趙暉

（新疆科匯工程設(shè)計有限責任公司　新疆　澤普縣　844804）

現(xiàn)代住宅設(shè)計趨勢的思考

趙暉

（新疆科匯工程設(shè)計有限責任公司新疆澤普縣844804）

本文分析了現(xiàn)代住宅設(shè)計的存在的主要問題，總結(jié)并提出了發(fā)展的新趨勢，供大家參考。

現(xiàn)代住宅；綠色景觀；建筑理念；生態(tài)環(huán)保

1　前言

住宅也是一種商品，因為經(jīng)濟發(fā)展和社會分工不同，從購房者的需求來看，會有很大的不同，這就要求設(shè)計師們能夠關(guān)注市場，了解市場，貼近市場，因地制宜的進行定位和策劃，在總體規(guī)劃時對總戶數(shù)和戶室比進行把握，單套房型面積以及功能的配置等，都應(yīng)該做好深入的研究分析，爭取滿足不同消費者的要求。了解市場的唯一手段就是市場研究，包括對市場既有信息資料的搜集，歸納和總結(jié)，也包括對潛在消費者的直接調(diào)查。那種脫離客觀市場，缺少信息溝通，生搬硬套，或者是一味地遵循開發(fā)商的思想是不可取的。市場研究對于只按習慣設(shè)計規(guī)范畫圖紙的設(shè)計師來說，也是一門陌生又重要，且必須認真學習，考慮的技術(shù)，是為設(shè)計出好的住宅作品，不可缺少的環(huán)節(jié)。

2　目前存在的主要問題

目前我國城市住宅多為應(yīng)急型，居室型，或者是一次完成型，粗放型，雖然城市住宅建設(shè)取得了成就，但還存在著不少問題：

（1）住宅的功能不全，沒有出以人為本的角度出發(fā)，常受開發(fā)商的干擾，設(shè)計理念與原則缺乏，住宅性能不全，多為粗放型，設(shè)計方法急待改進。

（2）住宅的設(shè)備配置簡陋，廚房，衛(wèi)生間等面積過小，住宅設(shè)計上沒有地方性，缺乏個性，空間上缺乏靈活性，管線走向不合理，常造成設(shè)備安裝不方便，住戶常常根據(jù)自己的生活方式或居住模式警醒住宅的改裝。

（3）住宅產(chǎn)品與建筑設(shè)計上缺乏相互的配合，住宅建筑與住宅商品缺乏協(xié)調(diào)性，不配套，以至于供應(yīng)體制上不健全。產(chǎn)品類分散，種類少，生產(chǎn)上存在盲目性，質(zhì)量還達不到要求。因此在自然發(fā)展起步階段，無論產(chǎn)品類型還是性能質(zhì)量上都離社會要求和建筑工業(yè)化有很大的差距。

3　住宅設(shè)計的新趨勢

3.1住宅的將從單純的技術(shù)走向全方位的策劃設(shè)計

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對住宅的要求也越來越高，住宅在商品化的進程發(fā)展中，住宅設(shè)計已經(jīng)不是一項單純的技術(shù)了，它對住宅的影響越來越大，正逐步走向住宅建設(shè)全過程的策劃中。針對現(xiàn)代住宅這樣一個不再是相對靜態(tài)的，單純的技術(shù)過程，更加注重的是與市場形勢的結(jié)合，以市場為核心，從消費者的心理，消費文化和市場的需求等多方面出發(fā)，設(shè)計前期要綜合考慮到市場的定位，價格，質(zhì)量，銷售等等的基本要素，因此，設(shè)計已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)全程中策劃營銷的一種重要手段。

3.2戶型設(shè)計趨向于多元化發(fā)展

戶型的多元化設(shè)計發(fā)展，主要是為了能夠以靈活的結(jié)構(gòu)設(shè)計，空間設(shè)計以及配套功能設(shè)計上來滿足消費者日益增長的帶有個性化的住房要求，戶型多元化也有利于消費者家庭為達到舒適的生活環(huán)境而進行的階段性改變，防止原有戶型發(fā)生布局上的調(diào)整，可促使住房具有較長的使用期限。近幾年，根據(jù)市場研究調(diào)查，住宅設(shè)計上更加注重科學，合理的設(shè)計以及分配住宅戶型，這種做法可減少戶間的干擾，降低樓電梯的服務(wù)層數(shù)，能夠力求做到每家每戶都有良好的朝向，景觀以及通風的環(huán)境。

3.3空間的變化在居住中的應(yīng)用

經(jīng)濟水平的提高，使得人們對居住環(huán)境的需求也逐漸從物質(zhì)精神轉(zhuǎn)變向心理與文化領(lǐng)域，從環(huán)境行為學的角度來說，居住者不僅僅是想要擁有一套好的房子，而且在此基礎(chǔ)上更重要的是有思想和情感的交流場所。就比如，現(xiàn)代住宅設(shè)計中的共享空間，住宅區(qū)的集中綠化，園林，庭院，會所，架空層等等，這些類似于空中庭院的空間，這種每隔一定層數(shù)設(shè)置的共享空間，能夠是居住者有種身處在社區(qū)的感覺。在這開敞的空間內(nèi)，布置上植物，花卉，加以園林燈，休閑椅的點綴，使居住者可以直接感受到室外的自然景觀和鄰里鄉(xiāng)親的人情味。

