魯官友，曹向陽(yáng)，蘇少鋒，胡英鵬，孫廣東，高一帆，陳維瀚

（中建水務(wù)環(huán)保有限公司 綠 色產(chǎn)業(yè)園研究團(tuán)隊(duì)，北京100195）

1 引言

新常態(tài)下，“環(huán)境保護(hù)”和“節(jié)約資源”已被確定為我國(guó)的基本國(guó)策。隨著我國(guó)對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的深度調(diào)整，煤炭、鋼鐵、化工等高耗能、高污染行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度逐步提高，環(huán)保技術(shù)的不斷創(chuàng)新與進(jìn)步，環(huán)境保護(hù)逐漸從單純的廢物末端治理擴(kuò)展為防治污染與資源高效利用一體化的全過(guò)程控制模式。產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)可以采用先進(jìn)的綜合技術(shù)或系統(tǒng)集成技術(shù)，大幅度減少污染甚至消除污染及其造成的損失，故產(chǎn)業(yè)園是未來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的方式之一。

為貫徹落實(shí)“十八屆三中全會(huì)”精神，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作，建設(shè)美麗中國(guó)，中建實(shí)施全面進(jìn)入創(chuàng)新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的藍(lán)海戰(zhàn)略，關(guān)注“藍(lán)色經(jīng)濟(jì)”興起，并與“互聯(lián)網(wǎng)＋”結(jié)合，2014年9月中建提出了“中建綠色產(chǎn)業(yè)園”模式，對(duì)中建進(jìn)入水務(wù)、環(huán)境保護(hù)（分布式能源、環(huán)境工程、固廢資源化處理、土壤修復(fù)）、綠色建筑新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化（建筑工業(yè)化）、臨建標(biāo)準(zhǔn)化及產(chǎn)業(yè)化（模塊化建筑）以及電子商務(wù)等業(yè)務(wù)板塊的總體或部分項(xiàng)目集成，進(jìn)行“頂層設(shè)計(jì)”，積極探索藍(lán)海戰(zhàn)略，加快轉(zhuǎn)型，創(chuàng)新發(fā)展，實(shí)施“大環(huán)?！睉?zhàn)略。

2 定義和概況

2.1 產(chǎn)業(yè)園的定義

產(chǎn)業(yè)園，是某產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)或是技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，簡(jiǎn)而言之，是企業(yè)的孵化平臺(tái)和走向產(chǎn)業(yè)化道路集中區(qū)域［1］。

2.2 綠色產(chǎn)業(yè)園的定義

International Greenindustry Union（國(guó)際綠色產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)）發(fā)表了聲明：“如果產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中，基于環(huán)?？紤]，借助科技，以綠色生產(chǎn)機(jī)制力求在資源節(jié)約以及污染減少（節(jié)能減排）的產(chǎn)業(yè)，可稱(chēng)其為綠色產(chǎn)業(yè)?！?/p>

綠色產(chǎn)業(yè)園是綠色產(chǎn)業(yè)的一個(gè)聚集群落，是一種積極采用清潔生產(chǎn)技術(shù)利用無(wú)害或低害的新工藝、新技術(shù)，大力降低原材料和能源消耗的，實(shí)現(xiàn)低投入、高產(chǎn)出、低污染，盡可能把對(duì)環(huán)境污染物的排放消除在生產(chǎn)過(guò)程中的產(chǎn)業(yè)聚集產(chǎn)業(yè)園［2］。

2.3 循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的定義

循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的核心理念是“減量化、再利用、資源化”3R的原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環(huán)境代價(jià)，取得最大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出和最少的廢物排放，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益的相統(tǒng)一［3］。

2.4 生態(tài)工業(yè)園的定義

生態(tài)工業(yè)園是指通過(guò)物流或能流傳遞等方式把不同工廠(chǎng)或企業(yè)連接起來(lái)，形成共享資源和互換副產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)共生組合，模擬自然系統(tǒng)，在產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)中建立“生產(chǎn)者——消費(fèi)者——分解者”循環(huán)途徑，尋求物質(zhì)閉環(huán)循環(huán)、能量多級(jí)利用和廢物產(chǎn)生最小化［4］。

