孫右君

摘 要：工程造價咨詢對工程造價進行控制非常有效，能夠減少資金投入量，施工企業(yè)能夠獲得良好的收益。工程造價咨詢對經(jīng)濟社會影響重大，在確定和控制造價過程中，咨詢公司對各個階段工作要給予高度重視，在微小的細節(jié)中，對利用情況更好要重視。文章對工程造價咨詢過程中對影響的因素進行了研究，也提出了相關(guān)的解決措施。

關(guān)鍵詞：工程造價；咨詢控制；影響

1 我國工程造價咨詢中造價控制的現(xiàn)狀

現(xiàn)在，政府對工程造價管理非常重視，建立了比較嚴密的組織系統(tǒng)，在管理機構(gòu)方面設(shè)置了多級管理制度，對管理權(quán)限和職責范圍進行了明示。現(xiàn)行的工程造價管理制度中，國家的直接參與和管理是最大的特點。國家管理過程中，對預(yù)算的編制、內(nèi)容方法以及審批方法進行了明示，對預(yù)算定額、費用定額以及材料價格的編制也進行了規(guī)定。因此，設(shè)計單位和工程造價咨詢單位在受到業(yè)主委托以后，要對工程造價意圖進行明確，對工程各個施工階段的特點進行掌握，然后進行可行性分析。承包方對工作造價要進行很好的管理，對市場進行充分的了解，同時要借鑒以往的經(jīng)驗，進行科學(xué)施工，在工程造價進行動態(tài)管理，對施工中出現(xiàn)的調(diào)價因素進行預(yù)防，做好工程成本控制工作，避免對施工方的收益進行影響，這樣能夠保證施工企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟收益。

2 工程造價咨詢對控制工程各階段造價作用

2.1 項目建議書階段

項目建議書是工程項目立項的重要文件，由建設(shè)單位提出的工程項目建議文件，是項目建設(shè)的虛擬設(shè)想。項目建議書要經(jīng)過上級主管部門的批準，然后進行下一步工作的實施。每個項目在最初的時候都要進行工程項目建議書的編制，對整個工程建設(shè)進行總體的設(shè)想，這樣能夠為以后的工程實施提供可靠性保證，同時，在以后編制設(shè)計任務(wù)書時做到有足夠的依據(jù)。項目建議書主要包括項目建設(shè)的內(nèi)容、范圍以及規(guī)模，對建設(shè)項目的擬定建設(shè)場地進行論證。工程施工中對施工工藝非常重視，因此，在編制項目建議書時，要對相關(guān)的技術(shù)和設(shè)備進行充分的研究，對設(shè)備購買以及引進進行分析。項目建議書中對工程投資預(yù)算情況要進行說明，對資金的籌集措施要進行明確，這樣能夠保證工程施工企業(yè)的社會效益以及經(jīng)濟效益有保證。

2.2 項目可行性階段

工程項目投資決策實現(xiàn)科學(xué)化，能夠避免出現(xiàn)投資失誤的問題，這樣能夠提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益和社會效益，在建設(shè)項目的前期工作階段，要對工程項目的可行性進行必要的分析。建設(shè)工程項目投資決策可行性分析對整個工程項目建設(shè)的科學(xué)性和可靠性有很大影響，因此，要做好調(diào)查和研究工作，對工程的市場發(fā)展前景進行全面分析，保證工程項目的可行性。工程項目可行性分析階段，工作人員要做好細致的研究，這樣對工程項目方案的利弊情況能夠很好的掌握，然后進行多方權(quán)衡做出最后的決策。工程項目可行性分析的后期階段，更好的驗證能夠保證項目的經(jīng)濟性和科學(xué)性。在項目可行性分析評估階段，要將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)決策失誤的情況?，F(xiàn)在，工程造價機構(gòu)越來越多，而且，在專業(yè)性方面比較強，在工程造價控制方面，很多的設(shè)計單位和設(shè)計院具有更多的優(yōu)勢。專業(yè)的工程造價咨詢機構(gòu)的人員構(gòu)成非常專業(yè)，擁有大量的技術(shù)和經(jīng)濟型人才，具有豐富的經(jīng)驗，能夠從專業(yè)和科學(xué)的角度對工程造價進行風(fēng)險評估，對后期的費用進行控制。

