9月30日，中國(guó)人民銀行與銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通過(guò)放寬貸款限制等一系列舉措加強(qiáng)促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。松綁政策從取消限購(gòu)到放寬信貸，此舉被認(rèn)為央行釋放救市信號(hào)，將在二三線城市形成更明確的“鼓勵(lì)買(mǎi)房”態(tài)勢(shì)。有專家認(rèn)為，這些政策的出臺(tái)是恢復(fù)了金融政策的常態(tài)。

政策發(fā)布后，效果初顯，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)均有不同程度反響。數(shù)據(jù)顯示，10月6日至12日41個(gè)監(jiān)測(cè)城市中，有33個(gè)城市成交量環(huán)比上漲，上漲城市超過(guò)八成。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要拉動(dòng)力量，此次調(diào)控旨在保證房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大 局。新政同時(shí)也強(qiáng)調(diào)金融支持，增加創(chuàng)新性內(nèi)容。房地產(chǎn)的發(fā)展必然要依托金融健康發(fā)展，其冷熱開(kāi)關(guān)掌握在金融手里。

雖然新政被多方解讀為能夠短期提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，但受需求低迷、庫(kù)存高企、開(kāi)發(fā)商償債壓力和相關(guān) 稅收政策不明朗等多種不利因素影響，長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行趨勢(shì)仍難抑制。