○潘振華

（廈門軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院 福建 廈門 361000）

合同解除權(quán)就是合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。合同法定解除權(quán)是指在合同履行期限內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)法律規(guī)定的條件時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)此解除合同，這種行為直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅。法定解除權(quán)的行使并不是隨意的，它行使的基礎(chǔ)來(lái)源于法律的直接規(guī)定，《合同法》第96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”因此，當(dāng)合同法中規(guī)定的情形出現(xiàn)時(shí)，相關(guān)當(dāng)事人就有權(quán)解除合同。法定權(quán)力的行使并不是隨意的，需要依據(jù)一定的程序，合同當(dāng)事人只有嚴(yán)格按照法定的程序行使相應(yīng)的權(quán)利才能夠獲得法律所賦予的權(quán)利效力。可以說(shuō)，合同法定解除權(quán)的行使需要遵守法定的程序和方式。

一、合同法定解除權(quán)的特點(diǎn)

合同法定解除權(quán)是指在合同履行期限內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)法律規(guī)定的條件時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)根據(jù)此解除合同，這種行為直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅。其特點(diǎn)是法定解除權(quán)的條件是由合同法明文規(guī)定的，當(dāng)合同法中所規(guī)定的條件出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。

1、合同法定解除是基于合同中所確定的基礎(chǔ)性的權(quán)利和義務(wù)

合同法定解除是在合同成立生效之后，在履行前或履行中出現(xiàn)因法定解除的原因時(shí)，當(dāng)事人才可以履行其權(quán)利。如果合同還沒(méi)有成立，當(dāng)事人就不存在合同關(guān)系，也就不會(huì)存在法定解除合同的情形；如果合同成立之后，合同被認(rèn)定為可撤銷或者無(wú)效合同時(shí)，只有根據(jù)合同法中所規(guī)定的條款來(lái)進(jìn)行，這種情形也不會(huì)涉及法定解除。合同法定解除只是基于合同中所確定的當(dāng)事人基礎(chǔ)性權(quán)利和義務(wù)的解除，這并不會(huì)影響到當(dāng)事人救濟(jì)性權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)實(shí)施。比如說(shuō)，合同當(dāng)事人一方由于合同沒(méi)能夠按時(shí)履行或未按要求履行，遭受損失的一方基于法定條件可以解除合同，但這并不影響受損害一方行使救濟(jì)性的權(quán)利。

2、合同法定解除的原因基于合同法中明文規(guī)定

合同法定解除權(quán)的行使并不是隨意的，當(dāng)事人需要根據(jù)合同法中的明文規(guī)定，當(dāng)合同法中所規(guī)定的法定解除的事由出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以據(jù)此行使解除的權(quán)利。法定解除合同是法律賦予當(dāng)事人終止合同的一項(xiàng)權(quán)利，如果相關(guān)規(guī)定和制度設(shè)計(jì)不合理，就可能為成為一些人規(guī)避合同義務(wù)的通道。因此，法定解除權(quán)必須在合同法中明文規(guī)定，在賦予當(dāng)事人法定解除權(quán)利的同時(shí)要對(duì)其嚴(yán)格限制，防止其隨意使用這項(xiàng)權(quán)利。

3、合同法定解除權(quán)需要通過(guò)當(dāng)事人的解除行為來(lái)實(shí)現(xiàn)

據(jù)我國(guó)合同法中的相關(guān)條款規(guī)定，當(dāng)合作在履行過(guò)程中出現(xiàn)了合同法中所規(guī)定的法定解除合同的情形時(shí)，如果當(dāng)事人不實(shí)施解除行為，并不能直接導(dǎo)致合同的終止。當(dāng)法定的情形出現(xiàn)時(shí)，只有當(dāng)事人實(shí)施解除的行為時(shí)，即由享有解除權(quán)的當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)而解除合同，這種行為不需要征得對(duì)方同意。

二、合同法定解除權(quán)的原因

法定，即指由法律直接加以規(guī)定，當(dāng)一定事由發(fā)生時(shí)，一方當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利。因此，合同法定解除權(quán)的行使并不是隨意的，當(dāng)事人需要根據(jù)合同法中的明文規(guī)定，當(dāng)合同法中所規(guī)定的法定解除的事由出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以據(jù)此行使解除的權(quán)利。在我國(guó)合同法中對(duì)法定解除的條件作了嚴(yán)格的限制，使其更加科學(xué)、合理和完善，從而可以避免合同雙方當(dāng)事人隨意解除合同現(xiàn)象的出現(xiàn)。根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，單方當(dāng)事人行使合同法定解除權(quán)的情形有下列五種。

