付和繪

【摘 要】在建筑發(fā)達(dá)的時(shí)代里，我們要了解一些建筑工程方面的知識，從而能夠?qū)こ痰脑靸r(jià)行進(jìn)控制。但是我們不能一味想要控制造價(jià)而忽略了建筑工程的質(zhì)量，否則會阻礙建筑工程的發(fā)展。本文主要對建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握進(jìn)行了分析研究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算：控制；管理

一、建筑工程造價(jià)的概念

每一個(gè)東西都會有自己的造價(jià)，因?yàn)槊恳粋€(gè)東西都有制造過程，在進(jìn)行制造的過程，只要是關(guān)于這項(xiàng)工程的花費(fèi)，那么這些花費(fèi)就是這項(xiàng)工程的造價(jià)。對工程造價(jià)的定義不僅僅是用在這項(xiàng)工程上，有時(shí)即使沒有用在工程上，可能也在這項(xiàng)工程的造價(jià)范圍內(nèi)。比如，當(dāng)我們要建一個(gè)建筑，建筑放置的土地也是要花費(fèi)的，所以這也是工程造價(jià)中的一部分。對于造價(jià)的概念來說，不僅僅是表面看得那么簡單，工程的造價(jià)還包括很多方面。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1、科學(xué)地開展資料收集工作能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算工作制定依據(jù)

預(yù)算編制的科學(xué)性對建筑工程造價(jià)預(yù)算的質(zhì)量有著非常重要的影響。所以進(jìn)行預(yù)算編制工作時(shí)，一定要在工程項(xiàng)目建設(shè)開始前就對其開展準(zhǔn)確的預(yù)測，而這也需要綜合性較強(qiáng)的數(shù)據(jù)資料來提供保證。比如建筑施工地的地形地貌、電力狀況、施工設(shè)備和原材料價(jià)格情況等，并且要在類似的工程中實(shí)行材料收集工作，要盡可能保證收集材料的完整性。若要對工程實(shí)施經(jīng)濟(jì)評價(jià)工作，則必須首先弄清該項(xiàng)目所在地區(qū)的未來發(fā)展態(tài)勢和行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查和數(shù)據(jù)分析。開始建筑工程的預(yù)算編制工作前，必須對工程現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的視察，并對工程中使用的技術(shù)、材料和機(jī)器等有一個(gè)熟練的認(rèn)知，這樣也可以給預(yù)算編制工作提供依據(jù)，保證其科學(xué)性，最終才能為建筑工程的造價(jià)控制工作提供可靠的保障。

2、施工圖紙的理解程度

施工圖紙作為建筑企業(yè)在建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中主要指導(dǎo)文件，其會對企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算控制工作產(chǎn)生極大影響，而部分造價(jià)預(yù)算控制人員往往忽略施工圖的重要性，沒有通過對施工圖紙的了解與認(rèn)識來充分掌握設(shè)計(jì)人員的真實(shí)意圖，最終造成建筑工程項(xiàng)目在具體實(shí)施階段出現(xiàn)工程造價(jià)嚴(yán)重超出預(yù)算控制的現(xiàn)象等。所以現(xiàn)代建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算控制人員要進(jìn)一步加強(qiáng)對施工圖的認(rèn)識與掌握，在技術(shù)人員的幫助下及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖中的一些設(shè)計(jì)缺陷問題或質(zhì)量缺陷問題，避免建筑工程施工階段因過多工程變更事件而導(dǎo)致生產(chǎn)成本上升事件的發(fā)生，這也是現(xiàn)代建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作開展中的一個(gè)重點(diǎn)。

3、工程量的計(jì)算精度

工程量計(jì)算是現(xiàn)代建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作中的一個(gè)核心環(huán)節(jié)，同時(shí)也是一項(xiàng)影響范圍大、難度高的系統(tǒng)工作，工程量的計(jì)算結(jié)果往往會對造價(jià)預(yù)算控制產(chǎn)生極大影響，所以要求工程造價(jià)預(yù)算控制人員要通過合理的技術(shù)措施來提高精度。本文認(rèn)為工程造價(jià)預(yù)算控制人員在工程準(zhǔn)備階段要做相關(guān)工程量的計(jì)算順序，建筑工程具體實(shí)施階段一般都是按照主體工程、裝飾工程、地下工程、地上工程的順序，由內(nèi)而外也是現(xiàn)代建筑工程工程量計(jì)算中的主要順序，關(guān)于分部工程計(jì)量過程中應(yīng)將混凝土工程作為第一環(huán)節(jié)，然后依次完成屋面、地面以及砌體的計(jì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員要確保工程計(jì)量工作的科學(xué)性，一般需要按照定額項(xiàng)目來對確定計(jì)算的項(xiàng)目進(jìn)行劃分，名稱填寫上要與定額目的名稱保持高度一致，而施工圖紙中相關(guān)部位的名稱是計(jì)量工作中的主要依據(jù)

4、為提高工程造價(jià)預(yù)算控制工作的工作質(zhì)量，必須靈活地確定預(yù)算定額

技術(shù)工程量計(jì)算工作并且核對無誤后，就需要把分部和分項(xiàng)工程量使用到相關(guān)評估表中，并借助定額基價(jià)進(jìn)行計(jì)算工作，對其實(shí)行相乘或相加，這樣才能獲得較準(zhǔn)確的分項(xiàng)、分部工程量列表?？墒菓?yīng)用定額前，一定要熟練掌握定額和分項(xiàng)、分部工程的有關(guān)說明與規(guī)定，要保證所編制的定額范圍的適用性。不僅如此，還要熟練掌握定額項(xiàng)目和計(jì)量單位內(nèi)容以及換算方式、范圍。當(dāng)工程和定額內(nèi)容有差異，如果可以換算，就要按照定額換算方法在相關(guān)區(qū)域科學(xué)換算，然后計(jì)算分部、分項(xiàng)工程的綜合造價(jià)。但是工程和定額內(nèi)容有差異并且不能換算時(shí)，就要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定，并且不能調(diào)整、更換已定定額。所以，只有保證預(yù)算定額的靈活性，并為工程造價(jià)預(yù)算控制工作注入源源不斷的動力。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制把握措施

