在2014年11月召開(kāi)的第十二屆中國(guó)國(guó)際門窗幕墻博覽會(huì)高級(jí)研討會(huì)上，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心張小玲處長(zhǎng)，在“綠色中國(guó)時(shí)代下的門窗幕墻行業(yè)變革”中，以“被動(dòng)式房屋對(duì)建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的影響”為題所作的演講，引起了入會(huì)的高度關(guān)注。

在中國(guó)，做被動(dòng)房是可行的

張?zhí)庨L(zhǎng)說(shuō)：所謂被動(dòng)房，就是要取消傳統(tǒng)的材料產(chǎn)品系統(tǒng)。被動(dòng)房必須擁有良好的氣密性才能實(shí)現(xiàn)能耗指標(biāo)和室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)。每一棟被動(dòng)房都要進(jìn)行氣密性檢測(cè)。需要滿足在室內(nèi)外壓差50pa的條件下，其每小時(shí)換氣次數(shù)不得大于0.6次即N50≤0.6/h。測(cè)算過(guò)程雖然簡(jiǎn)單，但通過(guò)卻不容易。如果施工過(guò)程造成了氣密層的破壞或是該封堵的縫隙沒(méi)有封堵，測(cè)試就不可能通過(guò)，這就逼著建設(shè)方必須精細(xì)施工，從而使被動(dòng)房質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通房的質(zhì)量。我們現(xiàn)在已經(jīng)建成了兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是秦皇島的“在水立方”，一個(gè)是哈爾濱的“辰能·溪樹(shù)庭院”。所有的項(xiàng)目是我們跟德國(guó)能源署，我們從整個(gè)的設(shè)計(jì)到施工，在我們的全面質(zhì)量監(jiān)督下進(jìn)行的。秦皇島已經(jīng)經(jīng)過(guò)了兩年的測(cè)試，它的測(cè)試結(jié)果比我們預(yù)期的還要好，它的第一棟樓，已經(jīng)全面入住，也就是說(shuō)在中國(guó)，做被動(dòng)房是可行的。

被動(dòng)房跟傳統(tǒng)的房子有一個(gè)非常大的不同，就是這個(gè)房子它有非常明確的指標(biāo)，一個(gè)是能耗指標(biāo)。就是在你設(shè)計(jì)的時(shí)候，我就知道這個(gè)房子最終要耗多少能量。另一個(gè)就是屬于濕度的指標(biāo)。這個(gè)指標(biāo)我們系統(tǒng)的提出來(lái)，是過(guò)去的中國(guó)建筑沒(méi)有做這方面要求的。它包括溫度、濕度、頻率、二氧化碳含量、室內(nèi)表面溫度差、噪音等。這就說(shuō)，我們?nèi)プ鲆粋€(gè)幾乎趨近于零能耗的建筑，但并不是犧牲室內(nèi)舒適為代價(jià)的建筑。比如我們中國(guó)的長(zhǎng)江以南地區(qū)，有將近6億人口生活在這個(gè)地方，冬天是沒(méi)有采暖的，它的能耗甚至比被動(dòng)房還要低，這種建筑，我們是不提倡的。因?yàn)槟銧奚耸覂?nèi)的舒適度。

我們?cè)谧霰粍?dòng)房的過(guò)程中，在接觸一些開(kāi)發(fā)商過(guò)程當(dāng)中，他們是很怕這個(gè)房子的。為什么？因?yàn)槲覀儠?huì)對(duì)它有一個(gè)非常嚴(yán)的檢測(cè)，這包括這里邊的風(fēng)門檢測(cè)，就是你在施工結(jié)束時(shí)候，我會(huì)做風(fēng)門測(cè)試。那么這個(gè)風(fēng)門測(cè)試要求在室內(nèi)外50帕的條件下，你的換季次數(shù)不能超過(guò)0.6次。如果我們的窗和門出了問(wèn)題，這個(gè)測(cè)試結(jié)果是絕對(duì)不可能通過(guò)的。除此之外，我們還會(huì)對(duì)它做兩到三年的實(shí)際能耗的監(jiān)測(cè)，以及室內(nèi)的舒適度監(jiān)測(cè)，這里面就包括溫度、濕度、二氧化碳含量、噪音、采暖能耗、物料能耗、照明能耗、新風(fēng)能耗、家用電器能耗、PM2.5測(cè)試，紅外線測(cè)試，所以很多人很怕。到目前為止，就是幾乎國(guó)家有名的房地產(chǎn)商，除此之外，還沒(méi)有人敢涉足這個(gè)領(lǐng)域呢，我們當(dāng)?shù)氐暮芏嘤猩鐣?huì)責(zé)任感的企業(yè)和單位，看到了它的潛力，都在竭力的推進(jìn)這件事情。目前為止我們?cè)谥袊?guó)，涉及到各個(gè)地區(qū)，包括南方，包括青海，包括江蘇、湖南，和我們的東北、華北，都已經(jīng)有了被動(dòng)房項(xiàng)目并正在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，總建筑面積已經(jīng)達(dá)到了30萬(wàn)平方米。

