姜閥+李玉華

內容摘要：商業(yè)的繁榮與否是判斷城市發(fā)展活力與居民生活水平的重要外在表現(xiàn)，商業(yè)空間范圍擴大與結構優(yōu)化分別為城市發(fā)展提供量變與質變動力。傳統(tǒng)的商業(yè)空間建設往往以破壞城市原有格局和人文環(huán)境為代價，并且土地成本與資源要素投入比例居高不下，對城市的可持續(xù)發(fā)展形成沖擊，因此當代商業(yè)空間的樣式創(chuàng)新是消除城市環(huán)境建設審判性與實現(xiàn)商業(yè)和城市融合共生發(fā)展的重要基礎。

關鍵詞：商業(yè)空間 城市發(fā)展 商業(yè)文明

商業(yè)繁榮程度與城市發(fā)展的關系

近年來，伴隨我國經濟飛速發(fā)展和城市化進程日益加深，全國大中城市普遍迎來建設高潮，城市主體范圍與經濟容積率都迅速擴張，然而，與城市建設的高速度形成鮮明對比的是各大城市的外在面目呈現(xiàn)出整體趨同的現(xiàn)象，城市個性趨于消失，特色化差異較小的商業(yè)空間樣式是形成城市發(fā)展同質化現(xiàn)象的重要原因之一。從本質上說，城市的形成伴隨著商業(yè)交易和買賣聚集，工商業(yè)的統(tǒng)一發(fā)展是現(xiàn)代城市文明得以立足的基礎，歷史上很多著名城市都是商業(yè)化聚集中心的代表，如我國洛陽和長安、歐洲地區(qū)的古羅馬和米蘭等，商業(yè)的繁華程度與城市發(fā)展水平呈現(xiàn)出高度相關的關系。

20世紀20年代，建筑設計大師勒·柯布西耶（Le Corbusier）曾提出將巴黎拆毀重建的建議，這種先破壞、后建設的城市發(fā)展思路顯然不具備經濟效率特性，我國目前很多城市采取這種破壞重建的城市與商業(yè)建設發(fā)展方式，不僅資源消耗巨大，使得城市面貌千篇一律，而且還伴隨巨大的環(huán)境代價，城市人文和歷史特色消失殆盡。事實上，商業(yè)發(fā)展與城市活力之間是互相促進的關系，犧牲城市特色和空間資源的商業(yè)建設發(fā)展模式不具有長久維持能力，世界著名的商業(yè)金融中心如紐約、巴黎、中國香港、東京等城市都同時扮演著文化中心與歷史中心的角色，商業(yè)與文化、歷史以及城市可持續(xù)發(fā)展之間共生共融。

例如威尼斯的繁華得益于歐洲地中海地區(qū)14世紀至15世紀的商業(yè)繁榮，在哥倫布發(fā)現(xiàn)美洲大陸和開通新航路之后，歐洲商業(yè)中心開始向大西洋沿岸轉移，威尼斯的城市和經濟發(fā)展水平也逐漸沒落，并最終于1797年為拿破侖所統(tǒng)治，其呈現(xiàn)出的商業(yè)帶動城市發(fā)展趨勢十分明顯；美國賭城拉斯維加斯最早只是一處公路驛站，1905年開埠后，內華達州的金礦吸引了大量淘金者涌入，商業(yè)開始迅速發(fā)展，1931年，拉斯維加斯通過賭博合法議案，博彩產業(yè)逐漸吸引了來自于全世界的巨額投資，賭城迅速崛起的背后是雄厚的商業(yè)資本和投資者無盡無止的欲望。

綜上所述，商業(yè)的繁榮無法與城市的多方位、可持續(xù)發(fā)展相剝離，城市歷史、人文和地理特點與商業(yè)空間建設應是動態(tài)適應關系，對于成功的商業(yè)發(fā)展模式與商業(yè)空間建設而言，其制勝點在于營造特色化的商業(yè)文化氣息與空間視覺景象，拋棄傳統(tǒng)簡單粗暴的破壞再造建設方式，保留城市文化脈絡，延續(xù)其自身的地理與人文特色，并與城市原有格局與肌理脈絡相融合，商業(yè)發(fā)展與城市建設的關系由“審判、挑釁”向“契合、順勢”過渡是城市和商業(yè)共同繁榮的基礎。

