張廣成 李霞

摘 ?要：近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，推動了建筑建材領(lǐng)域科技水平的不斷提高，建筑屋面防水技術(shù)和材料都取得了明顯的改善，但是滲漏現(xiàn)象仍然時有發(fā)生，原因是多方面的，本文試從施工技術(shù)、建筑材料和屋面的維修管理等方面略作探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;屋面工程;防水技術(shù)

屋面防水是建筑工程屋面施工中一個非常重要的環(huán)節(jié)，事關(guān)工程竣工后建筑物能否順利交工和正常使用，而且由于有些滲水現(xiàn)象具有一定的潛伏期，因而工程交付使用若干年后出現(xiàn)的滲漏問題仍需要施工單位負(fù)責(zé)解決，這時處理起來不但難度系數(shù)大增，耗費的人力物力也更多，同時還要影響到居民的生活質(zhì)量或影響到企業(yè)的經(jīng)營效益，所以在早期的施工中加以重視，盡量做好早期的防水工作是極為必要的。由于屋面長期遭受惡劣自然氣候等因素的侵襲，加之于當(dāng)前的建筑工程結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，這些都在一定程度上增加了建筑屋面防水難度，一旦建筑基層結(jié)構(gòu)因此而出現(xiàn)變形等問題，則勢必會對建筑屋面的防水結(jié)構(gòu)造成更大的破壞，進而導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)漏水問題。

一、建筑屋面出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

（一）施工技術(shù)落后。施工技術(shù)是建筑屋面防水質(zhì)量得以保證的首要因素，落后的防水施工技術(shù)會降低建筑屋面的防水性能，使其出現(xiàn)漏水問題。在建筑屋面施工中，如果施工人員的作業(yè)技術(shù)水平不高，施工設(shè)備落后，則無法采取有效的措施來確保屋面的防水質(zhì)量。

（二）建筑材料質(zhì)量差。建筑施工材料是建筑工程施工的重要條件，同時也是建筑工程施工質(zhì)量得以保證的前提和基礎(chǔ)，這點同樣適用于建筑屋面防水施工中。由于建筑屋面長期暴露在外部，他們需要持續(xù)遭受外界惡劣自然氣候的侵襲，所以防水材料很容易出現(xiàn)損害或者降低原來的防水性能，從而致使建筑屋面的防水性能大大降低，導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)裂縫，引發(fā)滲水問題。當(dāng)前我國建筑行業(yè)的競爭壓力越來越大，部分施工企業(yè)為了提高自身的競爭力而選用那些質(zhì)量較差的防水材料，從而通過降低施工成本來增加自身的經(jīng)濟效益。比如部分施工企業(yè)選用那些廉價的石油瀝青油氈材料作為防水材料，但是其在高溫時容易發(fā)生流淌問題，而在低溫時會出現(xiàn)脆裂問題，所以實際的防水效果非常不理想。

（三）屋面維護和管理不到位。重建設(shè)輕管理是當(dāng)前我國建筑工程中普遍存在的問題。在建筑工程竣工后，施工企業(yè)很少對建筑的整體質(zhì)量進行定期的檢查和維護，所以無法及時發(fā)現(xiàn)建筑在使用過程中存在的各種質(zhì)量問題，進而會使質(zhì)量問題逐漸加深，如建筑屋面會隨著裂縫的增大而出現(xiàn)漏水問題等。另外，由于當(dāng)前很多用戶的電器（如空調(diào)）等電線均是在工程完工后才增設(shè)的，在鉆孔進行安裝的時候也會對建筑屋面的防水層產(chǎn)生影響，進而引發(fā)滲漏問題。

二、建筑屋面防水措施的應(yīng)用

（一）分格縫的設(shè)置和做法。建筑屋面分格縫的設(shè)置主要是為了避免板面出現(xiàn)開裂問題，同時也有利于更好地鋪設(shè)防水材料，降低施工難度，提高施工效率，否則如果采用連續(xù)的防水材料來進行敷設(shè)，則由于部分建筑部位無法進行連續(xù)性施工，會增加施工的難度。而就分格縫的具體位置而言，它主要適用于建筑屋面構(gòu)造有變化的部位，如屋面板的支撐端、突出屋面部位以及屋面轉(zhuǎn)折部位等與防水層有交接的部位。另外，分格縫設(shè)置的間距如果大于6米，則可以在中間部分設(shè)置成V型分格縫，且深度最好大于整個防水層的厚度;在分格縫兼做排氣道時，可以根據(jù)施工要求來適當(dāng)?shù)脑黾悠淇p隙的寬度，同時要做好排氣孔的布置，以確保排氣順暢;如果屋面使用油氈、瀝青和石油等材料來充當(dāng)屋面防水層，需要在分格縫部位加設(shè)油氈，寬度需要控制在200到300毫米的范圍內(nèi)，并要用油膏填塞相應(yīng)的分格縫。

（二）屋面找平層做法。在建筑屋面找平層施工的時候，可以采用建筑找坡和結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的方式。通常按照3%的坡度進行找坡后，需要在結(jié)構(gòu)層上用水泥膨脹混凝土石或比例為1：6的水泥爐渣進行找坡，接著用比例為1：2.5的水泥砂漿來敷設(shè)厚度為25毫米的找平層。為了確保找坡的準(zhǔn)確性和合理性，需要找準(zhǔn)水流的方向以及屋面泛水的坡度，同時屋面泄水口部位的厚度需要超過30毫米。另外，為了確保施工的密實性，需要在澆筑的時候用尺方和滾筒進行反復(fù)的滾壓和趕壓。

（三）節(jié)點及細(xì)部構(gòu)造做法。節(jié)點和細(xì)部構(gòu)造等部位的施工是建筑屋面防水的重中之重，如果這些部位的施工不合理或者做工過于粗糙，則很容易引發(fā)屋面漏水問題。為了確保節(jié)點和細(xì)部構(gòu)造部分施工的整體質(zhì)量，可以采用剛?cè)岵姆绞絹磉M行加固，如對于剛性防水層的屋面防水施工中，節(jié)點填充密封材料可以采用柔性密封材料;可以在天溝或檐溝與剛性防水層交接部位的凹槽部位處用密封膏加以密封處理;剛性防水層與變形縫兩側(cè)墻體之間需要預(yù)留30mm的縫隙，并用密封材料加以填充;用卷材或者涂膜防水層處理屋面泛水的部位;在伸出屋面管道與防水層交接部位的縫隙處需要先進行護坡，再用密封材料加以嵌填。

總之，建筑屋面出現(xiàn)滲漏的原因是由多方面因素引起的，因此，在實際的建筑工程屋面施工中，施工單位需要選擇高質(zhì)量的施工材料，配備技術(shù)性強的專業(yè)人員，做好工程竣工后的維護和管理，提前做好建筑屋面滲水的預(yù)防工作。

參考文獻：

[1] 李美忠.屋面防水建筑施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].屋面防水建筑施工技術(shù)的應(yīng)用分析，2014，6（12）：173-174.