譚芳 桂芳芳

李巖和劉朵是上海灘創(chuàng)業(yè)圈一對有名的伉儷，雙雙從外地來滬，靠自己的雙手打天下，10年后不僅站穩(wěn)了腳跟，還擁有了頗多產(chǎn)業(yè)。兩人早就達成默契，各自進取，共同發(fā)展。現(xiàn)李巖名下有一家公司，劉朵名下也擁有另一家實力相當?shù)墓尽?/p>

創(chuàng)業(yè)成功 婚姻遇滑鐵盧

李巖是個拼命三郎盡人皆知，朋友送了他一個外號“拼命李”。但劉朵也不相上下，可以半個月不著家，前幾年生下女兒多多后就甩手給了外婆和保姆。李巖對劉朵不著家這點很有意見，但忙于工作的他也無暇和劉朵好好談一談。李巖心里的怨氣一直在累積，從未發(fā)泄。而劉朵，繼續(xù)奔忙著她的工作。就這樣，兩人越走越遠。當雙方不再有你來我往的情感交流，家庭失去了港灣的作用，愛情與信任便不復存在。

這天，當劉朵乘坐紅眼航班拖著疲憊的身軀回到家時，李巖正坐在沙發(fā)上抽煙，眼神冰冷地質(zhì)問她：“為什么又這么晚回來？在你心里到底還有沒有這個家？”劉朵脫下高跟鞋，本想徑直走進臥室，但一眼瞥見餐桌上剩的生日蛋糕，才想起今天是多多的生日，她毫無表情的臉上露出了一絲羞愧。

“今天，我都能早回家，你為什么不能？我們和多多一直在等你，知道嗎？”李巖壓著的聲音中依然可以聽見怨氣。“你為什么不提醒我？”劉朵反問?！疤嵝涯?？我給你打電話你接了嗎？”李巖針鋒相對。劉朵這才想起登機前按掉的電話，不過她同樣也想起了多多過去的3個生日，李巖都缺席了。于是，接下來便是他們無休止的互相指責與埋怨。劉朵已記不清這是李巖第幾次跟她吼了，兩人因為公司事務(wù)繁忙，交流的時間越來越少，屈指可數(shù)的幾次溝通貌似都在爭吵。她的公司規(guī)模越來越大，需要加班的時間越來越長，李巖不能給她支持，幫她分擔，反而使她更加疲憊。

不愿再爭吵的劉朵關(guān)門走進了浴室。暴跳如雷的李巖見劉朵無視自己，跑到衛(wèi)生間捶門：“你看看我們這個家，孩子沒有媽，丈夫回家了，老婆還在外面。哪里還有個家的樣子？還不如離了！”劉朵的心其實也早就冷了，她關(guān)掉水龍頭朝門外大喊：“你太自私了，根本不能理解我。就允許你在外面出差不回家，我有事回不了家就要和我斤斤計較。既然你這么不懂我，我們也沒必要互相折磨了，要離就離！”

艱難談判 孩子拿房得和解

2013年底，李巖和劉朵決定協(xié)議離婚，4歲的女兒多多跟隨媽媽生活，夫妻雙方各自名下的股權(quán)及房產(chǎn)歸各自所有。但婚姻存續(xù)期間他們還購買了一套價值上千萬的別墅，登記在李巖和多多名下，雙方就別墅的分割問題無法達成一致。李巖說：“當初買這套別墅的錢是用開發(fā)商欠我公司的貨款抵的，別墅是我親自挑的，裝修風格也是我一個人定的。我對這房子有感情，將來還打算在這兒養(yǎng)老。”劉朵則說：“誰對房子有感情誰就拿房子??？那我還對你的公司有感情呢，你給我嗎？這房子是我們夫妻共有財產(chǎn)，要分也是一人一半。你要拿房可以，再給我500萬。”

李巖見劉朵這樣，也急眼了：“要說錢，我的公司規(guī)模比你的小，資產(chǎn)不如你穩(wěn)定，那你要不要補我一點??？何況這房子登記在我名下，歸我也是理所當然?！眲⒍溆植煌饬耍骸澳欠孔右驳怯浽诙喽嗝?，是不是應(yīng)該給多多？”兩個人爭執(zhí)不下，一個月很快過去了，他們依然未能辦理離婚手續(xù)。

受劉朵委托起草離婚協(xié)議的吳律師了解到他們的爭議焦點后，建議把房子寫在孩子名下。吳律師說：“你們目前就多多這一個孩子，財富早晚要繼承到多多手上。既然雙方對房子爭執(zhí)不下，不如直接把房子過戶給孩子。我們很多當事人都是這么處理的，能減少分歧，加快離婚進程?！眲⒍溆X得是個好主意，就帶著吳律師的建議找李巖協(xié)商。