2.3 設(shè)計階段

工程項目設(shè)計投標階段是為了能夠?qū)⒆顑?yōu)秀的方案呈現(xiàn)在投資商面前，因此，設(shè)計單位之間出現(xiàn)了互相競爭的情況，在設(shè)計方案質(zhì)量方面有了明顯的改善。投標單位對工程設(shè)計非常重視，這是其能夠獲得工程施工權(quán)的重要保證，因此，在設(shè)計階段對工程造價要進行很好的控制，這樣才能利用工程設(shè)計獲得更多的效益。在整個設(shè)計過程中，造價咨詢企業(yè)要和設(shè)計方進行溝通和協(xié)調(diào)，這樣能夠為工程造價咨詢提供必要的預(yù)算資料和設(shè)計限額。在設(shè)計初步完成的時候，咨詢造價企業(yè)要對設(shè)計的圖紙進行預(yù)算評估和分析，避免出現(xiàn)設(shè)計方案中出現(xiàn)成本過高的情況，超出開發(fā)商的投入。造價咨詢機構(gòu)可以針對設(shè)計中存在的問題提出合理的建議，在施工設(shè)計方面提出更好的方案。開發(fā)商對設(shè)計人員也有一定的要求，對設(shè)計方面進行了規(guī)定，對降低工作造價非常有效。咨詢造價機構(gòu)要和設(shè)計單位進行密切的配合，能夠保證開發(fā)商的利益。對投資成本進行控制，能夠降低初期的預(yù)算，對工程的整體造價進行控制。

2.4 項目工程實施階段

在這一階段中，首先，在選擇項目工程所需要的材料、設(shè)備以及施工隊伍時，需要工程造價咨詢企業(yè)詳細地做好各項工程的本體預(yù)算。由于資金的運轉(zhuǎn)涉及到多方的利益，本體預(yù)算對工程造價的結(jié)算會產(chǎn)生很重要的影響，這就需要工程造價咨詢企業(yè)具有眾多經(jīng)驗豐富、專業(yè)知識扎實深厚的專業(yè)評估預(yù)算人員，以實現(xiàn)精準性較高的預(yù)算評估。其次，在工程實施過程中，工程造價咨詢企業(yè)同樣需要提供專業(yè)的跟蹤管控服務(wù)，包括嚴格把關(guān)工程的各項進程以及工程預(yù)算，并及時根據(jù)工程實況調(diào)整成本投入預(yù)算，這些工作都為項目工程的高質(zhì)的進行提供了良好可靠的保障。

2.5 竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算階段是控制造價的最后一個環(huán)節(jié)，但卻十分重要，它關(guān)乎到施工單位和開發(fā)投資商的多個主體的利益。這個階段的結(jié)算過程較為繁瑣，它要求結(jié)算工作人員耐心而細致的進行審核，同時還需與其他單位的人員合作，這是一項既有技術(shù)性又能創(chuàng)造經(jīng)濟的工作。工程造價咨詢機構(gòu)在這個環(huán)節(jié)的經(jīng)驗豐富，它們擁有精確的工程量跟蹤計算、設(shè)計變更的調(diào)查、材料定制的合理性報告以及索賠條款等等詳盡的資料，這些都為工程竣工結(jié)算階段的工作做足了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的支撐，因而制定出公正、合理、細致的結(jié)算報告自然不難。

2.6 后評階段

后評是整個工程開發(fā)過程的最后一個階段，它是對該工程的一次綜合而全面的評價，對工程造價控制的總結(jié)。要想做好這一工作，前期各階段的數(shù)據(jù)資料的記錄和累積、分析歸檔十分重要。一個工程項目的開發(fā)過程會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)資料，對于它們的整理有一定的難度。造價咨詢機構(gòu)作為一個專業(yè)的整體，對于這方面的工作有一定的優(yōu)勢，不但能對這些數(shù)據(jù)進行存檔歸類，還能進行分析篩選并建立數(shù)據(jù)庫進行更好的管理，為今后其他的工程項目的評估咨詢服務(wù)。

3 結(jié)束語

對工程造價咨詢中對工程造價控制的影響因素進行重視，能夠?qū)σ庖姷暮侠硇赃M行分析，同時，也能做出科學(xué)性的決策，避免出現(xiàn)風(fēng)險，對咨詢造價結(jié)構(gòu)以后的發(fā)展非常有利。工程造價不僅僅是對整個工程的成本進行控制，同時也是對整個造價結(jié)構(gòu)的工作成果進行總結(jié)。在對項目工程進行審查時，要保證其能夠?qū)φ麄€工程造價控制起到作用，對出現(xiàn)的不足情況進行解決。

參考文獻

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