隨著“全面二孩”政策的出臺，我國又一次對人口政策做出重大調(diào)整，社會各界對此次人口政策調(diào)整影響的探討熱度居高不下。隨著“全面二孩”政策的放開，我國或?qū)⒃?015-2025年迎來人口出生的新一輪嬰兒潮小高峰，年新生兒人數(shù)預(yù)計均在2000萬人以上。

根據(jù)中國人口趨勢及政策調(diào)整，市場需要把握中國人口周期下的新機會。未來，教育、房地產(chǎn)、育兒消費等行業(yè)蘊含著巨大的市場空間。資本市場已經(jīng)迫不及待地想要分食這塊政策利好的蛋糕，各個行業(yè)都在努力準(zhǔn)備著，待5萬億元市場大門一打開，各方必將使出渾身解數(shù)來爭搶。

育兒領(lǐng)域需求旺盛

育兒市場火熱，嬰幼兒消費不再僅僅是“概念”，而將成為長期的投資機會，最直接的受益將來自于新生兒數(shù)量大幅增長。

“如果打算要孩子，我一定要先去找大夫調(diào)理調(diào)理，再找個育兒師好好教教我怎么帶孩子”，李女士對《經(jīng)濟》記者說。

此外，現(xiàn)在女孩體質(zhì)不如從前，精神壓力大、鍛煉少、飲食不均衡、作息時間不協(xié)調(diào)，不少人都對自己身體狀況“沒了底”。越來越多堅持母乳喂養(yǎng)的媽媽們捧熱了“催乳師”這一行業(yè)，“全面二孩’之后，該行業(yè)必將更加火熱。

由于經(jīng)濟及時間成本是影響生育意愿的重要因素，生育二孩所帶來的壓力不僅包括經(jīng)濟壓力，還體現(xiàn)在機會成本、時間成本等方面。在同等條件下，經(jīng)濟壓力越小，生育二孩意愿越高；工作壓力越小、時間越充裕，生育二孩意愿越高。

“因為現(xiàn)在的社會生活節(jié)奏較快，由于夫妻雙方基本都要上班，隨著延遲退休的逐步實施，如果未來的爺爺奶奶也繼續(xù)在職，要兩個孩子恐怕就不得不請育兒師或保姆了?！崩钆繜o奈地說。

這些真實的心聲無疑打開了市場的巨大需求。

中信證券分析師陳樂天向《經(jīng)濟》記者表示，若按照年齡劃分，可將嬰幼兒的消費產(chǎn)業(yè)鏈分為產(chǎn)、養(yǎng)和育這3個階段。孩子出生前的消費主要集中在產(chǎn)檢、產(chǎn)房、孕婦保健品等醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域，可歸結(jié)為“產(chǎn)前”的消費。

對于嬰兒在0-3歲之間的消費，主要集中在食品、保健品、嬰兒用品等領(lǐng)域，屬于“養(yǎng)活”的消費范疇。3-6歲的孩子消費主要是集中在食品、娛樂、服裝及教育方面，兼具“養(yǎng)活”和“教育”的特性。

對于6-12歲的兒童，在教育、學(xué)習(xí)用品購買等方面的投入比重將會大大提高，可以歸納為以“教育”消費為主。

據(jù)陳樂天測算，“全面二孩”政策每年將帶來“產(chǎn)前”的市場空間擴容量約930億元，“養(yǎng)活”的市場空間擴容量約945億元，“6-12歲兒童教育”的市場空間最大，擴容后約為1652億元。其中，“養(yǎng)活”和“教育”的時間相對較長，因而市場需求會更加旺盛。

換房購房意愿增加

“全面二孩”政策的實施，將會推動我國人口數(shù)量的增長。新增加的人口將會帶來房地產(chǎn)需求總量的增長，成為推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要助力。

換房或增加住房面積，同樣是生二孩后帶來的一個現(xiàn)實問題?！叭绻依飪蓚€孩子，都是男孩或都是女孩還可以擠一擠，用上下床過渡一下，若一個是女孩一個是男孩，條件允許就應(yīng)該趁早換大房?！泵晒抛宓陌着肯颉督?jīng)濟》記者表示，其已經(jīng)懷上了第二個孩子，打算等孩子出生后就考慮換房。

“全面二孩”政策將引爆家庭對住房的新需求，住房消費也將發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向《經(jīng)濟》記者分析稱，由于當(dāng)前多數(shù)城市已放開限購，全面放開二孩帶來的新增購房需求，有可能在持有一套房或二套房的基礎(chǔ)上直接購買大戶型產(chǎn)品，這樣會造成持有多套房產(chǎn)比重增大?！斑@部分新增購房需求也有可能以‘先買后賣’或‘貼錢置換’的形式進(jìn)行多次換房，這樣會促進(jìn)換房次數(shù)的增加?！?/p>

