常宏　祝娟娟　宋軍光

摘要：隨著市場經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和對外開發(fā)力度不斷加強(qiáng)，大型商業(yè)綜合體也被引進(jìn)到中國內(nèi)地，中國內(nèi)地很多大中型城市不長一段時(shí)間就會崛起一些大型的商業(yè)綜合體。大型商業(yè)綜合體是經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的需要，也是城市化進(jìn)程的產(chǎn)物，大型綜合體的建筑面積大，因此用電容量就特別大、對供電的質(zhì)量要求特別高，因此我們要根本上了解大型商業(yè)綜合體對電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)的影響。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體；電網(wǎng)規(guī)劃；建設(shè)；影響

大型商業(yè)綜合體將是將城市生活和工作中的各種功能進(jìn)行組合而形成的統(tǒng)一綜合體。當(dāng)前大型商業(yè)綜合體功能主要有商業(yè)、辦公和居住，同時(shí)也包含旅游、展覽、餐飲、會議以及各種大型活動的舉辦。從某種意義上講只有具備三項(xiàng)以上的功能才能稱之為綜合體，因此現(xiàn)在的大型商業(yè)綜合體一般都是有酒店、寫字樓和購物中心三個(gè)最基本的功能。

一、大型商業(yè)綜合體的特點(diǎn)和分類

大型商業(yè)綜合體具有高可達(dá)性的特點(diǎn)，幾乎所有的大型商業(yè)綜合體都位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的區(qū)域，也就是城市的中心，比如幾年來在全國大中型城市崛起的萬達(dá)大型商業(yè)綜合體就有著這樣的特點(diǎn)，萬達(dá)在哪里，城市中心在哪里，這是不可爭辯的事實(shí)。大型商業(yè)綜合體有高密度和集約性的特點(diǎn)，所用的大型商業(yè)綜合體都會選在人口密度最大的地帶，而且周圍幾乎都是林立的高樓，在高密度的人口中豎起的大型商業(yè)綜合體實(shí)際上最大的利用了土地資源和節(jié)約了土地資源。大型商業(yè)綜合體也有整體統(tǒng)一性和功能復(fù)合性的特點(diǎn)，大型商業(yè)綜合體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，而功能復(fù)合型的特點(diǎn)可以說是大型商業(yè)綜合體最重要的特點(diǎn)，因?yàn)樵诖笮蜕虡I(yè)綜合體中能實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套的運(yùn)營體系。

大型商業(yè)綜合體是城市化和市場化的產(chǎn)物，是在城市土地資源高度節(jié)約中產(chǎn)生的，因此大型商業(yè)商業(yè)綜合體主要分為四類，第一類是城市CBD中心的商業(yè)綜合體，這是最早的大型商業(yè)綜合體，現(xiàn)在大中型城市都有這樣的商業(yè)綜合體，不過這種商業(yè)綜合體由于面向的群體比較高端，因此中小城市分布的并不多。第二類是交通樞紐型商業(yè)綜合體，這類商業(yè)綜合體由于受交通條件的影響很大，因此仍然在迅速發(fā)展中。第三類是開發(fā)區(qū)或者新的商業(yè)中心綜合體，這類商業(yè)綜合體主要是伴隨城市開發(fā)和發(fā)展的力度產(chǎn)生的，第四類是城郊結(jié)合部商業(yè)綜合體，這類商業(yè)體由于在城郊結(jié)合部，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的影響比較大，因此這類商業(yè)綜合體目前還并不太多。

二、大型商業(yè)綜合體對電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)狀

（一）當(dāng)前大型商業(yè)綜合體的電網(wǎng)規(guī)劃適應(yīng)度比較差

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和生活節(jié)奏的不斷加快，大型商業(yè)綜合體的建設(shè)周期越來越短、入駐的速度按也越來越快，因此這就直接影響了 110kv變電站的分布和10kv出線的規(guī)模和形式。這樣就給電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)帶來很多問題，規(guī)劃變動特別頻繁，電網(wǎng)規(guī)劃的適應(yīng)度比較差就是當(dāng)前大型商業(yè)綜合體電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)的面臨的主要問題，當(dāng)前各地政府為了更好更快的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，因此招商引資的力度不斷加快，城市建設(shè)的力度不斷增強(qiáng)。大型商業(yè)綜合體入駐實(shí)際上已經(jīng)打破了遠(yuǎn)程時(shí)規(guī)劃對該地容積率控制的上限，這就造成了城市已經(jīng)有的電網(wǎng)規(guī)劃不能滿足大型商業(yè)綜合體的用電需求，尤其是局部區(qū)域由于在電網(wǎng)規(guī)劃上面沒有考慮到大型商業(yè)綜合體的實(shí)際用電量，所以致使電網(wǎng)規(guī)劃的變動頻率越來越快，但是適應(yīng)度依然很差。

（二）當(dāng)前電網(wǎng)建設(shè)滯后于大型商業(yè)綜合體的建設(shè)周期

當(dāng)前在中國大陸大型商業(yè)綜合體的崛起速度震驚世界，不管是特大城市的北京和上海，還是一般的首都城市沈陽和成都，甚至地級城市株洲和煙臺大型商業(yè)綜合體的建設(shè)速度幾乎沒有多大差別，一般從摘牌到投入使用1—2年是最正常的，超過三年的少之又少。但是電網(wǎng)項(xiàng)目的前幾和建設(shè)周期算下來差不多兩年半和三年左右，有的時(shí)間可能還會稍微延長一點(diǎn)，這樣就造成了電網(wǎng)建設(shè)滯后于大型商業(yè)綜合體的建設(shè)周期，所以很多配套建設(shè)的電網(wǎng)項(xiàng)目同步立項(xiàng)就開始開展前期工作，但是由于從技術(shù)和速度都并沒有達(dá)到要求有，因此也不能在大型商業(yè)綜合體投入使用時(shí)就就竣工投產(chǎn)，這樣就需要采取過渡的供電方案，也就是在應(yīng)急配電網(wǎng)項(xiàng)目完成臨時(shí)過渡時(shí)提供的供電方案。

