2015年4月24日，新華網(wǎng)《思客講堂》第二期開講，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家周其仁做客講堂，深度解讀城市化發(fā)展中的問題與良機(jī)。萬通控股董事長(zhǎng)馮侖和國(guó)家信息中心黨委書記杜平進(jìn)行了精彩的點(diǎn)評(píng)。

周其仁以“城市化的下一程”為主題，提出了城市化發(fā)展已到了拐點(diǎn)，將進(jìn)入“下一程”。

周其仁認(rèn)為，向城市聚集已成為一種全球趨勢(shì)。中國(guó)上一程的城市化擴(kuò)張速度驚人，但并未真正形成輻射與影響力。中國(guó)城市化的下一程，要對(duì)現(xiàn)有城市的密度、集聚、便利以及更廣義的城市生活質(zhì)量，給予更高的關(guān)注。“在撐開的城市骨架上好好長(zhǎng)點(diǎn)肉，好好發(fā)育城市肌體，是城市化下一程的重點(diǎn)?！?/p>

周其仁特別強(qiáng)調(diào)密度對(duì)于城市發(fā)展的重要性。首先，密度夠，分工就發(fā)達(dá)，沒有足夠的密度，很多分工無法實(shí)現(xiàn)，而分工是提高生產(chǎn)力、進(jìn)而提高收入的根源之一。其次，城市密度的增加，可降低信息成本，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的成本也會(huì)降低。第三，隨著我們?cè)絹碓阶呦蛑R(shí)驅(qū)動(dòng)型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，需要頭腦優(yōu)秀的人密集地聚集，從而相互碰撞、相互激發(fā)。

馮侖在發(fā)言中提倡“立體城市”的理念，即中密度、緊湊型、節(jié)地的理想城市。他提出，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代人對(duì)空間的需求是增加的。其一是對(duì)空間要求的第一頻次高了，其二是使用功能高度復(fù)合化。而建筑技術(shù)的進(jìn)步、成本和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)等經(jīng)濟(jì)因素都促成了城市的不斷“加密”。馮侖同時(shí)指出，盡管中國(guó)的城市規(guī)劃能力很強(qiáng)，但仍有三個(gè)因素使得我們落后于日本，即土地成本、財(cái)務(wù)成本及非永久產(chǎn)權(quán)。

作為發(fā)展規(guī)劃的專家，杜平表示，新一輪城市規(guī)劃要綠色發(fā)展、低碳發(fā)展，解決建設(shè)理念、制度設(shè)計(jì)與路徑創(chuàng)新的問題。而“人有居、業(yè)有崗、閑有樂”則是新一輪規(guī)劃的根本宗旨。