■楊乾長 ■江西建工第四建筑有限責任公司，江西 南昌 330000

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，有效的推動了我國城市化機進程的發(fā)展，在城市化進程發(fā)展過程中，涌現(xiàn)出了大量的建筑;但是，建筑的質(zhì)量參差不齊，嚴重影響了建筑工程的使用。就目前來看，在建筑工程中，影響房屋質(zhì)量的就是房屋建筑工程中出現(xiàn)的滲漏，因此，相關(guān)的施工部門應該積極加強防滲漏措施的應用，才能保證良好的房建質(zhì)量，保證房屋的舒適度，提高其使用率。

1 房屋建設(shè)中滲漏現(xiàn)象的分析

在實際的房屋建筑工程中，很容易出現(xiàn)滲漏問題，嚴重的影響了建筑工程的發(fā)展。造成這種現(xiàn)象的原因有很多種，例如:施工材料的不合格、施工技術(shù)的不規(guī)范、建筑設(shè)計的不合理等［1］。

1.1 建筑材料不合格分析

在實際的建筑施工中，相關(guān)的施工單位為了能夠減少成本，采用一些價格低廉、不符合施工規(guī)格的材料，嚴重影響了建筑工程的質(zhì)量。另外，在施工過程中，相關(guān)的工作人員對于材料的不夠嚴格，在相關(guān)的施工材料進入施工現(xiàn)場時，工作人員不能認真負責。如果在房屋建筑工程中，使用了防水效果差的建筑材料，就會導致房屋在使用過程中出現(xiàn)嚴重的漏水現(xiàn)象，影響了房屋的使用效果。

1.2 建筑施工工藝的不合理

在房屋建筑工程中，由于建筑施工工藝不合理所造成的房屋滲漏現(xiàn)象也是較為常見的。造成這種現(xiàn)象的原因主要是由于相關(guān)的施工工藝具有一定的難度，對于施工人員的專業(yè)素養(yǎng)要求較高，并且，還要保證相關(guān)的施工人員具有一定的責任心，這樣才能保證房屋建筑工程的質(zhì)量。但是，實際的建筑工程施工中，相關(guān)的施工人員不具備良好的專業(yè)素養(yǎng)以及良好的責任心。只是為了趕工期，嚴重忽視建筑工程的質(zhì)量。

1.3 建筑工程的設(shè)計不合理

一般來說，房屋建筑工設(shè)計的不合理也造成嚴重的房屋滲漏現(xiàn)象。在房屋建筑工程中，存在一些設(shè)計問題，相關(guān)的施工人員不予重視，不能根據(jù)實際的施工情況進行設(shè)計，就容易會出現(xiàn)一些重大失誤，因此，在建筑過程中，就會出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象。因此，相關(guān)工作人員應該積極的加強房屋建筑設(shè)計，才能保證良好的房屋建筑質(zhì)量。

2 房屋滲漏部位分析

2.1 門窗處防滲漏原因的分析

在建筑中，導致門窗出現(xiàn)的滲漏的原因主要是由于門窗容易受到自然條件的影響，一般來說，門窗都處在惡劣的條件下，長此已久，在下雨的是時候就容易發(fā)生滲漏;另一方面，在工程建設(shè)中，由于工程的用途以及工程造價存在一定的差異，實際建設(shè)中所采用的材料也不盡相同，會導致一定的滲漏問題，同時，在對于門窗的安裝過程中，由于施工不夠精確，導致門窗和墻之間的縫隙過大，也容易發(fā)生滲漏。

2.2 墻壁發(fā)生滲漏的原因分析

在建筑中，墻壁是重要的組成部分，因此，加強對于墻壁防滲漏的應用具有重要意義，生活中，造成墻壁出現(xiàn)滲漏的問題主要有:(1)設(shè)計時缺乏一定的合理性，在建筑設(shè)計時，沒有針對墻壁進行設(shè)計，忽略了墻壁的重要性;另一方面，對于對于墻壁的防滲漏材料應用不夠完善，不能發(fā)揮其作用。(2)材料是建筑工程好的主要部分，只有控制好材料的質(zhì)量，才能保證工的質(zhì)量，但是，在實際中，由于在建筑工程中所采用的材料質(zhì)量存在一定的差異，造成了滲漏。(3)由于墻體長時間雨水以及各種物質(zhì)受到侵蝕，容易形成一些較小的裂縫，造成滲漏問題。

