摘要：建筑工程計價是建筑技術(shù)與經(jīng)濟管理的結(jié)合，工程造價的預(yù)結(jié)算是整個工程完善并實施的重要組成部分。當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟迅速發(fā)展，城市化得到進一步提高，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審查質(zhì)量顯得尤為重要?；诖耍恼路治隽颂岣呓ㄖこ淘靸r預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；預(yù)結(jié)算；審查質(zhì)量 文獻標(biāo)識碼：A

中圖分類號：F253 文章編號：1009-2374（2015）21-0195-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.21.097

隨著我國城鄉(xiāng)一體化改革的不斷發(fā)展，建筑工程項目不斷增多，進而工程的投資管理工作也逐漸更加受到人們重視。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量將直接影響到工程實施前及投產(chǎn)后的兩個重要經(jīng)濟管理階段，合理科學(xué)的預(yù)結(jié)算審查將使有限的經(jīng)濟資源獲得最大化的經(jīng)濟收益，因此提高工程造價的預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量已成為工程項目中迫切需要解決的問題。然而，目前我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量方面還存在很多問題，本文將從目前的現(xiàn)狀、計價方法、審查內(nèi)容及方法著手分析，進而研究如何提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的具體方法。

1 目前建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查現(xiàn)狀

1.1 追加投資現(xiàn)象嚴(yán)重

就我國目前的建筑工程投資管理現(xiàn)狀來看，很多工程前期的資金投入預(yù)算方案并沒有得到良好的實施，而是出現(xiàn)中途追加投資較為嚴(yán)重的現(xiàn)象，這就基本忽略了工程造價前期預(yù)算存在的意義。工程造價的預(yù)算沒有達到資金投入預(yù)算預(yù)期的效果，使工程項目變成了先建設(shè)，再算賬的現(xiàn)象。致使這一現(xiàn)象發(fā)生的根本原因是預(yù)算審查沒有得到有效地執(zhí)行，當(dāng)工程完工后實際的造價遠遠超出預(yù)算的投資計劃，這將嚴(yán)重影響工程的預(yù)期經(jīng)濟效益。

1.2 現(xiàn)場簽證混亂

簽證的混亂現(xiàn)象大多由工程項目的造價控制不嚴(yán)謹(jǐn)、預(yù)結(jié)算管理掌握不準(zhǔn)確等原因而導(dǎo)致，使簽證的項目變得盲目。更有的簽證行為采取敷衍了事的態(tài)度進行，有關(guān)部門不予以認(rèn)真核實，施工單位更加草率，或者巧立名目，制造虛假項目的簽證等行為，都是導(dǎo)致簽證混亂的原因。由于工作上的不嚴(yán)謹(jǐn)不認(rèn)真，導(dǎo)致國內(nèi)建筑工程項目的市場秩序遭到嚴(yán)重破壞。

1.3 缺少技術(shù)革新理念

我國城鄉(xiāng)一體化已發(fā)展到一定的程度，社會經(jīng)濟得以不斷地發(fā)展，先進的技術(shù)理念得以不斷地更新，然而國內(nèi)很多工程項目的相關(guān)技術(shù)人員仍持相對保守的經(jīng)濟及技術(shù)理念的態(tài)度。技術(shù)人員的經(jīng)濟理念不強，采用的技術(shù)仍然保守，國內(nèi)外研發(fā)的新成果、技術(shù)得不到有效地運用，使整個工程項目在經(jīng)濟及技術(shù)設(shè)計方面較為

落后。

2 工程造價的計價方法選擇

我國目前在建筑工程造價方面的計價方法多樣，如單價法、實物工程量法及工程量清單法等。

2.1 單價工程造價計價法

單價工程造價法是建筑工程造價中一種標(biāo)準(zhǔn)的較為常見的計算方法。一般情況下，單價是指除去間接費中的規(guī)費、稅金外的總體費用之和，即表示為人工費、材料費、機械費、利潤、管理費，并考慮風(fēng)險費用的總和。采用單價法預(yù)算的計算公式為：工程項目經(jīng)預(yù)算的直接工程費=[∑（工程量×預(yù)算綜合單價）]×（1+其他直接費率）。

2.2 實物工程量計價法

實物工程量計價法具有對每一個具體的工程項目情況來進行計算工程造價的方法，這種計價方法具有計算準(zhǔn)確、合理的優(yōu)點，但同時也相對其他計價法較為復(fù)雜。換言之，即實物工程量法對工作人員的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)知識要求較高，同時也要求工作人員具有較為豐富的工作經(jīng)驗。由于實物量法具有相對較高的準(zhǔn)確性，因此在施工方法較為詳細、相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全的情況下應(yīng)盡量采用實物量法的計價方法，從而保證標(biāo)底的質(zhì)量。

2.3 工程量清單計價法

工程量清單計價法源自于19世紀(jì)初，西方先進國家把工程量的計算和提供工程量清單分配到業(yè)主估價師的職責(zé)中。而工程量清單的功能主要作用于工程實施階段，工程實施階段是出動資金方控制工程造價和工程承攬方追加款項的主要時期，因此在這個階段必須加大管理的力度。在工程量清單的使用階段，清單所涉及到的實物單價一般不進行改變，而在實際實施中，工程量則有可能有所增減。因此，在工程項目的實施過程中資金出動方應(yīng)盡量嚴(yán)格控制款項的追加撥付，控制預(yù)算資金與實際建設(shè)資金的差額。在此之外，還應(yīng)盡量減少設(shè)計的變更和現(xiàn)場簽證。