另外還有一種可呈現(xiàn)多樣性的設(shè)計，就是復合空間在現(xiàn)代住宅設(shè)計中的應(yīng)用，這種復合空間對空間界定有著不確定性，對空間的功能有著多義性，而在空間感受上有著含蓄性。這種特點不僅在設(shè)計上可提高空間的使用質(zhì)量，使空間增值，而且在空間布局上，通風，采光等方向都相對的運用科學合理的方法進行拆分，組合，拼接，能夠更有效的利用空間。例子有深圳創(chuàng)新小戶型——東門168號，它在空間布局上就充分的考慮了空間的增值方式，通過不同的組合，創(chuàng)造出新的空間模式，使戶型布局更加的靈活，并且有效的結(jié)合了當?shù)氐牡囟蝺?yōu)勢，將小戶型的投資價值和居住價值緊密的聯(lián)系在一起，做到和諧統(tǒng)一。

3.4環(huán)境整體設(shè)計上的注重

（1）重視總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃

城市空間設(shè)計要遵循的基本原則應(yīng)該是從總體上考慮規(guī)劃以及整體上來考慮建筑設(shè)計，才能制定詳細的規(guī)劃章程。城市空間設(shè)計的建筑，不能夠給周邊的環(huán)境帶來不利的影響因素，例如：日照，噪音，污染，交通堵塞以及影響城市輪廓線等方面。

（2）崇尚生態(tài)環(huán)保的環(huán)境設(shè)計理念

這一理念主要是設(shè)計師在應(yīng)夠充分利用周邊的自然，地形，景觀的優(yōu)勢時，在總體規(guī)劃上能夠設(shè)計出滿足住宅的日照，朝向和安全的基本要求下，并能創(chuàng)造條件使人與自然之間得到有利的溝通與互動。住宅環(huán)境包括小區(qū)的生態(tài)環(huán)境，如空氣，水，綠化以及聲音等多方面，設(shè)計師還要注意到住宅小區(qū)中可能造成污染環(huán)境的污染源，如廚房的油煙排放，汽車廢氣，垃圾房的設(shè)計以及控制；要重視節(jié)地，節(jié)能以及生活污水再生利用等方面；要發(fā)揮植物改善環(huán)境的生態(tài)功能并建立以綠色植物為主體的綠化系統(tǒng)。

（3）注重住宅的居住文化體現(xiàn)

住宅的文化體現(xiàn)，以蘭州為例，當?shù)氐睦鲜阶≌诮?jīng)歷了百余年的整改建設(shè)后，所體現(xiàn)出來的那種濃郁的人情味和密切的鄰里交往精神，已經(jīng)形成一種獨有的文化氛圍，這都是長期經(jīng)久不衰累積下來的。所謂的地域特色文化永不過時，在住宅設(shè)計時要保持保留這種歷史文化，住宅設(shè)計師們要努力讓這種原有的文化脈絡(luò)印證在住宅設(shè)計中，成為一種城市肌理，注入以環(huán)境，空間的時代內(nèi)容。

3.5住宅輔助設(shè)計走向?qū)I(yè)化

現(xiàn)代住宅設(shè)計中單靠建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等的基本設(shè)計已經(jīng)不能夠滿足住戶的需求了，人們對居住的舒適度要求在逐漸的提高，住宅輔助設(shè)計已經(jīng)漸漸的走向了專業(yè)化，一體化，這中間，主要包括：數(shù)字化與智能化系統(tǒng)設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計、室外環(huán)境設(shè)計。

其中，智能化系統(tǒng)設(shè)計最早的起源在美國，起初是用在辦公商業(yè)建筑中的，后來逐漸的發(fā)展延伸到居住建筑中。我國住宅業(yè)的發(fā)展從1996年開始才廣泛的采用了智能化的技術(shù)，經(jīng)過短短幾年的發(fā)展，“智能化”這個詞已經(jīng)是設(shè)計師和開發(fā)商特別熟悉的了，為建立良好的智能化體系，計算機體統(tǒng)與寬帶網(wǎng)絡(luò)對安全、通訊、視聽、資訊等方面進行全方位的物業(yè)管理，可以使住戶的生活更加安全、現(xiàn)代化。

4　結(jié)束語

設(shè)計師只有堅持以人為本，以環(huán)保為本，多研究地域特點和市場需求，不斷在求變求新中提高素質(zhì)，才能永遠走在時代的前列。

TU241

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1673-0038（2015）19-0022-02

2015-4-26