《愛創(chuàng)業(yè)》由愛創(chuàng)業(yè)股權(quán)眾籌平臺與點掌傳媒聯(lián)手打造的創(chuàng)業(yè)真人秀欄目，于每周六上午10：30-11：30在天翼視訊股票老左頻道、阿牛直播網(wǎng)及點掌財經(jīng)客戶端同步直播。該欄目將線下路演搬至線上，為投資人與創(chuàng)業(yè)者提供了一個交流互動的創(chuàng)新平臺。

路演形式：現(xiàn)場將有5個項目，3位投資人嘉賓，采用“7+7+1”的模式，即7分鐘項目路演，7分鐘投資人提問點評，1分鐘項目總結(jié)環(huán)節(jié)。相比其他路演平臺，《愛創(chuàng)業(yè)》對項目所在行業(yè)更加廣泛開放，對項目的企業(yè)規(guī)模限制更少，力求為更多的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目提供展示機會。

報名方式：將商業(yè)計劃書投遞至bp@ichuangye.com，會有專人與您聯(lián)系。

投資人簡介

顧冰

愛創(chuàng)業(yè)股權(quán)眾籌平臺首席服務(wù)官、《東方企業(yè)家》執(zhí)行主編。

飛馬旅創(chuàng)始團隊成員，專注創(chuàng)新服務(wù)業(yè)領(lǐng)域投資。過去兩年間，已幫助十幾家創(chuàng)業(yè)企業(yè)完成融資，融資規(guī)模數(shù)億元。

王曉敏

上海文化產(chǎn)業(yè)投資基金的副總裁。

重點關(guān)注的領(lǐng)域是TMT領(lǐng)域，包括通信設(shè)備和系統(tǒng)、增值業(yè)務(wù)、智能手機及器件、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、新媒體、電視互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字出版等。

汪恭彬

長石資本管理合伙人。

投資案例：友加、美食送、app can、鼎力聯(lián)合、賽特斯網(wǎng)絡(luò)等。

人人Oiffce：辦公室分享平臺

因為我們知道現(xiàn)在很多的互聯(lián)網(wǎng)公司他可能只需要一個辦公位。

文/錢雯婷

項目簡介：

人人Office（RenRenOffice.com）是中國首家云辦公室分享平臺，辦公室O2O服務(wù)的踐行者。數(shù)百個城市，上萬間拎包入駐的服務(wù)式辦公室，為您節(jié)省90%以上的創(chuàng)業(yè)成本，獲得更多成功機會！

人人office-程海春：大家好，我是“人人office”的合伙人程海春，很高興今天有這樣一個機會跟大家介紹一下我們的“人人office”這樣一個創(chuàng)業(yè)項目?！叭巳薿ffice”是中國的首家辦公室分享平臺，這是我們的定位。

我們從一個故事開始吧：現(xiàn)在我們看到的是一間普通的辦公室，在2004年的時候，我到這個辦公室去談一樁網(wǎng)站并購，口碑網(wǎng)的前身。這個辦公室就是大名鼎鼎的湖畔花園。在湖畔花園這里面誕生了阿里巴巴、淘寶、口碑。我們從湖畔花園可以看到一點：有這樣一個辦公室，所有人在這里創(chuàng)業(yè)的時候，不用考慮任何的事情，可以拎包入駐，直接辦公。之后，我們和口碑網(wǎng)有了很多合作，我們也是在這個基礎(chǔ)之上創(chuàng)立了“517office”商務(wù)中心?？诒W(wǎng)的創(chuàng)始人是李治國，他現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)項目是“挖財”，“挖財”現(xiàn)在的總裁也是在我們“517office”里面發(fā)展起來的。

那么“人人office”做什么呢？我們想做的是辦公室領(lǐng)域的“airbnb”，就是把大家的辦公室快速地分享給大家，當(dāng)你打開手機，就能找到離你最近的辦公室，立馬就可以拎包去入駐辦公，非常節(jié)約時間和成本。

看一下市場。商務(wù)中心發(fā)展到今天，事實上它并不是一個新的行業(yè)，在目前來說，在中國的一線城市，每個地方是5000套以上的這樣一個比例，社會上合租的辦公房每天出來的房源也是500套以上，這個市場價值大概在300億/年。這個市場價值是就我們針對的創(chuàng)業(yè)人群，事實上這個價值會更高一點。這個市場在前幾年，每年是10%的增長速度，而在今年3月1日，工商制度的一個改革后，最新數(shù)據(jù)是今年上半年，注冊的、創(chuàng)業(yè)的人群已經(jīng)同比去年增加了50%。

那為什么是我們？第一，有技術(shù)。我們做了這么多年的互聯(lián)網(wǎng)平臺、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，我們在SEO自然排名是第一的；第二，“517office”行業(yè)知名度也是第一；第三，我們既有實體又有平臺。