1、將工程造價(jià)預(yù)算編制工作做好

1.1深入了解工程施工

為了對工程造價(jià)預(yù)算的編制工作能夠更好的給予完成，對施工現(xiàn)場的實(shí)際控制一定要重視起來，比如，對施工器械、施工材料、施工場地等要細(xì)致的進(jìn)行了解，并且好調(diào)查有關(guān)部門的具體價(jià)格，保證能夠有準(zhǔn)確的工程施工造價(jià)預(yù)算存在于其中。在全部造價(jià)預(yù)算體制中，除了可以普遍的使用材料消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，對于機(jī)械消耗量、材料價(jià)格、定額費(fèi)用、差價(jià)調(diào)整和人工費(fèi)用等需要給予深入的了解和掌控。

1.2對工程量進(jìn)行計(jì)算

按照預(yù)算定額每個(gè)分部的計(jì)算規(guī)則和說明，對各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行計(jì)算。主要根據(jù)這樣幾個(gè)方面編制預(yù)算定額：施工定額和現(xiàn)行勞動定額，當(dāng)前的預(yù)算等額，材料、機(jī)械、人工預(yù)算價(jià)格的定額等。施工及驗(yàn)收的規(guī)范、安全的操作章程和質(zhì)量的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)前的設(shè)計(jì)規(guī)范等，新結(jié)構(gòu)、新材料、先進(jìn)的施工方法和新的施工技術(shù)等，相關(guān)的技術(shù)測定、檢驗(yàn)資料、技術(shù)測定、科學(xué)實(shí)驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)等。此外，在完成了計(jì)算之后，要有效的檢驗(yàn)預(yù)算的結(jié)果，不論是招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件，或者招標(biāo)的文件，在完成了編制以后必須要進(jìn)行復(fù)核檢查。為了將效率有效的提升上來，將重復(fù)的工作降低下來，建議最后一起完成檢查的工作，進(jìn)而確保將工程造價(jià)預(yù)算控制管理工作質(zhì)量提升上來。

2、對工程施工的預(yù)算控制要重視起來

對工程進(jìn)行階段的預(yù)算控制規(guī)定造價(jià)控制人員要向施工現(xiàn)場中深入，對工程的施工情況要隨時(shí)的進(jìn)行查看，核實(shí)一定要嚴(yán)格，對簽證上予以規(guī)范，就施工中的一些隱蔽工程項(xiàng)目，對造價(jià)控制上一定要有效的進(jìn)行。比如，對采購材料的價(jià)格要按照預(yù)算價(jià)格進(jìn)行控制，按照了預(yù)定的理想狀態(tài)對材料進(jìn)行了掌控，對施工中的實(shí)際預(yù)算控制就應(yīng)該高度的重視起來，將有關(guān)的材料預(yù)算控制計(jì)劃制定出來，并向著施工工地去深入，將全面系統(tǒng)化的預(yù)算管理制定出來。此外，利用預(yù)算，全面管理實(shí)施階段，將成本進(jìn)而摸清楚，這樣對于將成本給予降低的問題就自然而然的能夠被領(lǐng)導(dǎo)者們所認(rèn)同和注意，能夠確保在具體的工程中進(jìn)行預(yù)算管理工作，將整個(gè)過程的預(yù)算控制打造出來。

3、有效的控制項(xiàng)目變更的造價(jià)預(yù)算

就設(shè)計(jì)變更來說，一定要實(shí)施造價(jià)增減分析和工程量的分析，特別是對工程造價(jià)能夠帶來較大影響的一些較大的設(shè)計(jì)變更，在解決的時(shí)候更需要對先算賬后變更的方式進(jìn)行使用。對于提升造價(jià)的一些變更，一定要保證和原設(shè)計(jì)是一致的，或是建設(shè)項(xiàng)目的正常發(fā)揮不會受到不變更和不符合情況的影響，在進(jìn)行批復(fù)的時(shí)候才能依據(jù)設(shè)計(jì)變更的的程序來做。審批的材料在審批的過程中當(dāng)中主要包括會審圖紙的記錄、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收記錄、施工圖紙和隱蔽工程驗(yàn)收的記錄等，在控制工程變更的時(shí)候這是非常重要的一種依據(jù)，尤其是記錄那些基礎(chǔ)的工程項(xiàng)目，審計(jì)工作者到現(xiàn)場中進(jìn)行核實(shí)是非常必要的，防止發(fā)生嚴(yán)重超長預(yù)算或者不必要的變更情況。

結(jié)束語

現(xiàn)今時(shí)代下的建筑施工單位，一定要認(rèn)識到建筑工程造價(jià)控制工作的重要意義，特別是造價(jià)控制工作者一定要根據(jù)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的關(guān)鍵點(diǎn)，探究出現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算問題的根源；還要使用有效的方法控制施工現(xiàn)場變更和經(jīng)濟(jì)簽證，并嚴(yán)格審核施工圖紙；重視工程造價(jià)預(yù)算管理者綜合素質(zhì)的提高，這樣才能使他們在工作過程中高效地進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的質(zhì)量更高。

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