李勝

（重慶建工新型建材有限公司　重慶　400025）

商品混凝土結(jié)算中存在的問題分析

李勝

（重慶建工新型建材有限公司重慶400025）

建筑業(yè)的快速發(fā)展是我國近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要因素，而建筑工程商品混凝土的結(jié)算管理工作對整個建筑工程的實(shí)施具有非常重要的作用。本文重點(diǎn)就商品混凝土結(jié)算中存在的問題分析進(jìn)行了分析。

商品混凝土；結(jié)算問題

商品混凝土結(jié)算編制是一項集經(jīng)濟(jì)、管理和技術(shù)于一體的管理工程。想要做好這項工作，就需要我們從影響結(jié)算編制準(zhǔn)確性的各因素、各環(huán)節(jié)、各分支項目全面入手，不斷發(fā)現(xiàn)問題，然后通過解決問題對整體工作進(jìn)行全面優(yōu)化，以此來加強(qiáng)工程成本的控制工作，確保建設(shè)項目實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)收益。

1　建筑商品混凝土結(jié)算的問題

1.1缺乏對建筑工程材料的預(yù)算審查

這主要是由以下幾個方面引起的：①由于建筑工程的工程量比較大，而工期又比較長，因此，在施工單位進(jìn)行施工的過程中，往往建筑工程的項目還沒有完全竣工，但是施工中所用的商品混凝土材料價格卻已經(jīng)發(fā)生了變化，這就大大增加了建筑商品混凝土結(jié)算的困難度。②由于當(dāng)前我國對建材市場的管理不嚴(yán)格，工作效率比較低，這就導(dǎo)致施工單位預(yù)定的材料往往不能夠按照規(guī)定的時間交貨，因此，在材料交貨的時候商品混凝土材料價格很有可能會產(chǎn)生變化。③由于在建筑工程材料的預(yù)算過程中，某些施工單位為了追求更高的利潤，便會將施工材料的報價提高，同時，相關(guān)人員對商品混凝土材料價格沒有進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，從而導(dǎo)致對建筑材料的價格不了解，嚴(yán)重影響到工程的結(jié)算工作。④由于某些施工單位向預(yù)算人員提供虛假的、不完整的施工材料信息，同時，預(yù)算人員也并沒有對這些信息進(jìn)行認(rèn)真審查，這就嚴(yán)重影響到工程的結(jié)算工作。

1.2缺乏對合同的嚴(yán)格審查

一般來說，在建筑行業(yè)中簽訂合同的時候都會對總價承包進(jìn)行約定，在這些約定項目中具體包含工程圖紙的全部內(nèi)容以及建設(shè)工程中全部材料的價格等內(nèi)容，其中因建筑材料變動而產(chǎn)生的風(fēng)險全部由施工單位全權(quán)承擔(dān)。但是由于一些客觀因素造成建筑材料的價格產(chǎn)生比較大的變動，從而導(dǎo)致工程造價產(chǎn)生比較大的變動。雖然在簽訂合同的時候，明確規(guī)定了這一風(fēng)險應(yīng)該由施工單位進(jìn)行承擔(dān)，但由于雙方對建筑商品混凝土材料價格產(chǎn)生分歧，因此直接導(dǎo)致建筑工程的進(jìn)度變慢，從而對結(jié)算產(chǎn)生影響。目前，很多建筑工程雙方在簽合同的時候往往不會對合同的細(xì)則進(jìn)行明確規(guī)定，對合同內(nèi)容也沒有嚴(yán)格審查，這就導(dǎo)致建筑施工過程中容易出現(xiàn)一些問題，從而使建筑工程的施工無法順利進(jìn)行。