當代商業(yè)空間樣式的創(chuàng)新模式

（一）基于旅游景觀的商業(yè)空間

旅游景觀商業(yè)空間以城市原有的自然或人文景觀為商業(yè)發(fā)展的硬件依托，通過積極開發(fā)城市旅游資源來形成具有開放特征的商業(yè)發(fā)展環(huán)境。從商業(yè)功能角度來講，旅游景觀商業(yè)空間兼具商業(yè)貿易與旅游經濟的雙重特性，以本地居民和外來游客作為服務主體，在吸引外部資源的同時，也推進城市內部經濟的持續(xù)發(fā)展。位于美國舊金山的39號碼頭是旅游景觀商業(yè)空間樣式的典型代表，39號碼頭也稱“漁人碼頭”，19世紀50年代至今，碼頭從不足200平方米的水產集散地發(fā)展成為目前著名的開放商業(yè)空間，依托舊金山海灣景觀和漁業(yè)資源，其兼具旅游和水產商業(yè)功能，是舊金山城市經濟發(fā)展的主要商業(yè)地帶之一。

從我國目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，旅游景觀商業(yè)空間得到城市發(fā)展建設部門的重視，以上海陸家嘴為例，1990年，國務院宣布開發(fā)上海浦東地區(qū)，陸家嘴作為首個國家級金融試驗區(qū)，經過二十多年的發(fā)展，目前已成為上海國際金融中心的標志，其所依托的大都市城市文化和港口經濟模式吸引了國內外大量金融機構入駐，金融和貿易產業(yè)相對國內其他地區(qū)高度發(fā)達，摩天大樓商業(yè)空間是高檔消費地帶的代表，濃重的財富氣息使得陸家嘴與外灘、豫園共同構成黃浦江兩岸的旅游聚集區(qū)，旅游地產和商業(yè)地產尊重地區(qū)地理和資源特色，是我國城市商業(yè)設計方向和設計靈感的來源。

（二）基于街區(qū)主題的商業(yè)空間

街區(qū)主題商業(yè)空間，是以城市街區(qū)原有建筑和歷史人文特色為基礎而建設的商業(yè)地帶，使之符合街區(qū)原有主體氛圍和休閑消費導向?，F(xiàn)代城市街區(qū)商業(yè)空間往往依托主要街道、兩邊門店和中心交通運載樣式而展開，新建街道投入資金額度巨大，且集中化的交通運輸容易形成車輛堵塞，因此，創(chuàng)新型的可持續(xù)發(fā)展街道主題商業(yè)空間往往以步行街的形式展開，即回歸傳統(tǒng)街道商業(yè)空間樣式，延續(xù)城市內部的消費和貿易本質，以步行的慢節(jié)奏和大流量來創(chuàng)造近距離交易的商業(yè)氣氛，延續(xù)傳統(tǒng)商業(yè)街道生命周期，維持城市消費歷史文化面貌，提倡低碳、綠色和健康的商業(yè)空間發(fā)展模式。從國際上看，美國舊金山懷特大街是街區(qū)主題商業(yè)空間的代表之一，風靡世界的Hip-Hop文化即起源于此，各類建筑與店鋪均呈現(xiàn)出20世紀80年代的美國建筑裝飾風格，商家至今未曾對原有街道商業(yè)空間進行干涉和破壞，因此濃重的歷史文化商業(yè)氛圍締造了懷特大街歷久彌新的商業(yè)活力；從我國來看，北京南鑼鼓巷的未來發(fā)展即采用街區(qū)主題商業(yè)空間模式，南鑼鼓巷是北京歷史最悠久的街區(qū)之一，古老與現(xiàn)代元素在那里聚集，酒吧、小吃店、零售商鋪應有盡有，規(guī)劃中的步行街建設將維持元代胡同院落肌理，在2015年正式建成，體現(xiàn)了我國傳統(tǒng)商業(yè)空間與城市可持續(xù)發(fā)展融合推進的建設方向。

