呂靜秋

【摘要】在建筑工程的建設(shè)中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些質(zhì)量問(wèn)題，如果不能對(duì)其質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制并且采取相關(guān)的措施加以防治，那么工程的質(zhì)量就難以得到有效地保障。

【關(guān)鍵詞】建筑工程質(zhì)量；通病控制；處理方法

工程質(zhì)量的技術(shù)控制在很大程度上影響著建筑物的質(zhì)量，因此施工單位要采取相關(guān)的措施，從而治理和預(yù)防質(zhì)量通病的發(fā)生。

一、建筑工程質(zhì)量控制的概述

隨著商品經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑領(lǐng)域也在不斷分工和完善，建筑師的出現(xiàn)對(duì)建設(shè)中的監(jiān)理制度的完善起著很重要的作用，他們運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)和技能，對(duì)工程進(jìn)行有效的管理，從而極大地提高了工程項(xiàng)目的質(zhì)量。工業(yè)革命的到來(lái)對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量提出了要求，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，越來(lái)越多的大型建筑項(xiàng)目開(kāi)始出現(xiàn)，這些項(xiàng)目存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，它的技術(shù)復(fù)雜性要求對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行科學(xué)的管理，從而提高建筑工程中的質(zhì)量。

提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求分析工程項(xiàng)目的質(zhì)量特性，工程項(xiàng)目的形成有很多環(huán)節(jié)，各個(gè)環(huán)節(jié)能否有效的實(shí)施都嚴(yán)重影響著整個(gè)工程的質(zhì)量，因此在工程的建設(shè)中，管理者應(yīng)該對(duì)影響工程建設(shè)活動(dòng)的各個(gè)因素進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對(duì)工程中的質(zhì)量通病進(jìn)行有效地預(yù)防，從而使整個(gè)工程達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程的質(zhì)量通病進(jìn)行預(yù)防和控制需要發(fā)動(dòng)各個(gè)部門(mén)的參與，對(duì)整個(gè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行全面的管理，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和程序，從而建立一套完善的質(zhì)量體系。對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量控制主要體現(xiàn)在工程的施工過(guò)程中，作為一種物質(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)，工程項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在施工的過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格遵循工程智力檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用新的技術(shù)和方法先進(jìn)行試驗(yàn)，然后再根據(jù)有關(guān)工程部門(mén)的技術(shù)性法規(guī)開(kāi)展流程的操作，從而保證工程的質(zhì)量。施工方案和工藝的選擇有效地制約著建筑工程的質(zhì)量控制，在施工的現(xiàn)場(chǎng)，要認(rèn)真檢查工程的地質(zhì)特征，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，然后根據(jù)技術(shù)設(shè)備安排施工方式，針對(duì)建筑工程中的質(zhì)量通病，施工單位需要采取相關(guān)措施，從而有效地控制工程的質(zhì)量。

二、建筑工程質(zhì)量通病存在的問(wèn)題

在建筑的工程中，通過(guò)多年的技術(shù)分析，發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目中存在著很多問(wèn)題，建筑工程作為工程項(xiàng)目的一種重要的工程，工程的質(zhì)量需要多方面的技術(shù)保障。在房屋建筑方面，通常會(huì)出現(xiàn)建筑物下沉的問(wèn)題，這嚴(yán)重威脅著住房的安全性，而且在一些建好的房屋中，下水道的堵塞也是由地基的土質(zhì)導(dǎo)致的，地基的土質(zhì)在建筑工程的質(zhì)量方面起著重要的作用，嚴(yán)重影響著墻體的質(zhì)量，因此在墻體施工的時(shí)候，要注意墻體材料的選擇，從而有效地預(yù)防開(kāi)裂和起殼的問(wèn)題。