（三）在電網(wǎng)布局方面經(jīng)常產(chǎn)生浪費(fèi)的現(xiàn)象

大型商業(yè)綜合體是集商業(yè)、辦公、住宅、娛樂和購物等多種功能為一體的大型綜合體，大型商業(yè)綜合體的建筑面積都很大，幾乎所有的大型商業(yè)綜合體都是城市中建筑面積最大的商場，因此用電容量特別大，對供電的可靠性要求特別嚴(yán)格，大型商業(yè)綜合體功能齊全，而且很多都是24小時(shí)都營業(yè)的，因此用電報(bào)裝容量特別大，用電的可靠性要求更是比較高，很多大型的商業(yè)綜合體需要多條10kv線路供電。用電的符合不但受自身的電網(wǎng)規(guī)劃影響，而且更多的是受外部環(huán)境以及內(nèi)部的運(yùn)營情況影響影響加大，從某種意義上講大型商業(yè)綜合體符合水平是很難估計(jì)的，而且很多城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和人口實(shí)際規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀并不能真正支撐大型商業(yè)綜合體全木投入使用的能力，這樣盲目的進(jìn)行電網(wǎng)布局和電網(wǎng)投資建設(shè)就會產(chǎn)生很大的浪費(fèi)現(xiàn)象，尤其是資源的浪費(fèi)。

三、淺析大型商業(yè)綜合體對電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)的影響

（一）及時(shí)修改和訂正大型商業(yè)綜合體的電網(wǎng)規(guī)劃

大型商業(yè)綜合體畢竟不同于一般的商場，它的功能、它的規(guī)模、它的影響力都在一定程度上反應(yīng)了城市發(fā)展的現(xiàn)狀，因此在電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)上就要根據(jù)大型商業(yè)綜合體的實(shí)際情況及時(shí)修編和訂正，大型商業(yè)綜合體電網(wǎng)規(guī)劃要積極協(xié)調(diào)市政府有關(guān)部門，尤其是規(guī)劃局、電業(yè)局以及商業(yè)局等職能部門，要根據(jù)大型商業(yè)綜合體建設(shè)的周期和入駐的時(shí)間急性進(jìn)行局部的調(diào)整，而且一定要結(jié)合區(qū)域發(fā)展的規(guī)劃，在容積率嚴(yán)重產(chǎn)國城市規(guī)劃設(shè)定的上限大型商業(yè)綜合體的周邊適當(dāng)?shù)脑黾幼冸娬?，尤其?10kv變電站的布點(diǎn)。

（二）大型商業(yè)綜合體要不斷提高應(yīng)急響應(yīng)的能力

大型商業(yè)綜合體在建設(shè)過程中和運(yùn)行過程中要做好和政府各個(gè)職能部門的堆積，尤其是和發(fā)給為、工信委以及電業(yè)局等職能部門的對接，在大型商業(yè)綜合體確定入住時(shí)間以后就要結(jié)合大型商業(yè)綜合體目標(biāo)電網(wǎng)的規(guī)劃向發(fā)改委申請電網(wǎng)項(xiàng)目的理想，這樣就能提前開展前期選址和選線的工作，而且能更好地做好電網(wǎng)各方面的儲備工作，要打通綠色通道，也就是將立項(xiàng)、批復(fù)、投資等結(jié)合起來，最終更好進(jìn)行施工建設(shè)，完善應(yīng)急配電網(wǎng)項(xiàng)目。

（三）采取手段和方法提高電網(wǎng)運(yùn)營的效益

大型商業(yè)綜合體的供電方案不能只顧眼前，還有將遠(yuǎn)期的規(guī)劃做好，要采取一切可以采取的手段和方法提高電網(wǎng)運(yùn)營的效益，當(dāng)前大型商業(yè)綜合體雖然在我國大中型城市發(fā)展的比較迅速，但是大型商業(yè)綜合體投產(chǎn)初期肯能會出現(xiàn)入住率和開發(fā)時(shí)序的問題，因此剛開始的時(shí)候大型商業(yè)綜合體的負(fù)荷水平并不是很高。在短期供電方案中就要采用先有的公用線路進(jìn)行供電，但是雖然采用公用線路仍需要嚴(yán)格控制出線的規(guī)模，確保供電安全。遠(yuǎn)期項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)就要更多的考慮大型商業(yè)綜合體的負(fù)荷能力和負(fù)荷情況，因此要及時(shí)開展配套電網(wǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，從而確保大型商業(yè)綜合體的安全和穩(wěn)定。

四、結(jié)束語

大型商業(yè)綜合體的快速崛起證明了我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和人民生活質(zhì)量的而提高，因此要特別注意電網(wǎng)的安全和可靠，所以要及時(shí)修改和訂正大型商業(yè)綜合體的電網(wǎng)規(guī)劃、要不斷提高應(yīng)急響應(yīng)的能力、采取手段和方法提高電網(wǎng)運(yùn)營的效益。（作者單位：國網(wǎng)甘肅省電力公司蘭州供電公司）

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