（三）基于改造樣式的商業(yè)空間

改造樣式是對舊建筑進行改造而實現(xiàn)“舊貌換新顏”的城市商業(yè)空間建設模式，歷史上有很多著名的商業(yè)或工業(yè)建筑遺留至今，其建筑框架主體并無破壞，并且體現(xiàn)了特定時期的建筑風格，在新時期城市建設需要對其進行重新規(guī)劃時，簡單拆除既浪費資源，又破壞歷史遺產的完整性，因此，通過對舊建筑進行改造而加入新的商業(yè)元素往往會使得其呈現(xiàn)出獨特的商業(yè)價值，改造樣式的商業(yè)空間做到了“不占”（不占用新空間面積）、“不拆”（不拆除原有建筑）、“不動”（與原有地區(qū)商業(yè)建筑地理脈絡一致），節(jié)約資源，尊重文化，與城市可持續(xù)發(fā)展精神相一致。位于我國北京市的798商業(yè)藝術區(qū)是改造式商業(yè)空間的代表，798地區(qū)原來是國營798工廠的老廠區(qū)所在地，建筑風格簡單樸實，在商業(yè)機構和大量藝術家進駐以后，通過改造原來的老舊廠房，逐漸建設成為畫廊、藝術中心、酒吧、餐飲、設計工作室、創(chuàng)意集市和織布坊等集中發(fā)展的商業(yè)藝術區(qū)，保留了20世紀50年代蘇聯(lián)援建和東德制造的歷史痕跡。目前已經繼續(xù)擴展了包括音樂演出、書籍雜志刊發(fā)、瓷器產業(yè)發(fā)展以及服裝銷售在內的多種商業(yè)功能，在原有建筑基礎上發(fā)展的新現(xiàn)代主義建筑為弘揚地區(qū)商業(yè)文化和拓展城市商業(yè)文明貢獻良多。endprint

城市商業(yè)空間樣式創(chuàng)新案例

考察城市商業(yè)空間樣式是否對其可持續(xù)發(fā)展具有維持促進作用，在局部層面需要考慮新建商業(yè)空間的資源投入產出效益，而宏觀層面需要考察商業(yè)空間建設與城市原有歷史地理脈絡的契合程度。綜合來講，促進城市可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)空間樣式要有獨特的商業(yè)氛圍和視覺體驗，商圈吸引力和交通可達性較高，品牌知名度與娛樂設施等較為齊全，能夠代表城市形象，有利于提倡健康和高品質的商業(yè)消費文化，環(huán)境友好，資源集約。本文以我國湖北武漢地區(qū)的“楚河漢街”商業(yè)地帶為例，說明成功的商業(yè)空間建設模式與城市經濟和社會發(fā)展水平之間的聯(lián)動關系。

“楚河漢街”是湖北省武漢市傾力打造的城市核心商業(yè)經濟發(fā)展區(qū)域，位于楚河南岸的傳統(tǒng)商業(yè)聚集區(qū)，“楚河漢街”步行街則依河而建，以民國時期的建筑物遺產為建設主體，是旅游景觀商業(yè)空間樣式與街區(qū)主題商業(yè)空間樣式的結合體，基于環(huán)保導向的循環(huán)經濟模式得以嵌入，吸引了購物、文化、餐飲、娛樂、休閑等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。從經濟技術指標來看（見表1），長達1.5公里的步行距離使之成為我國目前最長的商業(yè)步行街，只租不售的商業(yè)模式符合城市可持續(xù)發(fā)展要求，開間距離采用主力店和次主力店差異化分布的特征保證了對于商業(yè)空間經濟性的最大利用率，選址位于楚河附近也體現(xiàn)了商業(yè)空間的歷史人文關懷。從“楚河漢街”的商業(yè)業(yè)態(tài)分布比例來看（見表2），占據(jù)商業(yè)空間應用比例最高的為零售類商業(yè)貿易形式，包括服裝、鞋、箱包等在內的零售業(yè)自身不產生和排放廢棄物，對于城市環(huán)境不具有破壞作用，因此得到大力發(fā)展；餐飲業(yè)一方面承受較高的租金壓力，另一方面也存在排水、排煙等污染問題，在步行街商業(yè)空間中的發(fā)展受到限制；具有高經濟附加值和健康生活導向的娛樂休閑產業(yè)在“楚河漢街”中占據(jù)12%的商業(yè)比例，綜合顯示了商業(yè)空間對于文明、低碳生活方式的倡導；其余各種商業(yè)業(yè)態(tài)分布較為均勻，體現(xiàn)“楚河漢街”商業(yè)空間對于多元化商業(yè)發(fā)展思想的堅持。2011年9月30日，“楚河漢街”正式投入運營，隨后的國慶假期期間吸引客流超多200萬人次，在全國同期假期人流熱點區(qū)域中排名前三位，顯示出對于武漢城市品牌宣傳和消費經濟發(fā)展的巨大提升作用，無論是商圈吸引力、公共空間人氣、交通可達性、顧客停留時間、賣場環(huán)境、品牌知名度還是商業(yè)空間建設與城市人口密度、人均收入水平、消費者偏好、社會環(huán)境保護的契合性都達到較高水平，代表了我國近年來商業(yè)空間建設與城市可持續(xù)發(fā)展結合進步的一流水準，對于商業(yè)發(fā)展與資源環(huán)境保護的成熟考慮也使得“楚河漢街”成為處理當代商業(yè)空間建設與城市發(fā)展矛盾關系的標桿。

