王利云 董福偉

摘 要：本文根據(jù)自身工作經(jīng)驗，針對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中對造價的影響以及成本控制進行探討，并根據(jù)某工程項目案例進行分析。

關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化；造價控制；成本控制

一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對工程造價的影響

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是完成建筑工程各項經(jīng)濟開支以及工程施工技術(shù)的確立與通過全過程的安排。在整個建筑工程建設(shè)過程中，設(shè)計階段就是工程造價的關(guān)鍵因素。雖然一般建筑設(shè)計費在全部費用中的比例不到1%，但不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計可以使原有的工程設(shè)計造價增加或者減少，費用浮動大約在40% 到70%。可見建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計在一項目造價上起至關(guān)重要的作用。

二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的工程造價控制

通過分析得知，在整個建筑工程施工過程中，結(jié)構(gòu)設(shè)計具有重要意義，如若通過加強建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計對整個建筑工程造價進行控制，就應(yīng)該從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的細節(jié)入手，才能取得較好的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計控制效果。經(jīng)過總結(jié)多家建筑設(shè)計單位的經(jīng)驗，得到以下措施：

1 優(yōu)化設(shè)計類型

建筑結(jié)構(gòu)類型不同所使用的建筑材料、施工技術(shù)就會不同，這樣造成的成本支出也會不同，由此可知最后形成的工程造價、建筑質(zhì)量、用戶體驗也會不同。一方面我們應(yīng)該盡量滿足業(yè)主的需求及使用要求，另一方面應(yīng)該盡量使用成本較低的建筑結(jié)構(gòu)類型，在選擇結(jié)構(gòu)設(shè)計類型的時候要經(jīng)過多重結(jié)構(gòu)設(shè)計類型的比選，使整個建筑的工程造價得到降低。

2 優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)計

這里所說的基礎(chǔ)設(shè)計主要指的是基地結(jié)構(gòu)設(shè)計，地基結(jié)構(gòu)設(shè)計是整個建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中至關(guān)重要的部分，通常整個部分會占到整個工程造價的10% 到15%。通過過往經(jīng)驗廣東地區(qū)基礎(chǔ)造價由高至低順序為：天然基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)、鉆（沖）孔樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)承臺在滿足受力的前提下承臺應(yīng)盡量避免設(shè)計成聯(lián)合承臺，天然基礎(chǔ)則盡量設(shè)計成獨立基礎(chǔ)，同時高層建筑基礎(chǔ)在滿足持力層受力及穩(wěn)定的前提下應(yīng)盡可能淺埋。

3 優(yōu)化上部結(jié)構(gòu)設(shè)計

這里所說的上部結(jié)構(gòu)設(shè)計主要指的是設(shè)計地面以上建筑結(jié)構(gòu)，上部部分是建筑架構(gòu)中的主要部分，包括鋼筋混凝土剪力墻、梁、板、柱結(jié)構(gòu)的設(shè)計以及材料的選擇等等，這些部分中產(chǎn)生的成本就形成了我們需要探討的工程造價的主要部分。下面我們可以針對優(yōu)化設(shè)計談?wù)勚饕拇胧?/p>

4 結(jié)構(gòu)形式選用要靈活

不同的結(jié)構(gòu)形式擁有不同的特點，在不同類型、不同規(guī)模的建筑物中應(yīng)使用不同的結(jié)構(gòu)形式，一般來說六層以下的居民樓主要采用的是混合結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)形式在很大程度上可以減少鋼筋混凝土的使用，使建筑物的強度需求得到滿足，同時還可以使工程造價得到降低，高層建筑宜設(shè)計成規(guī)則的結(jié)構(gòu)，避免設(shè)計為復(fù)雜高層結(jié)構(gòu)。高層建筑應(yīng)在滿足使用功能的前提下應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)換，當轉(zhuǎn)換不可避免的轉(zhuǎn)換層設(shè)計應(yīng)優(yōu)先考慮直接轉(zhuǎn)換方案，避免二次轉(zhuǎn)換方案，傳力途徑越長產(chǎn)生的造價越高。通過統(tǒng)計以下為較為經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)形式：

多層配套公建采用框架結(jié)構(gòu)，特殊情況可考慮框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

多層住宅及別墅采用框架結(jié)構(gòu)，框架柱根據(jù)建筑需要部分采用異形柱或矩形柱。

低于十二層住宅，采用框架——剪力墻結(jié)構(gòu)。

十二層以上二十層以下高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)或框架--- 剪力墻結(jié)構(gòu)。

二十層以上高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)。

大跨度的屋蓋視實際需要可采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)或其他新型結(jié)構(gòu)。

5 尺寸選擇要合理

柱、梁、板截面的尺寸都要與標準相符合，過大過小都是不可以的，過大會增加建筑物的造價，過少過小又會使建筑物的強度、剛度不夠。正確的做法是與實際需要相結(jié)合，將各種建筑材料的指標控制在一定范圍內(nèi)，使建筑結(jié)構(gòu)的需求得到滿足，工程造價控制也達到了相應(yīng)的要求。

以下為河南省某市及周邊地區(qū)普通民用建筑含鋼量大概數(shù)值：

該工程為某公司的成品倉庫，倉庫建筑面積約8000 平方米，倉庫采用單層兩跨的混凝土柱+ 屋面鋼梁門式剛架結(jié)構(gòu)，每跨跨度為20m，檐口標高為12m，按中山地區(qū)抗震設(shè)防標準其抗震設(shè)防烈度為7 度，基本風壓0.7kN/m2， 地面粗糙度按B 類。廠房屋面排水坡度值為10%。按建筑要求結(jié)構(gòu)設(shè)計出三個實施方案。

圖1 框架立面及配筋簡圖

圖1：三柱列均設(shè)排水溝，每跨采用雙向排水，兩邊柱柱頂與鋼梁采用施工最為方便的允許水平滑動的鉸支支座。

圖2 框架立面及配筋簡圖

圖2：在方案一基礎(chǔ)上修改為不允許水平滑動的鉸支支座（設(shè)置柱頂抗剪鍵）。

圖3 框架立面及配筋簡圖

圖3：邊柱列設(shè)排水溝，每跨采用單邊排水，柱頂與鋼梁均采用不允許水平滑動的鉸支支座。

通過上述計算及對比，方案二通過取消方案一的水平滑動支座結(jié)構(gòu)受力形式（設(shè)置柱頂抗剪鍵）可以減小剛架柱子縱筋總的配筋面積達到降低工程造價的目的；方案三通過設(shè)置搖擺中柱能有效消除鋼梁的水平推力并且把鋼梁設(shè)計成中間連續(xù)的的連續(xù)折梁形式能更有效地降低邊柱的縱筋及鋼梁的截面能達到了降低造價的目的。由此可知通過改變、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的受力形式在一定的范圍內(nèi)降低造價是可行的。

三、結(jié) 語

在整個建筑工程造價管理中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，怎樣優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，使建筑工程造價得到降低，這已經(jīng)成為建筑企業(yè)致力研究的重要課題。同時建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是一項非常復(fù)雜的工作，只要我們對工作中的細節(jié)進行精心把握，堅持最優(yōu)的設(shè)計理念，就可以將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工作做好，使設(shè)計中的工程造價控制到最合理的程度。本文從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計造價成本的角度著眼，闡述了建筑結(jié)構(gòu)及優(yōu)化對建筑工程造價產(chǎn)生的影響，希望可以為日后工作提供一些借鑒與參考。

參考文獻

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