市場切入點：第一個，我們是免費，顛覆式創(chuàng)新——免費創(chuàng)業(yè)。這個市場以前來說，你注冊公司，你需要交注冊公司代理費、地址費，現(xiàn)在我們可以做到：工商注冊的費用、稅務(wù)局、工商局這些費用都可以免去。我們能做到的是：你簽一個合同，然后可以選任何一個城市任何一個地點，直接可以拎包入駐，開始去創(chuàng)業(yè)。

我們有“實”的就是“517office”。“517office”原來是收加盟金的，現(xiàn)在免費就可以加盟。我們有“虛”的就是我們“人人office”，就相當(dāng)于一個攜程平臺。我們也會在線下辦一些創(chuàng)業(yè)交流活動，你會在所有的創(chuàng)業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)聚會中看到我們，這些是我們的客戶人群，并不需要我們到其他的地方去推廣。

對于房源方來說：省事、賺錢、客戶多。對于客戶來說，同樣地，省事、放心、選擇多。

我們主要的競爭對手有：中介、58同城、商務(wù)中心，國外的是加拿大獲110萬美元投資的ShareDesk（主營國外的商務(wù)中心）。商務(wù)中心領(lǐng)域，我們知道Regus（雷格斯）是一個上市企業(yè)，他在商務(wù)中心領(lǐng)域已經(jīng)達到了一個高度，2年前數(shù)據(jù)是18億美元，現(xiàn)在是1500間辦公室。目前來說，在全國，其實我們已經(jīng)遠遠超過它了，因為Regus就包含在我們的體系內(nèi)。

我們的融資計劃是：計劃融資1300萬，出讓20%的股權(quán)。主要用于北京、廣州的分公司以及人員和市場開拓一塊。

關(guān)于團隊：我基本上是一個連續(xù)創(chuàng)業(yè)者。自1999年到了上海之后，做的幾家公司除了與華源發(fā)展合作沃貝科技這家公司后來停業(yè)之外，后來兩家公司都是成功地出售。我的另一個合作伙伴是顧碧泓，他是從大學(xué)畢業(yè)就跟著我一起進入了公司，一直做到今天。

這就是我今天跟大家介紹的“人人office”——辦公室O2O服務(wù)的踐行者。謝謝大家。

顧冰：你談的是一個共享經(jīng)濟的模式，比如說我本來有個企業(yè)，這個企業(yè)本來有100個位置，現(xiàn)在正好有20個空著的，我可以利用你這個平臺把這20個空余的租掉，是這個樣子嗎？那怎樣來操作這樣一個事情？你覺得這方面，能解決什么樣的一個痛點？

人人office-程海春：是的，沒錯。比如說您的辦公室，20個位置或者2間辦公室空著，空置就是浪費，您不可能說我為了招滿人，我業(yè)務(wù)還沒上，立馬先把人鋪進去。這個時候，您就可以通過手機及網(wǎng)站發(fā)布消息，然后，我們替您宣傳。

顧冰：這是一個長期租賃還是短期租賃？最短到幾天？

人人office-程海春：短期的。最短可以1天。對您來說，可能3個月空著，您就希望3個月都可以租出去，在我們平臺，我們把客戶介紹給您，客戶和我簽了合同，最后我和您結(jié)清款項，您也不用擔(dān)心客戶會跑掉。

汪恭彬：線下的所謂辦公室的提供方，怎么樣在你的線上來展示？因為這個從現(xiàn)在31會議網(wǎng)做的提供開會的地方來講特別難。他會要求多角度的視頻來播放，這個你不去實地是沒有的，所以這個會給你增加很多的成本，我不知道你是怎么樣把線下搬上來的？

人人office-程海春：和31會議網(wǎng)有點不同。我們這邊為什么會出現(xiàn)辦公位的出租？因為我們知道現(xiàn)在很多的互聯(lián)網(wǎng)公司他可能只需要一個辦公位。我們知道辦公位的基本需求就是有一個隔斷，可以放一些東西，有網(wǎng)絡(luò)、茶水。然后再加上我們會提供最基本的會議室：2人間、5人間等。不像31會議網(wǎng)，需要整個酒店去配套，要求沒有這么高。

王曉敏：整個全國大概有多少個辦公位？你們現(xiàn)在大概有多少個辦公位？

人人office-程海春：現(xiàn)在像上海這個城市，最早是5000個辦公間，但每個單間可能有3-5個位置。然后每天市場中間自然流出來的合租辦公房不少于500間。而且這500間在哪里非常容易找到，在趕集、58同城，原來他沒有渠道發(fā)，他就往那里一登，我現(xiàn)在只是告訴他，你到我這邊來。第一，我客戶更多、形象更好。然后后續(xù)的事情、麻煩也不用考慮，所以這個市場是很大的市場。Regus在上海大概有23間辦公室，那這些都是納到我們體系來的，但是夠嗎？遠遠不夠，Regus畢竟面向一個高端市場，但是我們面向中國的創(chuàng)業(yè)者，這個需求事實上更大一點。endprint