1、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的

不可抗力主要是是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象，比如說(shuō)地震、洪澇、冰雹、戰(zhàn)爭(zhēng)等重大自然災(zāi)害或者突發(fā)社會(huì)事件。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，則任何一方當(dāng)事人均享有合同解除權(quán)。比如說(shuō)在不動(dòng)產(chǎn)買賣的合同中，出賣人訂立合同的主要目的在于獲得不動(dòng)產(chǎn)的收益，而買受人訂立合同的目的在于得到不動(dòng)產(chǎn)，在這個(gè)合同關(guān)系中，所涉及到的標(biāo)的物就是不動(dòng)產(chǎn)。但由于突發(fā)地震，致使買賣合同中所涉及到的標(biāo)的物（不動(dòng)產(chǎn)）倒塌，買賣合同的目的就不能夠?qū)崿F(xiàn)，由于受到不可抗力的影響致使買賣合同不能夠?qū)崿F(xiàn)，并不是當(dāng)事人任何一方故意或者過(guò)失造成的。因此，合同雙方當(dāng)事人都可以解除合同。

2、因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的

因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，這是指在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。這種違約包含了明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約兩種情形。所謂明示的預(yù)期違約是指合同雙方當(dāng)事人中的任何一方明確表示不再履行合同中規(guī)定的義務(wù)，其特點(diǎn)主要是當(dāng)事人意思表示是明確的、具體的、確定的、無(wú)條件的。所謂默示預(yù)期違約是指合同在成立生效之后一直到合同的期限終止前，合同一方的當(dāng)事人自身的行為所表現(xiàn)出來(lái)不再履行合同所規(guī)定的義務(wù)，并且也不愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保。我國(guó)合同法對(duì)默示預(yù)期違約的相關(guān)規(guī)定比較簡(jiǎn)單，缺乏完善的條款和判斷當(dāng)事人是否默示違約的標(biāo)準(zhǔn)。筆者認(rèn)為可以根據(jù)當(dāng)事人一方的實(shí)際行為來(lái)進(jìn)行判定，如果當(dāng)事人一方?jīng)]有以實(shí)際行動(dòng)履行合同中所規(guī)定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以中止合同，并書面通知另一方當(dāng)事人在合理的時(shí)間內(nèi)提供必要的擔(dān)保，當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)得不到必要的擔(dān)保時(shí)，當(dāng)事人一方就可以行使解除的權(quán)利。

3、因遲延履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的

債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由，若對(duì)于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便可享有合同解除權(quán)；若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務(wù)，則債權(quán)人可不進(jìn)行催告即享有解除權(quán)。當(dāng)然，如果債務(wù)人有正當(dāng)理由而不能夠按期履行相應(yīng)的債務(wù)時(shí)，就不會(huì)發(fā)生延遲履行的情形。比如說(shuō)在不動(dòng)產(chǎn)買賣合同中，如果一方當(dāng)事人延遲履行交房義務(wù)后，若這種行為不構(gòu)成根本違約，那么另一方當(dāng)時(shí)并不能夠直接解除合同，必須對(duì)其進(jìn)行催告，并且還要為延遲履行義務(wù)的一方提供一個(gè)合理的期限，只有在這個(gè)合理的履行期限終止后，延遲履行義務(wù)的一方還不能夠履行時(shí)，享受解除權(quán)的一方可以解除合同。在這里合同法中所規(guī)定的延遲履行的債務(wù)不會(huì)因?yàn)檠舆t履行而致使合同落空，如果延遲履行債務(wù)會(huì)致使合同落空時(shí)，享受解除權(quán)的一方可以不經(jīng)催告直接解除合同。

4、因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現(xiàn)合同目的的

致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的違約形態(tài)有多種，包括遲延履行、不完全履行以及履行地點(diǎn)不符合合同約定等。債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由，若對(duì)于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便可享有合同解除權(quán)；若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務(wù)，在此情況下，債權(quán)人可不經(jīng)催告而直接解除合同。這一規(guī)定賦予了非違約方享有合同解除的權(quán)利。這樣規(guī)定的原因是，在許多情形下，合同解除對(duì)非違約一方并非都是有利的，且非違約方也不是原因解除合同的，如果對(duì)違約的相關(guān)情形不在《合同法》中進(jìn)行明文規(guī)定，對(duì)非違約方行使其權(quán)利可能不利。

