的破壞，是在項(xiàng)目施工開始前就應(yīng)確立的目標(biāo)，也要與項(xiàng)目的具體環(huán)境目標(biāo)和業(yè)主在招標(biāo)文件中的規(guī)定相一致。

4.2健全組織，調(diào)配人員，各司其職

如何才能使一個管理系統(tǒng)完備起來，選擇這個管理系統(tǒng)內(nèi)部的管理人員是一個關(guān)鍵的步驟。當(dāng)然，人員的調(diào)配一定要適合這個管理系統(tǒng)各個部門的工作需要，各個部門之間也要求各司其職，不一定要脫離現(xiàn)行管理要求，還可能借助一定的修正和調(diào)配手段來適應(yīng)工作的需要。值得強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是，環(huán)境管理系統(tǒng)的內(nèi)部構(gòu)成也應(yīng)因具體項(xiàng)目而異［2］。

4.3評審與持續(xù)改進(jìn)

環(huán)境管理體系工作效率的高低判斷需要一個檢測機(jī)制。所以，施工單位要定期對這項(xiàng)工作進(jìn)行檢測和評審，這是為居民負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。如果環(huán)境管理體系不具備一定的有效性，還是可以持續(xù)改進(jìn)的。

5　結(jié)語

21世紀(jì)，全新的生態(tài)時代已經(jīng)到來。提高資源利用的有效性，建設(shè)環(huán)保的家園是建筑公司的責(zé)任。在物質(zhì)備件的改善、建筑技術(shù)革新的背景下，綠色生態(tài)小區(qū)的出現(xiàn)符合這一歷史趨勢，并終將主宰建筑市場，為有著更高追求的現(xiàn)代人提供了健康、舒適的居所。

［1］索恩會，程凱，祁明泉.健康安全環(huán)境管理體系的實(shí)踐與探索［J］.安全，2015（12）：48-50.

［2］劉淑艷.承鋼環(huán)境管理體系運(yùn)行效果分析［J］.河北冶金，2011（7）：74-75.

TU712

A

1674-7909（2016）20-81-1

譚鵬（1986-），男，本科，助理工程師，研究方向：環(huán)境保護(hù)。