文/本刊編輯整理

住建部全面推動被動屋項目春天

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綠色建筑迎來

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中國城市科學(xué)研究會數(shù)字城市工程研究中心與歐洲經(jīng)濟一體化發(fā)展委員會簽訂關(guān)于被動屋的戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在在中國推廣被動屋的理念、技術(shù)、設(shè)計施工方法，推動中國被動屋產(chǎn)業(yè)發(fā)展。作為歐洲被動屋發(fā)展較為成熟的國家，奧地利在被動屋技術(shù)方面有著豐富的經(jīng)驗。雙方簽訂合作協(xié)議后，將優(yōu)先選擇與奧地利氣候及自然條件相似的國內(nèi)試點城市，建立試點示范項目，實現(xiàn)奧地利被動屋相關(guān)技術(shù)的本土化及移植，結(jié)合奧地利被動屋氣候帶研究成果，在中國各典型氣候帶城市，建立被動屋示范基地、產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)被動屋在中國的產(chǎn)業(yè)化推廣。此項目預(yù)計投資將達30億歐元，必將掀起國內(nèi)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的新高潮，為相關(guān)企業(yè)帶來巨大商業(yè)價值。

被動式建筑（Passive House）也叫被動屋，是國際認(rèn)可的高效節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)，其“高舒適度、超低能耗、超微排放”的特點，使其成為現(xiàn)代建筑順應(yīng)自然的典范，也是目前建筑領(lǐng)域節(jié)能理念和各種技術(shù)產(chǎn)品的集大成者，將是人類未來居住建筑的趨勢。按照被動屋設(shè)計要求，每平方米建筑年采暖能耗不大于15kW?h，大約是我們目前國內(nèi)節(jié)能建筑采暖能耗的三分之一。我國北方寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)及夏熱冬冷地區(qū)在采暖和制冷方面有極大的需求，因此建造被動房和低能耗建筑節(jié)能潛力非常巨大。

而在中國，秦皇島“在水一方”住宅小區(qū)是住建部確定的首批中德被動式低能耗房屋示范項目，小區(qū)四棟房屋作為首批按德國標(biāo)準(zhǔn)建造的被動式房屋示范，由德國能源署負(fù)責(zé)安排德國專家提供設(shè)計咨詢、施工質(zhì)量控制、竣工檢測及能效認(rèn)證的指導(dǎo)。于2012年3月正式開工，2013年11月三棟示范工程完工并通過德國能源署和住建部科技中心聯(lián)合組織的驗收。項目同時也列入國家發(fā)改委煤炭、電力、建筑、建材行業(yè)低碳技術(shù)創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化示范工程項目，并獲得3000萬元的國家補助資金。

中歐被動屋戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽訂，意味著住建部將全面推動被動屋在中國的發(fā)展。由住房和城鄉(xiāng)建?

TIPS

因其高效節(jié)能的特點，被動屋受到各國政府的重視。奧地利專門設(shè)立“推動環(huán)境保護計劃”對被動屋進行認(rèn)證和資助，從2015年開始，奧地利只有被動式建筑可享受政府補貼。在維也納市，從2007年開始，被動式節(jié)能建筑最高資助額從1500歐元/平方米提高到1660歐元/平方米。奧地利各聯(lián)邦州對“節(jié)能建筑”的鼓勵措施一般都提供從貸款到現(xiàn)金資助的一攬子措施。首先，被動式節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用者可以獲得政府提供的貸款優(yōu)惠政策。貸款期限為27.5年，年利率只有1%，遠遠低于一般房屋貸款利率，貸款上限為5萬歐元，而且不需要貸款人的收入證明。其次，還可申請家庭資助。一個人的家庭得到的資助上限是2.8萬歐元，兩個人的家庭得到的資助上限是4.8萬歐元，兩個人以上每增加一人額外增加7000歐元資助。此外，如果按照政府規(guī)劃選擇被動式房屋的建造地點和建筑風(fēng)格，還能夠額外得到最高3000歐元的獎勵。設(shè)部中國城市科學(xué)研究會數(shù)字城市工程研究中心主辦的2015中國（上海）國際智慧城市建設(shè)與發(fā)展博覽會，將配合住建部關(guān)于被動屋的戰(zhàn)略，在展會重點版塊綠色建筑專區(qū)中，特設(shè)被動屋展區(qū)，展示國內(nèi)外被動屋成功案例，立體展現(xiàn)國際綠色建筑新趨勢新理念。同時舉辦中歐被動屋發(fā)展論壇，特邀奧地利相關(guān)政府及企業(yè)高層分享成功案例和經(jīng)驗，中國住建部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)專家也將出席，深入解析合作戰(zhàn)略，介紹被動屋在中國發(fā)展的現(xiàn)狀、問題、可行性研究，與會嘉賓將共同探討被動屋的中國之路?，F(xiàn)場還將發(fā)布中歐被動屋合作項目，提供企業(yè)零距離對接被動屋市場的平臺。