王宗兵

（安徽省第二建筑工程公司 安徽合肥 230000）

防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究

王宗兵

（安徽省第二建筑工程公司 安徽合肥 230000）

在房屋建筑中存在很多質(zhì)量問(wèn)題，其中影響比較大的就是房屋的滲漏，不僅破壞了建筑的使用壽命，對(duì)人們的生活也帶來(lái)一定的影響，因此在房建施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)非常重要的工作。本文就以某建筑施工工程為例，對(duì)施工之前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，分別對(duì)廚房、衛(wèi)生間、門(mén)窗、墻體等位置的施工進(jìn)行了分析。

防滲漏；房建施工；應(yīng)用

滲漏問(wèn)題對(duì)于建筑的質(zhì)量來(lái)說(shuō)影響很大，滲漏問(wèn)題經(jīng)常出現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間、墻體等位置，因此必須要加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用，明確施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，盡最大的可能提高防滲漏的效果，保證建筑的質(zhì)量和安全性，為人們營(yíng)造一個(gè)舒適的生活環(huán)境，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1 工程概況

本文以某房建施工工程為例進(jìn)行闡述，本工程為一棟住宅樓，樓體高85.4m，共24層，建筑的總占地面積為74457.7m2，地上一層為大廳，地下一層為地下室，地上23層均為住宅區(qū)。

如表1為常見(jiàn)滲漏位置所占的比例，在施工過(guò)程中，要結(jié)合具體位置采取有效的防滲漏技術(shù)。

表1 常見(jiàn)滲漏位置所占的比例

2 施工前的準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行防滲漏施工之前，一項(xiàng)比較重要的工作就是對(duì)施工材料的選擇和控制，這是因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)的基礎(chǔ)就是施工材料，材料的好壞同建筑的施工水平有著直接的關(guān)系，所以在材料的選擇上必須嚴(yán)格控制其質(zhì)量。

2.1 施工砂子的質(zhì)量監(jiān)控

在對(duì)本建筑進(jìn)行抹灰、砌墻等工作時(shí)，所有使用的砂子的含泥量必須要掌握在5%之內(nèi)，同時(shí)還要控制好砂子的均勻程度。在施工過(guò)程中，也可以加入適量的防水劑或砂漿抗裂劑，能夠有效增強(qiáng)抹灰面的抗?jié)B性能，提高防滲漏的質(zhì)量。

2.2 施工材料的質(zhì)量監(jiān)控

在施工材料進(jìn)場(chǎng)之前要對(duì)所有材料進(jìn)行質(zhì)量的檢查，包括材料的大小、質(zhì)量、尺寸、性能等，為了提高材料檢查工作的執(zhí)行程度，還需要建立取樣送檢制度，真正把檢查材料質(zhì)量的工作重視起來(lái)，只有通過(guò)檢查的材料才可以用于房建施工，沒(méi)有經(jīng)過(guò)檢測(cè)的材料要立即進(jìn)行處理。

2.3 施工水泥的質(zhì)量監(jiān)控

在施工過(guò)程中要保證水泥的質(zhì)量，從水泥材料的選取開(kāi)始就要重視起來(lái)，要選擇收縮性較大的、防滲漏效果強(qiáng)的水泥，要把水泥送到專(zhuān)業(yè)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢查，只有質(zhì)量合格之后才能使用與施工中，最大程度的控制滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

3 防滲漏施工技術(shù)在廚衛(wèi)的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是使用水的位置，用水量很大，因此防滲漏工作更要重視起來(lái)。對(duì)于廚衛(wèi)的防水材料選擇方面，要既簡(jiǎn)單又經(jīng)濟(jì)，要綜合各類(lèi)因素全面的進(jìn)行考慮，包括水壓、噪音以及結(jié)構(gòu)的布局等，特別是水壓承受力，如果承受力較低就會(huì)導(dǎo)致管材的爆裂。廚衛(wèi)區(qū)域的一個(gè)重要組成就是排水，要注意地漏的密封性，合理設(shè)計(jì)排水管道，縫隙也要嚴(yán)格處理好，用水泥砂漿注縫。廚衛(wèi)區(qū)域的地面要有一定的坡度，使積水能夠順利的流向地漏；廚衛(wèi)的墻面也要涂抹防水材料，做好防水處理。

下面簡(jiǎn)單介紹一下本工程的衛(wèi)生間涂膜防水技術(shù)，首先要做好找平工作，保證整平層的平整；然后清潔、晾干，在管道的根部、墻根或地漏刷一道涂膜，在附加層內(nèi)加一塊玻璃絲布，管道周?chē)闹睆綄挾葹?cm，墻角處沿樓板或墻高方向各1.5cm寬，當(dāng)找平層不黏手時(shí)涂抹防水涂抹。涂刷工作要分層開(kāi)展，依照厚度可以把涂膜工作分為三遍，要保證每層的均勻程度，不能漏涂和過(guò)涂，兩層涂抹方向相鄰的要呈垂直狀。在涂膜的過(guò)程中要嚴(yán)格控制操作的準(zhǔn)確性，不能對(duì)前墻體、用具、設(shè)備造成污染。如圖1為管道和穿樓板的堵塞。

