■汪雄進(jìn)，俞林輝 ■江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江西 南昌 330200

隨著房地產(chǎn)的迅速發(fā)展，已成為我國(guó)目前主要的經(jīng)濟(jì)支柱之一，建筑行業(yè)也掀起了一股熱潮，投入到建筑行業(yè)中的人每年在大幅度的增加。當(dāng)前的城市幡然一新，高樓聳立的建筑物、怪異美麗的建筑物等，都形成了現(xiàn)代城市發(fā)展中一種標(biāo)志。在建筑行業(yè)快速發(fā)展的環(huán)境下，施工材料的質(zhì)量、性能及工藝水平都有明顯的提高，但一些工程質(zhì)量的問(wèn)題也日益突出，其中外墻滲漏就是最為典型的一個(gè)問(wèn)題。外墻滲漏對(duì)于建筑工程的影響極大，不僅給建筑外在的形象產(chǎn)生了一定影響，對(duì)于建筑的質(zhì)量、使用壽命及功能都會(huì)受到影響，如果要重新修復(fù)建筑，會(huì)增加資金的投入，而且修復(fù)具有一定難度。

1 建筑工程施工中外墻滲漏的原因

1.1 材料方面存在的問(wèn)題

隨著建筑行業(yè)迅速的發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模每年也在不斷的擴(kuò)大。在當(dāng)前的建筑工程施工中，常用的基礎(chǔ)組成材料一般都是混凝土，混凝土具有抗壓性強(qiáng)、耐久性好、原材料豐富、生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單的優(yōu)勢(shì)，在建筑工程的建設(shè)中占據(jù)重要的地位。但由于混凝土自身具有熱脹冷縮的特征，導(dǎo)致建設(shè)外墻環(huán)節(jié)中會(huì)出現(xiàn)干縮和變形的現(xiàn)象，從而使得外墻的建設(shè)結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重的影響［1］。因此，在建筑工程施工的過(guò)程中，盡量不要使用混凝土這種材料，對(duì)于工程的質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生不利的影響，也極易引發(fā)外墻滲漏。另外，在建筑工程中所涉及的組成材料，不止是混凝土?xí)o外墻滲漏創(chuàng)造可能性，例如防水涂料與砌塊的質(zhì)量較差，導(dǎo)致外墻防滲漏的性能較低。

1.2 外墻洞口處理存在的問(wèn)題

隨著人們生活的水平不斷提高，對(duì)于建筑的看法和要求也越來(lái)越多，在要求美觀的前提下，更多是關(guān)注工程的質(zhì)量［2］。當(dāng)前，建筑工程的施工人員在建設(shè)外墻時(shí)，為了給日后的建筑裝修帶來(lái)方便和美觀，一般會(huì)在外墻中預(yù)留洞口。但由于在對(duì)洞口進(jìn)行封堵的處理中，稍有疏忽，就容易出現(xiàn)墻體滲漏的現(xiàn)象。外墻洞口處理不當(dāng)?shù)闹饕蚴巧狭峡诜舛缕鲋c原有洞口存在縫隙。因此，建筑工程施工的過(guò)程中，必須重視外墻洞口的處理。

2 建筑工程施工中外墻滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1 在設(shè)計(jì)建筑工程施工方案時(shí)注重規(guī)范防滲漏措施

為了提高建筑工程的質(zhì)量，保證建筑外在形象的美觀，建筑工程人員在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)要考慮外墻滲漏問(wèn)題，從施工的實(shí)際情況出發(fā)，制定科學(xué)且合理的外墻滲漏措施。在設(shè)計(jì)外墻滲漏方案中必須注意以下方面。

(1)合理設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件。目前，在建筑工程外墻施工環(huán)節(jié)中一般都是用空心磚及混凝土作為基礎(chǔ)的組成材料，但由于混凝土有熱脹冷縮的特征，給外墻滲漏帶來(lái)可能性。因此要提高外墻防滲漏的性能，建筑工程人員在設(shè)計(jì)外墻結(jié)構(gòu)中可以用紅磚作為主要的建設(shè)材料，將混凝土作為基礎(chǔ)材料，這樣就能夠有效的提高外墻防滲漏的功能。紅磚具有粘結(jié)性強(qiáng)、干縮快、吸水性好的建筑優(yōu)勢(shì)，不但可以提高建筑外墻的堅(jiān)固性，還能夠吸收其中含有的水分，對(duì)于建筑外墻能夠起到有效防滲漏作用。