2.3 廚房衛(wèi)生滲漏原因分析

廚房和衛(wèi)生間是人們生活中必不可少的，同時也是建筑工程中容易出現(xiàn)滲漏問題最多的，因此，要不斷加強對于廚房衛(wèi)生間的防滲漏問題的處理，才能更好的保證建筑工程的的質(zhì)量。一般來說，廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要是由于墻壁以及地面處的連接不夠緊密，不符合相關(guān)的施工要求;同時，一些管道的在安裝過程中不能及時的處理好密封問題，一定程度造成的滲漏［2］。

2.4 屋頂滲漏原因分析

導致屋頂滲漏的主要問題有:(1)在屋頂?shù)脑O(shè)計過程中，沒有及時的對建筑的用途進行考慮，設(shè)計具有一定的盲目性，同時，在設(shè)計的過程中沒有按照相關(guān)的設(shè)計要求，造成了滲漏問題的發(fā)生;(2)對于屋頂?shù)姆浪胧┎缓侠?，在進行防水層涂抹的時候，不夠嚴密，具有一定的隨意性，對于一些植物的之類的不能夠及時進行清理，造成了雨水聚集，形成嚴重的滲水問題。

3 房屋滲漏的優(yōu)化措施

3.1 門窗處防滲漏措施

門窗對于建筑物來說，是建筑過程中，數(shù)量最多，建筑面積最大的工作，因此，在建筑時對于門窗的防滲漏就顯得十分重要，不僅對于工作人員的施工要求很高，并且還要具有一定的處理問題的能力，這樣才能夠有效的促進門窗防滲漏問題發(fā)生。門窗是建筑中活動最多的，對于用戶的舒適度具有一定的影響，同時還能夠影響建筑的美觀。因此，加強門窗的防水具有重要意義，在實際的施工中，不僅要對建筑整體的美觀性進行考慮，還要從用戶的舒適體驗方面進行考慮。在進行防水處理時候，所采用的門窗材料規(guī)格要符合國家的相關(guān)規(guī)定，同時，還要嚴格按照設(shè)計要求進行施工;另外，在門窗材料的搬運過程中，要避免不必要的碰撞所造成的質(zhì)量問題，施工時，對于破損的以及變形的材料不予以使用，這樣才能保證施工的合理性;門窗安裝完成以后，要及時的進行檢測，在密封的情況下，如果感覺有風進入，就要及時的進行處理，直到感覺不到有風進入;施工完成以后，要及時對門窗四周進行縫隙處理，一般都采用防水砂漿，按照1:2 的比例進行填實，同時，還要有專門的人員進行檢查，保證施工質(zhì)量。

3.2 墻壁滲漏措施分析

在墻壁施工之前，相關(guān)工作人員應該積極的對墻面進行清理，不僅要保證良好的墻面平整度，還要保證墻面的針整潔。然后才能涂抹石灰。另外，在實際的施工中，要保證施工材料的質(zhì)量。應該多采用一些防水性較強的建筑材料，在施工完成以后，相關(guān)工作人員應該積極的對建筑施工進行檢查，只有這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量。

3.3 廚衛(wèi)滲漏措施分析

在建筑使用過程中，廚房以及衛(wèi)生間是用水最多的地方，因此，在實際的建筑施工中，要保證相關(guān)的施工規(guī)范符合相關(guān)的施工要求。在施工中，所余留的下水孔不能過小，應該根據(jù)實際情況進行設(shè)計;另外，在進行管道的連接時，要在管道的連接口涂抹相關(guān)的防水材料，才能保證施工的質(zhì)量。在施工完成以后，還應該積極的進行通水測試，積極的做好相關(guān)的調(diào)整。

3.4 屋面滲漏措施分析

在實際的工程中，保證良好的建筑材料具有重要意義。另外，相關(guān)的施工人員應該根據(jù)實際情況進行施工，并且還要涂抹相關(guān)的防水材料。另一方面，還以積極的做好混凝土的保養(yǎng)工作，只有這樣才能保證建筑的質(zhì)量。

4 總結(jié)

綜上所述，房屋滲漏對于建筑工程的整體質(zhì)量具有一定的影響，并且直接影響到了人們的生活質(zhì)量，因此，積極加強防滲漏技術(shù)的應用具有重要意義。在實際的建筑工程中，相關(guān)的施工單位應該按照相關(guān)的施工要求進行施工，把握好施工重點，才能保證良好的建筑工程施工質(zhì)量，保證人們正常生活。

［1］周文慶.對房屋建筑防滲漏施工技術(shù)措施的探討［J］.大陸橋視野，2014(14):100 -100.

［2］吳建川.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究［J］.低碳世界，2013(11):39 -40.

［3］李福海.淺談房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀及優(yōu)化措施［J］.科技創(chuàng)新與應用，2015(02):179.