結論

城市商業(yè)空間在不同的歷史階段具有不同的時代意義，新商業(yè)經濟時代的消費購物空間變革不應以犧牲傳統(tǒng)商業(yè)人文歷史遺產和社會環(huán)境為代價，我國和國際上部分城市旅游景觀商業(yè)空間、街道主題商業(yè)空間以及改造樣式商業(yè)空間的歷久彌新都顯示出了城市商業(yè)發(fā)展與社會發(fā)展的協(xié)同促進關系，以破壞城市可持續(xù)發(fā)展特性為基礎的商業(yè)模式注定是短暫和具備自我瓦解特質的?！笆濉苯洕l(fā)展期間是我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和商業(yè)經濟變革深入推進的階段，環(huán)境友好、資源集約、效率優(yōu)先、全面整合的城市商業(yè)發(fā)展思路是商家和社會其他各部門都應予以關注的重點。

參考文獻：

1.宋留清.我國城市可持續(xù)發(fā)展的制約因素與對策[J].中共中央黨校學報，2013（4）

2.李平.資源型城市可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略模式探討[J].商業(yè)時代，2013（20）

3.李小滴.城市區(qū)域型購物中心內部商業(yè)空間構成研究[J].西南交通大學碩士論文，2013

4.昌婷.武漢商業(yè)地產市場調研—楚河漢街個案研究[D].武漢理工大學經濟學院《市場調查與分析》報告書，2013endprint

城市商業(yè)空間樣式創(chuàng)新案例

考察城市商業(yè)空間樣式是否對其可持續(xù)發(fā)展具有維持促進作用，在局部層面需要考慮新建商業(yè)空間的資源投入產出效益，而宏觀層面需要考察商業(yè)空間建設與城市原有歷史地理脈絡的契合程度。綜合來講，促進城市可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)空間樣式要有獨特的商業(yè)氛圍和視覺體驗，商圈吸引力和交通可達性較高，品牌知名度與娛樂設施等較為齊全，能夠代表城市形象，有利于提倡健康和高品質的商業(yè)消費文化，環(huán)境友好，資源集約。本文以我國湖北武漢地區(qū)的“楚河漢街”商業(yè)地帶為例，說明成功的商業(yè)空間建設模式與城市經濟和社會發(fā)展水平之間的聯(lián)動關系。