3 工程造價預(yù)結(jié)算審查的內(nèi)容

3.1 對工程量的審查

任何實際的計算工作都有可能出現(xiàn)一定的誤差，工程量的計算也是如此。而工程量計算上的誤差細節(jié)為正誤差和負誤差，正誤差一般表現(xiàn)為在土方開挖時實際高度要小于設(shè)計高度，但仍然按照設(shè)計的方案計算而產(chǎn)生的誤差。而負誤差產(chǎn)生的原因一般由實際施工中的尺寸無法按照設(shè)計數(shù)據(jù)進行，綜上所述，在預(yù)結(jié)算對工程量的審核中，主要為對施工圖紙工程量的審查。

3.2 工程套用單價的審查

工程造價中，套用單價的審查是具有法令性、權(quán)威性和科學(xué)性的，在套用單價的審查時應(yīng)當(dāng)注意以下

三點：第一，在對工程項目的建設(shè)內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否一致和直接套用定額單價的審查應(yīng)當(dāng)十分重視，對此進行著重審查。第二，一般情況下，換算的定額單價應(yīng)在直接套用單價的基礎(chǔ)上，并對規(guī)定內(nèi)能換算的內(nèi)容包含的相應(yīng)條款進行審查，在此同時也應(yīng)對換算方法的合理性及準(zhǔn)確性進行核查，因為以上因素都能直接影響到工程單價的準(zhǔn)確性。第三，還應(yīng)進行審查的是補充定額，補充定額的審查內(nèi)容主要為審查人工與機械的單價是否具有合理性，相應(yīng)的設(shè)計方案的依據(jù)及方法是否具有準(zhǔn)確性等。

4 提高工程造價預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量的方法與途徑

4.1 審查工作應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查工作需要工作人員的嚴(yán)謹(jǐn)和認(rèn)真，是一項較為具體且細致的工作，審查工作環(huán)環(huán)相扣，各個項目間有著密切的聯(lián)系。在審查工作中，往往會出現(xiàn)千里之堤毀于蟻穴的現(xiàn)象，因此在面對工作中的細節(jié)部分時千萬不能馬虎，避免因粗心帶來的損失。endprint

4.2 認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證

上文中已提及到，目前國內(nèi)建筑工程現(xiàn)場簽證存在混亂的現(xiàn)象，導(dǎo)致這一現(xiàn)象的產(chǎn)生主要是由于人們的主觀原因。在任何工程項目的具體實施過程中都有可能遇到很多不確定的因素，一些在法定承包合同外的一些新生事務(wù)，預(yù)算工程量之外產(chǎn)生的工作往往是由于這些不確定因素引起的，由這些因素引起的額外工作內(nèi)容和工作量被稱為現(xiàn)場簽證。現(xiàn)場簽證將會產(chǎn)生新的費用，進而增加實際工程造價?，F(xiàn)場簽證的各種性質(zhì)將會為工程造價帶來一定程度上的影響。

為了良好地控制現(xiàn)場簽證，須做到以下三點：第一，對現(xiàn)場管理人員的培訓(xùn)，培訓(xùn)包括對責(zé)任人的職業(yè)道德及專業(yè)素質(zhì)方面，以提高現(xiàn)場管理的有效性和有序性。第二，對工程項目內(nèi)的任何事務(wù)安排和進度都應(yīng)有一定的計劃，避免因項目的盲目進行而導(dǎo)致不必要的損失。第三，對預(yù)算上的科學(xué)性和準(zhǔn)確性應(yīng)該有一定程度的要求，重視設(shè)計圖紙的質(zhì)量。

4.3 培養(yǎng)高素質(zhì)的審計人才

提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查質(zhì)量不僅僅靠科學(xué)合理的制度，還受到活動實施者的影響。加強專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提高工程決算審核人員能力是集技術(shù)、經(jīng)濟于一體的業(yè)務(wù)工作，為此，參加工程造價預(yù)結(jié)算的審查人員應(yīng)具有良好的專業(yè)素養(yǎng)，同時還應(yīng)有較高的職業(yè)道德操守。不論是在相關(guān)的經(jīng)濟知識、法律法規(guī)等領(lǐng)域都應(yīng)有一定的了解，在關(guān)鍵問題上不能疏忽，重要環(huán)節(jié)處不能馬虎。了解材料市場價格，正確套用本地定額等。建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)還要高度重視，給工程結(jié)算審核工作提供良好條件。

5 結(jié)語

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查在建筑工程項目中具有重要意義。在審查的中應(yīng)堅持嚴(yán)謹(jǐn)、客觀、公正、專業(yè)的工作態(tài)度，高度重視工程造價預(yù)結(jié)算的審查工作，將這種態(tài)度應(yīng)用到實際工作中去。

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作者簡介：宋延敏（1964-），女，遼寧蓋州人，桂林市銀都電力建設(shè)開發(fā)有限公司工程師，研究方向：工程造價。

（責(zé)任編輯：王 波）endprint