摘 要：隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展極為迅速，住宅智能化也逐漸在一些高檔住宅得到應用，不僅實現(xiàn)了建筑住宅的智能化、自動化、信息化，更為人們營造一個良好、安全、舒適的生活環(huán)境。另外，高層智能小區(qū)的使用，對能源的節(jié)約也有著一定的作用，是未來建筑發(fā)展中需要重點開辟的方向。

關(guān)鍵詞：高層建筑；智能小區(qū)；智能家居

前言

近些年，人們越來越重視小區(qū)智能化的設計環(huán)節(jié)，除了要對傳統(tǒng)的小區(qū)建立智能化系統(tǒng)外，還應逐步最求更安全、更舒適、更便利的室內(nèi)智能居住環(huán)境。通過智能小區(qū)及智能家居的應用，實現(xiàn)小區(qū)業(yè)主從進入小區(qū)那一刻就體會到智能化的無處不在。

1 智能小區(qū)概述

住宅小區(qū)智能化是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、IC卡技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的“三位一體”住宅小區(qū)服務和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境，最終目的是使每個住戶得到滿足其需求的最佳方案。住宅智能化系統(tǒng)設計應體現(xiàn)“以人為本”的原則，做到安全、舒適、方便，在設計和設備的選用，應考慮技術(shù)的先進性、設備的標準化、網(wǎng)絡的開放性、系統(tǒng)的可擴從性及可靠性，主要涵蓋了樓宇自動化、火災自動報警、智慧社區(qū)等[1]。

1.1 樓宇自動化系統(tǒng)

樓宇自動化系統(tǒng)是當今高層住宅智能化設計的重要組成部分，主要結(jié)合計算機網(wǎng)絡技術(shù)、接口技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)、通訊技術(shù)等多項技術(shù)為一體的集散控制系統(tǒng)。樓宇自動化系統(tǒng)主要包括給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)以及電梯、樓宇對講系統(tǒng)等，同時通過管理系統(tǒng)的運行，來實現(xiàn)對各項系統(tǒng)的運行情況進行監(jiān)控和管理，更有利于管控人員對樓宇的管理，為居民營造一個安逸舒適、節(jié)能環(huán)保、多功能、智能化的生活環(huán)境，為居民的生活以及建筑內(nèi)部能源的使用做好充足的保障。

1.2 火災自動報警系統(tǒng)

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，對居住環(huán)境以及居住安全也越來越重視，住宅火災的安全事故時有發(fā)生，給人們的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成極大的威脅，火災的防范是高層住宅智能家居電氣設計的關(guān)鍵，更是確保居民安全的重要手段[2]?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)是高層住宅建筑電氣系統(tǒng)的一部分，主要由火災報警裝置、觸發(fā)器件以及自動消防設施等組成，一旦住宅內(nèi)發(fā)生火災，報警系統(tǒng)會及時監(jiān)測到火災的發(fā)生，同時發(fā)出火災報警信號，并啟動自動消防設施，確保能夠在最短的時間內(nèi)做好火災的消防工作，避免或降低火災給居民的生命財產(chǎn)安全帶來損失。在進行火災自動報警系統(tǒng)設計的過程中，為了提高系統(tǒng)運行的可靠性，需要嚴格按照消防安全有關(guān)規(guī)定進行設計，以保證火災自動報警系統(tǒng)的安全性。

1.3 智慧社區(qū)概念

智慧社區(qū)涵蓋了智慧物業(yè)管理、電子商務服務、智慧養(yǎng)老服務、智慧家居等內(nèi)容，是智慧城市概念之下的社區(qū)管理的新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，為居民提供一個安全、舒適、便利的生活環(huán)境，從而形成基于信息化社會管理與服務的新型管理模式的社區(qū)。

2 智能家居概述

現(xiàn)在，樓宇的賣點越來越集中在智能化和生態(tài)環(huán)?；?，而最大的變量和砝碼就是智能化。通過智能家居的應用不但可以增強小區(qū)智能化，同樣也可以起到節(jié)能的效果。未來隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活質(zhì)量追求的提高，智能家居也將逐漸引領裝修時尚潮流，成為新的消費趨勢[3]。

住房是生活的原點，未來的家居是什么樣子，從美國科幻電影中，從媒體報道中，我們可以窺見未來智能家居生活的一些影子。清晨，輕柔的音樂自動響起并逐步增大音量催您起床，同時窗簾自動打開，音樂舒緩響起，早餐開始自動烹飪，新聞按預定播放。離家出門，您完全不必擔心燈還沒關(guān)，大門還沒鎖。因為在您開車上公路的時候，只需在手機輕觸遠程控制界面，智能家居系統(tǒng)會幫您照料好一切；同時安防系統(tǒng)自動布防，出現(xiàn)異常智能偵測，煤氣漏了、發(fā)生火災了、有人闖入了，系統(tǒng)將自動及時地通報到小區(qū)的管理中心，并將現(xiàn)場情況通過信息發(fā)送到正在上班的您面前。