2.5 靜脈產(chǎn)業(yè)園的定義

靜脈產(chǎn)業(yè)園是指建立以靜脈產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的生態(tài)工業(yè)園，通過(guò)靜脈產(chǎn)業(yè)盡可能地把傳統(tǒng)的“資源——產(chǎn)品——廢棄物”的線(xiàn)性經(jīng)濟(jì)模式，改造為“資源——產(chǎn)品——再生資源”閉環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)生活和工業(yè)垃圾變廢為寶、循環(huán)利用［5］。

2.6 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的定義

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園是集中布局環(huán)保設(shè)備（產(chǎn)品）、資源綜合利用、環(huán)境服務(wù)三大板塊業(yè)務(wù)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)業(yè)性主題類(lèi)產(chǎn)業(yè)園，也就是說(shuō)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園是這三類(lèi)企業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)園［4］。

3 產(chǎn)業(yè)園之間相互關(guān)系

3.1 工業(yè)園與產(chǎn)業(yè)園的區(qū)別

產(chǎn)業(yè)園是指以一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)群為核心，并聚集該主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)群的上下游配套企業(yè)的工業(yè)園。從這個(gè)角度講，產(chǎn)業(yè)園屬于工業(yè)園的一種。工業(yè)園是指不特定產(chǎn)業(yè)的工業(yè)企業(yè)聚集而成的園區(qū)。

3.2 綠色產(chǎn)業(yè)園和環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)別

綠色產(chǎn)業(yè)園的宗旨在于通過(guò)新工藝和新技術(shù)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中運(yùn)用，推進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)進(jìn)入到無(wú)害化或者低害化的新領(lǐng)域；環(huán)保產(chǎn)業(yè)園主要是環(huán)保理念體現(xiàn)于產(chǎn)品和服務(wù)理念中，而綠色產(chǎn)業(yè)園則將環(huán)保理念推行于各項(xiàng)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，達(dá)到企業(yè)生產(chǎn)的低能耗，低污染。

4 產(chǎn)業(yè)園分類(lèi)

4.1 以發(fā)展模式為角度分類(lèi)

4.1.1 改造型

改造型產(chǎn)業(yè)園是對(duì)現(xiàn)已存在的工業(yè)企業(yè)通過(guò)適當(dāng)?shù)募夹g(shù)改造，在區(qū)域內(nèi)成員間建立起廢物、能量的交換關(guān)系。國(guó)內(nèi)如福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)園，國(guó)外如美國(guó)恰塔努加（Chattanooga）生態(tài)工業(yè)園等等。

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的工作重點(diǎn)：要在不斷充實(shí)、完善生態(tài)工業(yè)鏈的基礎(chǔ)上形成一個(gè)穩(wěn)固的生態(tài)工業(yè)網(wǎng)；通過(guò)實(shí)施清潔生產(chǎn)審計(jì)，建立ISO14001環(huán)境管理體系等主要措施，進(jìn)一步提高生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)中各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量。

4.1.2 虛擬型

虛擬型產(chǎn)業(yè)園并不不嚴(yán)格要求其成員在園區(qū)內(nèi)，它通過(guò)建立計(jì)算機(jī)模型和數(shù)據(jù)庫(kù)，在計(jì)算機(jī)上建立成員間的物料或能量聯(lián)系。國(guó)內(nèi)如三鋼（集團(tuán)）生態(tài)工業(yè)園，國(guó)外如美國(guó)Brownville生態(tài)工業(yè)園等等。

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園在現(xiàn)實(shí)中通過(guò)供需合同加以實(shí)施，虛擬生態(tài)工業(yè)園可以省去建園所需的昂貴的購(gòu)地費(fèi)用，可以根據(jù)市場(chǎng)變化靈活選擇合作伙伴，減少市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的沖擊，具有很大的靈活性。