有些房屋中的衛(wèi)生間和廚房的排水效果很差，墻隙容易滲水，這些問(wèn)題嚴(yán)重影響著住房的質(zhì)量，也是建筑工程質(zhì)量的通病。為了更好地解決這些問(wèn)題，從而有效地保證建筑工程的質(zhì)量，施工單位需要認(rèn)真分析問(wèn)題出現(xiàn)的原因，找到解決問(wèn)題的措施。建筑施工人員的知識(shí)與技術(shù)嚴(yán)重影響著工程的質(zhì)量，在工程施工過(guò)程中，工程管理人員應(yīng)該要對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)管和控制，切實(shí)把工程的質(zhì)量放在首位，比如說(shuō)在對(duì)建筑的外墻進(jìn)行涂料時(shí)，施工人員要嚴(yán)格選擇涂料，在工程的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中使選用的產(chǎn)品符合規(guī)定的要求，企業(yè)、單位和個(gè)人應(yīng)該要把工程的利益放在首位，在工程的實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)分析，改善一些不達(dá)標(biāo)的環(huán)節(jié)，同時(shí)還要對(duì)施工的技術(shù)和監(jiān)管人員進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)和教育，認(rèn)真分析工程中的問(wèn)題。一個(gè)建筑工程的質(zhì)量影響著建筑商的經(jīng)濟(jì)效益，面對(duì)工程項(xiàng)目中的質(zhì)量通病，建筑施工單位要采取相關(guān)的措施進(jìn)行控制，從而有效地預(yù)防工程的質(zhì)量。

三、 對(duì)建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防和治理

1、建筑物滲漏的因素

在建筑工程的質(zhì)量通病中，建筑物的滲漏是很重要的一個(gè)方面，因此設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的時(shí)候要進(jìn)行詳細(xì)的分析，對(duì)于防水材料要嚴(yán)格地挑選，在建筑物的設(shè)計(jì)方面要預(yù)先做好規(guī)劃，建筑工程的防水設(shè)計(jì)有著獨(dú)特的設(shè)計(jì)模式，因此設(shè)計(jì)人員需要按照防水的等級(jí)設(shè)計(jì)，提高建筑物的構(gòu)造質(zhì)量，在防水的構(gòu)造設(shè)計(jì)中要抓住關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，針對(duì)重點(diǎn)的部位進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，充分利用圖紙的作用，從而使整個(gè)工程有計(jì)劃地進(jìn)行。

不同性質(zhì)的卷材防水有著不同的性能，柔性的卷材防水在很多方面不符合選材的標(biāo)準(zhǔn)，在低溫的環(huán)境下很容易斷裂，有著很強(qiáng)的不透水性，它的抗老化程度嚴(yán)重導(dǎo)致了這種材料有著較差的物理性能。在眾多的材料中，有很多材料不符合規(guī)定，比如說(shuō)一些水泥如果有較高的泌水性則會(huì)對(duì)建筑的質(zhì)量造成很大的威脅；施工人員在骨料的選擇上也需要格外注意，對(duì)于含有較大泥料的骨料就應(yīng)該摒棄，這些違規(guī)的材料會(huì)對(duì)建筑物的滲漏造成嚴(yán)重的影響。

建筑物的屋面的的防水材料需要在一定的時(shí)期進(jìn)行維護(hù)才能有效地保持它的防水效果。在對(duì)防水材料維修時(shí)應(yīng)該要采用科學(xué)的維修方案，房屋的防水效果和房屋滲漏有著密切的聯(lián)系，保證屋面的防水關(guān)鍵在于防水材料的選擇，因此為了有效地防止屋面滲漏的家重，應(yīng)在在防水材料超出使用年限前進(jìn)行具體的維修。細(xì)石混泥土在長(zhǎng)時(shí)間的使用后很容易產(chǎn)生裂痕，因此在建筑施工時(shí)也要注意對(duì)這些材料的維護(hù)，施工人員在施工時(shí)要按照工程的規(guī)定進(jìn)行維修，在隔水層中留出一定的分隔縫，并且要及時(shí)清理縫內(nèi)的雜物，這樣才能有效地保證工程的質(zhì)量。