圖1 管道和穿樓板的堵塞

4 防滲漏施工技術(shù)在地下室的應(yīng)用

4.1 下管堵漏法

下管堵漏法適用于漏水孔較大同時(shí)水壓較高的孔洞，第一步先對(duì)漏水處的堅(jiān)硬程度和空鼓狀況進(jìn)行查看、分析，對(duì)需要剔鑿的孔洞的大小二和深度進(jìn)行設(shè)計(jì)；第二步在孔洞下鋪上一層碎石，再鋪上油氈，把滲漏出的水引出去；第三步處理漏水口，清理干凈之后用水泥膠漿進(jìn)行灌注。

4.2 直接堵塞法

直接堵塞法適用于口水孔較小同時(shí)水壓較低的孔洞，第一步以孔洞的中心為圓心，把孔洞修改為深3.5cm、直徑為2.6cm的圓槽；第二步處理圓槽，然后使用水泥膠漿灌注；第三步在壓實(shí)之后沒(méi)有滲漏的情況下，在涂抹一層防水層。

5 防滲漏施工技術(shù)在門(mén)窗的應(yīng)用

建筑中的門(mén)窗是活動(dòng)的，且活動(dòng)的次數(shù)也比較多，所以出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的幾率比較大，必須要重視起來(lái)。由于門(mén)窗具有一定的美觀性，因此在對(duì)門(mén)窗應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，不僅要注意門(mén)窗的防滲漏質(zhì)量，還要提高門(mén)窗的整體美觀性。

在本工程進(jìn)行門(mén)窗防滲漏施工之前，先要選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)的鋁材，依照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門(mén)窗的安裝，必須要嚴(yán)格保證門(mén)窗安裝的堅(jiān)固性；然后要對(duì)門(mén)窗安裝的縫隙進(jìn)行填充，通常情況是填充一些集合物防水砂漿與干硬物等，要依照2：1的配合比例進(jìn)行填充；最后要檢查防滲漏施工的質(zhì)量，常見(jiàn)的檢查方法是把室內(nèi)封閉，然后站在門(mén)窗前感受是否有風(fēng)的流動(dòng)，只有上述工作都完成之后才算順利完成門(mén)窗的防滲漏施工。

6 防滲漏施工技術(shù)在墻體的應(yīng)用

6.1 填充墻的裂紋

梁柱、砌體之間的縫隙必須要使用砂漿抹實(shí)，在同樓板、梁柱約2cm的時(shí)候暫停施工，余下部分在7d之后再進(jìn)行施工，等下半部分的墻體穩(wěn)定之后再進(jìn)行斜砌，使用側(cè)鉆或立磚來(lái)完成。樓板、梁柱和磚之間要緊密的連接到一起，斜砌磚和水平方向的夾角要在60°以上，縫隙之間要用砂漿填充密實(shí)。需要注意的是，不能使用干磚進(jìn)行砌墻，原因在于干磚會(huì)吸收砂漿中的水分，導(dǎo)致砂漿在涂抹時(shí)不能均勻，進(jìn)而削弱抗剪壓的性能，所以要把干磚均勻的用水打濕，把含水率控制在最佳范圍。

6.2 外墻的抹灰

為了更好的增強(qiáng)抹灰層的抗裂紋性能，要在砂漿中適當(dāng)?shù)募尤刖郾?，把基層處理干凈并打濕?huì)后才能進(jìn)行抹灰。在外墻達(dá)到甩搓階段要在搓端進(jìn)行壓實(shí)、亞平，在砂漿保持穩(wěn)定之后用尺板貼嚴(yán)，然后使用鐵抹子進(jìn)行反搓。在對(duì)墻體下層進(jìn)行抹灰時(shí)，要先用水進(jìn)行適當(dāng)?shù)臐?rùn)濕，然后涂抹水泥漿，在水泥漿唄充分吸收之后進(jìn)行抹灰，在梁柱和砌體連接的位置要進(jìn)行抹灰抗裂紋。在墻體、梁柱以及樓板相連接的位置，懸掛0.4m的鋼絲網(wǎng)，作用在于抹灰時(shí)能夠避免出現(xiàn)裂紋，需要注意的時(shí)，鋼絲網(wǎng)要安置于抹灰層內(nèi)，保持水平，抹灰層要保持在5mm之內(nèi)，要保證把鋼絲網(wǎng)包裹住。

6.3 外墻面磚的施工

在貼面磚之前要檢查找平層是否有裂紋、空鼓等問(wèn)題的出現(xiàn)，如果存在任何問(wèn)題都要立即解決，同時(shí)還需要重新涂刷水泥漿，檢查完成之后再貼面磚。在粘貼墻面磚時(shí)采用1：1的水泥砂漿，要保證粘貼的整齊和嚴(yán)密，一定要使?jié){縫充盈，避免空鼓情況的出現(xiàn)。為了更好的提高墻面磚的防水性能，可以適當(dāng)?shù)募尤肟沽鸭y劑，抗裂紋劑要達(dá)到6%以?xún)?nèi)，要依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)完成深度和寬度的使用，更好的使縫隙平整、統(tǒng)一。

7 總結(jié)

綜上所述，房屋的滲漏問(wèn)題對(duì)建筑的影響非常大，建筑的滲漏問(wèn)題是當(dāng)前要處理的一項(xiàng)重要工作，在工程的施工和管理中，要嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行防滲漏的施工，針對(duì)具體的情況采取科學(xué)合理的防滲漏技術(shù)，盡最大的可能提高建筑的整體質(zhì)量，保障人們的生命安全。

[1]陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英.房建建設(shè)中防滲漏施工技術(shù)研究[J].江西建材，2014（16）：64.

[2]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊），2013（06）：150～151.

[3]徐美英.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（16）：148.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）01-0052-02

2014-12-16