目前市場上主流戶型是兩居、三居，在“全面二孩”政策實施后，四居甚至五居將會成為一線城市市場上的主流戶型。張大偉表示，一線城市大多數(shù)家庭傾向于幾代同住，這樣可以相互照應(yīng)，也方便老人幫著帶孩子。“如果是三代同住的家庭，三居剛好符合居住需要：父母一間、孩子一間、老人一間。但是如果生了二孩，三間房肯定是不夠住的。到時就需要升級為四間房的戶型，此外，如若想要四代同堂，那四間房及以上的戶型將逐漸變成剛需。”

與此同時，對生育二孩的家庭來說，各地學(xué)區(qū)房的地位將更加不可動搖，學(xué)區(qū)房及入讀名額的爭奪也將愈發(fā)激烈。

北京教育學(xué)院心理學(xué)教授曹新美向《經(jīng)濟》記者說：“未來有兩個孩子之后，家長考慮到兩個孩子可以使用同一個學(xué)區(qū)房帶來的兩個名額，會覺得很值得。隨著孩子們的成長，教育將成為每個家庭最關(guān)心的事情，而這又將會讓父母花費大量的精力和財力?！?/p>

“全面二孩”政策實施后，部分家長或?qū)⑽从昃I繆，提前出手搶購具有優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)區(qū)房，而這會進(jìn)一步推高學(xué)區(qū)房的價格。若家長們購買的每個學(xué)區(qū)房都要為兩個孩子上學(xué)所用，學(xué)區(qū)房需要被占用的時間必將會延長，換手率或?qū)⒉辉傧褚郧澳菢宇l繁。

教育培訓(xùn)市場逼近5000億元

在“全面二孩”政策出臺前后，另一火爆的相關(guān)領(lǐng)域是教育。

陳樂天預(yù)測，“全面二孩”將提升學(xué)前教育景氣度，早教及幼兒園市場將更加集中。

現(xiàn)今早教階段（0-6歲）孩子的父母主要為80后，且大多為高學(xué)歷群體，高度重視早期教育。數(shù)據(jù)顯示，74.7%的家庭每月在早教上的投入為500-1000元，10.09%的家庭每月的投入在1000元以上。

根據(jù)人口專家梁建章預(yù)測，全面放開二孩政策將影響到5000萬對夫婦，未來每年平均新增的新生兒規(guī)模預(yù)計在250萬左右；那么再加上目前每年1700萬左右的出生人口，早教行業(yè)的需求方基數(shù)龐大。

同時，學(xué)校及學(xué)生將面臨新一輪教育改革，教育培訓(xùn)也將迎來更大的發(fā)展機會，中小學(xué)課外輔導(dǎo)培訓(xùn)市場面臨集中提升機會。

盡管教育部門一直在努力避免教育資源不平衡，但優(yōu)秀教師資源緊缺卻是教育現(xiàn)狀中無法忽視的痛點。雖然教育部門一直在推行減負(fù)政策，但在避免“越減負(fù)擔(dān)越重”這一點上，要走的路顯然還很長。此外，未來5年出生的“二孩”們基本確定要趕上新一輪教育改革了。

《經(jīng)濟》記者從教育部門獲悉，教育改革后，學(xué)生單憑學(xué)區(qū)房進(jìn)入名?；驘o法確保，學(xué)生相互比拼時將進(jìn)一步聚焦于能力及才華的多樣性。學(xué)校將逐步推行分層教學(xué)，給不同層次的學(xué)生配備不同的教材和師資，學(xué)生們將改為實行走班制，學(xué)校會開設(shè)擁有固定優(yōu)秀教師的名師班或特別班。

而這必將再次點燃教育部門上次推動學(xué)生減負(fù)措施之后趨于冷靜的校外培訓(xùn)市場。因為未來的學(xué)生們將從“一考定終身”變?yōu)椤懊靠级ńK身”，若想在擁有優(yōu)秀教師的班級里，必須每次考試都傾盡全力，還要確?？梢阅玫胶贸煽儭e人都去補課而自己不補，實在無法確保與他人站在同一起跑線上。

據(jù)《全國教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》數(shù)據(jù)顯示，我國中小學(xué)校外培訓(xùn)市場潛力約為每年2800億元，而整體教育培訓(xùn)市場潛力則約為每年5000億元。

此外，教育部門收緊公辦學(xué)校開辦國際班資格的舉動，極大地催生了民辦留學(xué)市場的發(fā)展，但是民辦國際學(xué)校由于種種原因始終無法進(jìn)入更多家長的視野。剛出臺不久的《教育法律一攬子修正案（草案）》將打破這一瓶頸，成為民辦教育的重要確權(quán)文件。20萬所民辦學(xué)校在得到教育部門肯定與背書之后，將得到更多家長的認(rèn)可，迎來更大的發(fā)展機遇。

伴隨著“全面二孩”政策出臺的還有職業(yè)教育的轉(zhuǎn)型。由于我國提出并正在穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)現(xiàn)代職業(yè)教育體系，教育部鼓勵職業(yè)教育集團化辦學(xué)，未來若干年將有600所地方本科院校會把教學(xué)重點轉(zhuǎn)為職業(yè)教育，而隨著遠(yuǎn)程職業(yè)教育的不斷發(fā)展，職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)化也將迎來新的篇章。這些都將是資本可以布局的重點領(lǐng)域。