1.3在工程量的計算上，結(jié)算會存在一定的誤差

工程預(yù)算的主要依據(jù)是施工圖，因此施工圖的設(shè)計深度將會直接影響工程量清單編制的準(zhǔn)確程度。在工程建設(shè)實(shí)際建設(shè)過程中，無論是施工圖存在什么樣的不足之處，還是工程地質(zhì)環(huán)境、施工技術(shù)、機(jī)械設(shè)備等客觀條件不能滿足施工圖的相關(guān)要求，都會迫使施工單位修改施工圖紙，做出工程變更，從而增加工程建設(shè)項目，加大施工工作量，進(jìn)而影響到工程的整體造價，致使工程預(yù)算不準(zhǔn)確。此外，施工方案也是影響工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的重要因素之一，比如說施工人員配置不合理，造成人力資源浪費(fèi)，施工機(jī)械設(shè)備調(diào)度能力欠缺，致使機(jī)械設(shè)備閑置、窩工等，都會使工程項目直接費(fèi)用出現(xiàn)波動，進(jìn)而影響到工程的造價。

1.4缺乏專業(yè)的結(jié)算人員

我國的建筑行業(yè)的發(fā)展時間不長，這就導(dǎo)致建筑行業(yè)中專業(yè)的結(jié)算人員比較缺乏。主要表現(xiàn)在兩個方面：①結(jié)算人員經(jīng)驗(yàn)不足。由于我國建筑行業(yè)中的結(jié)算人員主要是一些年輕人，他們?nèi)狈I(yè)的建筑行業(yè)結(jié)算知識和結(jié)算經(jīng)驗(yàn)，同時對于該行業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)也比較缺乏，容易造成結(jié)算漏項。因此，在實(shí)際工作中，建筑工程的結(jié)算工作不能順利展開，從而對建筑工程后期工作造成比較大的影響。②結(jié)算人員職業(yè)操守不足。由于專業(yè)素養(yǎng)不強(qiáng)，同時，建筑工程的結(jié)算人員對本職工作沒有充分的認(rèn)識，因此，在工作中容易出現(xiàn)一些不負(fù)責(zé)任的行為，比如不進(jìn)行認(rèn)真的市場分析便草率的進(jìn)行工作，這就導(dǎo)致建筑商品混凝土結(jié)算信息不準(zhǔn)確，從而嚴(yán)重影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2　控制商品混凝土結(jié)算的策略

2.1加強(qiáng)資料收集

在該工程中首先加強(qiáng)了對工程準(zhǔn)備工作的重視，收集資料主要有建筑地質(zhì)報告、工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、建筑地形圖、現(xiàn)場勘查、建筑施工周邊環(huán)境資料等，通過對這些數(shù)據(jù)資料的收集，并積極走入工程現(xiàn)場收集現(xiàn)行的工程預(yù)算定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以對工程計算有清晰的認(rèn)知。施工合同是建設(shè)單位與施工單位雙方，本著公平、公正、自愿的原則簽訂的法律性文件，在合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)確保合同內(nèi)容盡可能全面、周祥。在此需要注意的是，合同制定過程中，務(wù)必要將未來可能出現(xiàn)的各種糾紛以及會影響到雙方經(jīng)濟(jì)利益的事項明確到合同條文里面，并提出解決方案。

工程施工是建筑工程造價實(shí)際形成的過程，因此在這個過程中，做好資料收集與整理工作對于結(jié)算的編制和造價的控制有著至關(guān)重要的作用。結(jié)算工作人員應(yīng)當(dāng)在詳盡了解施工圖紙的基礎(chǔ)上，經(jīng)常性進(jìn)入施工現(xiàn)場，做好施工日志的記錄工作，同時注重相關(guān)資料的收集及整理。此外，商品混凝土結(jié)算工作人員還應(yīng)當(dāng)從施工圖紙出發(fā)，對于不合理、不經(jīng)濟(jì)的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，以防后期出現(xiàn)工程變更，從而增加工程的建設(shè)成本。再者，商品混凝土結(jié)算人員還應(yīng)當(dāng)及時了解與掌握建筑材料的價格動態(tài)，分析建筑用材在市場上的價格波動規(guī)律，同時合同中申明，避免結(jié)算時出現(xiàn)扯皮的問題。

