南京長江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司董事長 汪 杰

1 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

1.1 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)重大發(fā)展機(jī)遇

黨的十八大報(bào)告明確提出：“要堅(jiān)持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動(dòng)信息化與工業(yè)化深度融合”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆三中全會(huì)精神，出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》（以下簡稱《意見》），吹響了建筑業(yè)發(fā)展改革的新號(hào)角，明確了我國建筑業(yè)未來發(fā)展的方向，提出若干突破性舉措，是進(jìn)一步推動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展與改革的綱領(lǐng)性文件。

《意見》明確提出了“轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式、推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)建筑業(yè)健康、協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的總目標(biāo)”。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是以科技創(chuàng)新和信息化為動(dòng)力，以提高房屋建筑的質(zhì)量和效益，促進(jìn)社會(huì)生產(chǎn)力加快發(fā)展，使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的資源得到優(yōu)化并發(fā)揮最大化效益。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在行業(yè)中具有牽一發(fā)而動(dòng)全身的作用，在推進(jìn)過程中必須要掌握成套成熟使用的技術(shù)體系，必須要具備完整的有機(jī)的產(chǎn)業(yè)鏈，二者缺一不可。因此，它是整個(gè)行業(yè)的先進(jìn)生產(chǎn)方式，是推動(dòng)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的有效途徑。

對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)來說，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展是一次重大的發(fā)展機(jī)遇，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)應(yīng)將科技研發(fā)、轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)作為主要突破點(diǎn)，在建筑產(chǎn)業(yè)鏈中立足建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的特殊優(yōu)勢。通過搭建建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)集成與資源匯集平臺(tái)，積極整合全產(chǎn)業(yè)鏈最優(yōu)資源和最新技術(shù)，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。因此，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)必須抓住機(jī)遇，加快技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)集成，從而促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展中轉(zhuǎn)型升級(jí)。

1.2 建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展中的地位與作用

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是基于產(chǎn)業(yè)鏈上各參與主體、全過程、各環(huán)節(jié)的資源整合和技術(shù)集成，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)化大生產(chǎn)的重要前提，使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的資源得到優(yōu)化，并發(fā)揮最大化效益，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化必須以科技進(jìn)步、技術(shù)集成、信息化貫穿產(chǎn)業(yè)鏈的全過程。以建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化為引領(lǐng)，建立完整工業(yè)化建筑體系（預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)體系、工業(yè)化的內(nèi)裝體系和通用化的部品構(gòu)件體系），將建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)與綠色建筑技術(shù)和隔震、減震技術(shù)深度融合和集成，是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的最關(guān)鍵和重要的環(huán)節(jié)。因此，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全產(chǎn)業(yè)鏈中起到技術(shù)先導(dǎo)、技術(shù)集成的重要作用。

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的“現(xiàn)代化”主要體現(xiàn)在科技創(chuàng)新、信息化與建筑工業(yè)化的深度融合，信息技術(shù)將成為建筑工業(yè)化的重要工具和手段，主要表現(xiàn)在BIM建筑信息模型和三維的工業(yè)化設(shè)計(jì)軟件在工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)和建筑產(chǎn)業(yè)化中的一體化應(yīng)用。以BIM作為代表的三維數(shù)模技術(shù)作為數(shù)字化建設(shè)和運(yùn)維的基礎(chǔ)性技術(shù)工具，其強(qiáng)大的信息共享能力、協(xié)同工作能力、專業(yè)任務(wù)能力的作用正在日益顯現(xiàn)。

《意見》提出了以運(yùn)用BIM等信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)為代表的產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)方向，通過推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，助力行業(yè)技術(shù)的現(xiàn)代化革新。因此，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展必然促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)信息化的發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)必須加快以BIM為代表的信息技術(shù)的應(yīng)用和推廣，提升工業(yè)化建筑一體化設(shè)計(jì)能力，加強(qiáng)先進(jìn)數(shù)字化設(shè)計(jì)與生產(chǎn)手段，加大可視化、參數(shù)化三維模型設(shè)計(jì)手段應(yīng)用的普及力度，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計(jì)目標(biāo)的同時(shí)，結(jié)合時(shí)間、成本等多維度，降低工程投資、縮短建設(shè)周期，提高工程建設(shè)效益。從而實(shí)現(xiàn)從建筑設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、部品生產(chǎn)、施工安裝、運(yùn)營管理全過程的資源共享及集成應(yīng)用，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)在信息化應(yīng)用全過程中的引領(lǐng)和先導(dǎo)作用。