(2)注重提高砂漿的粘結(jié)性。要確保建筑外墻的穩(wěn)固性和質(zhì)量，在建設(shè)外墻的過(guò)程中，需要從外墻實(shí)際的受力情況出發(fā)，在外墻的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)上適當(dāng)?shù)脑黾由皾{的強(qiáng)度。所使用的砂漿必須具有較高的抗裂、粘結(jié)性強(qiáng)的功能，唯有這樣才能延長(zhǎng)建筑外墻的壽命。

2.2 加強(qiáng)外墻基層處理

在建筑的外墻施工中，要加強(qiáng)外墻的基層處理，提高外墻基層堅(jiān)固性、承受力及穩(wěn)定性，防止外墻塌陷的狀況發(fā)生。外墻基層處理主要分為兩個(gè)步驟:(1)對(duì)外墻基層實(shí)施有效的施工措施［3］。使用高壓水槍將混凝漿、灰疙瘩及墻面渣屑沖洗干凈，在沖洗干凈后，用膠水對(duì)整外墻進(jìn)行涂刷。(2)加強(qiáng)飾面磚的粘貼。飾面磚的粘貼過(guò)程中要嚴(yán)格的按照外墻施工方案進(jìn)行，合理、規(guī)范的粘貼飾面磚，在完成飾面磚的粘貼后，要對(duì)其進(jìn)行勾處理，以保障飾面磚有效的粘結(jié)在墻體上。

2.3 外墻裝飾面的施工技術(shù)

首先，在對(duì)外墻基層進(jìn)行處理的過(guò)程中，要將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。為了避免基層吸走抹灰層中的水分，出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象，施工前使用水對(duì)墻面進(jìn)行噴灑，要將含水率控制在10% -16%。在完成抹灰工作后，施工人員在完成抹灰工作后，要仔細(xì)的檢查，以防存在裂縫，同時(shí)做好防雨和防曬的相關(guān)措施。外墻在粘貼裝飾面的過(guò)程中，要將所使用到的面塊材料沖洗干凈，同時(shí)將其放入水中泡20 分鐘。另外還要注意檢查底部是否存在裂縫和空鼓?？展牡拿娣e控制在300cm2 內(nèi)，深度在15mm 以上，外墻的收縮裂縫大于100mm，在粘貼裝飾面塊的過(guò)程中，要先對(duì)這些位置進(jìn)行處理。建筑外墻施工的過(guò)程中，各個(gè)裝飾面塊的周圍都要留出6mm-10mm 的留縫，唯有這樣才能確保砂漿的飽滿程度

3 結(jié)語(yǔ)

在當(dāng)前的房地產(chǎn)迅速發(fā)展中，建筑已不是一個(gè)新型的詞，對(duì)于建筑行業(yè)很多人都比較熟悉，人們對(duì)于建筑的要求既要美觀，又要確保質(zhì)量安全，為了滿足人們對(duì)于建筑工程的要求，建筑企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督。在建筑工程中，加強(qiáng)外墻防滲漏的功能，使用吸水性的強(qiáng)的紅磚，做好外墻洞口的處理，將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。外墻滲漏對(duì)于建筑工程的影響極大，不僅給建筑外在的形象產(chǎn)生了一定影響，對(duì)于建筑的質(zhì)量、使用壽命及功能都會(huì)受到影響，因此建筑企業(yè)必須重視外墻的建設(shè)。

［1］吳靜宇.建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)［J］.工程科技，2011，14(11):18 -20.

［2］徐金月.探討深基坑處理技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用［J］.太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2012，52(6):10 -12.

［3］廖威.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用［J］.中華民居，2014，4(9):67 -72.