“楚河漢街”是湖北省武漢市傾力打造的城市核心商業(yè)經濟發(fā)展區(qū)域，位于楚河南岸的傳統(tǒng)商業(yè)聚集區(qū)，“楚河漢街”步行街則依河而建，以民國時期的建筑物遺產為建設主體，是旅游景觀商業(yè)空間樣式與街區(qū)主題商業(yè)空間樣式的結合體，基于環(huán)保導向的循環(huán)經濟模式得以嵌入，吸引了購物、文化、餐飲、娛樂、休閑等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。從經濟技術指標來看（見表1），長達1.5公里的步行距離使之成為我國目前最長的商業(yè)步行街，只租不售的商業(yè)模式符合城市可持續(xù)發(fā)展要求，開間距離采用主力店和次主力店差異化分布的特征保證了對于商業(yè)空間經濟性的最大利用率，選址位于楚河附近也體現(xiàn)了商業(yè)空間的歷史人文關懷。從“楚河漢街”的商業(yè)業(yè)態(tài)分布比例來看（見表2），占據(jù)商業(yè)空間應用比例最高的為零售類商業(yè)貿易形式，包括服裝、鞋、箱包等在內的零售業(yè)自身不產生和排放廢棄物，對于城市環(huán)境不具有破壞作用，因此得到大力發(fā)展；餐飲業(yè)一方面承受較高的租金壓力，另一方面也存在排水、排煙等污染問題，在步行街商業(yè)空間中的發(fā)展受到限制；具有高經濟附加值和健康生活導向的娛樂休閑產業(yè)在“楚河漢街”中占據(jù)12%的商業(yè)比例，綜合顯示了商業(yè)空間對于文明、低碳生活方式的倡導；其余各種商業(yè)業(yè)態(tài)分布較為均勻，體現(xiàn)“楚河漢街”商業(yè)空間對于多元化商業(yè)發(fā)展思想的堅持。2011年9月30日，“楚河漢街”正式投入運營，隨后的國慶假期期間吸引客流超多200萬人次，在全國同期假期人流熱點區(qū)域中排名前三位，顯示出對于武漢城市品牌宣傳和消費經濟發(fā)展的巨大提升作用，無論是商圈吸引力、公共空間人氣、交通可達性、顧客停留時間、賣場環(huán)境、品牌知名度還是商業(yè)空間建設與城市人口密度、人均收入水平、消費者偏好、社會環(huán)境保護的契合性都達到較高水平，代表了我國近年來商業(yè)空間建設與城市可持續(xù)發(fā)展結合進步的一流水準，對于商業(yè)發(fā)展與資源環(huán)境保護的成熟考慮也使得“楚河漢街”成為處理當代商業(yè)空間建設與城市發(fā)展矛盾關系的標桿。

結論

城市商業(yè)空間在不同的歷史階段具有不同的時代意義，新商業(yè)經濟時代的消費購物空間變革不應以犧牲傳統(tǒng)商業(yè)人文歷史遺產和社會環(huán)境為代價，我國和國際上部分城市旅游景觀商業(yè)空間、街道主題商業(yè)空間以及改造樣式商業(yè)空間的歷久彌新都顯示出了城市商業(yè)發(fā)展與社會發(fā)展的協(xié)同促進關系，以破壞城市可持續(xù)發(fā)展特性為基礎的商業(yè)模式注定是短暫和具備自我瓦解特質的?！笆濉苯洕l(fā)展期間是我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和商業(yè)經濟變革深入推進的階段，環(huán)境友好、資源集約、效率優(yōu)先、全面整合的城市商業(yè)發(fā)展思路是商家和社會其他各部門都應予以關注的重點。

參考文獻：

1.宋留清.我國城市可持續(xù)發(fā)展的制約因素與對策[J].中共中央黨校學報，2013（4）

2.李平.資源型城市可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略模式探討[J].商業(yè)時代，2013（20）

3.李小滴.城市區(qū)域型購物中心內部商業(yè)空間構成研究[J].西南交通大學碩士論文，2013

4.昌婷.武漢商業(yè)地產市場調研—楚河漢街個案研究[D].武漢理工大學經濟學院《市場調查與分析》報告書，2013endprint

城市商業(yè)空間樣式創(chuàng)新案例

考察城市商業(yè)空間樣式是否對其可持續(xù)發(fā)展具有維持促進作用，在局部層面需要考慮新建商業(yè)空間的資源投入產出效益，而宏觀層面需要考察商業(yè)空間建設與城市原有歷史地理脈絡的契合程度。綜合來講，促進城市可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)空間樣式要有獨特的商業(yè)氛圍和視覺體驗，商圈吸引力和交通可達性較高，品牌知名度與娛樂設施等較為齊全，能夠代表城市形象，有利于提倡健康和高品質的商業(yè)消費文化，環(huán)境友好，資源集約。本文以我國湖北武漢地區(qū)的“楚河漢街”商業(yè)地帶為例，說明成功的商業(yè)空間建設模式與城市經濟和社會發(fā)展水平之間的聯(lián)動關系。