2、建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防和治理

面對(duì)建筑工程中的質(zhì)量通病，要學(xué)會(huì)分析成因，從而提出有針對(duì)性的治理措施。針對(duì)建筑物的滲漏，施工人員應(yīng)該在水管的正確位置處預(yù)留洞口，在做完相關(guān)的清理后還要加膠水進(jìn)行涂刷。填塞洞口需要按步驟進(jìn)行，在進(jìn)行蓄水試驗(yàn)之前要對(duì)材料進(jìn)行澆筑凝固，確保有無(wú)滲漏后再用水泥砂漿，完成這個(gè)操作后，施工人員再進(jìn)行第二次填塞。對(duì)外墻進(jìn)行涂料的時(shí)候，施工單位要注意選擇合適的材料，彈性涂料吸附力強(qiáng)、不僅有較高的耐堿度，而且在洗刷的時(shí)候仍然能夠保持涂料本身的性質(zhì)。在對(duì)外墻進(jìn)行抹灰的時(shí)候也需要分步驟進(jìn)行，同時(shí)要注意將抹灰的含泥量控制在一定的范圍內(nèi)，對(duì)外墻進(jìn)行抹灰的時(shí)候要注意時(shí)間的間隔，分隔縫的設(shè)置有利于加強(qiáng)建筑物外墻的穩(wěn)固性，外墻的滲漏會(huì)影響抹灰的效果，因此施工人員在抹灰之前要將外墻的洞口堵實(shí)。要想使一些涂料在粉刷時(shí)更加均勻，施工時(shí)可以選用水性材料。在控制建筑工程的通病的時(shí)候，施工人員首先要樹(shù)立科學(xué)的建筑設(shè)計(jì)理念，在施工的時(shí)候采用合理的管理手段，從而有效地預(yù)防工程質(zhì)量通病，工程材料的性能決定材料的使用壽命，因此在施工過(guò)程中，相關(guān)人員要選擇性能高的材料，并且必要的話可以用科研的力量使材料的性能得到提高。在施工的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)施工材料的檢查，保證讓合格的建筑材料進(jìn)入施工程序，針對(duì)實(shí)際過(guò)程存在的一些管理不善的現(xiàn)狀，可以對(duì)使用中的材料進(jìn)行不定期的檢查，從而更好地保證材料的合格性。在我國(guó)的很多建材市場(chǎng)，廠家會(huì)為了提高自己的利益而生產(chǎn)一些劣質(zhì)的材料，這種情況嚴(yán)重影響著產(chǎn)品的質(zhì)量。為此，監(jiān)管部門(mén)需要加強(qiáng)產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)管，引導(dǎo)生產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，從而全面地提高建筑材料的質(zhì)量。工程人員在施工的過(guò)程中要注重圖紙的細(xì)節(jié)，面對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題可以采取一些構(gòu)造措施加以防范，進(jìn)一步建設(shè)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量保證體系，同時(shí)充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)理的作用，通過(guò)內(nèi)外的雙向控制，從而有效地防范建筑工程中通病的出現(xiàn)。施工人員在工程實(shí)施時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，對(duì)于在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題，比如說(shuō)有些項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量不合格，可以使當(dāng)?shù)馗淖冊(cè)瓉?lái)的設(shè)計(jì)，降低建筑工程中通病發(fā)生的概率，從而使工程項(xiàng)目能夠達(dá)到的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、結(jié)論

建筑工程的質(zhì)量對(duì)住房有著很大的影響，在現(xiàn)代社會(huì)中，人們?cè)絹?lái)越注重住房的環(huán)境，因此在對(duì)建筑物進(jìn)行施工的時(shí)候，需要加強(qiáng)技術(shù)分析，同時(shí)結(jié)合社會(huì)的力量，從而有效地保證建筑工程的質(zhì)量。