在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)鏈中，傳統(tǒng)建筑企業(yè)設(shè)計(jì)模式必然在建筑產(chǎn)業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈中被邊緣化，這是個(gè)非常殘酷、嚴(yán)峻的事實(shí)。建筑企業(yè)必須抓住建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化重大發(fā)展機(jī)遇，迎接資本的挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

隨著國家在PPP等政策的重大突破，公私合營、共同投資、共同收益的三P模式的推出，為設(shè)計(jì)施工一體化的企業(yè)帶來重大機(jī)遇，也給建筑設(shè)計(jì)行業(yè)下一步發(fā)展提供了前景。一個(gè)能掌握投資、設(shè)計(jì)技術(shù)、項(xiàng)目管理的全程管控型企業(yè)，將會(huì)在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化中獲得更多機(jī)會(huì)和效益。

2 長江都市在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展中的實(shí)踐與發(fā)展

2.1 長江都市的發(fā)展歷程

2007年公司與萬科研究團(tuán)隊(duì)合作，在蘇州玲瓏灣住宅項(xiàng)目中探索綠色建筑技術(shù)和住宅技術(shù)的集成應(yīng)用，公司進(jìn)入綠色建筑和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化領(lǐng)域。2009年公司內(nèi)部成立研發(fā)中心，在全省建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中率先成立綠色建筑技術(shù)研發(fā)中心、工業(yè)化住宅技術(shù)研發(fā)中心及BIM技術(shù)研發(fā)中心。2011年借助公司研發(fā)平臺(tái)，集成整合各項(xiàng)綠色技術(shù)與BIM設(shè)計(jì)技術(shù)，完成南京萬科上坊保障房工業(yè)化住宅；2012年與東南大學(xué)等5所高校及15家企業(yè)共同組建新型建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)同創(chuàng)新中心，我司已成為該中心的骨干企業(yè)。2013年成立江蘇省長江都市綠色建筑工程技術(shù)研究中心，全面開展綠色建筑技術(shù)、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)及建筑能效管理技術(shù)的研究、試驗(yàn)和推廣應(yīng)用。2014年獲得國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)稱號(hào)，標(biāo)志著長江都市由傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)企業(yè)向科技型建筑設(shè)計(jì)企業(yè)轉(zhuǎn)型。2015年上半年，公司經(jīng)江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)，獲得“江蘇省長江都市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計(jì)研發(fā)示范基地”，成為省內(nèi)首批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計(jì)研發(fā)示范基地。

“長江都市”依托長期積累的技術(shù)資源、完善的專業(yè)技術(shù)體系及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，充分利用產(chǎn)學(xué)研合作和設(shè)計(jì)一體化的優(yōu)勢，并將科技創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)模式作為突破點(diǎn)。通過項(xiàng)目實(shí)踐推進(jìn)綠色設(shè)計(jì)研究，并結(jié)合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化和BIM技術(shù)探索集成創(chuàng)新應(yīng)用，將“綠色與產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略”構(gòu)筑成為長江都市新常態(tài)下的“核心競爭力”。

2.2 工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

近年來，公司完成13項(xiàng)工業(yè)化建筑項(xiàng)目，7種結(jié)構(gòu)體系，總計(jì)建筑面積約63萬m2，省內(nèi)完成工業(yè)化建筑總面積最多；預(yù)制裝配框架體系高度達(dá)到約85 m，國內(nèi)建筑高度最高的預(yù)制裝配框架體系住宅；預(yù)制裝配式（內(nèi)澆外掛）住宅高度達(dá)到約115m，省內(nèi)建筑高度最高的預(yù)制裝配式（內(nèi)澆外掛）住宅；另外，在抗震烈度最高達(dá)到8.5度區(qū)，完成國內(nèi)目前設(shè)計(jì)抗震烈度最高的預(yù)制裝配式（內(nèi)澆外掛）住宅。公司各類工業(yè)化建筑，各類工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系，各類部品構(gòu)件設(shè)計(jì)與集成經(jīng)驗(yàn)和能力大幅提高。

