肖良志

杭州樓市有過一樁奇案，買主在付完200多萬的房款后，卻發(fā)現(xiàn)自己買的二手房不能入住，原因是，房子被原房東的債主長租出去20年。好在買主通過法院贏得了官司，房子騰出來了，原房東還賠了違約金，但這樣的法律事實卻無法適用于CBA。

2013年初，北控集團1.5億買下山西中宇俱樂部，但最終因缺少手續(xù)，不得不將球隊轉(zhuǎn)讓。根據(jù)籃協(xié)的規(guī)定，CBA俱樂部買賣，需要“兩證”，一是受讓方，也就是買家北控集團的資信證明。二是，山西省體育局的批準(zhǔn)文件。作為擁有國企背景的北控集團，開一個資信證明是很簡單的事，但山西省體育局的批文卻成為了他們永遠都無法完成的工作——這也是體制外的人最無法理解的地方。

山西中宇俱樂部的擁有人是王興江，俱樂部是他2004年從河南買來的，沒有山西省隊培養(yǎng)的球員，也沒有花山西省體育局的錢，連球隊訓(xùn)練基地都是他自己花錢去農(nóng)村租的場地。但是，所有參加CBA的球隊都必須擁有體育局所發(fā)放的“參賽權(quán)”。

“參賽權(quán)”發(fā)放資格是什么？為什么在轉(zhuǎn)讓球隊時可以用這個權(quán)利否決交易？為什么已經(jīng)銀貨兩訖的買賣事實，地方體育局能進行否決？這樣的問題，沒人能回答，業(yè)內(nèi)人士給出的回答大多是：沒有為什么，也說不清，反正籃協(xié)就是這樣規(guī)定的。也正是因為這看不懂，道不明的規(guī)定，山西中宇再度易手，被山西汾酒集團收購，繼續(xù)留在了太原。

和CBA的概念模糊相比，中超的規(guī)定在一定程度上較為透明。按照中國足協(xié)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓分為三種類型：次要產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，主要產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。其中，第一種不用事先申請，其他的則須申請。

阿里巴巴以12億占股廣州恒大俱樂部50%，屬于主要產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。在許家印和馬云召開發(fā)布會前，廣州恒大和阿里巴巴都沒有提出申請。后來，中國足協(xié)主動打電話給恒大了解情況，得到的答復(fù)是雙方還沒有任何具體的方案出臺，這意味著所有的一切必須等到2015年的年度注冊。而且，年度注冊后，都有一個月的公示期。2011年6月25日，廣州富力收購因為財務(wù)危機無法生存下去的深圳鳳凰，受限于轉(zhuǎn)讓規(guī)定，直到2012年，廣州富力的番號才出現(xiàn)。

另外，對于俱樂部的轉(zhuǎn)讓，有一個特別條款：已經(jīng)擁有俱樂部的企業(yè)，不能再進行任何方式的并購、收購、入股同一級別的其他俱樂部。2012年年底，大連阿爾濱并購原大連實德就是一經(jīng)典案例。在阿爾濱并購前夕，大連實德在12月5日完成了重新注冊，這讓大連阿爾濱的并購屬于投資兩家俱樂部。因此，當(dāng)大連阿爾濱在2012年11月底宣布并購原大連實德后，中國足協(xié)迅速做出反應(yīng)，叫停了大連阿爾濱的并購。