□黃成高

日前，新縣人民政府下發(fā)通知，全縣新的基準(zhǔn)地價(jià)從2014年9月1日?qǐng)?zhí)行，這是該縣繼2009年之后又一次基準(zhǔn)地價(jià)更新。

該通知公布了更新調(diào)整后的新縣縣城規(guī)劃區(qū)和沙窩、八里畈、千斤、滸灣等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)，并要求沒(méi)有在基準(zhǔn)地價(jià)范圍以內(nèi)的周邊地區(qū)比照已公布的毗鄰地價(jià)執(zhí)行。新的城鎮(zhèn)土地級(jí)別按照商服用地、住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)用地（分含和不含旅游、娛樂(lè)用地兩種情況）、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、特殊用地等八項(xiàng)用途，劃分為四個(gè)等級(jí)，縣城規(guī)劃區(qū)最高基準(zhǔn)地價(jià)（商服用地）2170元/平方米，最低基準(zhǔn)地價(jià)（水域及水利設(shè)施用地）130元/平方米；鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)最高基準(zhǔn)地價(jià)（滸灣鄉(xiāng)商服用地）650元/平方米，最低基準(zhǔn)地價(jià)（八里畈鎮(zhèn)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地）115元/平方米，與之前相比，新的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)大幅提高。

新的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)將在優(yōu)化配置全縣城鎮(zhèn)土地資源、加強(qiáng)地價(jià)監(jiān)督管理、引導(dǎo)土地市場(chǎng)正常運(yùn)作等方面發(fā)揮重要作用，為確定土地出讓底價(jià)和土地市場(chǎng)交易提供價(jià)格參考，同時(shí)也為政府加強(qiáng)地價(jià)管理和地價(jià)政策制定等提供技術(shù)支撐和依據(jù)。