4.1.3 全新規(guī)劃型

全新型產(chǎn)業(yè)園是在園區(qū)良好規(guī)劃與設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，從無(wú)到有地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，創(chuàng)建良好的基礎(chǔ)設(shè)施，吸引具有“綠色制造技術(shù)”的企業(yè)入園，逐步構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈。國(guó)內(nèi)如南福工業(yè)生態(tài)園，國(guó)外如美國(guó)Choctaw生態(tài)工業(yè)園等等。

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)投資較大，對(duì)園區(qū)成員的要求較高。其工作重點(diǎn)：抓好園區(qū)的整體規(guī)劃工作，設(shè)計(jì)主要的工業(yè)鏈，并在此基礎(chǔ)上篩選和提出最初的入園項(xiàng)目（包括工業(yè)項(xiàng)目，基礎(chǔ)設(shè)施，服務(wù)設(shè)施等）。

4.2 以共生方式為角度分類(lèi)

4.2.1 副產(chǎn)品交換型

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)間通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈的結(jié)合，充分利用資源和廢物，使廢物排放量達(dá)到最小化，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的雙重效果。丹麥卡倫堡式的工業(yè)共生體系是典型的以副產(chǎn)品交換產(chǎn)生的工業(yè)共生類(lèi)型。

4.2.2 廢物利用與集中處理型

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園在利用企業(yè)廢物的類(lèi)別方面，形成了使用——生產(chǎn)——廢物——再生——重復(fù)利用的模式。日本Kokubo生態(tài)工業(yè)園是電子類(lèi)產(chǎn)品集聚的生態(tài)工業(yè)園、德國(guó)海德?tīng)柋さ腜faffengrund工業(yè)區(qū)和瑞典的Landskrona工業(yè)園采用的也是這種模式。

4.3 以建園方式為角度分類(lèi)

4.3.1 自下而上式

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)處于企業(yè)的自發(fā)行為，從而形成良性循環(huán)的生態(tài)共同體。

日本的Kokubo生態(tài)工業(yè)園通過(guò)企業(yè)自下而上的推進(jìn)，工業(yè)園建設(shè)形成了企業(yè)間自發(fā)到自覺(jué)維護(hù)生態(tài)環(huán)境的過(guò)程。

4.3.2 自上而下式

該類(lèi)產(chǎn)業(yè)園由政府通過(guò)規(guī)劃，自上而下推進(jìn)園區(qū)建設(shè)也是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的方法，在這種方法中直接利益相關(guān)者起到核心作用。生態(tài)工業(yè)園起步較晚的國(guó)家如泰國(guó)、菲律賓等多采用這種方式［6］。分類(lèi)的方式，還有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)等，在此不再枚舉。

5 綠色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景

2015年3月24日，中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的意見(jiàn)》提出協(xié)同推進(jìn)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和綠色化，首次提出“綠色化”，并與原來(lái)倡導(dǎo)的“新四化”并舉，形成“五化協(xié)同推進(jìn)”的中國(guó)特色發(fā)展道路，牢固樹(shù)立“綠水青山就是金山銀山”的理念，堅(jiān)持把節(jié)約優(yōu)先、保護(hù)優(yōu)先、自然恢復(fù)作為基本方針，把綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展作為基本途徑，為綠色產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展指明了方向。

6 中建進(jìn)入綠色產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域的比選和發(fā)展方向思考

節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)是新興產(chǎn)業(yè)，中建是一個(gè)“完全競(jìng)爭(zhēng)的央企”，中建立足自身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，具備一定的資源優(yōu)勢(shì)。2013年5月14日中建股科字［2013］232號(hào)文，正式提出了“綠色中建”的發(fā)展戰(zhàn)略。中建結(jié)合自身所具備的資質(zhì)和進(jìn)入節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)業(yè)要求，2014年9月正式書(shū)面提出了“中建綠色產(chǎn)業(yè)園”模式［7］，是中建由“大房建”“大地產(chǎn)”到“大環(huán)?！睉?zhàn)略轉(zhuǎn)型的又一次發(fā)展模式的飛躍。在保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提倡生態(tài)文明已成共識(shí)的今天，把綠色納入中建創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的基本綱領(lǐng)并放在突出的戰(zhàn)略位置，在央企中無(wú)疑處于領(lǐng)先位置。