“楚河漢街”是湖北省武漢市傾力打造的城市核心商業(yè)經濟發(fā)展區(qū)域，位于楚河南岸的傳統(tǒng)商業(yè)聚集區(qū)，“楚河漢街”步行街則依河而建，以民國時期的建筑物遺產為建設主體，是旅游景觀商業(yè)空間樣式與街區(qū)主題商業(yè)空間樣式的結合體，基于環(huán)保導向的循環(huán)經濟模式得以嵌入，吸引了購物、文化、餐飲、娛樂、休閑等多種商業(yè)業(yè)態(tài)。從經濟技術指標來看（見表1），長達1.5公里的步行距離使之成為我國目前最長的商業(yè)步行街，只租不售的商業(yè)模式符合城市可持續(xù)發(fā)展要求，開間距離采用主力店和次主力店差異化分布的特征保證了對于商業(yè)空間經濟性的最大利用率，選址位于楚河附近也體現(xiàn)了商業(yè)空間的歷史人文關懷。從“楚河漢街”的商業(yè)業(yè)態(tài)分布比例來看（見表2），占據(jù)商業(yè)空間應用比例最高的為零售類商業(yè)貿易形式，包括服裝、鞋、箱包等在內的零售業(yè)自身不產生和排放廢棄物，對于城市環(huán)境不具有破壞作用，因此得到大力發(fā)展；餐飲業(yè)一方面承受較高的租金壓力，另一方面也存在排水、排煙等污染問題，在步行街商業(yè)空間中的發(fā)展受到限制；具有高經濟附加值和健康生活導向的娛樂休閑產業(yè)在“楚河漢街”中占據(jù)12%的商業(yè)比例，綜合顯示了商業(yè)空間對于文明、低碳生活方式的倡導；其余各種商業(yè)業(yè)態(tài)分布較為均勻，體現(xiàn)“楚河漢街”商業(yè)空間對于多元化商業(yè)發(fā)展思想的堅持。2011年9月30日，“楚河漢街”正式投入運營，隨后的國慶假期期間吸引客流超多200萬人次，在全國同期假期人流熱點區(qū)域中排名前三位，顯示出對于武漢城市品牌宣傳和消費經濟發(fā)展的巨大提升作用，無論是商圈吸引力、公共空間人氣、交通可達性、顧客停留時間、賣場環(huán)境、品牌知名度還是商業(yè)空間建設與城市人口密度、人均收入水平、消費者偏好、社會環(huán)境保護的契合性都達到較高水平，代表了我國近年來商業(yè)空間建設與城市可持續(xù)發(fā)展結合進步的一流水準，對于商業(yè)發(fā)展與資源環(huán)境保護的成熟考慮也使得“楚河漢街”成為處理當代商業(yè)空間建設與城市發(fā)展矛盾關系的標桿。

結論

城市商業(yè)空間在不同的歷史階段具有不同的時代意義，新商業(yè)經濟時代的消費購物空間變革不應以犧牲傳統(tǒng)商業(yè)人文歷史遺產和社會環(huán)境為代價，我國和國際上部分城市旅游景觀商業(yè)空間、街道主題商業(yè)空間以及改造樣式商業(yè)空間的歷久彌新都顯示出了城市商業(yè)發(fā)展與社會發(fā)展的協(xié)同促進關系，以破壞城市可持續(xù)發(fā)展特性為基礎的商業(yè)模式注定是短暫和具備自我瓦解特質的?！笆濉苯洕l(fā)展期間是我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和商業(yè)經濟變革深入推進的階段，環(huán)境友好、資源集約、效率優(yōu)先、全面整合的城市商業(yè)發(fā)展思路是商家和社會其他各部門都應予以關注的重點。

參考文獻：

1.宋留清.我國城市可持續(xù)發(fā)展的制約因素與對策[J].中共中央黨校學報，2013（4）

2.李平.資源型城市可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略模式探討[J].商業(yè)時代，2013（20）

3.李小滴.城市區(qū)域型購物中心內部商業(yè)空間構成研究[J].西南交通大學碩士論文，2013

4.昌婷.武漢商業(yè)地產市場調研—楚河漢街個案研究[D].武漢理工大學經濟學院《市場調查與分析》報告書，2013endprint