馬峰

摘 要：隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，城市人口急劇增加。為了緩解住房壓力居民住宅辦公建筑逐漸向高層建筑發(fā)展。然而高層建筑雖然可以緩解城市人口壓力，但是在卻給消防工作帶來了困難。居民住宅辦公建筑一般樓層數(shù)較高，面積較大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，承載人口數(shù)量大等。一般建筑內(nèi)部出現(xiàn)火災(zāi)，十分容易造成巨大的火災(zāi)安全事故。文章主要就居民住宅辦公建筑的消防安全問題與相應(yīng)對策進(jìn)行探討。

關(guān)鍵詞：建筑物結(jié)構(gòu) 居民住宅辦公建筑 消防安全

中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2015）04（c）-0197-01

隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展人們的生活節(jié)奏與工作方式都出現(xiàn)了巨大的改變，越來越多的多功能建筑出現(xiàn)，居住與辦公一體化的SOHO建筑逐漸增多。用途多樣的SOHO結(jié)構(gòu)給消防工作帶來了全新的挑戰(zhàn)。然而就當(dāng)前居民住宅辦公建筑的消防安全問題現(xiàn)狀來看存在不少的危險(xiǎn)因素，給居民住宅辦公建筑的消防安全埋下了巨大的安全隱患。

1 居民住宅辦公建筑消防火災(zāi)特征

1.1 建筑材料與構(gòu)造復(fù)雜，對建筑耐火性能要求更高

由于居民住宅辦公建筑規(guī)模大于一般普通建筑，因此其必須要通過改變建筑平面與空間來得到更多的內(nèi)部空間。要改變建筑平面與空間就需要使用更為繁雜的建筑構(gòu)造方式。其中包括鈦金面層符合墻板、有機(jī)高分子材料等。同時(shí)還必須使用一些特殊的建筑構(gòu)造方式，例如：懸索、局部預(yù)應(yīng)力錨固結(jié)構(gòu)等。應(yīng)用多樣新型建筑材料與技術(shù)對于居民住宅辦公建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性有著負(fù)面影響[1]。

1.2 建筑通道煙囪效應(yīng)，有利于火勢蔓延

居民住宅辦公建筑內(nèi)部由于受到氣壓與風(fēng)速的影響，其內(nèi)部空氣流動(dòng)快，十分容易造成火勢蔓延。并且大多數(shù)高層中都設(shè)有長形的樓梯井、電梯井等，一旦室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)這些豎直通道就會(huì)產(chǎn)生煙囪效應(yīng)迅速蔓延。

1.3 高層居民住宅辦公建筑登高困難

當(dāng)居民住宅辦公建筑出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)消防隊(duì)員如果徒步跑到6、7樓層時(shí)體力已經(jīng)消耗殆盡。但是就目前的居民住宅辦公建筑來看，有部分建筑沒有預(yù)設(shè)消防電梯，有的消防電梯與普通電梯并用，無法實(shí)現(xiàn)緊急迫降。如果要撲救居民住宅辦公建筑火災(zāi)時(shí)只能夠使用登高消防車，但是目前最高的登高消防車只能達(dá)到50 m左右的高度，因此要滿足高層居民住宅辦公建筑的消防需求十分困難。

2 居民住宅辦公建筑消防存在的安全問題

2.1 建筑防火設(shè)計(jì)缺陷明顯

從上述居民住宅辦公建筑消防火災(zāi)特征可以看出，當(dāng)前居民住宅辦公建筑的防火設(shè)計(jì)存在明顯缺陷。沒有配置防火分區(qū)，防火布局不合理，缺乏火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，在消防設(shè)施設(shè)計(jì)上沒有安裝國家規(guī)定的要求進(jìn)行。給居民住宅辦公建筑中的人群帶來了巨大的火災(zāi)安全隱患。

2.2 人群憂患意識薄弱

部分業(yè)主將消防通道挪用為私人場所，放置私人物品。室內(nèi)的消費(fèi)設(shè)施私自改造為他用，埋下了嚴(yán)重的消防安全隱患。大多數(shù)業(yè)主對消防用具的使用不甚了解，基本的滅火用具不知道如何使用。一旦發(fā)生火災(zāi)將會(huì)造成嚴(yán)重的后果[2]。另外，物業(yè)管理工作也是造成居民住宅辦公建筑消防安全隱患的重要組成部分。物業(yè)對消防設(shè)施的管理不到位，從業(yè)人員素質(zhì)較低，沒有專業(yè)的消防安全知識，一旦出現(xiàn)火災(zāi)無法妥善執(zhí)行緊急應(yīng)對方案。