2.3 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

以建立江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計(jì)研發(fā)基地為依托，公司整合了工業(yè)化建筑技術(shù)設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)、住宅成品房技術(shù)設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)、智慧社區(qū)及家居設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)、建筑信息化技術(shù)設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)、綠色建筑技術(shù)設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)6個(gè)設(shè)計(jì)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了公司建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，公司培育了專業(yè)配備齊全、工業(yè)化建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建筑信息化BIM、CATIA的模擬施工設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)與現(xiàn)場安裝指導(dǎo)、全過程一體化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。

2.4 科研成果

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展以科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，公司積極開展相關(guān)技術(shù)研究與開發(fā)。公司與東南大學(xué)建筑學(xué)院、土木學(xué)院共同承擔(dān)國家“十二五”科技支撐項(xiàng)目“保障性住宅新型工業(yè)化建造和施工開發(fā)與應(yīng)用”及“裝配式建筑混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)關(guān)鍵技術(shù)研究”，同時(shí)向省住建廳申請(qǐng)或自主開展科研項(xiàng)目10余項(xiàng)。

公司先后主編國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《桁架鋼筋混凝土疊合板》《預(yù)制鋼筋混凝土板式樓梯》。參編江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》（DGJ 32/32TJ125-2011），并主編江蘇省《鋼筋桁架混凝土疊合板》《鋼筋混凝土預(yù)制裝配式住宅樓梯》《整體式住宅廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)圖集》等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集。

同時(shí)，公司積極參與住建部住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技示范工程的設(shè)計(jì)與研究，公司主持的“南京丁家莊二期C地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化集成技術(shù)示范工程”和“南通海門老年公寓建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)集成示范工程”被列入住建部2015年度科技示范工程項(xiàng)目。

近年來，我司在工業(yè)化建筑技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用的基礎(chǔ)上集成創(chuàng)新，2013-2014年先后完成35項(xiàng)技術(shù)專利的申報(bào)，2015年已申報(bào)4項(xiàng)技術(shù)專利。目前已取得了19項(xiàng)實(shí)用新型專利證書。此外，2014年上半年，經(jīng)省科技廳和省教育廳批準(zhǔn)，我司與東南大學(xué)（土木學(xué)院、建筑學(xué)院）共建企業(yè)研究生工作站，成為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)人才培養(yǎng)基地。

我司近期與南京萬科、中建二局、大地構(gòu)件共同完成了“裝配式框架結(jié)構(gòu)住宅建造技術(shù)研究與示范”的科技成果鑒定。該課題結(jié)合南京萬科上坊保障房住房6-05棟項(xiàng)目，建筑面積10 380.6 m2，建筑高度45 m，層數(shù)為15層，其中，底層為架空層，2～15層為廉租房。我司在該項(xiàng)目中，不僅完成了工業(yè)化住宅主體工程設(shè)計(jì)，同時(shí)完成了預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)，BIM、CATIA構(gòu)件仿真模擬施工設(shè)計(jì)以及成品房裝修的全過程一體化設(shè)計(jì)，將技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)集成貫穿于設(shè)計(jì)施工安裝、構(gòu)件生產(chǎn)的全過程。其中：

1）建筑標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計(jì)技術(shù)應(yīng)用：在項(xiàng)目中最大限度的實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化，采用標(biāo)準(zhǔn)的戶型模塊單元：梁、柱、板統(tǒng)一尺寸，提高預(yù)制構(gòu)件效益，統(tǒng)一建筑部品構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化，充分發(fā)揮了工業(yè)化建造的優(yōu)勢，最大限度地提高效率、降低成本。

