周陸彥

[摘要]要重視建筑項目管理中價值工程的設計和施工，價值工程可以降低企業(yè)施工成本，實現(xiàn)施工材料的合理利用。研究價值工程的特點，發(fā)揮它的作用，保證建筑項目的質(zhì)量，提高工程管理的水平。本位主要介紹價值工程概念和應用特點、價值工程在建筑項目管理各階段的應用。

[關鍵詞]建筑；項目管理；價值工程；應用

建筑項目管理需要根據(jù)實際情況采取措施進行管理，提高項目施工的效率。重視價值工程的管理，可以降低工程施工的成本。建筑工程建筑項目非常多，要管理需要采用合適的方法，可是在實際工程管理中存在很多的問題，處理不好這些問題將會影響工程項目的施工進展。價值工程的管理可以讓項目施工計劃更加完善，幫助施工單位控制工程造價。

一、價值工程概念和應用特點

（一）價值工程

價值工程的發(fā)展歷史比較長，研究價值工程可以幫助建筑行業(yè)長遠發(fā)展。通過研究產(chǎn)品的特點，可以采取措施擴大產(chǎn)品在實際中的作用范圍。把產(chǎn)品的技術和經(jīng)濟方面的內(nèi)容進行研究和分析，找到降低生產(chǎn)成本的方法。在研究時需要分析價值工程的實際情況，然后研究它的功能特點。需要分析工程施工中遇到的問題，根據(jù)問題采取措施進行處理，讓價值工程中的產(chǎn)品的作用得到發(fā)揮。重視價值工程功能的研究，完善產(chǎn)品的功能，實現(xiàn)它的價值和效益。在研究同類產(chǎn)品時需要保證它的作用，盡可能降低它的費用。在固定的生產(chǎn)成本的基礎上需要完善它的功能。

（二）價值工程應用特點

第一，建筑項目中包含的內(nèi)容比較多，需要根據(jù)它的特點研究項目的價值。建筑項目價值工程在設計方面具有它的特點，它實現(xiàn)的功能也會存在不同。根據(jù)建筑行業(yè)的規(guī)定，很多施工單位在設計時都按照固定的標準設計，影響價值工程的以后的發(fā)展。第二，建筑行業(yè)發(fā)展速度非?？欤瑢崿F(xiàn)功能也更加全面，價值工程的發(fā)展具有一定的潛力，需要挖掘它的潛力。第三，在管理建筑項目時需要控制工程成本，維護企業(yè)的效益。研究價值工程對于企業(yè)的發(fā)展具有一定的作用，還可以為企業(yè)創(chuàng)造效益。第四，在設計建筑工程時需要根據(jù)實際情況進行管理，嚴格控制施工各階段的費用，維護項目的施工質(zhì)量。根據(jù)工程建筑的特點采用合適的施工方法，保證工程質(zhì)量和進度。

表1 提高價值的方法

1 2 3 4

功能 不發(fā)生變化 提高功能 功能更加全面 完善的功能

成本 減少 不發(fā)生變化 有一定的提高 降低費用

類型 節(jié)約型 改善型 建設投資 合理型

二、價值工程在前期決策階段的應用

在管理建筑項目時需要做好工程前期的準備工作，它可以幫助建筑項目管理盡可能減低工程施工的造價。分析工程的情況，根據(jù)功能情況采取措施進行處理。研究工程可行性施工方案，對工程中涉及的內(nèi)容進行分析，幫助施工單位做出比較合適的決策。前期的工作對于工程項目管理具有一定的作用，它可以研究建筑項目施工的情況，通過研究才能發(fā)現(xiàn)價值工程在決策階段的作用。收集工程的情況，制定合適的計劃，分析方案的合理性。重視方案技術性和研究，在工程中需要運用相關的技術和設備，這樣可以保證工程的質(zhì)量和效益。