3 居民住宅辦公建筑消防安全對策

3.1 嚴(yán)格控制監(jiān)督管理建筑消防設(shè)計(jì)

2011年國務(wù)院頒布的改進(jìn)消防工作意見中指出大中型城市要制定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的消防安全要求。這一要求實(shí)際上就是對居民住宅辦公建筑消防單位提出了更加嚴(yán)格的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。因此，國家相關(guān)部門要進(jìn)一步強(qiáng)化建筑火災(zāi)安全性能設(shè)計(jì)，嚴(yán)格審核職業(yè)資格制度。各個(gè)省份根據(jù)自身發(fā)展?fàn)顩r與自然環(huán)境來建立居民住宅辦公建筑審查與施工管理措施，從程序上來規(guī)范性能化設(shè)計(jì)工作。

3.2 重點(diǎn)管理消防設(shè)備與人群

居民住宅辦公建筑內(nèi)部用火、用電與用氣的數(shù)量點(diǎn)較多，并且使用的新型建筑材料與施工技術(shù)較多，人群對象十分復(fù)雜，因此在消防安全事務(wù)管理工作中要做到主次有序。首先，必須強(qiáng)化內(nèi)部從業(yè)人員的消防安全知識，實(shí)現(xiàn)居民住宅辦公建筑內(nèi)部人員的責(zé)任制度，建立詳細(xì)的崗位安全規(guī)程，保證內(nèi)部人員的消防安全知識與素質(zhì)達(dá)到專業(yè)的水準(zhǔn)；其次，設(shè)定嚴(yán)格的用火、用電、用氣管理制度，強(qiáng)化對建筑內(nèi)部高危地點(diǎn)的巡查；再次，構(gòu)建維修與改造維修制度。告知可燃、易燃裝修材料使用審核制度，建筑內(nèi)部裝修時(shí)嚴(yán)禁業(yè)主將報(bào)警探頭、水噴頭遮擋或拆除，遮蔽消防栓、防排煙系統(tǒng)等。接著，嚴(yán)格監(jiān)督管理建筑內(nèi)部的消防設(shè)施。儲備足夠的維修器材與備用設(shè)施。例如：配置一定的備用報(bào)警探頭、水噴淋噴頭等，定期檢查、巡查中如果出現(xiàn)問題要第一時(shí)間維修或更換；最后，嚴(yán)格控制建筑內(nèi)部區(qū)域功能的變換與挪用。尤其是娛樂場所、老年人用房等區(qū)域。如發(fā)現(xiàn)違法國家相關(guān)規(guī)定，私自擴(kuò)大面積或增加區(qū)域者要第一時(shí)間處理[3]。

3.3 強(qiáng)化滅火救援能力

要盡可能的減少居民住宅辦公建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)帶來的損失，需要建立專業(yè)的義務(wù)消防隊(duì)伍。居民住宅辦公建筑要組織專業(yè)的消防隊(duì)伍，消防隊(duì)伍人員要擁有專業(yè)的消防專業(yè)知識，配備個(gè)人防火與快速滅火設(shè)備。當(dāng)居民住宅辦公建筑出現(xiàn)火險(xiǎn)時(shí)要第一時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場組織快速滅火。除此之外，居民住宅辦公建筑還要制定合理統(tǒng)一的滅火緊急疏散預(yù)案計(jì)劃，設(shè)計(jì)在不同時(shí)間段出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)的緊急預(yù)案，并且強(qiáng)化消防演練。政府相關(guān)消防部門也要強(qiáng)化消防隊(duì)員滅火能力，定期開展模擬與適應(yīng)性訓(xùn)練，強(qiáng)化消防隊(duì)員的救災(zāi)能力。

4 結(jié)語

當(dāng)今居民住宅辦公建筑的樓層越來越高，重視并改革居民住宅辦公建筑消防安全問題刻不容緩。要切實(shí)保障消防安全必須從居民住宅辦公建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)消防設(shè)計(jì)、內(nèi)部人員消防意識、配置完善的消防用具、強(qiáng)化內(nèi)部滅火救援能力入手。制定多方面的措施來預(yù)防火災(zāi)，并且強(qiáng)化出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)人們的應(yīng)變能力與逃生能力。

參考文獻(xiàn)

[1] 陳鋒，王洪備，陳秉安.高層住宅建筑消防安全現(xiàn)狀及管理對策探討[J].武警學(xué)院學(xué)報(bào)，2012（8）：55-57.

[2] 林超.淺析來賓市高層民用建筑消防安全問題及解決措施[J].廣西民族大學(xué)學(xué)報(bào)：自然科學(xué)版，2009（S1）：46-48.

[3] 葉鑫.淺析高層建筑的消防安全及措施[J].石河子科技，2011（2）：52-53.