“多多今年才4歲，以后都要我一個人帶著她生活，盡管你可能會來探視，但父愛的缺失是不可避免的，如果這套房子能寫在多多名下，也不枉多多叫你一聲‘爸了?！苯?jīng)過艱難談判，李巖總算同意，雙方簽署了《離婚協(xié)議書》，約定房子歸多多，且一個月后李巖應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)。

打算再婚 起訴孩子搶房子

因為原來住的房子分給了李巖，離婚后劉朵就帶著多多搬進了別墅。父母婚姻的瓦解、居住環(huán)境的變化，讓寡言的多多變得更加內(nèi)向多疑，每天都像只受了驚嚇的兔子跟在外婆身邊。劉朵也在這次變故中反躬自省，發(fā)現(xiàn)自己以往確實對家庭及孩子有所虧欠。慢慢地，她開始把公司的業(yè)務(wù)交出去，讓自己有更多時間陪孩子。

半年后，多多變得開朗了。但一個周末的黃昏，當劉朵從李巖那里接回多多時，發(fā)現(xiàn)多多的臉上又多了點憂傷。在媽媽的詢問下，多多終于開口了：“媽媽，爸爸家里多了個漂亮阿姨，爸爸要和她結(jié)婚，我都看到他們的婚紗照了?！?盡管已經(jīng)離婚，劉朵得知李巖要再婚的消息時，心里依然不是滋味，但更讓她難受的事還在后頭。

半個月后，劉朵收到了法院送來的訴狀，原來，李巖要求撤銷離婚協(xié)議中的別墅贈與條款，理由是房屋尚未過戶，所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，贈與人有權(quán)單方撤銷贈與。其實，吳律師早就提醒過劉朵，離婚手續(xù)辦妥后要盡快辦理過戶手續(xù)，但劉朵并未重視，沒想到李巖果然反悔了。

氣憤的劉朵打電話質(zhì)問李巖，李巖說：“公司運作出現(xiàn)問題，資金流轉(zhuǎn)不暢，我所有的資產(chǎn)都投了進去，現(xiàn)在快要破產(chǎn)了，除了這套房子，我什么都沒有了，根本保證不了正常生活。房子是說過要送給孩子，但是一直沒過戶，我現(xiàn)在沒錢了，我不送了還不行嗎？何況我馬上要結(jié)婚了，你不會是想讓我結(jié)不成婚吧？”

劉朵很氣憤：“我們離婚時，說好了把房子給女兒。如果不是這樣，我也不會就這樣和你離婚。房子就是你對女兒的補償和撫養(yǎng)費。你到現(xiàn)在都沒給過孩子任何費用，離婚目的達到了，就單方面毀約，你怎么能這樣對自己的女兒！”李巖沒做任何爭辯，只說了句“法庭上見”就掛了電話。

一個月后，法院開庭審理此案，經(jīng)審理認為：“本案在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)屬于子女，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈與行為，該離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系而設(shè)定。這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當事人之間的、有目的的贈與，有別于普通民事主體之間的贈與。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款對當事人雙方具有法律約束力，原告并無證據(jù)證明在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，因此贈與條款不能撤銷。”

1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間父母贈與子女房產(chǎn)，過戶前可否撤銷贈與？

這種情況下可以撤銷贈與?！逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！币虼?，若父母已與子女簽訂了贈與合同或父母口頭承諾贈與房屋但尚未辦理過戶手續(xù)，贈與合同尚未生效，父母可以隨時撤銷贈與。當然，若合同已公證亦不能隨意撤銷。

2.本案也是父母贈與子女房產(chǎn)，李巖為什么不可以反悔呢？

本案與上一個問題不同，離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈與子女，辦理離婚登記手續(xù)后，盡管房產(chǎn)未過戶但屬于以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈與行為，不能撤銷贈與。

離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，法院僅在發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形才可將有關(guān)財產(chǎn)分割的條款予以撤銷。

李巖與劉朵在《離婚協(xié)議書》中約定將共有的房產(chǎn)歸女兒所有，有別于普通民事主體之間的贈與。李巖與劉朵的婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除，應(yīng)當視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，故這種贈與房產(chǎn)行為不能隨意撤銷。

3.到底什么情況下才能撤銷離婚協(xié)議？

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第九條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求?！币虼?，只有雙方簽訂協(xié)議時存在欺詐、脅迫等特定情況時才能撤銷。本案中李巖僅以自己破產(chǎn)、房產(chǎn)未過戶為由要求撤銷贈與，不符合法定的撤銷情形。