龔小鋒

2015年1月22日，萬達(dá)院線正式登陸A股市場，成為中國院線第一股。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林之子王思聰當(dāng)天就發(fā)出了一條“良心推薦一只股票給大家”的微博，幫自家股票宣傳。

有“國民老公”之稱的王思聰早已是網(wǎng)絡(luò)紅人。從不顧自己家買賣跟《一步之遙》宣傳方破口大罵，到惡評《我是歌手3》后變成吸引眼球的有效互動，再到與女朋友張予曦牽手照曝光，王思聰一直不缺少話題。

外界關(guān)注的一直是王思聰是否會接王健林的班。王健林近期說，“我跟思聰探討過幾次，他沒興趣接我的班，管十幾萬人他覺得太辛苦。我本身也是很有現(xiàn)代意識的，將來不一定他接班，職業(yè)經(jīng)理人誰好就誰來，只要維持一個強(qiáng)勢董事會就可以?！彪m然王思聰接班的可能性很小，不過，這幾年王思聰給萬達(dá)帶來了不少正面的影響。萬達(dá)作為地產(chǎn)公司，王健林本人也比較傳統(tǒng)，萬達(dá)一直給外界的是比較刻板的形象。

而在萬達(dá)轉(zhuǎn)型服務(wù)企業(yè)之際，至少從品牌營銷的角度看，王思聰成了萬達(dá)近年來最成功的“爆款”。他關(guān)注度極高，粉絲無數(shù)，讓萬達(dá)的形象更加接地氣，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市之前的武漢行，他與緋聞女友的簡單炒作，一分廣告費用沒花，就為萬達(dá)贏得了極高關(guān)注度。

王思聰也有自己的事業(yè)，在私募投資上已經(jīng)小有成就。王思聰在2011年宣布進(jìn)軍電競?cè)ΓS后收購CCM戰(zhàn)隊，并將CCM更名為iG，目標(biāo)是打造全球頂級電競俱樂部。王思聰管理的基金公司普思資本更是不可小覷。目前，普思投資在游戲市場連續(xù)收獲了兩單IPO。王健林對其兒子成績的評價是“2014年在私募行業(yè)應(yīng)該能排名前三十”，其近期甚至透露將來有可能把萬達(dá)投資交給王思聰。如果此言成行，這意味著萬達(dá)將要成立的金融公司或許有王思聰?shù)囊幌亍?/p>

聲音

“房地產(chǎn)市場不存在嚴(yán)重的全國性問題。”

——2015年1月21日至24日，冬季達(dá)沃斯論壇在瑞士小鎮(zhèn)達(dá)沃斯舉辦。中國人民銀行行長周小川在達(dá)沃斯論壇上表示，盡管中國一些城市的樓價下降，但央行應(yīng)該保持貨幣政策穩(wěn)定性，因為房地產(chǎn)市場不存在嚴(yán)重的全國性問題。

“高企庫存三四線城市沒必要再蓋安置房?！?/b>

——2015年1月20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高在包頭舉行的全國棚戶區(qū)改造經(jīng)驗交流會上指出，“房地產(chǎn)庫存高企的三四線城市，再蓋新樓進(jìn)行整體安置已沒必要?！?/p>

“判斷中國房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫為時尚早?！?/b>

——2015年1月20日，中國發(fā)展和改革委員會（發(fā)改委）城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵在香港參加亞洲金融論壇時表示，中國房地產(chǎn)市場存在結(jié)構(gòu)性供給過剩，而且今年地方債問題將嚴(yán)重凸顯，但判斷中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫為時尚早。

“房地產(chǎn)投資超額回報的時代已經(jīng)過去?！?/b>

—— “除非北上廣核心區(qū)域、房齡不長于十年的，否則繼續(xù)持有房子的必要性是比較弱的，因為房地產(chǎn)作為帶來超額回報的行業(yè)的年代已經(jīng)過去了。”北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉近日在某機(jī)構(gòu)2015年宏觀經(jīng)濟(jì)金融暨投資策略會上稱，三四線城市的房地產(chǎn)已經(jīng)沒有投資價值。

“房地產(chǎn)稅立法短時間不會出臺?！?/b>

——中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院黃樺接受媒體采訪時表示?！胺康禺a(chǎn)稅的規(guī)范爭議較大，將房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅分開還是合在一起征收，國家目前沒有明確規(guī)范。從我國最高法律來看，現(xiàn)在的房產(chǎn)、地產(chǎn)不完全歸屬房產(chǎn)所有人，因為房產(chǎn)與土地聯(lián)系在一起，房地產(chǎn)稅的開征需要法律依據(jù)。房地產(chǎn)稅立法出臺受多種因素制約，短時間不會馬上出臺?！?