三、價值工程在設計階段的應用

設計階段的工作非常重要，價值工程在建筑項目管理的作用可以通過設計體現(xiàn)出來。根據(jù)工程情況設計施工方案，研究方案的情況，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。重視各階段的處理工作，找到工作的重點。把設計階段的工作細化，這樣可以避免出現(xiàn)問題。設計人員需要到施工現(xiàn)場收集相關的資料，然后根據(jù)實際情況制定合理的施工圖。設計人員需要按照相關的流程進行設計，保證設計內(nèi)容的規(guī)范性。對設計的內(nèi)容進行分析，發(fā)現(xiàn)不合理的地方需要進行修改，研究工程中的技術和設計情況。掌握熟練技能，了解價值工程相關的內(nèi)容，研究建筑范圍和施工特點，重視建筑功能的研究。采用合適的設備和施工材料，保證施工質(zhì)量。研究工程的實際規(guī)模，編制合適的預算和工程造價，根據(jù)這些情況設計施工計劃。根據(jù)項目施工情況編制清單，按照清單購買材料和設備，重視設備和材料的質(zhì)量檢測。防止工程中使用不符合的質(zhì)量的材料。在工程中運用價值工程的研究方法，對設計的內(nèi)容進行完善，分析工程的價值和效益情況。在保證功能的條件下，盡可能維護企業(yè)的利益。重視設計階段的處理工作，研究建筑項目的價值，重視施工圖的檢查，發(fā)現(xiàn)不合理的地方需要進行處理，否則在施工中容易出現(xiàn)問題，影響項目施工速度和進展?？梢圆捎煤线m的方法研究工程的價值，分析工程功能和方案的情況，計算方案的價值。根據(jù)相關的檢測結果完善方案，要把工程中的情況都考慮在范圍之內(nèi)。研究各種方案的合理性，綜合方案的優(yōu)點，制定合適的方案。

四、實施階段的應用

要重視實施階段建筑項目管理的工作，監(jiān)督工程施工和管理。研究設計階段方案的情況，根據(jù)方案施工，可以提高工作效率。根據(jù)方案合理安排工程施工，控制施工進度。重視施工過程的監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施進行處理。分析工程施工成本的使用情況。根據(jù)工程項目的特點采購施工材料和設備，重視它們的質(zhì)量。采購材料時需要按照相關規(guī)定購買材料，重視檢查材料的質(zhì)量和規(guī)格。運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場后監(jiān)督部門需要檢測它們的質(zhì)量，沒有達到要求的材料不能運用到工程施工中。重視設備的維護和管理工作，在施工前需要檢測設備的運行情況，設備出現(xiàn)問題會影響工程質(zhì)量，甚至會增加施工成本?？梢赃\用價值工程的方法選擇合適的材料和設備，讓材料得到充分的運用。挖掘施工中的潛力，降低材料的浪費情況。保護設備，減少設備故障的次數(shù)，可以減少維修的費用。

分析實施階段的情況，在工程中采用相關技術和設備，提高工作的效率。分析項目施工的特點，防止項目施工相互的影響。分析施工中的問題，在這個階段運用價值工程，可以幫助企業(yè)實現(xiàn)對工程的監(jiān)督和管理，減少施工費用的支出。可以采用項目建設的各個方面進行研究，嚴格控制工程中的不足的地方，完善工程的功能，維護建筑的質(zhì)量。在施工中需要運用與工程相匹配的技術和設備，它們可以提高施工的速度，維護工程質(zhì)量。

五、案例分析

某工程在施工時，收集工程情況，特別是工程地質(zhì)和現(xiàn)場的情況，合理安排施工進度，讓工程順利完成。在招投標的過程中編注的價格比較低，為了控制工程成本，需要在工程中運用價值工程的方法，分析工程中的情況。施工材料和設備需要根據(jù)要求購買，在對建筑澆筑時可以控制費用。根據(jù)市場的動向收集相關的材料情況，降低材料的購買費用。到工程現(xiàn)場收集資料，然后設計工程方案。嚴格控制施工質(zhì)量，減少工程中的故障問題。采用符合質(zhì)量的材料施工，減少浪費的情況。對施工人員進行培訓，掌握熟練的技術和技能，設計合理的施工方案，按照方案執(zhí)行，施工過程中沒有出現(xiàn)比較大的工程質(zhì)量問題。價值工程運用保證建筑工程的質(zhì)量，滿足用戶對建筑的需要，在規(guī)定的時間之內(nèi)完成施工。

結束語

根據(jù)建筑項目的特點采用合適的方法管理，保證工程質(zhì)量和進度。在建筑項目管理中運用價值管理，可以幫助工程人員設計合理的施工計劃，讓施工方案更加合理。它可以運用在工程施工各階段，改善工程施工中的不足的地方。發(fā)揮它的作用。

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