2.1 智能家居系統(tǒng)設計

智能家居系統(tǒng)主要滿足實用性、可靠性、標準性、方便性等要求。另外，智能家居系統(tǒng)設計應充分利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，并將智能家居系統(tǒng)建立在電信平臺上，可以實現(xiàn)通過手機、IE等，再加上家內(nèi)設置的攝像頭來實現(xiàn)遠程探視。

實用性：智能家居最基本的目標是為人們提供一個舒適、安全、方便和高效的生活環(huán)境。對智能家居產(chǎn)品來說，最重要的是以實用為核心，摒棄掉那些華而不實，只能充作擺設的功能，產(chǎn)品以實用性、易用性和人性化為主[4]。我們認為在設計智能家居系統(tǒng)時，應根據(jù)用戶對智能家居功能的需求，整合以下最實用最基本的家居控制功能，包括智能家電控制、智能燈光控制、電動窗簾控制、防盜報警、門禁對講、煤氣泄露等，同時還可以拓展諸如三表抄送、視頻點播、園區(qū)服務、云平臺服務及未來智慧城市所具備的必要功能和增值功能。

可靠性：整個建筑的各個智能化子系統(tǒng)應能二十四小時運轉(zhuǎn)，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。對各個子系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方面采取相應的容錯措施，保證系統(tǒng)正常安全使用，質(zhì)量、性能良好，具備應付各種復雜環(huán)境變化的能力。

標準性：智能家居系統(tǒng)方案的設計應依照國家和地區(qū)的有關(guān)標準進行，確保系統(tǒng)的擴充性和擴展性，在系統(tǒng)傳輸上采用標準的TCP/IP協(xié)議網(wǎng)絡技術(shù)，歐州標準EIB技術(shù)，保證不同產(chǎn)商之間系統(tǒng)可以兼容與互聯(lián)。系統(tǒng)的前端設備是多功能的、開放的、可以擴展的。如系統(tǒng)主機、終端與模塊采用標準化接口設計，為家居智能系統(tǒng)外部廠商提供集成的平臺，而且其功能可以擴展，當需要增加功能時，不必再開挖管網(wǎng)，簡單可靠、方便節(jié)約。設計選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品能夠使本系統(tǒng)與未來不斷發(fā)展的第三方受控設備進行互通互連[5]。

2.2 智能家居系統(tǒng)組網(wǎng)模式

圖1 有線模式

（1）有線組網(wǎng)模式

該系統(tǒng)的所有功能都通過一根總線來控制，可以完成照明、電動百葉窗、供暖系統(tǒng)和新風系統(tǒng)控制、負荷管理、指示、信號、操作控制及安保監(jiān)控。該系統(tǒng)也可以與建筑設施管理系統(tǒng)的其他系統(tǒng)相連接，應用范圍相對廣泛。優(yōu)點：模塊集中在弱電箱內(nèi)，面板通過控制總線相連，信號穩(wěn)定性強，缺點：不利于擴展，增加強弱電布管布線，造價高，比較適合別墅。

（2）無線組網(wǎng)模式

該系統(tǒng)是一套采用基于WIFI聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和RF無線射頻傳輸技術(shù)為一體的無線智能家居解決方案。優(yōu)點：減少強、弱電布線，容易擴展，造價低。缺點：信號比有線系統(tǒng)穩(wěn)定性相對低，比較適合中小平層住宅。

3 結(jié)束語

綜上所述，智能家居的電氣設計不斷進行改進和創(chuàng)新，不僅要注重建筑住宅使用的安全性、舒適性，更向著生態(tài)性、節(jié)能性的方向發(fā)展，智能家居的發(fā)展也不斷地在改進人們的生活質(zhì)量，是現(xiàn)代化社會發(fā)展的必然趨勢。通過文章對高層住宅智能家居的電氣設計分析，作者結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗，以及自身對高層住宅智能家居電氣的了解，主要對智能家居電氣系統(tǒng)進行分析，希望通過文章的分析對提高高層住宅智能家居電氣設計的質(zhì)量有一定的幫助。

參考文獻

[1]王超，駱德漢，鄭魏，等.基于STM32的嵌入式智能家居無線網(wǎng)關(guān)設計[J].計算機技術(shù)與發(fā)展，2013（3）.

[2]楊士元.中國智能家居的技術(shù)發(fā)展趨勢—清華大學自動化系楊士元教授在“全國數(shù)字家居與平安社區(qū)高峰論壇”上的演講[J].智能建筑，2013（8）.

[3]陳良銀，李志蜀，劉軼，等.智能家居系統(tǒng)的設計與實現(xiàn)[J].新疆大學學報（自然科學版），2012（1）.

[4]王飛躍，黃小池.基于網(wǎng)絡的智能家居系統(tǒng)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢[J].家用電器科技，2013（6）.

[5]崔小玲，侯思祖，張璇，等.基于STM 32的智能終端的設計與實現(xiàn)[J].電力系統(tǒng)通信，2012（5）.

作者簡介：劉慶（1982，1-），男，籍貫：江西新余，中級職稱：電氣工程師，學歷：本科，2003年畢業(yè)于同濟大學，主要從事電氣專業(yè)設計工作。