中建綠色產(chǎn)業(yè)園作為園區(qū)發(fā)展建設(shè)切入點(diǎn)，是科學(xué)的選擇。對(duì)于中建綠色產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)建造、運(yùn)行維護(hù)，應(yīng)該定位于“綠色產(chǎn)業(yè)園”，著眼于“藍(lán)色產(chǎn)業(yè)園”，按 “花園式工廠(chǎng)”、“公園式園區(qū)”的要求，充分運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)＋”、“海綿城市”、“地下管廊”等新方法、新技術(shù)于整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的全產(chǎn)業(yè)鏈、全過(guò)程中。同時(shí)，也要針對(duì)文化產(chǎn)業(yè)園、靜脈類(lèi)產(chǎn)業(yè)園、行業(yè)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園以及綜合類(lèi)產(chǎn)業(yè)園模式進(jìn)行持續(xù)的關(guān)注。發(fā)展方向思考如下。

循環(huán)經(jīng)濟(jì)：以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念，建立產(chǎn)業(yè)園自身的生態(tài)循環(huán)網(wǎng)絡(luò)。

近零排放：依托于先進(jìn)的工藝技術(shù)，在源頭，生產(chǎn)過(guò)程保證綠色、低碳、環(huán)保，最終實(shí)現(xiàn)低排放、零污染。

生態(tài)工業(yè)：在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部配套制造企業(yè)和服務(wù)企業(yè)，形成園區(qū)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)循環(huán)，使園區(qū)所獲得效益的最大化。

互聯(lián)網(wǎng)＋：利用信息通信技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，讓互聯(lián)網(wǎng)與產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行深度融合，創(chuàng)造新的發(fā)展生態(tài)。

中建綠色產(chǎn)業(yè)園要聚焦循環(huán)經(jīng)濟(jì)的“3R”原則，考慮構(gòu)架的3個(gè)循環(huán)（園區(qū)內(nèi)循環(huán)、城市中循環(huán)和社會(huì)大循環(huán)）層級(jí)。

中建綠色產(chǎn)業(yè)園要關(guān)注循環(huán)經(jīng)濟(jì)“產(chǎn)業(yè)環(huán)”運(yùn)行的穩(wěn)定性，考慮物質(zhì)和能量循環(huán)的立體網(wǎng)狀或雙回路方式，要著眼“生態(tài)園”的未來(lái)發(fā)展，考慮“生態(tài)工業(yè)鏈網(wǎng)”的完整構(gòu)建和穩(wěn)定運(yùn)行，不要只局限單獨(dú)考慮經(jīng)濟(jì)效益或環(huán)境效益，應(yīng)綜合統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益4個(gè)方面。

7 合同環(huán)境服務(wù)商模式及研究探討

中建綠色產(chǎn)業(yè)園合同環(huán)境服務(wù)商模式見(jiàn)圖1。

圖1 中建綠色產(chǎn)業(yè)園合同環(huán)境服務(wù)商模式示意

7.1 從概念范疇大小分析產(chǎn)業(yè)園

（1）產(chǎn)業(yè)園、綠色產(chǎn)業(yè)園、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)工業(yè)園、靜脈產(chǎn)業(yè)園5個(gè)概念對(duì)應(yīng)的核心理念分別產(chǎn)業(yè)、綠色、循環(huán)、生態(tài)、靜脈；5者范疇依次減小，且前者均與后者存在包含與被包含的關(guān)系（見(jiàn)圖2）。