5、法律規(guī)定的其他解除情形

這是一個(gè)概括性的規(guī)定，當(dāng)以上情形都沒(méi)有出現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情形合同也應(yīng)該解除時(shí)，合同就解除。這實(shí)際為將來(lái)法律的發(fā)展留足了空間，同時(shí)也防止法律出現(xiàn)漏洞。

三、合同法定解除的程序和方式

行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提，在約定解除或法定解除的條件成立以后，合同并不當(dāng)然解除。合同當(dāng)事人還需要按照一定的法定程序，行使合同解除權(quán)。根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同法定解除需要遵循以下程序和方式。

1、合同當(dāng)事人必須具有法定解除合同的權(quán)利

合同法定解除并不是隨意的，合同雙方當(dāng)事人也不是自始至終都享受合同解除的法定權(quán)利。如果法律規(guī)定的條款還沒(méi)出現(xiàn)時(shí)，合同雙方當(dāng)事人就不具有法定解除的權(quán)利。只有當(dāng)合同法中所規(guī)定的法定解除的情形出現(xiàn)時(shí)，合同雙方當(dāng)事人才真正具有了法定解除合同的權(quán)利。

2、法定解除權(quán)必須在法定解除權(quán)行使的期限內(nèi)行使

法定解除權(quán)的行使必須在其行使期限內(nèi)進(jìn)行，如果期限屆滿，享有法定解除權(quán)的人沒(méi)有行使解除權(quán)的，其享有的解除權(quán)自動(dòng)消滅。我國(guó)《合同法》第95條的規(guī)定，合同解除權(quán)行使的期限有兩種。一是在法定或當(dāng)事人約定期限內(nèi)行使。無(wú)論法定期限還是約定期限，在性質(zhì)上都屬于除斥期間，解除權(quán)于預(yù)定存續(xù)期間屆滿當(dāng)然消滅。當(dāng)事人行使約定解除權(quán)的期限，應(yīng)明確地寫入合同中。在有法律規(guī)定的解除期限時(shí)，當(dāng)事人之間也可以通過(guò)約定解除權(quán)行使的期限來(lái)改變法定解除期限。二是在對(duì)方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使，這是針對(duì)法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有約定時(shí)。在這種情況下，非受不可抗力影響的當(dāng)事人或者違約一方的當(dāng)事人為明確自己的義務(wù)是否還需要繼續(xù)履行，可以催告對(duì)方當(dāng)事人行使解除權(quán)。而享有解除權(quán)的當(dāng)事人在催告后的合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系繼續(xù)存在，當(dāng)事人仍然要按合同履行義務(wù)。

3、享有解除權(quán)的人在行使解除權(quán)時(shí)以通知的方式進(jìn)行

在行使解除權(quán)的方式上，我國(guó)合同法采用德國(guó)民法的立法體例，在本法條中的第一項(xiàng)即規(guī)定了當(dāng)事人一方在約定解除事由或法定解除事由發(fā)生而欲行使解除權(quán)時(shí)，必須通知相對(duì)人，合同自通知到達(dá)相對(duì)人時(shí)發(fā)生解除的效力。任何情形下解除權(quán)人行使解除權(quán)都只須以意思表示通知對(duì)方即可，不必通過(guò)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

4、辦理批準(zhǔn)與登記等手續(xù)解除合同

我國(guó)《合同法》第96條第2項(xiàng)規(guī)定，若法律或行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，需依照其規(guī)定辦理。若以有關(guān)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)、登記為解除的特別生效要件的，則需獲得批準(zhǔn)或辦理登記后才可解除合同;若僅為行政上管理的需要，則辦理該手續(xù)與否并不會(huì)影響解除的效力。

[1]孟繼超：我國(guó)合同法定解除制度探討[J].樂(lè)山師范學(xué)院學(xué)報(bào)，2011（4）.

[2]張立鋒、邵艷梅：合同法定解除權(quán)的行使方式研究[J].河北學(xué)刊，2007（4）.