被動(dòng)式房屋對(duì)環(huán)境的影響

說(shuō)起被動(dòng)房對(duì)中國(guó)環(huán)境的影響，張?zhí)庨L(zhǎng)說(shuō)，老百姓首先對(duì)此有切身感受。那就是我們?nèi)娴奶嵘耸覂?nèi)環(huán)境，她展示了一張照片，是在秦皇島剛剛封閉的時(shí)候，當(dāng)時(shí)是零下10度，她們住在這個(gè)沒(méi)有采暖的房子里面去煮餃子吃。那么煮完餃子，室內(nèi)溫度可以提升兩度，而且它可以維持兩天。

她還向大家出示了另一張德國(guó)專家，在上海陸家嘴的高級(jí)公寓，目前住的這個(gè)房子，也是沒(méi)有采暖，可以說(shuō)，被動(dòng)房首先就是改變了大家的生活環(huán)境。那么通過(guò)我們兩個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)秦皇島，一個(gè)是哈爾濱。那么老百姓并不是說(shuō)我不交采暖費(fèi)了，所以我就買這個(gè)房。而是他要買一個(gè)安全，舒適的室內(nèi)環(huán)境。哈爾濱的項(xiàng)目剛剛開(kāi)盤，一個(gè)月全部賣光。那么這個(gè)也是普通百姓對(duì)于被動(dòng)房的理解和接受。如果我們?nèi)プ霰粍?dòng)房，我們可以設(shè)想一下做被動(dòng)房對(duì)中國(guó)究竟有什么樣的貢獻(xiàn)？她用一張圖示，就是嚴(yán)格按照現(xiàn)在的國(guó)家65%的標(biāo)準(zhǔn)，去做這個(gè)房子。到2050年的時(shí)候，我們北方的居住建筑，就會(huì)從現(xiàn)在的兩億噸標(biāo)煤，變到那個(gè)時(shí)候2050年的4億噸標(biāo)煤。大家可以設(shè)想那個(gè)時(shí)候，如果我們走到室外，霧霾還會(huì)有這么嚴(yán)重嗎。

假如說(shuō)我們把現(xiàn)在兩億噸標(biāo)煤既有的存量的北方居住建筑進(jìn)行改造，像德國(guó)一樣，到2050年的時(shí)候，給它改造完畢。那么我們就可以把存量，從兩億噸，降到1300萬(wàn)噸。那么示意圖灰色的部分，（就是如果我們既把我們的房子也做成被動(dòng)房，這些建筑全部做成被動(dòng)房，把我們現(xiàn)有的存量的北方的居住建筑，改造成被動(dòng)房，到2050年的時(shí)候，我們可以把總能耗，總的建筑能耗控制在5000萬(wàn)噸。）然后在這個(gè)灰色的地帶，就是我們?cè)谶@個(gè)過(guò)程當(dāng)中，所節(jié)省下來(lái)的能源，大家知道有多少嗎？有70億噸的標(biāo)準(zhǔn)煤，它相當(dāng)于減排了二氧化碳200多萬(wàn)噸的二氧化碳。如果這個(gè)我們能做到的話，我們完全可以實(shí)現(xiàn)中國(guó)政府對(duì)國(guó)際社會(huì)的二氧化碳的減排的承諾。剩下的這5000多萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)煤，完全可以通過(guò)可再生能源來(lái)解決，也就是說(shuō)可以使那個(gè)時(shí)候我們的建筑徹底擺脫對(duì)化學(xué)能源的依賴。

那么我們做被動(dòng)房，不但可以提高室內(nèi)的舒適度，極大的節(jié)約能源，同時(shí)還延長(zhǎng)了房屋的使用壽命。那么從理論上來(lái)講，被動(dòng)房應(yīng)該是永遠(yuǎn)不壞的房子，我們都在說(shuō)我們要實(shí)現(xiàn)百年建筑。那么我要說(shuō)，被動(dòng)房有可能不是百年建筑，它有可能是幾百萬(wàn)年建筑。就如同木乃伊可以存在幾千年不壞，而我們的普通的人，可能十幾年就爛沒(méi)了，就是這種效果。因?yàn)槲覀冋麄€(gè)的結(jié)構(gòu)體系是處在保護(hù)層當(dāng)中的，它終年的溫度都維持在20到26度之間。那樣我們不但節(jié)省了能源，我們可以在幾百年當(dāng)中，少蓋若干次房子，把資源也留出了。就是說(shuō)如果我們做被動(dòng)房，我們可以把能源和資源留給我們的后代。這個(gè)也許是比我們?nèi)ス?jié)能來(lái)的更重要的一點(diǎn)。

我們最終可以通過(guò)被動(dòng)房能夠使建筑擺脫對(duì)化石能源的依賴，減少我們對(duì)能源需求的危機(jī)感。在哈爾濱的時(shí)候，我們也使被動(dòng)房，擺脫了化學(xué)能源。就是因?yàn)槲覀円笏偷绞覂?nèi)的溫度，就是新鮮空氣的溫度要保持在16度以上。所以我們?cè)诠枮I采用了，黑龍江大量存在的這種就是由廢舊的木質(zhì)做出來(lái)的這種生物質(zhì)燃料，來(lái)滿足我們?cè)诤芾涞臅r(shí)候，零下30度的時(shí)候，這種新增的塑封溫度需求。