2.2對整個工程實(shí)施系統(tǒng)化控制

對于工程來說，決策階段造價控制無疑最為關(guān)鍵。有關(guān)統(tǒng)計表明，投資決策階段對工程造價的影響程度在80%以上，所以必須要對工程決策重視。而在該工程實(shí)施中，工程設(shè)計階段，設(shè)計競選以事前控制為主，并確定具體的工藝流程，并精心設(shè)計。而在工程實(shí)施階段，詳細(xì)的做了市場設(shè)備、材料的調(diào)查工作，并且對可能出現(xiàn)的變動因素做了分析，還對工程施工可能使用的一些新材料、新工藝、新技術(shù)等做了經(jīng)濟(jì)比較。最后工程加強(qiáng)了協(xié)調(diào)工作，盡可能避免索賠事件發(fā)生，最終切實(shí)做到對整個工程系統(tǒng)化的控制。

2.3高度重視工程監(jiān)理作用發(fā)揮

建筑工程監(jiān)理，其作用是通過對工程過程的監(jiān)督、控制，在保證工程進(jìn)度及質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大可能的為工程創(chuàng)造效益。對于該工程來說，工程從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等多方面采取了一些措施，并重點(diǎn)做好了現(xiàn)場簽證、變更，對商品混凝土結(jié)算程序、計量等環(huán)節(jié)做了細(xì)致監(jiān)理，并且妥善協(xié)調(diào)了工程各方關(guān)系，盡量使得工程整個環(huán)節(jié)透明化，最終在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效的控制了商品混凝土結(jié)算。

2.4現(xiàn)場簽證和工程變更控制

在整個工程中，現(xiàn)場簽證與工程變更必然出現(xiàn)，但是工程必須對這方面高度重視，而對于現(xiàn)場簽證來說，首先要在審核之前把關(guān)，其次還應(yīng)該在設(shè)計院技術(shù)咨詢、圖紙會審等過程中消除，最終保證在開工之前將其消除。而對于該工程來說，工程設(shè)計變更盡量提前，變更越早造成的損失越小，反之，變更越遲，造成的損失越大，所以工程中強(qiáng)化了工程變更管理，最終將設(shè)計變更有效地控制在設(shè)計階段初期，特別是其中一些工程造價影響較大的變更更是做到了先算賬后變更，最終使得工程造價夠得到了有效控制。

2.5加強(qiáng)施工方、業(yè)主及監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)

以控制商品混凝土結(jié)算對于該建筑工程來說，工序多、時間長、影響因素多，如果在實(shí)際施工過程中，施工方、業(yè)主及監(jiān)理方缺乏有效的溝通協(xié)調(diào)，必然直接影響著商品混凝土結(jié)算，因此在整個工程中主要通過例會召開、專題討論等方式重點(diǎn)加強(qiáng)了對這三方面的溝通協(xié)調(diào)，以切實(shí)控制了商品混凝土結(jié)算。

3　結(jié)束語

雖然在建筑商品混凝土結(jié)算工作中遇到了一系列的問題，但是我們可以從建立嚴(yán)格的結(jié)算管理體系、嚴(yán)格審查建筑材料、合同條款以及增強(qiáng)結(jié)算人才專業(yè)素養(yǎng)這幾個方面進(jìn)行努力，解決建筑工程中結(jié)算管理中的問題，從而有效提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，使建筑工程能夠順利開展。

[1]楊孝鋼.淺析商品混凝土結(jié)算管理的問題和對策[J].科技資訊，2010（4）：26～27.

[2]焦秋會.淺析商品混凝土結(jié)算管理的問題和對策[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（上），2014（2）：53～54.

[3]莫玉平.淺淡商品混凝土結(jié)算編制中存在的問題和對策[J].中國科技財富，2010（3）：70～72.

TU723.3

A

1673-0038（2015）30-0239-02

2015-5-21

李勝（1977-），男，工程師，本科，主要從事建筑工程管理方面的工作。