圖2 綠色產(chǎn)業(yè)園與相關(guān)園區(qū)關(guān)系示意

（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園（見(jiàn)圖3）、靜脈產(chǎn)業(yè)園2個(gè)概念對(duì)應(yīng)的核心理念分別環(huán)保、靜脈；2者范疇依次減小，也是包含與被包含的關(guān)系；

圖3 環(huán)保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)涵示意

（3）環(huán)保產(chǎn)業(yè)園與綠色產(chǎn)業(yè)園、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)工業(yè)園均存在交叉關(guān)系。

7.2 從政府鼓勵(lì)支持方向分析產(chǎn)業(yè)園

（1）國(guó)家層面：鼓勵(lì)重點(diǎn)方向是循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)工業(yè)園，兩者有著較多政策支持和資金扶持；

（2）省市層面：關(guān)注更多的是循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園或靜脈產(chǎn)業(yè)園，甚至是固廢處理為主體的靜脈產(chǎn)業(yè)。

（3）國(guó)家和省市存在差異，反映了一個(gè)固廢、靜脈、環(huán)保、循環(huán)、生態(tài)認(rèn)知逐步提高和行動(dòng)逐步深入的過(guò)程。

7.3 從中建綠色產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)方向?qū)嵺`分析

7.3.1 主要產(chǎn)業(yè)方向

（1）建筑工業(yè)化。中建海峽的（閩清）綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)園：從2014年開(kāi)始，正在探索建筑工業(yè)化為主要載體的綠色產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園定位為海峽區(qū)域集綠色建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)、綠色建筑生產(chǎn)、建筑工業(yè)化、建筑廢棄物資源化等四大功能的中建海峽綠色建材生產(chǎn)供應(yīng)基地、國(guó)家級(jí)綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)化示范基地。

中建股份總部及各子企業(yè)：中建四局（與萬(wàn)科、筑博在東莞）、中建六局（已初步確定建設(shè)方案）、中建中交（預(yù)制構(gòu)件廠(chǎng)方案已通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審）等等，在中建總公司節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、綠色建筑產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略指引下，均在積極探索建筑工業(yè)化及各種綠色產(chǎn)業(yè)園的模式……

故建筑工業(yè)化已成為了中建綠色產(chǎn)業(yè)園投入最大、推進(jìn)最快的方向之一。

（2）綠色建筑。中建三局的（武漢）綠色建筑產(chǎn)業(yè)園：從2014年開(kāi)始，正在探索綠色建筑四大產(chǎn)業(yè)群的綜合性產(chǎn)業(yè)園；該產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資30億元，占地面積1080畝，主要包含“五廠(chǎng)一中心”，致力于打造成為中南地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地。

（3）產(chǎn)城一體、低碳城。中建發(fā)展的（成都青羊）中建綠色低碳產(chǎn)業(yè)園：從2014年 開(kāi)始，正在探索產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)城市發(fā)展的產(chǎn)城一體化、低碳城項(xiàng)目創(chuàng)新模式；該產(chǎn)業(yè)園結(jié)合青羊區(qū)建設(shè)發(fā)展及招商引資需要，進(jìn)行投資建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，打造綠色低碳產(chǎn)業(yè)園，對(duì)青羊綠舟總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園及其周邊土地進(jìn)行提檔升級(jí)和綜合開(kāi)發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)城市發(fā)展的產(chǎn)城一體化、低碳城項(xiàng)目創(chuàng)新模式。

7.3.2 正在拓展的其他產(chǎn)業(yè)方向

（1）光伏農(nóng)業(yè)。此類(lèi)型產(chǎn)業(yè)園主要以光伏發(fā)電為主，結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)開(kāi)發(fā)，打造新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，創(chuàng)造品牌農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光等。

（2）模塊化建筑。此類(lèi)型產(chǎn)業(yè)園主要以為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供環(huán)保、安全、成本低、質(zhì)量高、交付快、可循環(huán)利用的模塊化建筑建設(shè)服務(wù)為目標(biāo)。