2）預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系與連接節(jié)點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新：為了提高該工程結(jié)構(gòu)的抗震性能及整體預(yù)制率，采用了新型預(yù)制裝配式框架鋼支撐體系，裝配式鋼支撐代替了現(xiàn)澆剪力墻，既保證了結(jié)構(gòu)的抗震性能，又提高了結(jié)構(gòu)的預(yù)制率。在2～15層中實(shí)現(xiàn)了結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、柱、疊合板、樓梯、陽臺(tái)、女兒墻、空調(diào)隔板）全部預(yù)制裝配式整體化，主體結(jié)構(gòu)預(yù)制率達(dá)到了65.4%。同時(shí)，內(nèi)外墻板采用工業(yè)化的NLC的產(chǎn)品及整體廚衛(wèi)設(shè)施，項(xiàng)目整體裝配率達(dá)到了81.3%，整棟建筑無外模板、無外腳手架、無砌筑、無抹灰，實(shí)現(xiàn)綠色施工，是目前國內(nèi)全預(yù)制裝配式框架結(jié)構(gòu)中結(jié)構(gòu)高度最高、預(yù)制裝配技術(shù)集成度最高的工業(yè)化住宅。

3）綠色建筑技術(shù)與預(yù)制裝配式技術(shù)集成應(yīng)用創(chuàng)新：將綠色建筑理念貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)施工過程中，采用自然、通風(fēng)、采光被動(dòng)式技術(shù)改善建筑室內(nèi)外環(huán)境，減少能源和資源的消耗。建筑內(nèi)外墻采用了工廠生產(chǎn)蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土墻板（NALC產(chǎn)品），達(dá)到建筑節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。通用化部品構(gòu)件、整體廚衛(wèi)設(shè)施的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了裝修與土建一體化、設(shè)計(jì)與施工，每戶采用陽臺(tái)壁掛式太陽能熱水系統(tǒng)，可再生能源應(yīng)用率達(dá)到100%，并且實(shí)現(xiàn)了建筑外立面造型一體化。通過以上綠色技術(shù)集成應(yīng)用，該項(xiàng)目獲得了三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)證書。

4）BIM等信息技術(shù)的應(yīng)用：實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)流程與模式的創(chuàng)新及精細(xì)化設(shè)計(jì)，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)全過程采用BIM技術(shù)為代表的三維數(shù)字技術(shù)，改變了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)流程與模式，實(shí)現(xiàn)預(yù)制裝配可視化、管線綜合碰撞檢查、仿真模擬施工安裝，達(dá)到了工業(yè)化建筑精細(xì)化的要求。該項(xiàng)目通過建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工安裝及工程管理等一系列技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)集成，使整棟建筑無外模板、無外腳手架、無砌筑、無抹灰，實(shí)現(xiàn)了綠色施工。

以呂志濤院士和肖緒文院士組成的專家鑒定委員會(huì)一致認(rèn)為：該成果采用的裝配式框架結(jié)構(gòu)住宅建造技術(shù)，工業(yè)化程度高、技術(shù)先進(jìn)、綠色環(huán)保、用工期明顯降低、住宅品質(zhì)提升，取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和設(shè)計(jì)效益，對(duì)全省、全國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展具有示范和指導(dǎo)作用，并且一致認(rèn)為該成果整體達(dá)到國際先進(jìn)水平。

經(jīng)過多年來工業(yè)化建筑項(xiàng)目實(shí)踐，我司已培育出專業(yè)配備齊全、從工業(yè)化建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)、建筑信息化BIM、CATIA的模擬施工設(shè)計(jì)，到構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝指導(dǎo)全過程一體化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?！伴L江都市”的一體化設(shè)計(jì)能力和技術(shù)集成能力處于國內(nèi)領(lǐng)先水平。

2.5 發(fā)展模式

“長江都市“以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，通過集成化設(shè)計(jì)、一體化服務(wù)，形成技術(shù)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化鏈中技術(shù)龍頭的地位。與部品構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)、施工總承包企業(yè)形成戰(zhàn)略合作伙伴，提供技術(shù)咨詢、技術(shù)支撐，共同構(gòu)筑建筑產(chǎn)業(yè)化共贏發(fā)展平臺(tái)。公司將適時(shí)成立以工業(yè)化建筑技術(shù)建造方式的工程項(xiàng)目管理公司，實(shí)現(xiàn)”設(shè)計(jì)+管理“的商業(yè)贏利模式。在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展中，力爭在全國范圍內(nèi)保持全過程一體化設(shè)計(jì)水平和技術(shù)集成能力的領(lǐng)先地位，為促進(jìn)我國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。