（3）合同環(huán)境綜合服務(wù)。此類(lèi)型產(chǎn)業(yè)園主要以環(huán)境服務(wù)為主要產(chǎn)業(yè)模式，可為現(xiàn)有存在的或未來(lái)即將建設(shè)的傳統(tǒng)工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園提供土地置換、綠色改造、建設(shè)承包、合同環(huán)境服務(wù)等等。

7.4 從中建發(fā)展對(duì)中建綠色產(chǎn)業(yè)園的定位分析

中建綠色產(chǎn)業(yè)園應(yīng)走綠色發(fā)展之路，堅(jiān)持循環(huán)經(jīng)濟(jì)和近零排放2個(gè)基本原則，選擇與建筑主業(yè)相關(guān)的科技產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，建設(shè)低碳、環(huán)保、綠色、循環(huán)、生態(tài)的產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)做好產(chǎn)業(yè)園的頂層設(shè)計(jì)，按3R原則，建設(shè)合理的循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)結(jié)構(gòu)，保證產(chǎn)業(yè)之間較高的關(guān)聯(lián)度，并考慮一定的彈性系數(shù)，并應(yīng)注意防范“鄰避”風(fēng)險(xiǎn)等。

7.5 中建綠色產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)比選

中建應(yīng)選擇節(jié)能環(huán)保、清潔能源、市政水務(wù)、生態(tài)及環(huán)境工程、臨建標(biāo)準(zhǔn)化及產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化、電子商務(wù)及其他與建筑主業(yè)相關(guān)的科技產(chǎn)業(yè)。

7.6 中建綠色產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展建議

中建應(yīng)逐步培育合同環(huán)境綜合服務(wù)能力，以水、土、氣為服務(wù)對(duì)象，堅(jiān)持“區(qū)域化”、”專(zhuān)業(yè)化”、”產(chǎn)業(yè)化”的“三化聯(lián)動(dòng)”原則，按照“頂層設(shè)計(jì)、總體合作、多種模式組合、分項(xiàng)建設(shè)、分項(xiàng)運(yùn)營(yíng)”的原則，選擇節(jié)能環(huán)保、清潔能源、市政水務(wù)、生態(tài)及環(huán)境工程、臨建標(biāo)準(zhǔn)化及產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化、電子商務(wù)及其他與建筑主業(yè)相關(guān)的科技產(chǎn)業(yè)等全部或部分產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)，聚焦綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)項(xiàng)目和節(jié)能環(huán)保類(lèi)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，促進(jìn)中建結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)中建主業(yè)支撐或延伸，逐步建立起中建綠色產(chǎn)業(yè)園模式（見(jiàn)圖4），形成協(xié)同效應(yīng)，推動(dòng)中建節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)藍(lán)海戰(zhàn)略的實(shí)施。

圖4 中建綠色產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)方向示意

［1］馬歇爾，朱志泰，陳良壁（譯）.經(jīng)濟(jì)學(xué)原理［M］.北京：北京出版社，1980.

［2］International Green Industry Union（國(guó)際綠色產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)）聲明［R］.北京：，2007.

［3］程達(dá)軍.產(chǎn)業(yè)集群與循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園模式［J］.商業(yè)時(shí)代，2006（11）.

［4］羅 宏，孟 偉，冉圣宏.生態(tài)工業(yè)園區(qū)［M］北京：化學(xué)工業(yè)出版社，2004.

［5］王 軍.靜脈產(chǎn)業(yè)論［M］.北京：中國(guó)時(shí)代經(jīng)濟(jì)出版社，2011.

［6］深圳市前瞻商業(yè)資訊有限公司（前瞻產(chǎn)業(yè)研究院）.2014～2018年中國(guó)生態(tài)工業(yè)園循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式與投資規(guī)劃分析報(bào)告［R］.深圳：.

［7］中建發(fā)展企業(yè)手冊(cè)（2014年交流版9月）.